Esta moradia geminada está localizada em Fuengirola, uma vibrante cidade costeira na província de Málaga, na Costa del Sol. A propriedade oferece uma combinação de conforto urbano e proximidade à praia. Situada num bairro estabelecido, inúmeras comodidades diárias são acessíveis a pé. A propriedade está pronta a habitar e é adequada para compradores que procuram uma localização central com boa conectividade e todas as instalações necessárias nas imediações. A arquitetura e os acabamentos refletem o estilo de vida mediterrâneo moderno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada situa-se no centro de Fuengirola, uma cidade costeira consolidada. Lojas, restaurantes e a praia são facilmente acessíveis a pé. Esta urbanização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade ao Mediterrâneo. A localização permite um estilo de vida ativo com curtas distâncias a todas as instalações importantes.
Esta propriedade destina-se a compradores que preferem uma localização central com acesso direto às comodidades urbanas e à praia. Oferece espaço suficiente para famílias e pessoas que valorizam o conforto e a funcionalidade. A disposição em vários níveis, os terraços e a piscina comum atendem a diversas necessidades residenciais.
Esta casa é uma propriedade existente em excelente e bom estado. Foi construída com foco no conforto e na funcionalidade e está pronta a habitar. Não se trata de uma nova construção, mas sim de uma solução residencial estabelecida num local procurado.
Esta propriedade não oferece o caráter de uma nova construção, mas é uma propriedade existente. Não está isolada, mas faz parte de um ambiente urbano com acesso direto a instalações públicas. A orientação sudeste e leste oferece condições de luz específicas que nem sempre garantem o sol da tarde.
Ref: VL325147
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que apreciam um estilo de vida ativo num ambiente urbano e valorizam curtas distâncias a todas as instalações importantes. Se deseja deixar o carro para ir à praia, ao supermercado ou aos restaurantes, esta localização é ideal. As famílias encontrarão aqui espaço e privacidade suficientes graças à distribuição separada dos pisos e aos quatro quartos. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) é também uma vantagem para pessoas que procuram uma base bem conectada para explorar a Costa del Sol. A propriedade é adequada para aqueles que preferem uma solução imediatamente habitável sem longos prazos de construção, pois está em excelente e bom estado.
A moradia geminada caracteriza-se por uma construção sólida e uma qualidade de acabamento de boa a excelente. O interior inclui elementos funcionais como roupeiros embutidos que proporcionam arrumação. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, enquanto as lareiras proporcionam conforto adicional. Os pisos estão em bom estado, e as casas de banho e a cozinha têm um design funcional. As janelas são concebidas para contribuir para a eficiência energética e reduzir o ruído. As áreas exteriores, como o terraço coberto e a proximidade da piscina comum, aumentam o conforto de vida. A propriedade é vendida mobilada e equipada, permitindo uma entrada imediata e indicando um estado cuidado.
A propriedade aqui oferecida é uma moradia geminada em Fuengirola com um preço anunciado a partir de €1.100.000. A casa dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, permitindo uma organização espacial adequada. A área habitacional é de 265 m². Por se tratar de uma propriedade existente, a disponibilidade de outras unidades nesta propriedade específica não é relevante. As 2.391 transações imobiliárias indicadas na região sugerem uma segmentação ativa do mercado. A precificação reflete a localização central, o tamanho e o estado da propriedade.
Fuengirola é uma cidade que combina vida urbana animada com a proximidade do mar. A vida quotidiana é marcada pela possibilidade de realizar muitas tarefas a pé, seja ir às compras no supermercado (a 112 m), ir à farmácia (a 226 m) ou visitar um dos numerosos restaurantes e cafés. A proximidade da praia, Playa de San Francisco, a apenas 658 metros, convida a passeios diários ou à prática de desportos aquáticos. A área oferece uma alta densidade de centros desportivos e de lazer, como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). A infraestrutura com 33 paragens de transportes públicos e 14 linhas facilita a mobilidade mesmo sem carro. A mistura de vitalidade urbana e proximidade da praia faz de Fuengirola um local atrativo para viver para diversos grupos-alvo.
