Diese freistehende Villa befindet sich in Fuengirola, einer dynamischen Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie wurde fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 177 m² auf einem 127 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Die Lage verbindet städtisches Leben mit Strandnähe und guter Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten, einschließlich des Flughafens Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung von Fuengirola, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und den Strand bietet. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten und Apotheken und ist dennoch nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt. Die Lage ermöglicht eine flexible Nutzung zwischen städtischem Komfort und Erholung am Meer.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine etablierte städtische Lage mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich ist für Familien oder für diejenigen geeignet, die Gäste empfangen möchten. Die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen unterstreicht die Alltagstauglichkeit.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezugsfertig ist. Dies ermöglicht eine schnelle Übernahme ohne Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Käufer können direkt nach dem Kauf einziehen und die Annehmlichkeiten des Hauses und der Umgebung genießen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, sondern eher städtische Ausblicke. Der private Außenbereich ist mit 127 m² begrenzt, was für Käufer, die große Gärten suchen, eine Einschränkung darstellen könnte. Die Villa ist zudem unmöbliert, was zusätzliche Kosten und Zeit für die Einrichtung mit sich bringt. Parkmöglichkeiten sind nicht explizit erwähnt.
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine etablierte Stadtlage auf den Sonnenbalken der Costa del Sol suchen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen und dem Strand legen. Wenn Sie eine sofort bezugsfertige Immobilie bevorzugen und keine Lust auf lange Bauphasen haben, ist diese fertige Villa eine passende Wahl. Sie eignet sich für Familien, die eine Unterkunft mit ausreichend Platz (3 Schlafzimmer) in einer Gegend mit guter Infrastruktur, Schulen und Gesundheitsversorgung benötigen. Auch für Käufer, die eine zweite Heimat in Spanien suchen und das mediterrane Leben mit Zugang zu kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten genießen möchten, ist diese Immobilie interessant. Personen, die bereit sind, die Einrichtung selbst zu gestalten, finden hier eine leere Leinwand, um ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie zudem für Golfliebhaber attraktiv.
Die Villa präsentiert sich mit einer 'Excellent'- bis 'Good'-Qualität und wurde kürzlich renoviert, was auf einen guten Instandhaltungszustand hinweist. Als freistehende Villa bietet sie ein gewisses Maß an Privatsphäre. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für den Klimakomfort sowie Einbauschränke, die Stauraum bieten. Die Fenster sind auf Süd-, Südwest- und Westausrichtung ausgelegt, was für gute Lichtverhältnisse und potenzielle Sonneneinstrahlung sorgt. Die Innenausstattung wird als 'Excellent' beschrieben, was auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung schließen lässt. Die Villa wird unmöbliert verkauft, was dem Käufer die Freiheit gibt, eigene Akzente zu setzen. Die Ausführung berücksichtigt typische Anforderungen des mediterranen Lebensstils, wie z.B. private Terrassenbereiche.
Die freistehende Villa in Fuengirola ist ab einem Preis von 1.200.000 € erhältlich. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage an der Costa del Sol, die Größe der Immobilie und den etablierten Baustandard wider. Da das Projekt bereits fertiggestellt ist, steht die Villa sofort zum Verkauf. Es gibt keine variierenden Preise basierend auf verschiedenen Ausstattungsoptionen, da die Immobilie unmöbliert angeboten wird. Die Verfügbarkeit ist direkt, was bedeutet, dass Käufer keine langen Wartezeiten nach dem Kauf erwarten müssen. Der angegebene Preis ist die Basis für dieses spezifische Angebot; weitere Details zu Nebenkosten oder möglichen Verhandlungen sind separat zu klären.
