Este lote de terreno para construção em Fuengirola, Málaga, oferece uma oportunidade única no coração da Costa del Sol. Com 997 m² e um preço de 385.000 €, destina-se à construção de uma moradia independente com até 319 m². A localização caracteriza-se pela proximidade a todas as comodidades essenciais, ao mesmo tempo que oferece um ambiente tranquilo. Toda a infraestrutura necessária está presente, permitindo um rápido início de construção. O terreno promete uma combinação de estilo de vida mediterrânico e acessibilidade prática, ideal para compradores exigentes.
Comparado com outras ofertas em Fuengirola, este lote de terreno para construção posiciona-se no segmento médio-alto em termos de preço e localização. 'Sunset Views', uma oferta de terreno semelhante, começa em 379.950 €, indicando uma valorização comparável. 'Laguna Suites', com um preço inicial de 407.925 €, e 'Torreblanca Heights', a partir de 425.000 €, são mais caros e podem refletir uma fase de projeto mais avançada ou uma localização diferente na região. A área oferecida aqui de 997 m² e a possibilidade de construir uma moradia de até 319 m² são comparáveis a outros terrenos de primeira qualidade. A proximidade a comodidades e à praia é um forte argumento de venda, cada vez mais raro nesta zona procurada da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se numa zona urbana em Fuengirola, Málaga, muito perto de comércio e da praia. A orientação a nascente promete vista mar e um ambiente luminoso. A ligeira inclinação de 3,0% em direção à praia é moderada e permite uma boa construção e vistas.
Este terreno destina-se a compradores que desejam projetar uma moradia independente de acordo com as suas próprias especificações. Com uma área de construção permitida de 319 m² (0,32) em dois pisos, incluindo a opção de piscina privada e garagem subterrânea, os desejos individuais de habitação podem ser realizados. A infraestrutura existente facilita o planeamento e a execução.
O terreno faz parte de um empreendimento urbano e dispõe de infraestruturas já existentes (eletricidade, água). Está pronto para a apresentação de um projeto de construção e para o início imediato das obras. Isto permite aos compradores potenciais iniciar o processo de construção sem demora.
Este lote de terreno para construção não oferece uma propriedade residencial acabada, mas sim a possibilidade de construir. Não está equipado com uma casa existente e requer um esforço individual de construção e planeamento. A densidade e a altura de construção estão limitadas pelos regulamentos locais de construção.
Este lote de terreno para construção é adequado para construtores que desejam realizar o desejo de uma moradia personalizada perto da praia na Costa del Sol. Dirige-se tanto a compradores privados que pretendem construir a casa dos seus sonhos de acordo com as suas especificações, como a investidores que pretendem beneficiar do potencial de valorização no atrativo mercado imobiliário de Málaga. A localização central e a infraestrutura existente tornam-no atrativo para pessoas que valorizam a boa acessibilidade a lojas, restaurantes e à praia. É também uma opção interessante para famílias que procuram uma residência permanente numa cidade bem estabelecida com uma infraestrutura social completa.
O próprio terreno está em excelente estado e pronto para construção. A infraestrutura (eletricidade, água) está disponível. A qualidade da futura moradia dependerá do projeto de construção individual e da escolha dos materiais. O ambiente é caracterizado por moradias modernas, o que sugere um alto padrão na vizinhança. A orientação nascente do terreno permite uma boa exposição solar, ideal para espaços de vida luminosos. A orientação e a inclinação moderada são vantajosas para o design arquitetónico e as vistas da futura moradia.
O lote de terreno para construção em Fuengirola é oferecido pelo preço de 385.000 €. Representa uma oportunidade de investimento numa região costeira procurada. A área de 997 m² e a possibilidade de construir uma moradia de até 319 m² oferecem flexibilidade para projetos de construção personalizados. Dada a disponibilidade limitada de lotes de terreno para construção nesta localização, o preço deve ser considerado uma oportunidade de entrada para a construção de uma propriedade à medida. Projetos comparáveis nas proximidades, como 'Sunset Views' (a partir de 379.950 €) e 'Laguna Suites' (a partir de 407.925 €), sugerem um mercado estável.
