Questa casa a schiera a Fuengirola, provincia di Málaga, offre una superficie abitabile di 224 m² in un contesto urbano consolidato. Costruita nel 2006, la proprietà è immediatamente disponibile. La sua posizione a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani si rivolge ad acquirenti che cercano un connubio tra vicinanza al mare e comfort cittadino. La prossimità alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture locali sottolinea la posizione pratica di questa abitazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova in una zona urbana di Fuengirola, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'ambiente offre un'alta densità di servizi comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Questa posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza al Mediterraneo, rendendo la casa un luogo di residenza attraente.
Per famiglie e persone che apprezzano un buon accesso alle infrastrutture, questa casa offre vantaggi pratici. La disposizione con più camere da letto, un sottotetto abitabile e un garage nel seminterrato consente un uso flessibile. La vicinanza a scuole, negozi e aree ricreative soddisfa le esigenze di uno stile di vita attivo.
La proprietà è stata costruita nel 2006 ed è classificata come 'Gereeds' (pronta all'uso), il che significa che è immediatamente disponibile. Come parte di un complesso residenziale di 16 case a schiera, beneficia di una solida costruzione e delle strutture comuni già esistenti. Le condizioni sono descritte come buone, indicando una proprietà ben mantenuta.
La proprietà non dispone di un giardino privato. Le aree comuni includono una piscina e aree verdi. La disposizione delle camere da letto al primo piano è stata ridotta da tre a due, sebbene il sottotetto possa fungere da ulteriore camera da letto. Le informazioni sull'efficienza energetica non sono fornite esplicitamente.
Ref: VL864570
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi e vicinanza alla spiaggia. È da considerare per famiglie che desiderano una proprietà con spazio sufficiente e opzioni di utilizzo flessibili, come un sottotetto abitabile e una cucina separata nel seminterrato. È inoltre vantaggiosa per persone che attribuiscono importanza alla buona accessibilità di scuole, centri sanitari e trasporti pubblici. La proprietà è interessante per acquirenti che preferiscono una soluzione immediatamente abitabile e sono disposti a investire per i vantaggi di una posizione urbana ben collegata a Fuengirola. Gli acquirenti che apprezzano un quartiere tranquillo ma ben servito troveranno qui ciò che cercano.
Costruita nel 2006, questa casa a schiera si presenta in buone condizioni con caratteristiche quali pavimenti in marmo e doppi vetri. La superficie abitabile di 224 m² è distribuita su più livelli. Il piano terra comprende una cucina separata attrezzata, un bagno di servizio e un ampio soggiorno-pranzo. Il primo piano ospita due camere da letto (originariamente tre) e un bagno. Il sottotetto offre il potenziale per un'ulteriore camera da letto e dispone di una terrazza con vista mare. Il seminterrato comprende uno spazio open space con cucina e un garage per due auto. Le dotazioni includono aria condizionata (calda e fredda) e un orientamento sud-sud-ovest, che garantisce abbondante luce naturale. La proprietà fa parte di un complesso con piscina comune e aree verdi.
La casa a schiera offerta ha un prezzo di partenza di 550.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 224 m². La proprietà è pronta per essere abitata. Le spese condominiali mensili ammontano a 60 €, e l'imposta annuale sulla proprietà è di 650 €. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento medio delle offerte comparabili a Fuengirola, come Aura Higueron (da 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (da 580.000 €).
Fuengirola, situata nella Costa del Sol centrale, è una città dinamica che combina la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia. Con oltre 85.000 abitanti, la città offre un'infrastruttura completa, inclusi numerosi ristoranti, negozi, scuole e centri sanitari. La proprietà qui proposta si trova in un ambiente urbano che consente brevi spostamenti per le necessità quotidiane. La vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco, a soli 400 metri, permette visite spontanee al mare. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 33 fermate e 14 linee, supporta la mobilità senza auto. Il clima medio, con temperature tra 12 e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto, sia in spiaggia, in uno dei numerosi centri sportivi o sui vicini campi da golf.
