Esta casa adosada en Fuengirola, provincia de Málaga, ofrece una superficie habitable de 224 m² en un entorno urbano consolidado. Construida en 2006, la propiedad está disponible de inmediato. Su ubicación a poca distancia de la playa y de los servicios urbanos se dirige a compradores que buscan una combinación de proximidad a la playa y comodidad urbana. La cercanía a importantes conexiones de transporte y a servicios locales subraya la ubicación práctica de esta vivienda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa se encuentra en una zona urbana de Fuengirola, a pocos minutos a pie de la playa. El entorno ofrece una alta densidad de servicios accesibles cómodamente a pie o en bicicleta. Esta ubicación combina las ventajas de la vida urbana con la proximidad al Mediterráneo, lo que convierte a la casa en un lugar atractivo para vivir.
Para familias y personas que valoran un buen acceso a infraestructuras, esta casa ofrece ventajas prácticas. La distribución con varias habitaciones, un ático habitable y un garaje en el sótano permite un uso flexible. La proximidad a colegios, tiendas y zonas de ocio satisface las necesidades de un estilo de vida activo.
La propiedad fue construida en 2006 y está clasificada como 'Gereeds' (lista para usar), lo que significa que está inmediatamente disponible. Como parte de un complejo residencial de 16 casas adosadas, se beneficia de una construcción sólida y de las instalaciones comunitarias ya existentes. El estado se describe como bueno, lo que indica una propiedad bien mantenida.
La propiedad no dispone de jardín privado. Las áreas comunes incluyen una piscina y zonas verdes. La distribución de las habitaciones en la primera planta se ha reducido de tres a dos, aunque el ático puede servir como dormitorio adicional. La información sobre la eficiencia energética no se proporciona explícitamente.
Ref: VL864570
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa adosada es adecuada para compradores que buscan un entorno urbano establecido con acceso directo a servicios y proximidad a la playa. Es una consideración para familias que desean una propiedad con espacio suficiente y opciones de uso flexibles, como un ático ampliable y una cocina separada en el sótano. También es ventajosa para personas que valoran una buena accesibilidad a colegios, centros de salud y transporte público. La propiedad es interesante para compradores que prefieren una solución inmediatamente habitable y están dispuestos a invertir por las ventajas de una ubicación urbana bien conectada en Fuengirola. Los compradores que aprecian un barrio tranquilo pero bien comunicado encontrarán aquí lo que buscan.
Construida en 2006, esta casa adosada se presenta en buen estado con características como suelos de mármol y doble acristalamiento. La superficie habitable de 224 m² se distribuye en varias plantas. La planta baja incluye una cocina equipada separada, un aseo de invitados y un espacioso salón-comedor. La primera planta alberga dos dormitorios (originalmente tres) y un baño. El ático ofrece potencial para un dormitorio adicional y tiene una terraza con vistas al mar. El sótano comprende un espacio diáfano con cocina y un garaje para dos coches. Las comodidades incluyen aire acondicionado (frío y calor) y una orientación sur-suroeste, que garantiza abundante luz natural. La propiedad forma parte de una urbanización con piscina comunitaria y zonas verdes.
La casa adosada ofrecida tiene un precio inicial de 550.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 224 m². La propiedad está lista para ser ocupada. Los gastos de comunidad mensuales ascienden a 60 €, y el impuesto anual sobre bienes inmuebles es de 650 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio de las ofertas comparables en Fuengirola, como Aura Higueron (desde 669.000 €) y Higuerón Bay Residences (desde 580.000 €).
Fuengirola, situada en la Costa del Sol central, es una ciudad dinámica que combina la vida urbana con la proximidad a la playa. Con más de 85.000 habitantes, la ciudad ofrece una infraestructura completa, incluyendo numerosos restaurantes, tiendas, colegios y centros de salud. La propiedad aquí propuesta se encuentra en un entorno urbano que permite desplazamientos cortos a las necesidades diarias. La cercanía a playas como Playa de San Francisco, a solo 400 metros, permite visitas espontáneas al mar. La conexión con la red de transporte público, con 33 paradas y 14 líneas, apoya la movilidad sin coche. El clima promedio, con temperaturas entre 12 y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año, fomenta un estilo de vida activo al aire libre, ya sea en la playa, en uno de los numerosos centros deportivos o en los campos de golf cercanos.
