立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ショップ、レストラン、公園に囲まれた、ビーチまで徒歩圏内のフエンヒロラ（マラガ県）の中心部に位置しています。そのロケーションは、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させ、日常生活の容易さを保証します。
この家は、複数の階にわたる広々とした空間と機能的なレイアウトを提供し、家族の多様なニーズに応えます。広々としたリビングエリアから、専用バスルーム付きのベッドルーム、テラス付きの屋根裏部屋まで、各エリアは快適さと機能性を確保するために設計されています。
物件は良好な状態で、完成しており、入居可能です。新しいプロジェクトではありませんが、適切に維持されており、潜在的な購入者に即時の居住ソリューションを提供します。家は高品質の素材で建てられており、快適さと耐久性の高い基準を満たす、考え抜かれたデザインを備えています。
この物件は、東から南東の向きであり、都市環境にあるため、海や山の景色は提供しません。さらに、プライベートガレージはありますが、2台しか駐車できず、大家族や追加の車両を持つ家族には制限がある可能性があります。プライベートプールはなく、共有プールがあります。
Ref: VL325147
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この家は、都会的な生活の便利さと海岸沿いの楽しみを求める家族に最適です。徒歩でのアクセスを高く評価し、ショップ、レストラン、ビーチの近くに定住したい人々は、アメニティを非常に魅力的だと感じるでしょう。4つのベッドルーム、専用バスルーム付きの屋根裏部屋、2台分のガレージを含む広々とした間取りは、大家族や自宅で仕事をするスペースが必要な人に適しています。暖炉と共有プールがあり、リラックスした時間を過ごすための快適さと便利さを提供します。さらに、学校や医療施設への近さも、安定した家族の住まいを求める人々にとって実用的な選択肢となります。
このタウンハウスは高品質の素材で建てられており、優れた状態です。家にはセントラルエアコンと暖炉が備わっており、一年中快適さを保証します。家には追加の収納スペースのための埋め込み型ワードローブが含まれています。デザインは機能性と美しさを兼ね備え、暖炉のある広々としたリビングルームと、パントリー付きの独立したキッチンがあります。マスターベッドルームは広々としており、ウォークインクローゼットと専用バスルームがあります。最上階には、専用バスルーム、ドレッシングルーム、オープンテラスへのアクセスを備えた42平方メートルの広い屋根裏部屋があり、ホームオフィスやスタジオに最適です。地下には2番目のリビングエリア、オフィス、ランドリールーム、2台分のプライベートガレージがあります。
この4ベッドルーム、4バスルームのタウンハウスは、€1,100,000からの価格で提供されています。265平方メートルの広さで、広々としたリビングスペースを提供します。物件は即時入居可能です。中心的なロケーションとビーチへの近さを考慮すると、この物件はフエンヒロラでの住宅購入において強力な選択肢となります。このような一流のロケーションの物件は非常に需要が高いため、早期の検討をお勧めします。
フエンヒロラの活気ある中心部に位置するこのタウンハウスは、都会の利便性と海岸沿いの生活を融合させています。ビーチからわずか数歩、ショップ、レストラン、スーパーマーケット、公園に囲まれ、日常生活は簡単で快適になります。学校、医療センター、スポーツ施設など、さまざまな施設が徒歩圏内にあります。このエリアは、14のバス路線と地元の鉄道駅を含む公共交通機関のネットワークが充実しており、周辺地域やマラガ空港（18km）へのアクセスも容易です。平均年間気温は18.7°C、年間平均日照時間は3,897時間で、一年を通して地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
フエンヒロラ中心部に位置するこのタウンハウスは、活気に満ちた都市生活体験を提供します。周辺地域には、205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行、63軒のカフェなど、さまざまなアメニティがあります。パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）、コンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラ（0.6km）、ポリデポルティーボ・ラス・カナダス（0.9km）などのスポーツセンターに加え、数多くの公園が徒歩圏内にあります。33の公共交通機関の停留所は便利な交通手段を提供し、周辺地域へのアクセスを容易にします。海への近さ（最寄りのビーチから400メートル）と4つのブルーフラッグビーチは、この地域の魅力をさらに高めています。
この地図は、フエンヒロラの戦略的な場所を示しており、物件とビーチ、都市中心部、さまざまなアメニティとの近さを強調しています。また、マラガ空港や近くのゴルフコースへの距離も示しており、住宅地としても休暇先としても便利な地域であることを強調しています。
アンダルシアのコスタ・デル・ソルに位置するフエンヒロラは、日当たりの良いビーチと活気あるライフスタイルで知られています。コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に統合されたこの街は、地域の発展した観光インフラの恩恵を受けています。2,391件の取引に裏打ちされた活発な不動産市場は、それを魅力的な目的地にしています。マルベーリャやベナルマデナといった他の人気都市への近さも、コスタ・デル・ソル全体を探索するのに便利です。
この物件は、ビーチからわずか658メートル、スーパーマーケットから112メートル、薬局から226メートルの戦略的な場所にあります。最寄りの病院は8.5km、3つのゴルフコース（Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golf）は3.8〜4.4kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）は約18kmの直線距離にあり、アクセスが容易です。14の公共交通機関と33の停留所、そしてフエンヒロラ駅（0.6km）により、移動は簡単です。さらに、わずか92メートル先には電気自動車の充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均気温が12℃から26℃、年間平均気温が18.7℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,897時間の晴天は、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。水温が通常20℃を超える約4ヶ月間、水泳シーズンが続きます。この地域は標高15メートルに位置し、3.0％の緩やかな傾斜があり、ウォーキングやアウトドアアクティビティに適しています。この地域は年間を通して適度な降水量があり、快適な気候を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件はビーチの近くにあり、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルです。この地域には、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラという4つのブルーフラッグビーチがあります。さらに、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラ（0.6km）など、さまざまなスポーツアクティビティを提供する複数のスポーツセンターがあります。プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラのマリーナ（0.7km）では、ウォータースポーツやボートのレンタルが可能です。ゴルファーは、近くのカンポ・ロス・ラゴス（4.0km）、セッラド・デル・アギラ・ゴルフ（4.5km）、カンポ・ロス・オリボス（4.7km）のコースで楽しめます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
アンダルシアのコスタ・デル・ソルに位置するフエンヒロラは、日当たりの良いビーチと活気あるライフスタイルで知られています。コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に統合されたこの街は、地域の発展した観光インフラの恩恵を受けています。2,391件の取引に裏打ちされた活発な不動産市場は、それを魅力的な目的地にしています。マルベーリャやベナルマデナといった他の人気都市への近さも、コスタ・デル・ソル全体を探索するのに便利です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラにある他の物件、例えばカラット（822,000ユーロから）やコア・ヒューリゴン（979,900ユーロから）と比較して、このタウンハウスは1,100,000ユーロからの価格で、より高価格帯に位置しています。しかし、ザ・コス（1,120,000ユーロから）はこの物件と似ています。カラットと比較して、この物件はより多くのベッドルーム（4対3）とバスルーム（4対2）、そしてより広いリビングスペース（265㎡対240㎡）を提供しています。コア・ヒューリゴンと比較して、コア・ヒューリゴンの開始価格は低いですが、この物件はより広いスペースとベッドルーム数を提供しています。この物件の価格設定は、その高級な中心部のロケーション、入居準備完了の状態、そして提供されるスペースとアメニティを反映しており、快適さとスペースを求める購入者にとって強力な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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