Diese freistehende Villa in Fuengirola positioniert sich als eine attraktive Option für Käufer, die das städtische Leben an der Costa del Sol mit der Nähe zum Strand kombinieren möchten. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (112 m entfernt) und Apotheken (226 m entfernt) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Villa selbst bietet auf 177 m² Wohnfläche eine solide Basis für ein aktives Leben. Die Fertigstellung des Projekts ermöglicht einen sofortigen Einzug. Die Umgebung von Fuengirola ist bekannt für ihr mildes Klima und die hohe Anzahl an Sonnenstunden, was Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über begünstigt. Die Integration in das städtische Gefüge von Fuengirola, einer Stadt mit über 85.000 Einwohnern, gewährleistet eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in dieser Villa in Fuengirola bedeutet die Kombination aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die direkte Nähe zu Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und dem Strand (Playa de San Francisco, 658 m) erleichtert den Alltag erheblich. Mit 205 Restaurants und 63 Cafés in der näheren Umgebung ist für kulinarische Abwechslung gesorgt. Die Stadt Fuengirola bietet eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und zahlreiche Strände. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien sorgt für Mobilität, auch ohne Auto. Die Marina von Fuengirola ist ebenfalls nur 0,7 km entfernt, was Wassersportlern und Bootliebhabern entgegenkommt.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Fuengirola, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten, Sportanlagen und dem Hafen. Die Positionierung innerhalb der urbanen Struktur von Fuengirola und die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen werden verdeutlicht.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte sowie des internationalen Flughafens Málaga (18 km). Als Teil der 'Costa del Sol Occidental' profitiert Fuengirola von der dynamischen wirtschaftlichen Entwicklung der Region und ihrer Bekanntheit als Urlaubs- und Wohnziel. Die Stadt selbst bietet eine umfassende städtische Infrastruktur, während die umliegenden Gemeinden wie Mijas Pueblo oder Benalmádena weitere kulturelle und landschaftliche Kontraste bieten. Die Villa ist somit Teil eines lebendigen Küstenstreifens, der sowohl Erholung als auch städtisches Leben vereint.
Die Villa ist gut erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an diverse Einrichtungen. Der Strand ist nur rund 650 Meter entfernt, was regelmäßige Besuche ermöglicht. Der Flughafen Málaga ist mit 18 km Luftlinie gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Innerhalb eines kurzen Radius finden sich zahlreiche Supermärkte (112 m), Apotheken (226 m) und eine EV-Ladestation (92 m). Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) nah gelegen. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien sowie Bahnhöfen wie Fuengirola (0,6 km) bietet Alternativen zum Auto. Die zentrale Lage in Fuengirola stellt sicher, dass die meisten alltäglichen Bedürfnisse fußläufig gedeckt werden können.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C und milden Wintern. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein garantiert. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine moderate Hanglage von 3,0% zum Strand hin, was die Zugänglichkeit erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von urbaner Bebauung, aber die Nähe zur Küste und die Verfügbarkeit von Parks bieten grüne Oasen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren beliebten Stränden, darunter Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia, alle innerhalb von einem Kilometer. Fuengirola selbst ist für seine vier Blue Flag-Strände bekannt, die eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur garantieren. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen in der Nähe, wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km). Zahlreiche Sportzentren, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), bieten Möglichkeiten für verschiedene sportliche Aktivitäten. Die Marina von Fuengirola (0,7 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler und Freizeitkapitäne.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, eingebettet zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte sowie des internationalen Flughafens Málaga (18 km). Als Teil der 'Costa del Sol Occidental' profitiert Fuengirola von der dynamischen wirtschaftlichen Entwicklung der Region und ihrer Bekanntheit als Urlaubs- und Wohnziel. Die Stadt selbst bietet eine umfassende städtische Infrastruktur, während die umliegenden Gemeinden wie Mijas Pueblo oder Benalmádena weitere kulturelle und landschaftliche Kontraste bieten. Die Villa ist somit Teil eines lebendigen Küstenstreifens, der sowohl Erholung als auch städtisches Leben vereint.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL403972
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie 'The Kos' (ab 1.120.000 €), 'Core Higueron' (ab 979.900 €) und 'Korall Residences' (ab 840.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa im oberen Preissegment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft moderne Neubaukomplexe mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten darstellen, handelt es sich hier um eine einzelne, freistehende Einheit. Dies bietet mehr Privatsphäre, aber möglicherweise auch weniger Gemeinschaftsleistungen. Die Wohnfläche von 177 m² ist vergleichbar oder größer als bei einigen der günstigeren Angebote, was den Preis pro Quadratmeter beeinflusst. Die 'Gereed'-Bauphase ist ein klarer Vorteil gegenüber Projekten, die noch im Bau sind. Die städtische Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von allen Annehmlichkeiten und dem Strand ist ein starkes Verkaufsargument, das nicht in allen Neubauprojekten am Stadtrand von Fuengirola gegeben ist. Die Abgrenzung zu den Vergleichsprojekten liegt somit in der Art der Immobilie (freistehend vs. Wohnung/Reihenhaus), dem Bauzustand (fertig vs. Neubau) und der spezifischen Lage innerhalb von Fuengirola.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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