Fuengirola ofrece un entorno urbano vibrante, marcado por la proximidad al Mediterráneo. La propiedad se encuentra en una zona urbana donde las gestiones diarias, como las compras (supermercado a 112 m, punto de recarga VE a 92 m), se pueden realizar a pie. La densidad de restaurantes (205 en un radio de 2 km) y cafeterías (63) refleja la atmósfera animada. Las instalaciones culturales y de ocio son abundantes, incluyendo centros deportivos (por ejemplo, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) y piscinas (por ejemplo, Piscina María Peláez, 0.5 km). La ciudad está bien equipada para familias con 15 colegios de primaria y 10 de secundaria. La temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año fomentan un estilo de vida al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación de la casa adosada en Fuengirola, una popular localidad costera de la Costa del Sol. Destaca la proximidad a las playas, el centro de la ciudad y las principales conexiones de transporte como la estación de tren y la autopista. Los marcadores indican la disponibilidad de servicios locales como supermercados, colegios e instalaciones de ocio en las inmediaciones.
Fuengirola está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol central, entre Málaga y Marbella. Esta posición permite un fácil acceso a las principales ciudades de la región. Málaga, la capital provincial, está a unos 18 km (a vuelo de pájaro) y ofrece atracciones culturales y una conexión aeroportuaria internacional. Marbella, con su glamuroso puerto deportivo y resorts exclusivos, también es de fácil acceso. La ciudad forma parte de la próspera franja costera de la Costa del Sol, conocida por su clima suave, sus playas y su amplia oferta de ocio. Su integración en la 'Costa del Sol Occidental' subraya la importancia de la región como centro turístico y económico.
La ubicación de la casa adosada en Fuengirola ofrece una excelente accesibilidad. La playa de Playa de San Francisco está a solo 658 metros, y otras playas como Playa de los Boliches están a 1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 18 km (a vuelo de pájaro), lo que permite viajes rápidos. A menos de un kilómetro, encontrará un supermercado (112 m), una farmacia (226 m) y un punto de recarga VE (92 m). Para los golfistas, varios campos como Campo Los Lagos (3.8 km) y Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) son de fácil acceso. La red de transporte público está bien desarrollada, con 33 paradas y 14 líneas, y la estación de tren de Fuengirola está a solo 0.6 km. La conexión a la red de carreteras también es buena, facilitando la exploración de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se beneficia de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,7°C, con picos en verano propicios para el baño. La temporada oficial de baño dura unos 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. Con históricamente más de 3.897 horas de sol al año, la región es ideal para actividades al aire libre. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 3,0% hacia la playa contribuyen al agradable microclima. La temperatura media anual fluctúa entre 12°C y 26°C, creando condiciones de vida agradables durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Fuengirola ofrece acceso a varias playas, incluyendo Playa de Fuengirola y Playa de San Francisco, a solo 658 metros. Cuatro playas cercanas, como Boliches-Gaviotas y Carvajal, tienen bandera azul, lo que atestigua su calidad de agua y equipamiento. Para los entusiastas del deporte, hay numerosas instalaciones en un radio de 2 km, incluyendo 269 instalaciones deportivas. El propio proyecto cuenta con una piscina comunitaria. Cerca también se encuentran campos de golf como Campo Los Lagos (3.8 km) y el centro deportivo Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km). El puerto deportivo de Fuengirola también está a solo 0.7 km.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol central, entre Málaga y Marbella. Esta posición permite un fácil acceso a las principales ciudades de la región. Málaga, la capital provincial, está a unos 18 km (a vuelo de pájaro) y ofrece atracciones culturales y una conexión aeroportuaria internacional. Marbella, con su glamuroso puerto deportivo y resorts exclusivos, también es de fácil acceso. La ciudad forma parte de la próspera franja costera de la Costa del Sol, conocida por su clima suave, sus playas y su amplia oferta de ocio. Su integración en la 'Costa del Sol Occidental' subraya la importancia de la región como centro turístico y económico.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos en Fuengirola, esta casa adosada se posiciona en el segmento de precios medio. Aura Higueron, con un precio de partida de 669.000 €, es más caro y posiblemente ofrece otro tipo de lujo o ubicación. Higuerón Bay Residences, desde 580.000 €, es comparable en precio, siendo cruciales las características específicas y la ubicación exacta. Nova Marina, desde 520.000 €, es una opción más económica, lo que sugiere un equipamiento, ubicación o año de construcción diferente. Este proyecto, con un precio de 550.000 €, ofrece un equilibrio sólido entre precio, ubicación y equipamiento para una zona residencial urbana establecida cerca de la playa. El análisis basado en datos del mercado en Fuengirola muestra una demanda constante de casas adosadas bien ubicadas, lo que sugiere una apreciación de valor estable.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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