מגורי מולינו דל ויאנטו (Residencial Molino del Viento) מציעים הזדמנות יוצאת דופן לרכישת בית טאונהאוס מודרני בפואנגירולה. הפרויקט ממוקם באזור אורבני עם שירותים מלאים במרחק הליכה, ומציע אורח חיים יוקרתי עם דגש על נוחות ומודרניות. עם סיום צפוי ברבעון הרביעי של 2026, פרויקט זה מבטיח איכות בנייה גבוהה ומיקום אטרקטיבי על חוף קוסטה דל סול, מה שהופך אותו לבחירה מבוקשת למגורי קבע או בית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טאונהאוס זה ממוקם באזור תוסס של פואנגירולה, במרחק הליכה קצר מהחוף. חנויות, מסעדות ושירותים נמצאים בסביבה הקרובה, מה שמבטיח נוחות אורבנית. המיקום מאפשר גישה נוחה לתחבורה ציבורית וקרבה לים התיכון, ומשלב את היתרונות של מגורים בעיר עם אורח חיים ימי.
הפרויקט מיועד לאלו המחפשים מגורים מרווחים ופונקציונליים בעיצוב מודרני ובסטנדרט גבוה. בריכה פרטית, טרסת גג ואפשרות להתאמת המרתף כחדר כושר או משרד עונים על צרכי הקונים התובעניים. דגש על יעילות אנרגטית ונוחות, כמו חימום תת-רצפתי ומערכת מיזוג אוויר, מבטיחים חווית מגורים נעימה לאורך כל השנה.
מגורי מולינו דל ויאנטו נמצא כעת בשלבי בנייה, עם סיום צפוי ברבעון הרביעי של שנת 2026. זוהי היחידה האחרונה הזמינה בפרויקט, המהווה הזדמנות ייחודית לרכוש בית חדש. הבנייה כוללת שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות, כולל מערכת אירו-תרמית לחימום וקירור יעילים.
הפרויקט מתמקד בנוחות ובאלמנטים מודרניים, אך עשוי שלא להתאים למי שמחפש מגורים היסטוריים או מסורתיים. בשל המיקום העירוני, ישנה צפיפות אוכלוסייה ותנועה גבוהה בסביבה. הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מכל החדרים, אם כי חלקים מסוימים כן מציעים פנורמות ימיות.
Ref: VL120647
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טאונהאוס זה מתאים למשפחות המחפשות מגורים מרווחים ומודרניים עם פרטיות ונוחות רבה למגורי קבע. בזכות הקרבה לחוף, לבתי ספר ולשירותים, הוא אידיאלי עבור אלו המעדיפים חיים באזור עירוני אך שקט. משקיעים עשויים להעריך את פוטנציאל עליית ערך הנכס באזור מבוקש זה בקוסטה דל סול ואת האפשרות להשכרה, לאור האופי התיירותי של האזור. זוגות או יחידים המעוניינים בבית שני בשמש עם אפשרות לפעילויות פנאי (גולף, ספורט ימי) ימצאו כאן תנאים אידיאליים. האפשרות להתאמת שטחי המרתף למשרד ביתי או חדר כושר תמשוך גם עובדים מרחוק או אנשים פעילים.
מגורי מולינו דל ויאנטו מאופיינים באיכות גבוהה ועיצוב מודרני. הפנים מעוצבים תוך שימת דגש על פונקציונליות ואסתטיקה, תוך שימוש בחומרים פרימיום. חימום תת-רצפתי ומערכת מיזוג אירו-תרמית מבטיחים אקלים פנימי אופטימלי לאורך כל השנה, ותורמים ליעילות אנרגטית ונוחות. המטבחים מאובזרים במלואם במכשירי חשמל משולבים וריהוט מודרני. חדרי הרחצה מעוצבים עם כלים סניטריים איכותיים. מעלית המחברת את כל הקומות מגבירה את הנוחות והשימושיות. טרסות חיצוניות וסולריום על הגג אידיאליים למנוחה וליהנות ממזג האוויר הים תיכוני. כל האלמנטים הללו יוצרים יחד מגורים פרימיום עם דגש על פרטים וקיימות ארוכת טווח.
