Esta encantadora moradia geminada está situada no coração de Fuengirola, uma cidade costeira vibrante na Costa del Sol. Foi restaurada com esmero, respeitando o seu carácter histórico, e oferece uma mistura única de charme antigo e conforto moderno. A sua localização é ideal para quem aprecia a vida urbana sem renunciar à proximidade da praia e a todas as comodidades. Com cinco quartos e três casas de banho, a propriedade oferece espaço suficiente para famílias ou como casa de férias. A qualidade de construção é luxuosa em todos os aspetos, o que se reflete nos materiais de alta qualidade e no acabamento cuidado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está localizada numa rua semi-pedonal, a poucos minutos a pé da praia. Encontra-se num ambiente urbano que oferece excelente acesso a lojas, restaurantes e transportes públicos. A sua localização central permite chegar a pé a muitos serviços essenciais e ao centro da cidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma residência de prestígio com carácter. A distribuição espaçosa, os acabamentos de luxo e a estrutura histórica atrairão uma clientela exigente. A proximidade da praia e a acessibilidade a pé dos serviços tornam-na uma opção prática para viver permanentemente ou como casa de férias exclusiva.
A moradia geminada está concluída e pronta a habitar. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim de uma propriedade histórica que foi meticulosamente restaurada e modernizada. A sua sólida estrutura e a qualidade dos trabalhos de renovação garantem um elevado conforto de vida e um valor duradouro.
Como propriedade histórica restaurada, esta casa não oferece as características típicas de um projeto novo, como piscinas comunitárias ou estacionamento subterrâneo. A dimensão do terreno é relativamente compacta para uma moradia geminada nesta localização. Uma ampliação é estruturalmente possível, mas exigiria planeamento e autorizações detalhados.
Esta moradia histórica é adequada para compradores que procuram uma experiência de vida autêntica numa cidade costeira animada. É ideal para aqueles que apreciam uma combinação de vida urbana e proximidade à praia, e que valorizam o carácter e a substância histórica. Famílias que necessitam de espaço (cinco quartos) encontrarão aqui um lar espaçoso. Atrai também compradores que procuram uma propriedade de férias exclusiva com potencial de aluguer (atualmente com licença). A proximidade imediata a comodidades como supermercados (112 m), farmácias (226 m) e restaurantes (205 num raio de 2 km) torna-a uma opção prática para viver sem depender constantemente de um carro.
A propriedade distingue-se pela altíssima qualidade dos seus materiais e acabamentos, aplicada durante a minuciosa restauração. As características notáveis incluem o teto de caixotões de madeira talhada à mão sobre o pátio e as balaustradas restauradas com mais de 150 anos. As salas de estar e os quartos estão equipados com piso radiante sob azulejos andaluzes decorativos. As janelas são de batente com vidro duplo Climalit e sistema de alarme. A cozinha possui bancadas e lava-loiças em mármore de Macael. O quarto principal inclui um closet e uma casa de banho privativa com banheira de hidromassagem. As portas maciças em mogno com lintéis desenhados à medida e a escada de madeira talhada à mão sublinham o caráter exclusivo.
O preço a partir indicado para esta moradia geminada exclusiva em Fuengirola é de €1.100.000. Este preço reflete a sua arquitetura histórica, a sua luxuosa restauração e a sua localização privilegiada no centro da cidade. A propriedade é oferecida como concluída e pronta a habitar. Devido à singularidade do imóvel e à sua localização, a disponibilidade é limitada. É importante notar que projetos semelhantes em Fuengirola, como 'The Kos' a partir de €1.120.000, estão posicionados numa gama de preços comparável, enquanto 'Carat' a partir de €822.000 e 'Core Higueron' a partir de €979.900 são mais acessíveis.
Fuengirola, situada no coração da Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante que combina o encanto tradicional andaluz com infraestruturas modernas. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. Com 85.211 habitantes, Fuengirola é uma cidade de tamanho médio com uma elevada densidade de restaurantes (205), lojas e serviços durante todo o ano. A proximidade a pé de praias como a Playa de San Francisco (400 m) e a Playa de los Boliches (1 km), bem como os numerosos centros desportivos (por ex., Pabellón Juan Gómez Juanito, 600 m), moldam o quotidiano. A proximidade da marina (Puerto Deportivo de Fuengirola, 700 m) e as boas ligações de transportes públicos (14 linhas, 33 paragens) realçam as vantagens urbanas deste local.
