Cette villa individuelle est située dans un environnement urbain de Fuengirola, à quelques pas de la plage et des commodités. Avec 3 chambres et 4 salles de bains, la propriété de 303 m² offre une base solide pour une vie confortable sur la Costa del Sol. L'emplacement combine la proximité de la mer avec l'accessibilité à tous les services nécessaires, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent un style de vie urbain en bord de Méditerranée. La villa est en bon état et dispose d'équipements tels qu'un garage et un jardin privé.
Par rapport à d'autres projets à Fuengirola, tels que The Kos (à partir de 1 120 000 €), Core Higueron (à partir de 979 900 €) et Residencial Molino del Viento (à partir de 970 000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix supérieur. Alors que les projets comparatifs peuvent offrir des constructions plus récentes ou des installations spécifiques comme des piscines communes, cette propriété se distingue par sa structure indépendante, son jardin et sa piscine privés, ainsi que son emplacement dans un quartier urbain bien établi avec un accès direct à la plage et aux commodités. L'emplacement urbain de Fuengirola offre une densité plus élevée de services immédiatement disponibles et une atmosphère plus vivante que dans les offres situées un peu plus loin ou orientées vers des niches spécifiques (par exemple, uniquement des appartements). La taille et la disposition avec des salles de bains attenantes dans chaque chambre sont des caractéristiques qui visent un confort de vie élevé et qui ne sont pas présentes dans toutes les propriétés comparées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone urbaine bien desservie de Fuengirola, offrant un excellent accès aux nécessités quotidiennes. La proximité immédiate de plusieurs plages et la bonne connexion au réseau de transport offrent une flexibilité pour les loisirs et les déplacements quotidiens.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort et la fonctionnalité, cette villa offre des espaces bien agencés avec trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. L'espace semi-souterrain ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires, tandis que la climatisation et le chauffage central existants garantissent le confort de vie tout au long de l'année.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état. Il n'y a pas d'informations concernant un état de nouvelle construction ou de rénovation actuel ou futur. L'accent est mis sur la structure existante et les caractéristiques disponibles au moment de la construction ou de l'acquisition.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas une construction entièrement neuve, puisqu'il s'agit d'une propriété existante. Aucune information concernant des limitations spécifiques au-delà des caractéristiques générales relatives à la structure ou à l'équipement actuel n'est disponible.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités urbaines et à la plage. C'est un choix approprié pour les familles qui souhaitent une propriété avec suffisamment d'espace (3 chambres, 4 salles de bains) et des espaces extérieurs privés tels qu'un jardin et une piscine. Les personnes qui apprécient la bonne accessibilité apprécieront la proximité des centres commerciaux, des écoles et de l'autoroute. Le sous-sol séparé est également un avantage pour ceux qui souhaitent une propriété avec un potentiel d'adaptation. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga la rend également attrayante pour les acheteurs internationaux qui voyagent fréquemment.
La villa est en bon état. La description mentionne un style de construction nord-européen axé sur la durabilité, l'isolation et le confort intérieur. Les murs sont conçus pour maintenir une température intérieure stable, et les fenêtres sont équipées de double vitrage, offrant une meilleure efficacité énergétique et une meilleure isolation acoustique. La propriété est entièrement meublée et dispose d'une cuisine équipée. Le chauffage central et une cheminée dans le salon assurent un confort supplémentaire. Un système de recyclage de l'eau pour l'irrigation du jardin est également disponible. La structure de construction semble solide, sans indication de défauts majeurs dans l'état décrit.
La villa individuelle est proposée au prix de 1 225 000 €. Ce prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché de Fuengirola, reflétant sa taille, ses équipements et son emplacement. La villa est actuellement disponible. Il n'y a pas d'informations sur des variantes de prix basées sur des équipements ou des tailles différents, puisqu'il s'agit d'une unité unique. Les acheteurs potentiels devraient tenir compte de la possibilité de négociations supplémentaires ou de changements possibles dans les conditions du marché.