היחידה האחרונה הזמינה בפרויקט מגורי מולינו דל ויאנטו מוצעת במחיר התחלתי של 970,000 אירו. מחיר זה משקף את איכות הבנייה הגבוהה, את גודל הנכס (364 מ"ר של שטח בנוי) ואת מיקומו באזור אטרקטיבי של פואנגירולה. המחיר כולל ארבעה חדרי שינה, ארבעה חדרי רחצה, בריכה פרטית, טרסת גג, שתי חניות פרטיות ושתי חניות תת-קרקעיות. המחיר מכסה גם גימורים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות כמו מערכת אירו-תרמית וחימום תת-רצפתי. מחיר זה ממצב את הפרויקט בפלח השוק של מגורי יוקרה בקוסטה דל סול.
פואנגירולה, הממוקמת על חוף קוסטה דל סול, היא עיר תוססת עם תשתית עשירה וחופים רחבים. בית טאונהאוס זה נמצא באזור עירוני שבו כל השירותים הדרושים נמצאים בהישג יד – מחנויות ומסעדות ועד בתי ספר ומרפאות. החיים כאן משלבים רוגע ימי עם נוחות עירונית. טיולים יומיים לים, שנמצא במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, הם חלק שגרתי מהחיים. הסביבה מציעה מגוון רחב של פעילויות פנאי, מספורט ימי על החוף ועד ביקור במרכזי ספורט מקומיים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, מה שמקל על התניידות בעיר ובאזורים הסמוכים. לחובבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. האזור מציע גם סביבה רגועה יותר בהשוואה למרכזי תיירות עמוסים יותר, תוך שמירה על רמת חיים גבוהה וזמינות שירותים.
פואנגירולה היא עיר תוססת על חוף קוסטה דל סול, המציעה איזון אידיאלי בין חיי עיר ורגיעה על חוף הים. בית הטאונהאוס ממוקם באזור עם נגישות מצוינת לשירותים; סופרמרקט, בית מרקחת ומרכז העיר נמצאים במרחק הליכה. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאת רשת רחבה של מסעדות (205), בתי קפה (63) ובנקים (27), מה שמבטיח נוחות מקסימלית. העיר מצוידת היטב גם למשפחות, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום, כמו גם 3 מרכזי בריאות. הודות ל-14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות, התנועה בפואנגירולה ובסביבתה קלה גם ללא רכב, אם כי שתי חניות פרטיות וחניה תת-קרקעית מספקות נוחות לבעלי רכבים. הקרבה למרכזי ספורט ולנמל משלימה את אפשרויות הפנאי.
בית טאונהאוס זה ממוקם באזור עירוני של פואנגירולה, על החוף המרכזי של קוסטה דל סול. המפה מציגה את מיקומו בסמוך לחוף ולמרכז העיר, עם גישה נוחה לנתיבי תחבורה ראשיים. נקודות עניין מרכזיות כמו חופים, חנויות, מתקני ספורט ושדה התעופה של מלאגה מסומנות, מה שממחיש את יתרונות המיקום הזה לחיים יומיומיים ולנסיעות.
מגורי מולינו דל ויאנטו ממוקם בעיר פואנגירולה, הממוקמת באופן אסטרטגי על החוף המרכזי של מחוז מלאגה, בלב קוסטה דל סול. פואנגירולה היא חלק מהאזור המטרופוליני הרחב יותר של קוסטה דל סול אוקסידנטל. היא מקושרת היטב לערים מרכזיות אחרות באזור; ניתן להגיע למרבליה ברכב תוך כ-25 דקות (כ-29 ק"מ), בעוד שמרכז מלאגה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ. מיקום מרכזי זה מאפשר לתושבים גישה נוחה למגוון אטרקציות, תרבות ושירותים שכל קוסטה דל סול מציעה, מריזורטים יוקרתיים ועד ערים היסטוריות.