Viver nesta moradia em Fuengirola significa residir no centro da ação sem sacrificar a tranquilidade. A sua localização numa rua semi-animada, a apenas 200 metros da praia, permite um acesso rápido a lojas, bares e restaurantes. O ambiente imediato é tipicamente urbano, com uma elevada concentração de serviços: um supermercado fica a 112 metros, uma farmácia a 226 metros. Os transportes públicos são bem desenvolvidos, com 33 paragens e 14 linhas. Para os desportistas, vários centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito situam-se a cerca de 600 metros. A temperatura média da cidade de 18,7°C e os numerosos dias de sol incentivam as atividades ao ar livre.
A localização desta moradia em Fuengirola é descrita como central e urbana. O mapa destaca a proximidade imediata das praias, do centro da cidade, bem como dos principais nós de transporte e serviços. A densidade de construção e a acessibilidade a pé das instalações são fatores determinantes.
Esta moradia geminada está estrategicamente localizada no coração de Fuengirola, uma das cidades mais reconhecidas da Costa del Sol central. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A localização integra a propriedade na 'Costa del Sol Occidental', uma região conhecida pelas suas praias de primeira classe, campos de golfe e clima mediterrânico. Fuengirola serve como um importante centro urbano entre Málaga a leste e Marbella a oeste, permitindo um bom acesso a estas metrópoles e aos seus respetivos aeroportos.
A acessibilidade é uma característica de destaque desta moradia. Praias como a Playa de San Francisco estão a apenas 400 metros. O centro da cidade, com as suas numerosas lojas e restaurantes, é acessível a pé. A estação de comboios de Fuengirola situa-se a apenas 600 metros, oferecendo ligações à rede ferroviária regional. A autoestrada A-7 é de fácil acesso, permitindo uma rápida viagem até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a 18 km. Vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos, são acessíveis em menos de 4 km. A elevada densidade de supermercados (112 m), farmácias (226 m) e o centro de saúde (8,5 km) são também vantagens.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7°C, com as temperaturas a variar tipicamente entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com um registo histórico de 3.897 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por quatro meses, durante os quais a temperatura da água ultrapassa consistentemente os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante uma agradável brisa marítima. A ligeira inclinação (3,0%) para a praia facilita o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias é uma vantagem significativa desta propriedade. Várias praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de los Boliches-Gaviotas e a Playa de Fuengirola, encontram-se muito perto (a menos de 1,2 km). As praias são de fácil acesso e oferecem inúmeras oportunidades de lazer. Além disso, numerosos centros desportivos estão localizados num raio de 1 km, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola. Para os golfistas, vários campos de golfe de renome, como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Mijas Golf (4,4 km), são facilmente acessíveis. A marina de Fuengirola (0,7 km) oferece mais opções de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia geminada está estrategicamente localizada no coração de Fuengirola, uma das cidades mais reconhecidas da Costa del Sol central. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A localização integra a propriedade na 'Costa del Sol Occidental', uma região conhecida pelas suas praias de primeira classe, campos de golfe e clima mediterrânico. Fuengirola serve como um importante centro urbano entre Málaga a leste e Marbella a oeste, permitindo um bom acesso a estas metrópoles e aos seus respetivos aeroportos.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL652549
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Fuengirola, esta moradia posiciona-se no segmento de preço superior, justificado pela sua substância histórica, restauração luxuosa e localização central de primeira ordem. Enquanto 'The Kos', com um preço inicial de 1.120.000 €, se situa numa gama de preços semelhante, concentrando-se na arquitetura moderna, projetos como 'Carat' (a partir de 822.000 €) e 'Core Higueron' (a partir de 979.900 €) oferecem alternativas mais orientadas para as normas de construção nova. A propriedade aqui oferecida atende a uma clientela específica que valoriza a singularidade, o caráter e uma atmosfera de vida mediterrânica autêntica, em vez das comodidades padronizadas de empreendimentos modernos. A acessibilidade a pé à praia e ao centro da cidade é uma clara vantagem em relação a novos empreendimentos mais distantes.
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