Cette maison de ville à Fuengirola, province de Málaga, offre une surface habitable de 224 m² dans un environnement urbain établi. Construite en 2006, la propriété est immédiatement disponible. Sa localisation à distance de marche des plages et des commodités urbaines s'adresse aux acheteurs recherchant un équilibre entre proximité de la mer et confort citadin. La proximité des principales voies de communication et des infrastructures locales souligne l'attractivité de cette résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située dans une zone urbaine de Fuengirola, à quelques minutes à pied de la plage. Les environs offrent une forte densité de services accessibles facilement à pied ou à vélo. Cet emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la Méditerranée, faisant de la maison un lieu de résidence attrayant.
Pour les familles et les personnes appréciant un bon accès aux infrastructures, cette maison offre des avantages pratiques. La disposition avec plusieurs chambres, un grenier aménageable et un garage au sous-sol permet une utilisation flexible. La proximité des écoles, des commerces et des loisirs répond aux besoins d'un style de vie actif.
La propriété a été construite en 2006 et est classée comme 'Gereeds' (prête à l'emploi), ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Faisant partie d'un complexe résidentiel de 16 maisons de ville, elle bénéficie d'une construction solide et d'installations communes déjà existantes. L'état est décrit comme bon, indiquant une propriété bien entretenue.
La propriété ne dispose pas de jardin privé. Les espaces communs comprennent une piscine et des zones vertes. La disposition des chambres au premier étage a été réduite de trois à deux, bien que le grenier puisse servir de chambre supplémentaire. Les informations sur l'efficacité énergétique ne sont pas explicitement fournies.
Ref: VL864570
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités et à la proximité de la plage. Elle est à considérer pour les familles souhaitant une propriété avec suffisamment d'espace et des possibilités d'utilisation flexibles, comme un grenier aménageable et une cuisine séparée au sous-sol. Elle est également avantageuse pour les personnes qui accordent de l'importance à la bonne accessibilité des écoles, des centres de santé et des transports publics. La propriété est intéressante pour les acheteurs privilégiant une solution immédiatement habitable et prêts à investir pour les avantages d'un emplacement urbain bien connecté à Fuengirola. Les acheteurs appréciant un quartier calme mais bien desservi trouveront leur compte ici.
Construite en 2006, cette maison de ville est en bon état, dotée de caractéristiques telles que des sols en marbre et du double vitrage. La surface habitable de 224 m² est répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée séparée, des toilettes invités et un spacieux salon-salle à manger. Le premier étage abrite deux chambres (originellement trois) et une salle de bain. Le grenier offre le potentiel pour une chambre supplémentaire et dispose d'une terrasse avec vue sur la mer. Le sous-sol comprend un espace ouvert avec une cuisine et un garage pour deux voitures. Les équipements incluent la climatisation (chaud et froid) et une orientation sud-sud-ouest, garantissant une lumière naturelle abondante. La propriété fait partie d'une résidence avec piscine communautaire et espaces verts.
La maison de ville proposée a un prix de départ de 550 000 €. Elle dispose de 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 224 m². La propriété est prête à être occupée. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 60 €, et la taxe foncière annuelle est de 650 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen des offres comparables à Fuengirola, telles que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €).
Fuengirola, située sur la Costa del Sol centrale, est une ville dynamique combinant vie urbaine et proximité de la plage. Avec plus de 85 000 habitants, la ville offre une infrastructure complète, incluant de nombreux restaurants, boutiques, écoles et centres de santé. La propriété proposée ici se trouve dans un environnement urbain permettant des déplacements courts vers les nécessités quotidiennes. La proximité des plages comme Playa de San Francisco, à seulement 400 mètres, permet des visites spontanées au bord de la mer. L'accès au réseau de transports publics, avec 33 arrêts et 14 lignes, facilite la mobilité sans voiture. Le climat moyen, avec des températures oscillant entre 12 et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en extérieur, que ce soit à la plage, dans l'un des nombreux centres sportifs ou sur les terrains de golf voisins.