Fuengirola, située au cœur de la Costa del Sol, offre une atmosphère urbaine animée, caractérisée par un mélange de vie citadine et de proximité avec la plage. Avec plus de 85 000 habitants, c'est une ville dynamique qui offre néanmoins une grande densité de services et de loisirs. La villa proposée ici est située dans un endroit qui permet de profiter des avantages de la vie urbaine, tels que la proximité de 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques, tout en étant à quelques minutes à pied de la plage. La température moyenne est de 18,7°C toute l'année et les 3 897 heures d'ensoleillement annuelles invitent à un style de vie actif en plein air. L'environnement convient à une variété de styles de vie, de ceux qui recherchent des loisirs actifs à ceux qui préfèrent un quartier plus calme près de la mer.
Fuengirola offre un environnement urbain dynamique complété par une promenade, de nombreux magasins, restaurants et offres culturelles. L'environnement immédiat de la villa est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et de services. Avec seulement 112 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 226 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche, les courses quotidiennes sont facilement réalisables à pied. La proximité de centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) permet une vie de loisirs active. La promenade et les plages sont également à quelques minutes à pied, favorisant une vie détendue au bord de la mer, tandis que la ville elle-même offre un large éventail d'activités sociales et culturelles.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de la villa à Fuengirola. Elle souligne la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport telles que l'aéroport de Malaga. Le marquage permet une évaluation rapide de l'accessibilité des commodités et des possibilités de loisirs, pertinentes pour la vie quotidienne et les vacances.
Fuengirola est située au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen et son attrait touristique. Faisant partie de la province de Malaga et de la communauté autonome d'Andalousie, la ville est stratégiquement bien située. Elle est bien reliée à d'autres villes importantes comme Malaga (environ 30 km) et Marbella (environ 35 km). Son intégration dans le 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' souligne son intégration dans un réseau de municipalités côtières qui poursuivent conjointement des intérêts touristiques et économiques. La proximité de ces centres offre un accès à un éventail plus large d'activités culturelles, commerciales et de services.
La villa se distingue par son excellente accessibilité. La plage de Playa de San Francisco est à seulement 658 mètres, donc facilement accessible à pied. Le supermarché le plus proche est à seulement 112 mètres et la pharmacie la plus proche à 226 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à seulement 18 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf tels que Campo Los Lagos sont accessibles en moins de 4 km. La connexion aux transports publics est bien développée avec 33 arrêts et 14 lignes, et la gare de Fuengirola n'est qu'à 0,6 km. Pour les automobilistes, les routes principales et les autoroutes sont rapidement accessibles, et il y a une borne de recharge pour véhicules électriques à 92 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 18,7°C. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La période de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau est constamment supérieure à 20°C. L'emplacement de la villa à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 3,0% vers la plage, contribue à un microclimat agréable. La proximité des montagnes en arrière-plan offre également un contraste avec le paysage côtier et influence légèrement le climat local.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa bénéficie de la proximité de plusieurs plages, dont les plages Pavillon Bleu Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, toutes accessibles en quelques kilomètres. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 0,4 km. La région est également un paradis pour les golfeurs avec Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km) à proximité. De plus, il existe une variété de centres sportifs, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Polideportivo Municipal Elola (0,6 km), ainsi que des piscines comme la Piscina María Peláez (0,5 km), qui offrent de nombreuses possibilités de loisirs aux résidents.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen et son attrait touristique. Faisant partie de la province de Malaga et de la communauté autonome d'Andalousie, la ville est stratégiquement bien située. Elle est bien reliée à d'autres villes importantes comme Malaga (environ 30 km) et Marbella (environ 35 km). Son intégration dans le 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' souligne son intégration dans un réseau de municipalités côtières qui poursuivent conjointement des intérêts touristiques et économiques. La proximité de ces centres offre un accès à un éventail plus large d'activités culturelles, commerciales et de services.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL809736
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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