בית טורי זה, הממוקם בפואנגירולה במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד, מציע 209 מ"ר של שטח מגורים. הנכס במצב מצוין, כולל 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ונהנה מנוף לים. כנכס שהושלם, הוא ממוקם באזור מסחרי עם שירותים במרחק הליכה וקרוב לחוף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים אורח חיים חוף שטוף שמש. הנכס מציע את הנוחות של חיים עירוניים, תוך שמירה על קרבה לשלווה של קו החוף.
שוק הנדל"ן בפואנגירולה מציע מגוון אפשרויות, עם שונות במחירים ובתכונות. בית טורי זה (750,000 אירו) ממוקם באזור עירוני נוח מאוד, במרחק צעדים ספורים מהחוף. לשם השוואה, Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) עשויים להציע אורח חיים שונה, אולי עם דגש רב יותר על אווירת נופש, בעוד Carat (החל מ-822,000 אירו) מייצג פלח מחירים גבוה יותר באזור. המאפיין המבדיל של נכס זה הוא מיקומו על קו החוף בתוך אזור מסחרי, המספק נוחות ללא תחרות אך עשוי להיות בניגוד להתפתחויות מגורים שקטות ומבודדות יותר. כ-3897 שעות שמש בשנה והאקלים הים תיכוני הנעים של האזור תורמים לאטרקטיביות שלו לאורך כל השנה הן לתושבים והן לתיירים. הקרבה של הנכס לשירותים כמו 205 מסעדות ו-36 בתי מרקחת מחזקת את מעמדו כמגורים קבועים או בית נופש אידיאלי, וגם הופכת אותו להשקעה אטרקטיבית להשכרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם בלב פואנגירולה, עיר חוף תוססת. הוא שוכן באזור פעיל מסחרית, מה שאומר שחנויות, מסעדות ושירותים חיוניים נמצאים כולם במרחק הליכה. החוף נמצא במרחק צעדים ספורים בלבד, ומספק לתושבים גישה קלה לסגנון החיים הים תיכוני.
בית זה מתאים למי שמחפש אורח חיים נוח. שטחי מגורים מרווחים, עיצוב רב-מפלסי וקרבה לכל צרכי היומיום הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור משפחות או יחידים המחפשים מרחב ושפע של נוחות. נוף הים וקרבה לחוף מגבירים את האטרקטיביות שלו.
הנכס הושלם, מה שאומר שקונים יכולים להיכנס מיד ללא צורך להמתין למחזור הבנייה. זמינות מיידית זו מהווה יתרון משמעותי עבור קונים המעוניינים לעבור לביתם החדש בהקדם האפשרי או להתחיל את השקעות הנדל"ן שלהם בספרד.
נכס זה אינו מציע שירותים ספציפיים כמו בריכה פרטית או שטחי גן גדולים, מכיוון שהוא ממוקם באזור עירוני צפוף. למרות שהוא קרוב לחוף, שטח החוץ הפרטי מוגבל. יתרה מזאת, למרות שהוא קרוב לחנויות, הוא ממוקם באזור מסחרי, מה שעשוי להצביע על סביבה תוססת יותר מאשר אזורים למגורים בלבד.
בית זה אידיאלי עבור אלה שמעריכים נוחות ואורח חיים חוף. אם אתה מעדיף לגור במקום הנמצא במרחק הליכה מהחוף, חנויות ומסעדות, זה המקום בשבילך. הוא מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה טוב, מכיוון שפואנגירולה היא יעד תיירותי פופולרי. חמשת חדרי השינה מספקים שפע של מקום, מה שהופך אותו לבחירה טובה למשפחות גדולות או לאלו המעדיפים שיהיו להם חדרי אורחים נוספים. הקרבה לשדה התעופה (18 ק"מ) הופכת אותו גם לאופציה מעשית עבור אלו הנוסעים לעתים קרובות.
הנכס במצב מצוין, עם מיזוג אוויר להבטחת נוחות. בפנים ישנם מספר טרסות פרטיות, אידיאליות למנוחה ואכילה בחוץ. כל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון. חלונות עם זכוכית כפולה תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. גישה בסיבים אופטיים מבטיחה חיבור אינטרנט מהיר ואמין. המטבח מאובזר במלואו כדי להקל על הבישול.
