Cette villa individuelle est située à Fuengirola, une ville dynamique sur la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. La propriété est achevée et offre une surface habitable de 177 m² sur un terrain de 127 m². Avec 3 chambres et 2 salles de bain, elle est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances. L'emplacement combine vie urbaine, proximité de la plage et bon accès aux principaux nœuds de transport, y compris l'aéroport de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain de Fuengirola, offrant un bon accès aux services locaux et à la plage. Elle est située à proximité immédiate des supermarchés et des pharmacies, tout en étant à quelques pas de la mer Méditerranée. Cet emplacement permet une utilisation flexible entre le confort urbain et la détente au bord de la mer.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement urbain établi avec un accès direct aux commodités. La disposition avec trois chambres et un salon spacieux convient aux familles ou à ceux qui souhaitent recevoir des invités. La proximité des plages, des commerces et des lieux de loisirs souligne son adaptabilité au quotidien.
Le projet est classé comme 'Achevé', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la villa est prête à être occupée immédiatement. Cela permet une acquisition rapide sans les délais d'attente typiquement associés aux nouveaux projets de construction. Les acheteurs peuvent emménager directement après l'achat et profiter des commodités de la maison et de ses environs.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, mais plutôt des vues urbaines. L'espace extérieur privé est limité à 127 m², ce qui pourrait être une contrainte pour les acheteurs recherchant de grands jardins. La villa est également vendue non meublée, ce qui implique des coûts et du temps supplémentaires pour l'aménagement. Les possibilités de stationnement ne sont pas explicitement mentionnées.
Cette villa conviendra aux acheteurs qui recherchent un emplacement urbain établi sur les rives ensoleillées de la Costa del Sol et qui privilégient l'accès à pied aux services et à la plage. Si vous préférez une propriété prête à emménager et que vous ne souhaitez pas attendre de longues phases de construction, cette villa achevée est un choix approprié. Elle convient aux familles ayant besoin d'un logement avec suffisamment d'espace (3 chambres) dans un quartier bien desservi par les infrastructures, les écoles et les services de santé. Cette propriété intéressera également les acheteurs qui cherchent une résidence secondaire en Espagne et qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne avec un accès aux offres culturelles et aux loisirs. Les personnes prêtes à organiser elles-mêmes l'aménagement intérieur trouveront ici une toile vierge pour réaliser leur foyer selon leurs propres souhaits. La proximité des terrains de golf la rend également attrayante pour les amateurs de golf.
La villa se présente avec une qualité 'Excellente' à 'Bonne' et a été récemment rénovée, ce qui indique un bon état d'entretien. En tant que villa individuelle, elle offre un certain degré d'intimité. L'équipement comprend la climatisation pour le confort climatique ainsi que des armoires encastrées offrant un espace de rangement. Les fenêtres sont orientées au sud, sud-ouest et à l'ouest, ce qui assure une bonne luminosité et un ensoleillement potentiel. La finition intérieure est décrite comme 'Excellente', suggérant des matériaux de haute qualité et une exécution soignée. La villa est vendue non meublée, donnant à l'acheteur la liberté de personnaliser. L'exécution prend en compte les exigences typiques du style de vie méditerranéen, telles que les espaces de terrasse privés.
La villa individuelle à Fuengirola est disponible à partir de 1 200 000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement sur la Costa del Sol, la taille de la propriété et la norme de construction établie. Le projet étant déjà achevé, la villa est immédiatement disponible à la vente. Il n'y a pas de prix variables basés sur différentes options de finition, car la propriété est vendue non meublée. La disponibilité est immédiate, ce qui signifie que les acheteurs ne doivent pas s'attendre à de longs délais après l'achat. Le prix indiqué est la base de cette offre spécifique ; les détails supplémentaires sur les coûts annexes ou les éventuelles négociations doivent être clarifiés séparément.
Cette villa individuelle à Fuengirola se positionne comme une option attrayante pour les acheteurs qui souhaitent combiner la vie urbaine de la Costa del Sol avec la proximité de la plage. La localisation dans un environnement urbain signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (à 112 m) et les pharmacies (à 226 m) sont facilement accessibles à pied. La villa elle-même, avec ses 177 m² d'espace de vie, offre une base solide pour une vie active. L'achèvement du projet permet une occupation immédiate. Les environs de Fuengirola sont réputés pour leur climat doux et leur ensoleillement abondant, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année. L'intégration dans le tissu urbain de Fuengirola, une ville de plus de 85 000 habitants, garantit une bonne infrastructure et diverses possibilités de loisirs.
