يقع هذا التاون هاوس في قلب فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. يمتد العقار على مساحة 122 متر مربع من الأرض و 135 متر مربع من المساحة المعيشية، ويضم 4 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مثالياً للعائلات أو كملاذ لقضاء العطلات. تم الانتهاء من بناء العقار وهو جاهز للانتقال الفوري. يوفر هذا العقار فرصة للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي الإسباني في منطقة الأندلس النابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والترفيه في المدينة.
مقارنةً بـ Higuerón Bay Residences (ابتداءً من 580,000 يورو) و Nova Marina (ابتداءً من 520,000 يورو) القريبتين، فإن هذا التاون هاوس في وسط فوينخيرولا بسعر 499,990 يورو يعد أكثر تنافسية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى موقعه المريح بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. في حين أن Sunset Views (ابتداءً من 379,950 يورو) بسعر أقل، فإنه يعني عادةً مساحة أصغر أو موقعًا أبعد. تكمن مزايا هذا العقار في حالته المكتملة ونمط الحياة الحضري المريح دون الحاجة إلى رسوم مجتمعية. مقارنةً بالعقارات الأخرى التي تقدم مرافق أساسية فقط أو تقع في مناطق نائية، يوفر هذا العقار خيارًا متوازنًا للحصول على تجربة سكنية كاملة في منطقة مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع التاون هاوس بموقع استراتيجي في بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والشواطئ. يضمن موقعه المركزي سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية مع سهولة التنقل في المنطقة.
تم تصميم هذا العقار لتلبية الاحتياجات العملية للعائلات الحديثة، حيث يوفر مساحات معيشة واسعة وغرف نوم وفيرة وحمامات مريحة. يركز التصميم على الوظائف، مع فناء خلفي مجهز بمنطقة للشواء وتراس يمكن الوصول إليه مباشرة من غرفة المعيشة، مما يجعله مثالياً للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه.
هذا العقار مكتمل البناء، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه على الفور دون انتظار. حالة البناء هي 'موجود'، مما يمنح المشترين فرصة للحصول على عقار في مجتمع قائم بدلاً من انتظار المشاريع الجديدة.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعه في وسط المدينة، قد لا تكون المنطقة المحيطة هادئة مثل الضواحي. نظرًا لكونه مبنى قائمًا، فقد لا يلبي أحدث معايير كفاءة الطاقة، ولكنه في حالة ممتازة.
هذا التاون هاوس مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن استقرار في مدينة ساحلية مزدحمة. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول، مع القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ. إنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور دون الحاجة إلى أي تجديدات. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو لأولئك الذين يرغبون في تجربة نمط الحياة المحلي. بالنظر إلى عدد غرف النوم وقربه من المرافق الرياضية، فإنه يناسب أيضًا الأفراد النشطين أو العائلات.
يتمتع التاون هاوس بحالة ممتازة، مما يوفر تجربة معيشة عالية الجودة. يتميز بفناء خلفي مع منطقة للشواء، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. يشمل التصميم الداخلي مخططًا مفتوحًا يدمج قاعة المدخل وغرفة المعيشة والطعام والمطبخ، مما يخلق شعورًا بالرحابة. يشتمل الطابق العلوي على ثلاث غرف نوم وحمام، مما يعزز وظيفته. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن 'الحالة الممتازة' تشير إلى الجودة الشاملة للعقار وصيانته.
يبلغ سعر هذا التاون هاوس 499,990 يورو، ويقدم 4 غرف نوم وحمامين. كعقار مكتمل، فإنه يمثل خيارًا للحصول على فرصة العيش على الساحل على الفور. يقع العقار في منطقة حضرية ولا يتطلب رسومًا مجتمعية، مما قد يوفر على المالكين نفقات شهرية إضافية. يعكس السعر موقعه المتميز في قلب فوينخيرولا الشهيرة، بالإضافة إلى حجم العقار ووظائفه.
يقع هذا التاون هاوس في قلب فوينخيرولا، ويقدم نمط حياة حضريًا نابضًا بالحياة بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يقع في حي راسخ محاط بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات والمراكز الرياضية، وكلها على مسافة قريبة. مع متوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وما يقرب من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعد هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. يبلغ عدد سكان المدينة أكثر من 85,000 نسمة، ويقدم قطاع السياحة المزدهر للسكان مجموعة واسعة من الأنشطة والتجارب الثقافية.
العيش في فوينخيرولا يعني العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ولكن بالقرب من الساحل. تضم المنطقة أكثر من 200 مطعم و 36 صيدلية و 27 بنكًا، مما يضمن أن كل ما هو ضروري للحياة اليومية في متناول اليد. وسائل النقل العام وفيرة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة، في حين أن السوبر ماركت على بعد 112 متر والصيدلية على بعد 226 متر توفران راحة إضافية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 269 منشأة رياضية، مما يوفر للسكان فرصًا وفيرة للأنشطة.
تحدد الخريطة موقع التاون هاوس في وسط فوينخيرولا، مع التأكيد على ملاءمته بالقرب من الشاطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الرياضية. إنه يعرض الموقع الاستراتيجي للعقار داخل مدينة نابضة بالحياة.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تحتل موقعًا استراتيجيًا داخل المنطقة، مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. يضمن القرب من المطار (حوالي 18 كم) سهولة السفر. المدينة نفسها وجهة سياحية مهمة، تضم فنادق ومطاعم وشواطئ، مما يوفر للسكان نمط حياة نشط.
يوفر التاون هاوس إمكانية وصول ممتازة. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، ويمكن الوصول إليها في غضون دقائق. تقع محلات السوبر ماركت (112 م) والصيدليات (226 م) والمراكز الرياضية (0.6 كم) أيضًا في مكان قريب. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف (مثل كامبو لوس لاغوس) على بعد بضعة كيلومترات فقط (3.8 كم). وسائل النقل العام وفيرة، مع 33 محطة حافلات و 14 خطًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن جزءًا كبيرًا من العام مناسب للأنشطة الخارجية. المنطقة مسطحة بشكل عام، حيث يبلغ ارتفاعها 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر منحدرًا لطيفًا جدًا (3.0٪) للوصول إلى الشاطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (400 م). في حين أن المحميات الطبيعية المحددة غير مذكورة هنا، فإن القرب من الشاطئ والمناخ المعتدل يقدمان نمط الحياة النموذجي لجنوب إسبانيا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع التاون هاوس على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ هو بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر). تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة ثروة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 269 منشأة رياضية، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم). علاوة على ذلك، هناك 205 مطعم و 63 مقهى للاختيار من بينها.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تحتل موقعًا استراتيجيًا داخل المنطقة، مع سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة. يضمن القرب من المطار (حوالي 18 كم) سهولة السفر. المدينة نفسها وجهة سياحية مهمة، تضم فنادق ومطاعم وشواطئ، مما يوفر للسكان نمط حياة نشط.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL279791
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
