בית טורי זה, הממוקם במרכז פואנג'ירולה, במרחק של 350 מטר בלבד מהחוף, מציע מיקום ללא תחרות. הנכס ממוקם מאחורי תחנת המשטרה הלאומית ובמרחק צעדים ספורים מבניין העירייה, מוקף בחנויות, מסעדות, סופרמרקטים ופארקים. מיקומו הנוח מבטיח גישה קלה לכל היבטי החיים העירוניים. הנכס מציע שטחי מגורים נרחבים ופריסה פונקציונלית המשתרעת על פני מספר קומות, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורי משפחות תוך כדי הנאה מהנוחות של החיים העירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם במרכז פואנג'ירולה (מחוז מלגה), במרחק הליכה מהחוף, מוקף בחנויות, מסעדות ופארקים. מיקומו מציע שילוב של נוחיות עירוניות וסגנון חיים חופי, המבטיח קלות בחיי היומיום.
בית זה מציע חללים מרווחים ופריסה פונקציונלית במספר רמות, העונה על הצרכים המגוונים של המשפחה. מאזורי מגורים מרווחים ועד חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וחדר עליית גג עם מרפסת, כל אזור מתוכנן לנוחות ופונקציונליות.
הנכס במצב מצוין, מושלם ומוכן למעבר. למרות שזה לא פרויקט חדש, הוא מתוחזק היטב ומציע פתרון מגורים מיידי לרוכשים פוטנציאליים. הבית בנוי מחומרים איכותיים וכולל עיצוב מוקפד העומד בסטנדרטים גבוהים של נוחות ועמידות.
הנכס אינו מציע נוף לים או להרים, מכיוון שכיוונו מזרח-דרום-מזרח והוא ממוקם בסביבה עירונית. בנוסף, למרות שיש מוסך פרטי, הוא יכול להכיל רק שני כלי רכב, מה שעשוי להגביל משפחות גדולות או משפחות עם כלי רכב נוספים. אין בריכה פרטית, במקום זאת יש בריכה משותפת.
Ref: VL325147
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה אידיאלי למשפחות המחפשות את הנוחות של החיים העירוניים ואת ההנאה מהחוף. אלה שמעריכים נגישות בהליכה ורוצים להתיישב בקרבת חנויות, מסעדות וחוף הים, ימצאו את השירותים אטרקטיביים מאוד. הפריסה המרווחת, הכוללת ארבעה חדרי שינה, עליית גג עם חדר רחצה פרטי ומוסך לשתי מכוניות, הופכת אותו למתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למקום עבודה בבית. עם קמין ובריכה משותפת, הוא מציע נוחות ונוחות למנוע. בנוסף, הקרבה לבתי ספר ומתקנים רפואיים הופכת אותו לבחירה מעשית עבור אלה המחפשים בית משפחתי יציב.
בית טורי זה בנוי מחומרים איכותיים ונמצא במצב מצוין. הבית מצויד במזגן מרכזי ובקמין, המספקים נוחות לאורך כל השנה. הבתים כוללים ארונות מובנים לשטח אחסון נוסף. העיצוב משלב פונקציונליות ואסתטיקה, עם סלון מרווח הכולל קמין ומטבח נפרד עם מזווה. חדר השינה הראשי מרווח ומציע חדר ארונות וחדר רחצה צמוד. בקומה העליונה יש חדר עליית גג גדול בשטח 42 מ"ר, עם חדר רחצה פרטי, אזור הלבשה וגישה למרפסת פתוחה, אידיאלית למשרד ביתי או לסטודיו. המרתף כולל אזור מגורים שני, כמו גם משרד, חדר כביסה ומוסך פרטי לשתי מכוניות.
בית טורי זה עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה מוצע במחיר התחלתי של 1,100,000 אירו. בשטח של 265 מ"ר, הוא מציע שטחי מגורים נרחבים. הנכס מוכן למעבר מיידי. בשל מיקומו המרכזי וקרבתו לחוף, נכס זה מהווה בחירה חזקה לרכישת נכס בפואנג'ירולה. מומלץ לשקול אותו מוקדם, מכיוון שנכסים במיקומים יוקרתיים כאלה מבוקשים מאוד.
