يقع هذا المنزل شبه المنفصل في قلب فوينخيرولا، على بعد 350 مترًا فقط من الشاطئ، ويوفر موقعًا لا مثيل له. يقع العقار خلف مركز الشرطة الوطني وعلى بعد خطوات قليلة من مبنى البلدية، محاطًا بالمحلات التجارية والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والمتنزهات. يضمن موقعه المناسب سهولة الوصول إلى جميع جوانب الحياة الحضرية. يوفر العقار مساحة واسعة وتصميمًا عمليًا موزعة على عدة طوابق، مما يجعله مثاليًا للمعيشة العائلية مع الاستمتاع براحة الحياة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب فوينخيرولا (مقاطعة مالقة)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويحيط به المتاجر والمطاعم والمتنزهات. يوفر موقعه مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
يوفر هذا المنزل مساحات واسعة وتصميمًا عمليًا موزعة على مستويات متعددة، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة للعائلة. من مناطق المعيشة الفسيحة إلى غرف النوم الملحقة بحمامات خاصة، إلى العلية مع تراس، تم تصميم كل منطقة لتوفير الراحة والوظائف.
العقار في حالة ممتازة، جاهز للسكن. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه تتم صيانته جيدًا ويقدم حلاً فوريًا للإقامة للمشترين المحتملين. تم بناء المنزل بمواد عالية الجودة ويتميز بتصميم مدروس، مع الالتزام بمعايير عالية من الراحة والمتانة.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر أو الجبل، حيث أن اتجاهه شرقي إلى جنوبي شرقي ويقع في بيئة حضرية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود مرآب خاص، إلا أنه يتسع لسيارتين فقط، مما قد يحد من العائلات الكبيرة أو العائلات التي لديها مركبات إضافية. لا يوجد مسبح خاص، بل مسبح مشترك.
Ref: VL325147
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل مناسب تمامًا للعائلات التي تبحث عن سهولة الحياة الحضرية وراحة الشاطئ. سيجد أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول سيرًا على الأقدام ويرغبون في الاستقرار بالقرب من المتاجر والمطاعم والشاطئ أن وسائل الراحة جذابة للغاية. التصميم الواسع، بما في ذلك أربع غرف نوم، وعلية مع حمام خاص، ومرآب لسيارتين، يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل في المنزل. مع وجود مدفأة ومسبح مشترك، فإنه يوفر الراحة والملاءمة للاستمتاع بالوقت الخامل. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المدارس والمرافق الطبية يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن مكان عائلي مستقر.
تم بناء هذا المنزل شبه المنفصل بمواد عالية الجودة وهو في حالة ممتازة. يتميز المنزل بتكييف مركزي ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشتمل المنازل على خزائن مدمجة لمزيد من التخزين. يجمع التصميم بين الوظائف والجماليات، مع غرفة معيشة واسعة بها مدفأة ومطبخ مستقل مع غرفة مؤن. غرفة النوم الرئيسية واسعة وتوفر خزانة ملابس وحمام داخلي. يوجد في الطابق العلوي غرفة علية كبيرة بمساحة 42 مترًا مربعًا مع حمام خاص ومنطقة ملابس ومدخل إلى تراس مفتوح، مما يجعلها مثالية كمكتب منزلي أو استوديو. يشتمل الطابق السفلي على منطقة معيشة ثانية، بالإضافة إلى مكتب وغرفة غسيل ومرآب خاص يتسع لسيارتين.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 4 غرف نوم و 4 حمامات بسعر يبدأ من 1,100,000 يورو. بمساحة 265 مترًا مربعًا، يوفر مساحة معيشة واسعة. العقار جاهز للسكن الفوري. نظرًا لموقعه المركزي وقربه من الشاطئ، يمثل هذا العقار خيارًا قويًا لشراء منزل في فوينخيرولا. يُنصح بالنظر فيه في وقت مبكر، حيث أن العقارات في مثل هذه المواقع المتميزة مطلوبة بشدة.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في وسط فوينخيرولا النابض بالحياة، ويوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومحاط بالمتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والمتنزهات، تصبح الحياة اليومية سهلة ومريحة. تقع المرافق المتنوعة، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية والمرافق الرياضية، على مسافة قريبة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، بما في ذلك 14 خط حافلات ومحطة قطار محلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة ومطار مالقة (18 كم). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي على مدار العام.