Viver em Fuengirola significa vitalidade urbana com um toque mediterrâneo. O ritmo diário é determinado pela proximidade de inúmeras comodidades. O supermercado fica a apenas 112 metros, a farmácia a 226 metros. Há inúmeros restaurantes e cafés disponíveis a qualquer hora. A praia fica a uma curta caminhada (cerca de 658 m), permitindo refrescar-se ou passear à beira-mar diariamente. A área é bem servida por transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas. A proximidade de centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) promove um estilo de vida ativo. A cidade oferece uma mistura de residentes locais e internacionais, o que contribui para uma atmosfera cultural diversificada.
Este mapa mostra a localização central da moradia geminada em Fuengirola. Ele ilustra a proximidade imediata das principais instalações urbanas, como supermercados, farmácias e a praia. O mapa visualiza a boa conexão com os transportes públicos e as distâncias relativamente curtas das áreas de lazer, como campos de golfe e centros desportivos.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Esta posição permite um fácil acesso aos centros culturais e económicos da província de Málaga. A cidade está bem integrada na infraestrutura turística da região, com uma alta densidade de hotéis e serviços. A ligação a outras cidades costeiras como Benalmádena e Mijas é excelente, tanto por estrada como por transportes públicos. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) torna a região um destino atrativo para visitantes internacionais e facilita a chegada. Fuengirola oferece assim um equilíbrio entre identidade local e o dinamismo de toda a Costa del Sol.
A acessibilidade às instalações é uma vantagem chave nesta localização. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 658 metros. Várias outras praias como Playa de los Boliches (1,0 km) e as praias com Bandeira Azul são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Campos de golfe como o Campo Los Lagos ficam a cerca de 3,8 km. Supermercados (112 m), farmácias (226 m) e o centro da cidade são acessíveis a pé. A rede de transportes públicos, com 33 paragens e 14 linhas, oferece alternativas ao carro. A ligação às principais estradas é boa, o que facilita o deslocamento na região.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Com historicamente mais de 3.897 horas de sol por ano, a região oferece muitos dias de sol. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A altitude da propriedade é de 15 metros acima do nível do mar, o que implica uma inclinação suave para a praia (3,0%). A cidade está situada na costa central de Málaga. A temperatura média anual é de 18,7°C, o que é agradável. A combinação de muito sol, temperaturas amenas e a proximidade do mar caracteriza o ambiente natural e o estilo de vida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola oferece numerosas praias acessíveis a pé, incluindo a Playa de San Francisco (0,4 km) e a Playa de los Boliches (1,0 km). Quatro praias da região ostentam a Bandeira Azul, um símbolo da qualidade da água e dos serviços. Além das praias, a região oferece uma abundância de oportunidades de lazer. Vários campos de golfe como o Campo Los Lagos (3,8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) são de acesso rápido. Centros desportivos, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), oferecem opções variadas para atividades desportivas. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) também fica nas proximidades e completa a oferta de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. Esta posição permite um fácil acesso aos centros culturais e económicos da província de Málaga. A cidade está bem integrada na infraestrutura turística da região, com uma alta densidade de hotéis e serviços. A ligação a outras cidades costeiras como Benalmádena e Mijas é excelente, tanto por estrada como por transportes públicos. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) torna a região um destino atrativo para visitantes internacionais e facilita a chegada. Fuengirola oferece assim um equilíbrio entre identidade local e o dinamismo de toda a Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas imobiliárias em Fuengirola, esta moradia geminada posiciona-se no segmento de preço superior, refletido no seu preço de oferta de 1.100.000 €. Projetos como 'Carat' (a partir de 822.000 €) e 'Core Higueron' (a partir de 979.900 €) têm preços inferiores, enquanto 'The Kos' (a partir de 1.120.000 €) é comparável em preço. Estas diferenças de preço explicam-se frequentemente pela localização, tamanho, equipamentos e estado da propriedade. Enquanto 'Carat' e 'Core Higueron' podem representar novas construções mais modernas ou conceitos de vida diferentes, este imóvel parece destacar-se pela sua localização estabelecida, tamanho e estado de habitabilidade imediata. A proximidade a todas as comodidades e à praia é um fator chave para o preço. A escolha entre estas opções depende fortemente das prioridades individuais do comprador: se é uma nova construção com potenciais possibilidades de adaptação, uma localização central numa urbanização existente ou um design específico.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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