Esta moradia geminada em Fuengirola, província de Málaga, oferece um ambiente de vida confortável em 135 m² de área útil e um terreno de 122 m². Com quatro quartos e duas casas de banho, a propriedade é ideal para famílias ou como casa de férias. A sua localização num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e de inúmeras comodidades, promete uma alta qualidade de vida. A casa está pronta a habitar e destaca-se pelo seu excelente estado.
Em comparação com outras ofertas em Fuengirola, esta moradia geminada posiciona-se em preço na gama média. A Higuerón Bay Residences, como um empreendimento novo e mais exclusivo, é mais cara, com preços a partir de 580.000 €. A Nova Marina, também em Fuengirola, começa em 520.000 €. O imóvel aqui oferecido, com um preço inicial de 499.990 €, oferece uma alternativa atrativa considerando os seus quatro quartos e localização urbana. A Sunset Views, uma opção mais acessível a partir de 379.950 €, pode interessar compradores com um orçamento mais restrito, mas pode não oferecer o mesmo espaço ou localização central. Esta moradia geminada destaca-se pelo seu equilíbrio entre tamanho, estado, disponibilidade imediata e acessibilidade a pé à praia e às comodidades urbanas, o que a torna uma escolha sólida para compradores que procuram uma qualidade de vida estabelecida numa cidade costeira animada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada situa-se numa área urbana bem servida de Fuengirola. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e serviços torna-a uma escolha prática para o dia a dia. A praia é acessível a pé, o que aumenta o seu apelo para os amantes do estilo de vida mediterrânico.
Com quatro quartos e duas casas de banho, esta propriedade oferece espaço suficiente para famílias ou hóspedes. A disposição em dois pisos, incluindo um quarto adicional no rés-do-chão que pode servir de escritório, responde a necessidades de vida flexíveis. O terraço privado complementa o espaço de convívio exterior.
Esta moradia geminada não é um novo projeto de construção. Não oferece quaisquer características típicas de um novo projeto, como opções de personalização individuais durante a fase de construção ou as últimas tendências arquitetónicas. A mobília não está incluída no preço de compra, pelo que a decoração deve ser escolhida de acordo com as preferências pessoais.
Esta moradia geminada é adequada para compradores que procuram uma localização urbana estabelecida na Costa del Sol. Adapta-se bem a famílias que necessitam de espaço suficiente e valorizam a proximidade de escolas e serviços. Casais ou pessoas solteiras que desejam uma segunda residência ou uma residência permanente com acesso direto à praia e às comodidades urbanas encontrarão aqui o seu lugar. A localização é particularmente atrativa para aqueles que levam uma vida ativa e desejam beneficiar da curta distância a restaurantes, centros desportivos e à praia. Esta oferta é também relevante para compradores que procuram um imóvel imediatamente habitável, sem ter de esperar pela conclusão de um projeto de nova construção. A proximidade de campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto também interessam compradores internacionais que viajam com frequência.
A propriedade apresenta-se em excelente estado, o que indica uma boa manutenção e uma execução de alta qualidade. A descrição 'Excelente Estado' e a menção de características como 'Terraço Privado' sugerem uma sólida qualidade de construção e detalhes de equipamento apelativos. Os interiores estão funcionalmente distribuídos, com uma sala de estar aberta no rés-do-chão que se abre para a sala de jantar e a cozinha. As casas de banho estão equipadas com azulejos modernos e instalações sanitárias, como sugere a análise das imagens. A orientação sul da casa otimiza a exposição solar nos terraços e nas áreas de estar. Embora a mobília não esteja incluída, o estado oferece uma boa base para a personalização do espaço de vida.
Esta moradia geminada está à venda a partir de 499.990 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio a alto do mercado de moradias geminadas em Fuengirola. Por se tratar de uma propriedade existente, está imediatamente disponível. A faixa de preço indicada tem em conta os quatro quartos, os 135 m² de área útil e a localização atrativa. O mercado de imóveis semelhantes em Fuengirola apresenta uma vasta gama; projetos comparáveis como Higuerón Bay Residences começam em 580.000 € e Sunset Views em 379.950 €, o que ilustra o posicionamento desta oferta.