ממוקם במרכזה התוסס של פואנג'ירולה, בית טורי זה מציע שילוב של נוחות עירונית וחיים חופיים. במרחק צעדים ספורים מהחוף ומוקף בחנויות, מסעדות, סופרמרקטים ופארקים, חיי היומיום הופכים לקלים ונוחים. שירותים שונים, כולל בתי ספר, מרכזים רפואיים ומתקני ספורט, נמצאים במרחק הליכה. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, כולל 14 קווי אוטובוס ותחנת רכבת מקומית, המציעים גישה קלה לאזורים שמסביב ולשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ). הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C עם 3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני לאורך כל השנה.
ממוקם במרכז פואנג'ירולה, בית טורי זה מציע חווית חיים עירונית תוססת. הסביבה מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-63 בתי קפה. פארקים רבים נמצאים במרחק הליכה, כמו גם מרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ), Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ) ו-Polideportivo Las Cañadas (0.9 ק"מ). 33 תחנות תחבורה ציבורית מציעות אפשרויות תחבורה נוחות, המאפשרות גישה קלה לאזורים שמסביב. הקרבה לים (החוף הקרוב ביותר במרחק 400 מטר) וארבעה חופים עם דגל כחול מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות של האזור.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של פואנג'ירולה, ומדגישה את קרבת הנכס לחוף, למרכז העיר ולמתקנים השונים. היא גם מציגה את המרחקים לשדה התעופה של מלגה ולמגרשי הגולף הסמוכים, ומדגישה את הנוחות של האזור כמקום מגורים ונופש כאחד.
פואנג'ירולה, הממוקמת בקוסטה דל סול באנדלוסיה, ידועה בחופיה שטופי השמש ובסגנון חייה התוסס. העיר, המשתלבת באיחוד הרשויות של החוף המערבי של קוסטה דל סול, נהנית מתשתיות התיירות המפותחות של האזור. שוק נדל"ן פעיל, כפי שמעידות 2,391 עסקאות, הופך אותו ליעד מבוקש. הקרבה לערים פופולריות אחרות, כמו מרבייה ובנלמדנה, מאפשרת לחקור את כל קוסטה דל סול בקלות.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, 112 מטרים מסופרמרקט ו-226 מטרים מבית מרקחת. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 8.5 ק"מ, בעוד שלושה מגרשי גולף (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ו-Mijas Golf) נמצאים במרחק של 3.8 עד 4.4 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, המציע גישה נוחה. עם 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות, יחד עם תחנת הרכבת של פואנג'ירולה (0.6 ק"מ), התנועה קלה. בנוסף, במרחק של 92 מטרים בלבד יש עמדת טעינה לרכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. כ-3,897 שעות שמש בשנה הופכות אותה ליעד אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0%, המועיל להליכה ופעילויות בחוץ. האזור מקבל משקעים מתונים לאורך כל השנה, המספקים אקלים נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך לחופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. האזור מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ) ו-Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט. נמל Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 ק"מ) מציע פעילויות ספורט ימי והשכרת סירות. חובבי גולף יכולים למצוא מגרשים בקרבת מקום ב-Campo Los Lagos (4.0 ק"מ), Cerrado del Aguila Golf (4.5 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (4.7 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה, הממוקמת בקוסטה דל סול באנדלוסיה, ידועה בחופיה שטופי השמש ובסגנון חייה התוסס. העיר, המשתלבת באיחוד הרשויות של החוף המערבי של קוסטה דל סול, נהנית מתשתיות התיירות המפותחות של האזור. שוק נדל"ן פעיל, כפי שמעידות 2,391 עסקאות, הופך אותו ליעד מבוקש. הקרבה לערים פופולריות אחרות, כמו מרבייה ובנלמדנה, מאפשרת לחקור את כל קוסטה דל סול בקלות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים בפואנג'ירולה, כגון Carat (החל מ-822,000 אירו) ו-Core Higueron (החל מ-979,900 אירו), בית טורי זה, במחיר התחלתי של 1,100,000 אירו, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר. עם זאת, The Kos (החל מ-1,120,000 אירו) דומה לנכס זה. בהשוואה ל-Carat, נכס זה מציע יותר חדרי שינה (4 לעומת 3) וחדרי רחצה (4 לעומת 2), וכן שטח מגורים גדול יותר (265 מ"ר לעומת 240 מ"ר). בהשוואה ל-Core Higueron, למרות שמחיר ההתחלה של Core Higueron נמוך יותר, נכס זה מציע יותר שטח ומספר חדרי שינה. התמחור של נכס זה משקף את מיקומו המרכזי היוקרתי, את מוכנותו למגורים, ואת השטח והמתקנים המוצעים, מה שהופך אותו לבחירה חזקה עבור קונים המחפשים נוחות ומרחב.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישימות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