Fuengirola offre un ambiente urbano vivace, caratterizzato dalla vicinanza al Mediterraneo. La proprietà si trova in una zona urbana dove le commissioni quotidiane, come la spesa (supermercato a 112 m, stazione di ricarica VE a 92 m), possono essere svolte a piedi. La densità di ristoranti (205 in un raggio di 2 km) e caffè (63) riflette l'atmosfera vivace. Le strutture culturali e ricreative sono abbondanti, inclusi centri sportivi (ad es. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) e piscine (ad es. Piscina María Peláez, 0.5 km). La città è ben attrezzata per le famiglie con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione della casa a schiera a Fuengirola, una popolare località costiera sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza alle spiagge, al centro città e alle principali vie di trasporto come la stazione ferroviaria e l'autostrada. I marcatori indicano la disponibilità di servizi locali come supermercati, scuole e strutture ricreative nelle immediate vicinanze.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso alle principali città della regione. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a circa 18 km (in linea d'aria) e offre attrazioni culturali e un collegamento aeroportuale internazionale. Marbella, con il suo glamour porto turistico e i suoi esclusivi resort, è anch'essa facilmente raggiungibile. La città fa parte della prospera fascia costiera della Costa del Sol, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua vasta offerta ricreativa. La sua integrazione nella 'Costa del Sol Occidental' sottolinea l'importanza della regione come centro turistico ed economico.
La posizione della casa a schiera a Fuengirola offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de San Francisco si trova a soli 658 metri, e altre spiagge come Playa de los Boliches sono raggiungibili in 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km (in linea d'aria), consentendo rapidi spostamenti. A meno di un chilometro si trova un supermercato (112 m), una farmacia (226 m) e una stazione di ricarica VE (92 m). Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) sono facilmente raggiungibili. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 33 fermate e 14 linee, e la stazione ferroviaria di Fuengirola dista solo 0.6 km. Il collegamento alla rete stradale è anch'esso buono, facilitando l'esplorazione della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7°C, con picchi estivi favorevoli alla balneazione. La stagione ufficiale di balneazione dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Con storicamente oltre 3.897 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La posizione a 15 metri sul livello del mare e una moderata pendenza del 3,0% verso la spiaggia contribuiscono al piacevole microclima. La temperatura media annua oscilla tra 12°C e 26°C, creando condizioni di vita gradevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco, a soli 658 metri. Quattro spiagge nelle vicinanze, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, sono insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro qualità dell'acqua e delle dotazioni. Per gli appassionati di sport, ci sono numerose strutture in un raggio di 2 km, incluse 269 strutture sportive. Il progetto stesso dispone di una piscina comune. Nelle vicinanze si trovano anche campi da golf come Campo Los Lagos (3.8 km) e il centro sportivo Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km). Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola dista inoltre solo 0.7 km.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso alle principali città della regione. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a circa 18 km (in linea d'aria) e offre attrazioni culturali e un collegamento aeroportuale internazionale. Marbella, con il suo glamour porto turistico e i suoi esclusivi resort, è anch'essa facilmente raggiungibile. La città fa parte della prospera fascia costiera della Costa del Sol, nota per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua vasta offerta ricreativa. La sua integrazione nella 'Costa del Sol Occidental' sottolinea l'importanza della regione come centro turistico ed economico.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, questa casa a schiera si posiziona nel segmento di prezzo medio. Aura Higueron, con un prezzo di partenza di 669.000 €, è più costoso e offre potenzialmente un altro tipo di lusso o posizione. Higuerón Bay Residences, da 580.000 €, è paragonabile in prezzo, con caratteristiche specifiche e la posizione esatta che sono determinanti. Nova Marina, da 520.000 €, è un'opzione più economica, suggerendo un equipaggiamento, una posizione o un anno di costruzione diversi. Questo progetto, al prezzo di 550.000 €, offre un solido equilibrio tra prezzo, posizione e dotazioni per un'area urbana residenziale consolidata vicino alla spiaggia. L'analisi basata sui dati di mercato a Fuengirola mostra una domanda costante di case a schiera ben posizionate, suggerendo un apprezzamento di valore stabile.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, offrendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