Fuengirola, situada na Costa del Sol central, é uma cidade vibrante que combina uma vida urbana dinâmica com acesso direto à praia. Com mais de 85.000 habitantes, a cidade oferece uma vasta gama de comodidades, incluindo 205 restaurantes, 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km. O ambiente urbano caracteriza-se por uma boa infraestrutura com 33 paragens de transportes públicos e 14 linhas de transporte público, o que facilita a mobilidade. A proximidade de escolas e centros de saúde, com 15 escolas primárias e 3 centros de saúde, torna-a um local adequado para famílias. A cidade atrai também um turismo considerável, com 25 hotéis e 8.085 camas, o que contribui para uma animação constante, mesmo fora da época alta. O apartamento está localizado numa zona da cidade onde as comodidades urbanas, incluindo um supermercado a 112 metros, são de acesso direto.
Viver nesta moradia geminada em Fuengirola significa fazer parte de uma cidade costeira animada. Com uma densidade populacional de mais de 8.000 habitantes por km², o ambiente é urbano e oferece uma abundância de serviços. A proximidade imediata a supermercados (112 m), farmácias (226 m) e uma variedade de restaurantes e cafés (205 e 63 respetivamente) facilitam enormemente o dia a dia. As curtas distâncias a centros desportivos e à praia (Playa de San Francisco a apenas 400 m) promovem um estilo de vida ativo. A boa ligação à rede de transportes públicos com 33 paragens facilita a locomoção dentro da cidade e para locais circundantes. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.897 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano.
O mapa mostra a localização da moradia geminada no centro urbano de Fuengirola. A proximidade das praias, do porto e do centro da cidade com as suas inúmeras lojas e restaurantes é visível à primeira vista. A posição estratégica perto das principais vias de trânsito e do aeroporto de Málaga também é destacada.
Esta moradia geminada está localizada em Fuengirola, uma cidade central na Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização está integrada na importante região turística da Costa del Sol Ocidental. Fuengirola beneficia da sua posição entre Málaga a leste e Marbella a oeste, facilitando o acesso a estas importantes cidades. A cidade em si, com 10,4 km², é um dos municípios mais compactos da região costeira, mas densamente povoada e com uma elevada densidade de serviços e infraestruturas. A ligação à rede de transportes regional, especialmente a proximidade do aeroporto de Málaga (18 km em linha reta), posiciona estrategicamente Fuengirola para compradores internacionais. Oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade às oportunidades de natureza e lazer de toda a Costa del Sol.
A acessibilidade às comodidades é uma característica de destaque desta moradia geminada. A praia, com a Playa de San Francisco a apenas 400 m, é facilmente acessível a pé. Da mesma forma, supermercados (112 m), farmácias (226 m), bancos (27 num raio de 2 km) e numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km) estão localizados nas imediações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km (em linha reta), o que simplifica as viagens internacionais. Para os golfistas, vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos, encontram-se a menos de 4 km. As 14 linhas de transporte público e as 33 paragens próximas garantem uma boa mobilidade, mesmo sem veículo próprio. Vários centros desportivos e piscinas são também acessíveis em poucos minutos a pé.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e cerca de 3.897 horas de sol por ano, o que permite um longo período para atividades ao ar livre. A área está localizada a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3,0% para a praia, o que sublinha a proximidade ao mar. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A temperatura média diurna varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região é conhecida pelas suas condições climáticas agradáveis, que favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade da costa e a baixa altitude garantem um clima ameno sem temperaturas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece uma variedade de praias acessíveis a pé. Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km) são apenas alguns exemplos. A região ostenta quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, reconhecidas pela qualidade da sua água e infraestruturas. Para além das praias, Fuengirola oferece amplas oportunidades de lazer. Existem 269 instalações desportivas, incluindo ginásios, campos de ténis e piscinas como a Piscina María Peláez (0,5 km). Para os entusiastas do golfe, vários campos de golfe de renome, incluindo o Campo Los Lagos (4,0 km) e o Mijas Golf (4,4 km), encontram-se nas proximidades. O porto de recreio de Fuengirola (0,7 km) oferece também atividades náuticas e marítimas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia geminada está localizada em Fuengirola, uma cidade central na Costa del Sol, na província de Málaga. A sua localização está integrada na importante região turística da Costa del Sol Ocidental. Fuengirola beneficia da sua posição entre Málaga a leste e Marbella a oeste, facilitando o acesso a estas importantes cidades. A cidade em si, com 10,4 km², é um dos municípios mais compactos da região costeira, mas densamente povoada e com uma elevada densidade de serviços e infraestruturas. A ligação à rede de transportes regional, especialmente a proximidade do aeroporto de Málaga (18 km em linha reta), posiciona estrategicamente Fuengirola para compradores internacionais. Oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade às oportunidades de natureza e lazer de toda a Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL279791
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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