Dieses Reihenhaus in Fuengirola, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 224 m² und befindet sich in einer etablierten urbanen Umgebung. Die Immobilie wurde 2006 erbaut und ist ab sofort verfügbar. Mit seiner Lage in der Nähe von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten richtet sich dieses Objekt an Käufer, die eine Verbindung von Strandnähe und urbanem Komfort suchen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und lokalen Einrichtungen unterstreicht die praktische Lage dieses Wohnobjekts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer urbanen Zone von Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Diese Lage vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zum Mittelmeer und macht das Haus zu einem attraktiven Wohnort.
Für Familien und Personen, die eine gute Anbindung an Infrastruktur schätzen, bietet dieses Haus praktische Vorteile. Die Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, einem ausbaubaren Dachboden und einer Garage im Untergeschoss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erfüllt die Bedürfnisse eines aktiven Lebensstils.
Das Objekt wurde 2006 erbaut und ist als 'Gereeds' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezugsfertig ist. Als Teil eines Wohnkomplexes von 16 Reihenhäusern profitiert es von der soliden Bauweise und den bereits vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen. Der Zustand wird als gut beschrieben, was auf eine gepflegte Immobilie hindeutet.
Das Objekt verfügt nicht über einen privaten Garten. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und Grünflächen. Die Aufteilung der Schlafzimmer im ersten Stock wurde von drei auf zwei reduziert, obwohl der Dachboden als weiteres Schlafzimmer nutzbar ist. Informationen zur Energieeffizienz sind nicht explizit aufgeführt.
Ref: VL864570
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten und Strandnähe suchen. Es ist eine Überlegung wert für Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, wie einem ausbaubaren Dachboden und einer separaten Küche im Untergeschoss, wünschen. Auch für Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Gesundheitszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln legen, ist diese Lage vorteilhaft. Die Immobilie ist für Käufer interessant, die eine sofort beziehbare Lösung bevorzugen und bereit sind, für die Vorteile einer gut vernetzten städtischen Lage in Fuengirola zu investieren. Käufer, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen, werden hier fündig.
Das 2006 erbaute Reihenhaus präsentiert sich in gutem Zustand mit Merkmalen wie Marmorböden und Doppelverglasung. Die Wohnfläche von 224 m² verteilt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Einbauküche, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohn-Esszimmer. Der erste Stock beherbergt zwei Schlafzimmer (ursprünglich drei) und ein Badezimmer. Der Dachboden bietet Potenzial für ein weiteres Schlafzimmer und verfügt über eine Terrasse mit Meerblick. Das Untergeschoss umfasst einen offenen Bereich mit einer Küche und eine Garage für zwei Autos. Die Ausstattungen umfassen Klimaanlage (warm und kalt) und einen Südsüdwest-Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Grünflächen.
Das angebotene Reihenhaus hat einen Startpreis von 550.000 €. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 224 m². Die Immobilie ist bereit für den Bezug. Die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 60 €, und die jährliche Grundsteuer beträgt 650 €. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment der vergleichbaren Angebote in Fuengirola, wie Aura Higueron (ab 669.000 €) und Higuerón Bay Residences (ab 580.000 €).
Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, ist eine dynamische Stadt, die städtisches Leben mit Strandnähe verbindet. Mit über 85.000 Einwohnern bietet die Stadt eine vollständige Infrastruktur, darunter zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Schulen und Gesundheitszentren. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, die kurze Wege zu alltäglichen Notwendigkeiten ermöglicht. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco, die nur 400 Meter entfernt ist, erlaubt spontane Besuche am Meer. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien unterstützt die Mobilität ohne Auto. Das durchschnittliche Klima mit Temperaturen zwischen 12 und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen aktiven Lebensstil im Freien, sei es am Strand, in einem der zahlreichen Sportzentren oder auf den nahegelegenen Golfplätzen.
Fuengirola bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das durch die Nähe zum Mittelmeer geprägt ist. Die Immobilie liegt in einer urbanen Zone, in der alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 112 m, EV-Ladestation 92 m) zu Fuß erledigt werden können. Die Dichte an Restaurants (205 im 2km Radius) und Cafés (63) spiegelt die lebendige Atmosphäre wider. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Sportzentren (z.B. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) und Schwimmbäder (z.B. Piscina María Peláez, 0.5 km). Die Stadt ist mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen auch für Familien gut ausgestattet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden fördern einen Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Fuengirola, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Bahnhof und der Autobahn hervor. Die Markierungen verdeutlichen die Verfügbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten der Region. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist nur etwa 18 km (hemelsbreed) entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine internationale Flughafenanbindung. Marbella mit seinem glamourösen Yachthafen und den exklusiven Resorts ist ebenfalls gut erreichbar. Die Stadt ist Teil des prosperierenden Küstenstreifens der Costa del Sol, bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr umfangreiches Freizeitangebot. Die Integration in die 'Costa del Sol Occidental' unterstreicht die Bedeutung der Region als touristisches und wirtschaftliches Zentrum.
Die Lage des Reihenhauses in Fuengirola bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 658 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de los Boliches sind in 1 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Innerhalb eines Kilometers befinden sich ein Supermarkt (112 m), eine Apotheke (226 m) und eine EV-Ladestation (92 m). Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) leicht erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 33 Haltestellen und 14 Linien, und der Bahnhof Fuengirola ist nur 0.6 km entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, was die Erkundung der Costa del Sol erleichtert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Höchstwerten im Sommer, die zum Baden einladen. Der offizielle Schwimmsaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Mit historisch über 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3,0% zum Strand tragen zum angenehmen Mikroklima bei. Die jährliche Durchschnittstemperatur schwankt zwischen 12°C und 26°C, was das ganze Jahr über angenehme Lebensbedingungen schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die nur 658 Meter entfernten Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco. Vier Strände in der Nähe, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Ausstattung spricht. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Einrichtungen im Umkreis von 2 km, darunter 269 Sportanlagen. Das Projekt selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool. In der Nähe befinden sich auch Golfplätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und das Sportzentrum Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km). Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist ebenfalls nur 0.7 km entfernt.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Städten der Region. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist nur etwa 18 km (hemelsbreed) entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine internationale Flughafenanbindung. Marbella mit seinem glamourösen Yachthafen und den exklusiven Resorts ist ebenfalls gut erreichbar. Die Stadt ist Teil des prosperierenden Küstenstreifens der Costa del Sol, bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr umfangreiches Freizeitangebot. Die Integration in die 'Costa del Sol Occidental' unterstreicht die Bedeutung der Region als touristisches und wirtschaftliches Zentrum.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola positioniert sich dieses Reihenhaus preislich im mittleren Segment. Aura Higueron, mit einem Startpreis von 669.000 €, liegt preislich höher und bietet möglicherweise eine andere Art von Luxus oder Lage. Higuerón Bay Residences, ab 580.000 €, ist preislich vergleichbar, wobei die spezifischen Merkmale und die genaue Lage entscheidend sind. Nova Marina, ab 520.000 €, ist eine günstigere Option, was auf eine andere Ausstattung, Lage oder Baujahr schließen lässt. Dieses Projekt, mit einem Preis von 550.000 €, bietet eine solide Balance zwischen Preis, Lage und Ausstattung für eine etablierte urban-städtische Wohnlage in Strandnähe. Die dato-basierte Analyse des Marktes in Fuengirola zeigt eine konstante Nachfrage nach gut gelegenen Stadthäusern, was auf eine stabile Wertentwicklung hindeutet.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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