Fuengirola offre un environnement urbain animé, marqué par la proximité de la Méditerranée. La propriété est située dans une zone urbaine où les courses quotidiennes comme les achats (supermarché à 112 m, borne de recharge VE à 92 m) peuvent être effectuées à pied. La densité de restaurants (205 dans un rayon de 2 km) et de cafés (63) reflète l'atmosphère vibrante. Les installations culturelles et de loisirs sont abondantes, incluant des centres sportifs (par ex. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) et des piscines (par ex. Piscina María Peláez, 0.5 km). La ville est bien équipée pour les familles avec 15 écoles primaires et 10 collèges. La température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en extérieur.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Fuengirola, une localité côtière populaire sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport comme la gare et l'autoroute. Les marqueurs indiquent la disponibilité des commodités locales telles que les supermarchés, les écoles et les installations de loisirs à proximité immédiate.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Cette position permet un accès facile aux principales villes de la région. Málaga, la capitale provinciale, est à environ 18 km (à vol d'oiseau) et offre des attractions culturelles et une connexion aéroportuaire internationale. Marbella, avec son port de plaisance glamour et ses complexes exclusifs, est également facilement accessible. La ville fait partie de la bande côtière prospère de la Costa del Sol, réputée pour son climat doux, ses plages et ses nombreuses activités de loisirs. Son intégration dans la 'Costa del Sol Occidental' souligne l'importance de la région en tant que centre touristique et économique.
L'emplacement de la maison de ville à Fuengirola offre une excellente accessibilité. La plage de Playa de San Francisco est à seulement 658 mètres, et d'autres plages comme Playa de los Boliches sont accessibles en 1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 18 km (à vol d'oiseau), permettant des voyages rapides. À moins d'un kilomètre, vous trouverez un supermarché (112 m), une pharmacie (226 m) et une borne de recharge VE (92 m). Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos (3.8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) sont facilement accessibles. Le réseau de transports publics est bien développé, avec 33 arrêts et 14 lignes, et la gare de Fuengirola n'est qu'à 0.6 km. La connexion au réseau routier est également bonne, facilitant l'exploration de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,7°C, avec des pics en été propices à la baignade. La saison officielle de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Avec historiquement plus de 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La situation à 15 mètres d'altitude et une pente modérée de 3,0% vers la plage contribuent au microclimat agréable. La température moyenne annuelle fluctue entre 12°C et 26°C, créant des conditions de vie agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de Fuengirola et la Playa de San Francisco, situées à seulement 658 mètres. Quatre plages à proximité, y compris Boliches-Gaviotas et Carvajal, sont labellisées Pavillon Bleu, attestant de leur qualité d'eau et de leurs équipements. Pour les amateurs de sport, de nombreuses installations sont disponibles dans un rayon de 2 km, dont 269 centres sportifs. Le projet lui-même dispose d'une piscine communautaire. À proximité se trouvent également des terrains de golf comme Campo Los Lagos (3.8 km) et le centre sportif Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km). Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola est également à seulement 0.7 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre Málaga et Marbella. Cette position permet un accès facile aux principales villes de la région. Málaga, la capitale provinciale, est à environ 18 km (à vol d'oiseau) et offre des attractions culturelles et une connexion aéroportuaire internationale. Marbella, avec son port de plaisance glamour et ses complexes exclusifs, est également facilement accessible. La ville fait partie de la bande côtière prospère de la Costa del Sol, réputée pour son climat doux, ses plages et ses nombreuses activités de loisirs. Son intégration dans la 'Costa del Sol Occidental' souligne l'importance de la région en tant que centre touristique et économique.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, cette maison de ville se positionne dans le segment de prix moyen. Aura Higueron, avec un prix de départ de 669 000 €, est plus cher et offre potentiellement un autre type de luxe ou d'emplacement. Higuerón Bay Residences, à partir de 580 000 €, est comparable en prix, les caractéristiques spécifiques et l'emplacement exact étant déterminants. Nova Marina, à partir de 520 000 €, est une option moins coûteuse, suggérant un équipement, un emplacement ou une année de construction différent. Ce projet, au prix de 550 000 €, offre un équilibre solide entre prix, emplacement et commodités pour un quartier résidentiel urbain établi à proximité de la plage. L'analyse basée sur les données du marché à Fuengirola montre une demande constante pour les maisons de ville bien situées, suggérant un développement de valeur stable.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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