בית טורי זה, הכולל 5 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מוצע במחיר של 750,000 אירו. כנכס שהושלם, הוא זמין לרכישה מיידית. תמחור זה משקף את מיקומו המעולה באזור מבוקש, קרוב לחוף ולשירותים עירוניים. בעוד שנכסים דומים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו), Carat (החל מ-822,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) משתנים במחירם, נכס זה מציע ערך משמעותי מבחינת נוחות ונוף לים.
פואנגירולה היא עיר תוססת המציעה שפע של שירותים עירוניים ואורח חיים ים תיכוני. בית זה ממוקם באזור נוח, רק בלוק אחד מהחוף ובמרחק הליכה מחנויות, מסעדות וסופרמרקטים. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C, ושפע אור השמש (3897 שעות בשנה) הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוצות לאורך כל השנה. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, כולל 33 תחנות אוטובוס ו-6 תחנות רכבת, מה שמקל על התנועה. עם אוכלוסייה של 85,211 (הערכה לשנת 2025), 25 מלונות ומספר רב של מיטות תיירותיות, זוהי קהילה פעילה עם 205 מסעדות ו-36 בתי מרקחת.
החיים בפואנגירולה פירושם ליהנות מהאווירה העירונית התוססת ומהנוחות של אורח החיים הים תיכוני. בית זה ממוקם באזור מסחרי, מה שאומר שצרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ') נמצאים במרחק הליכה. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות לסעודה, עם 205 מסעדות. למשפחות, האזור מציע 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. שירותי בריאות זמינים גם בקלות, עם 3 מרכזי בריאות ומספר בתי מרקחת.
מפה זו מציגה את מיקומה של פואנגירולה, עיר חוף במחוז מלאגה, דרום ספרד. נקודות מסומנות מצביעות על מיקום הנכס (בית טורי), קרבתו לחוף ולמתקנים עירוניים שונים כמו חנויות, מסעדות וצמתים תחבורה. המפה גם מציינת מיקומים חשובים אחרים באזור, כגון חופים, מרכזי ספורט, מסלולי גולף ושדה תעופה.
פואנגירולה ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, אזור פופולרי בחוף אנדלוסיה, הידוע במזג האוויר שטוף השמש ובסגנון החיים שלו. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומציעה גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות במחוז מלאגה. היא חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית, מה שמחזק עוד יותר את קשריה באזור.
הנכס ממוקם בנוחות, רק 658 מטרים מהחוף. הוא ממוקם בסביבה עירונית שבה כמעט כל השירותים נמצאים במרחק הליכה או רכיבה על אופניים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 112 מטרים, ובית מרקחת במרחק 226 מטרים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולים, כגון קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר, מלאגה-קוסטה דל סול, נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על הנסיעה. התחבורה הציבורית מפותחת גם היא, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, כמו גם תחנת רכבת במרחק 0.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, המגיעה עד 26°C. האזור מקבל כ-3897 שעות של אור שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי פעילויות חוצות. העיר ממוקמת רק 15 מטרים מעל פני הים, קרוב לחוף, וטמפרטורת המים בחודשי הקיץ יכולה להגיע ל-20°C או יותר במשך ארבעה חודשים, מה שמושלם לשחייה. כמות המשקעים באזור נמוכה יחסית, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה מתהדרת בחופי חול זהובים, הממוקמים במרחק צעדים ספורים מהנכס. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. באזור ישנם ארבעה חופים עם דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas ו-Carvajal, המבטיחים איכות מים ומתקנים גבוהה. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי. ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 ק"מ), וכן בריכות שחייה. עבור שחקני גולף, מסלולים כמו קאמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ) מציעים אפשרויות מגוונות. חובבי סירות יכולים למצוא מרינה במרחק 0.7 ק"מ בלבד ב-Puerto Deportivo de Fuengirola.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, אזור פופולרי בחוף אנדלוסיה, הידוע במזג האוויר שטוף השמש ובסגנון החיים שלו. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר ומציעה גישה קלה לערים ואטרקציות אחרות במחוז מלאגה. היא חלק מקהילת הרשויות של קוסטה דל סול המערבית, מה שמחזק עוד יותר את קשריה באזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL198033
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