Fuengirola, localizada na costa central de Málaga, oferece um ambiente urbano vibrante com uma alta densidade de serviços e atividades de lazer. Com mais de 85.000 habitantes (2025) e uma infraestrutura bem desenvolvida para educação e saúde, é um centro movimentado durante todo o ano. A proximidade a praias como a Playa de San Francisco (400 m) e a boa ligação à autoestrada costeira A-7 tornam-na um local atrativo. A disponibilidade de 205 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km sublinha a qualidade de vida urbana. Apesar do seu carácter urbano, Fuengirola mantém um forte apelo devido ao seu clima mediterrânico e à sua proximidade com a natureza.
A vida em Fuengirola oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e vida costeira. A proximidade imediata (112 m) a um supermercado e a uma farmácia (226 m) facilita o dia-a-dia. As praias são acessíveis a pé, com a Playa de San Francisco a apenas 400 m. O ambiente urbano oferece ainda 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km. A ligação à rede de transportes é boa, com 33 paragens de transportes públicos e 14 linhas que permitem a mobilidade sem carro. Para os automobilistas, a autoestrada é de rápido acesso, facilitando os deslocamentos para Málaga ou Marbella. As 15 escolas nas proximidades garantem uma boa infraestrutura educativa.
Este lote de terreno para construção situa-se em Fuengirola, uma cidade na Costa del Sol central, na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, serviços e ligações de transporte, sublinhando a atratividade do local para a construção de uma residência.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as animadas cidades de Benalmádena e Mijas Costa. Como parte da província de Málaga, está bem integrada no panorama económico e cultural da Andaluzia. A cidade serve como um centro importante dentro da 'Costa del Sol Occidental'. A boa ligação através da autoestrada A-7 permite o acesso rápido a Málaga (18 km) e Marbella (aprox. 30 km), aproveitando assim as vantagens de uma grande cidade e de um centro cosmopolita, ao mesmo tempo que se desfruta das vantagens de uma encantadora cidade costeira em Fuengirola.
A acessibilidade a Fuengirola é excelente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km (em linha reta). Várias praias como a Playa de San Francisco situam-se a apenas 400-668 m. Os campos de golfe Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) são acessíveis em poucos minutos de carro. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 33 paragens e 14 linhas, facilitando os trajetos para lojas (112 m), o centro da cidade (0,6 km) ou a estação de comboios de Fuengirola (0,6 km). A boa ligação à autoestrada A-7 melhora a acessibilidade a cidades como Málaga e Marbella.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C e impressionantes 3.897 horas de sol por ano. Isto significa longos períodos de sol que permitem atividades ao ar livre durante todo o ano. A época balnear dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O terreno está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa marítima moderada e temperaturas agradáveis. A ligeira inclinação para o mar (3,0%) melhora as vistas e garante uma boa ventilação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Playa de los Boliches e Playa de Carvajal, conhecidas pela sua qualidade de água e comodidades. As praias são facilmente acessíveis a partir do terreno, com a Playa de San Francisco a apenas 400 m. Além da praia, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer: 269 instalações desportivas, incluindo ginásios, campos de ténis e piscinas como a Piscina María Peláez (0,5 km). Quatro campos de golfe são acessíveis em menos de 4,7 km, e a marina de Fuengirola (0,7 km) oferece desportos aquáticos e passeios de barco.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as animadas cidades de Benalmádena e Mijas Costa. Como parte da província de Málaga, está bem integrada no panorama económico e cultural da Andaluzia. A cidade serve como um centro importante dentro da 'Costa del Sol Occidental'. A boa ligação através da autoestrada A-7 permite o acesso rápido a Málaga (18 km) e Marbella (aprox. 30 km), aproveitando assim as vantagens de uma grande cidade e de um centro cosmopolita, ao mesmo tempo que se desfruta das vantagens de uma encantadora cidade costeira em Fuengirola.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL889626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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