Vivre dans cette villa à Fuengirola signifie combiner le confort urbain et la vie côtière. La proximité immédiate des supermarchés (112 m), des pharmacies (226 m) et de la plage (Playa de San Francisco, 658 m) facilite grandement le quotidien. Avec 205 restaurants et 63 cafés dans les environs, l'offre culinaire est variée. La ville de Fuengirola offre un large éventail de possibilités de loisirs, y compris des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et de nombreuses plages. L'accès au réseau de transport public avec 33 arrêts et 14 lignes assure la mobilité, même sans voiture. La marina de Fuengirola (0,7 km) complète l'offre pour les amateurs de sports nautiques et de plaisance.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa individuelle à Fuengirola, province de Málaga. Elle visualise la proximité des commodités importantes telles que les plages, les supermarchés, les installations sportives et le port. La position au sein de la structure urbaine de Fuengirola et la distance par rapport aux grandes villes et à l'aéroport sont mises en évidence.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Cette position permet un bon accès aux deux villes ainsi qu'à l'aéroport international de Málaga (18 km). Faisant partie de la 'Costa del Sol Occidental', Fuengirola bénéficie du développement économique dynamique de la région et de sa renommée en tant que destination de vacances et de résidence. La ville elle-même offre une infrastructure urbaine complète, tandis que les municipalités environnantes comme Mijas Pueblo ou Benalmádena offrent des contrastes culturels et paysagers supplémentaires. La villa fait ainsi partie d'une bande côtière animée qui combine détente et vie urbaine.
La villa est facilement accessible et offre d'excellentes connexions à divers établissements. La plage se trouve à seulement 650 mètres, permettant des visites régulières. L'aéroport de Málaga est facilement accessible à 18 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Dans un rayon court, vous trouverez de nombreux supermarchés (112 m), des pharmacies (226 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (92 m). Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont à proximité. Le réseau de transport public avec 33 arrêts et 14 lignes, ainsi que des gares comme Fuengirola (0,6 km), offre des alternatives à la voiture. La situation centrale à Fuengirola garantit que la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits à pied.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et des hivers doux. La région enregistre historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de soleil. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une pente modérée de 3,0% vers la plage, ce qui facilite l'accès. L'environnement est caractérisé par des constructions urbaines, mais la proximité de la côte et la présence de parcs offrent des espaces verts.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages populaires, dont Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia, toutes à moins d'un kilomètre. Fuengirola elle-même est connue pour ses quatre plages Pavillon Bleu, garantissant une haute qualité de l'eau et une bonne infrastructure. Pour les golfeurs, il existe une sélection de parcours à proximité, tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km). De nombreux centres sportifs, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), offrent des possibilités pour diverses activités sportives. La marina de Fuengirola (0,7 km) complète l'offre pour les amateurs de sports nautiques et les plaisanciers.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Cette position permet un bon accès aux deux villes ainsi qu'à l'aéroport international de Málaga (18 km). Faisant partie de la 'Costa del Sol Occidental', Fuengirola bénéficie du développement économique dynamique de la région et de sa renommée en tant que destination de vacances et de résidence. La ville elle-même offre une infrastructure urbaine complète, tandis que les municipalités environnantes comme Mijas Pueblo ou Benalmádena offrent des contrastes culturels et paysagers supplémentaires. La villa fait ainsi partie d'une bande côtière animée qui combine détente et vie urbaine.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL403972
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Fuengirola tels que 'The Kos' (à partir de 1 120 000 €), 'Core Higueron' (à partir de 979 900 €) et 'Korall Residences' (à partir de 840 000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix supérieur. Alors que les projets comparés représentent souvent des complexes modernes avec des installations communes comme des piscines et des jardins, il s'agit ici d'une unité individuelle et indépendante. Cela offre plus d'intimité, mais potentiellement moins de services communs. La surface habitable de 177 m² est comparable ou supérieure à celle de certaines offres moins chères, ce qui influence le prix au mètre carré. L'état 'Achevé' est un avantage clair par rapport aux projets encore en construction. La localisation urbaine avec accès à pied à toutes les commodités et à la plage est un argument de vente fort, qui n'est pas présent dans tous les nouveaux projets en périphérie de Fuengirola. La distinction par rapport aux projets comparés réside donc dans le type de propriété (individuelle vs appartement/maison de ville), l'état de construction (achevé vs neuf) et l'emplacement spécifique à Fuengirola.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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