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل الواقع في وسط فوينخيرولا تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 205 مطاعم و 36 صيدلية و 27 بنكًا و 63 مقهى. تقع العديد من المتنزهات على مسافة قريبة، بالإضافة إلى المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم) و Polideportivo Las Cañadas (0.9 كم). توفر 33 محطة للنقل العام خيارات نقل مريحة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. القرب من البحر (أقرب شاطئ على بعد 400 متر) وأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق يزيد من جاذبية المنطقة.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لفوينخيرولا، مع إبراز قرب العقار من الشاطئ ووسط المدينة ومختلف وسائل الراحة. كما تعرض المسافات إلى مطار مالقة وملاعب الجولف القريبة، مما يؤكد على سهولة المنطقة كموقع سكني وترفيهي.
تقع فوينخيرولا في كوستا ديل سول في الأندلس، وتشتهر بشواطئها المشمسة وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تندمج المدينة في اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية وتستفيد من البنية التحتية السياحية المتطورة في المنطقة. يشير سوق العقارات النشط، كما يتضح من 2391 معاملة، إلى أنها وجهة مرغوبة. يتيح قربها من المدن الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وبنالمادينا سهولة استكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، و 112 مترًا من السوبر ماركت، و 226 مترًا من الصيدلية. يقع أقرب مستشفى على بعد 8.5 كم، في حين أن ثلاث دورات لعب الجولف (Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf و Mijas Golf) تقع على بعد 3.8 إلى 4.4 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 18 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول. مع 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة، بالإضافة إلى محطة قطار فوينخيرولا (0.6 كم)، فإن التنقل سهل. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي بدرجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث عادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 3.0٪، مما يسهل المشي والأنشطة في الهواء الطلق. يشهد الإقليم هطول أمطار معتدل على مدار العام، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو 400 متر فقط. تضم المنطقة أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. يوفر ميناء Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم) رياضات مائية وتأجير قوارب. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب في المناطق القريبة مثل Campo Los Lagos (4.0 كم) و Cerrado del Aguila Golf (4.5 كم) و Campo Los Olivos (4.7 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في كوستا ديل سول في الأندلس، وتشتهر بشواطئها المشمسة وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تندمج المدينة في اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية وتستفيد من البنية التحتية السياحية المتطورة في المنطقة. يشير سوق العقارات النشط، كما يتضح من 2391 معاملة، إلى أنها وجهة مرغوبة. يتيح قربها من المدن الشهيرة الأخرى مثل ماربيا وبنالمادينا سهولة استكشاف كوستا ديل سول بأكملها.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى في فوينخيرولا مثل Carat (بدءًا من 822,000 يورو) و Core Higueron (بدءًا من 979,900 يورو)، فإن هذا المنزل شبه المنفصل بسعر يبدأ من 1,100,000 يورو يقع في فئة سعرية أعلى. ومع ذلك، فإن The Kos بسعر يبدأ من 1,120,000 يورو مشابه لهذا العقار. بالمقارنة مع Carat، يوفر هذا العقار غرف نوم أكثر (4 مقابل 3) وحمامات (4 مقابل 2)، بالإضافة إلى مساحة معيشة أكبر (265 مترًا مربعًا مقابل 240 مترًا مربعًا). مقارنة بـ Core Higueron، على الرغم من أن سعر البدء في Core Higueron أقل، إلا أن هذا العقار يوفر مساحة وعدد غرف نوم أكبر. يعكس تسعير هذا العقار موقعه المتميز في وسط المدينة، وحالته الجاهزة للسكن، والمساحة والمرافق التي يقدمها، مما يجعله خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والمساحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