המיקום של מגורי מולינו דל ויאנטו מציע נגישות מצוינת. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצאים במרחק 400 מטר בלבד, וסך הכל 4 חופים עם דגל כחול נמצאים במרחק של עד 1.2 ק"מ. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק 319 מ' ו-197 מ' בהתאמה, מה שמאפשר גישה נוחה לצרכים יומיומיים. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-19 ק"מ בקו אווירי, מה שמספק נסיעה נוחה ברכב או במונית. עבור שחקני גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ברדיוס של 4 ק"מ, כולל Cerrado del Aguila Golf. תחנת הרכבת פואנגירולה (0.6 ק"מ) ורשת התחבורה הציבורית הנרחבת (14 קווים) מבטיחים קישוריות טובה לערים אחרות בקוסטה דל סול.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ויותר מ-3897 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה הממוצעת במהלך השנה נעה בין 12°C ל-26°C. כתוצאה מכך, האזור אידיאלי למגורי קבע ופעילויות חוצות. עונת הרחצה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה למינימום של 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (3.0%) לכיוון הים, מה שתורם לאקלים נעים ולנופים ימיים מזדמנים. רכס ההרים ברקע מספק רקע נופי ואפשרויות לטיולים בגובה נמוך יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לתושבי מגורי מולינו דל ויאנטו יש גישה נוחה לחוף הים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק 400 מטר בלבד. אזור פואנגירולה ידוע בחופים בעלי דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal ו-Castillo-Ejido, הנמצאים במרחק של עד 1.2 ק"מ. בנוסף לפעילויות חוף, הסביבה מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי. ישנם 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, הנמצאים במרחק 600 מטר בלבד. לחובבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף במרחק נסיעה קצר. הנמל Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 ק"מ) מספק אפשרויות נוספות לספורט ימי ופעילויות ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מגורי מולינו דל ויאנטו ממוקם בעיר פואנגירולה, הממוקמת באופן אסטרטגי על החוף המרכזי של מחוז מלאגה, בלב קוסטה דל סול. פואנגירולה היא חלק מהאזור המטרופוליני הרחב יותר של קוסטה דל סול אוקסידנטל. היא מקושרת היטב לערים מרכזיות אחרות באזור; ניתן להגיע למרבליה ברכב תוך כ-25 דקות (כ-29 ק"מ), בעוד שמרכז מלאגה נמצא במרחק של כ-35 ק"מ. מיקום מרכזי זה מאפשר לתושבים גישה נוחה למגוון אטרקציות, תרבות ושירותים שכל קוסטה דל סול מציעה, מריזורטים יוקרתיים ועד ערים היסטוריות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהקשר של פואנגירולה, מגורי מולינו דל ויאנטו מציעים אפשרות מגורים מתקדמת. בהשוואה לפרויקט Carat בפואנגירולה (החל מ-€822,000), פרויקט זה יקר יותר, מה שמשקף את גודלו הגדול יותר ואת המתקנים היוקרתיים כמו מעלית פרטית ושטח מגורים גדול יותר. The Kos בפואנגירולה (החל מ-€1,120,000) נמצא בפלח מחיר דומה, אך פרויקט זה נמצא בשלבי בנייה, מה שיכול להיות יתרון עבור קונים מסוימים. Valley Collection בפואנגירולה (החל מ-€695,000) מייצג אלטרנטיבה זולה יותר, אך עם יחידות קטנות יותר וכנראה פחות מתקנים. בעוד ש-Carat ו-The Kos כבר הושלמו או קרובים לסיום, מגורי מולינו דל ויאנטו מציעים הזדמנות לרכוש בניין חדש עם טכנולוגיות מודרניות וסיום בטווח הקרוב. המיקום באזור עירוני עם גישה טובה לכל השירותים הוא מאפיין משותף של פרויקטים אלה בפואנגירולה, הפונים לפלח השוק הבינוני-גבוה בקוסטה דל סול.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
