تقع هذه الفيلا المنفصلة في فوينخيرولا، بسعر 1,290,000 يورو، وتوفر 5 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 312 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 466 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن ويقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق في متناول اليد. تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي على بعد حوالي 18 كم من المطار، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والراحة ونمط الحياة المتوسطي.
مقارنة بمشاريع الفلل الأخرى في فوينخيرولا، مثل The Kos (بدءًا من 1,120,000 يورو)، و Core Higueron (بدءًا من 979,900 يورو)، و Residencial Molino del Viento (بدءًا من 970,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار البالغ 1,290,000 يورو يعكس موقعه على الواجهة البحرية، ومرافقه المتميزة (مثل وحدة الضيوف المنفصلة والمسبح الخاص)، وأحجامه الفسيحة. في حين أن السعر المبدئي لـ The Kos أقل، فقد يوفر هذا المشروع مزايا فريدة مثل قربه من الشاطئ ومركز المدينة، وهو أمر جذاب للغاية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة. قد يشير نطاق الأسعار المنخفض لمشروعي Core Higueron و Residencial Molino del Viento إلى اختلاف في موقعهما أو المرافق التي يقدمانها. يوفر هذا المشروع 5 غرف نوم و 6 حمامات، وهو أكثر اتساعًا من العديد من المشاريع المماثلة، مما قد يبرر سعره الأعلى.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في قلب فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، في منطقة حضرية مريحة. وهي محاطة بالمطاعم والمتاجر والصيدليات والمتنزهات، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية. يستفيد الموقع من شبكة نقل عام جيدة وقربه من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والحياة على الواجهة البحرية. يوفر تصميمها الواسع، الذي يضم 5 غرف نوم و 6 حمامات، مساحة مثالية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تضيف وحدة الضيوف المنفصلة المرونة، مما يسمح باستخدامها للضيوف أو العائلات الممتدة أو كمساحة معيشة مستقلة.
العقار جاهز للسكن، مما يوفر فرصة للانتقال الفوري. هذا يعني أن جميع أعمال البناء والتشطيب قد اكتملت، ويمكن الانتقال إلى السكن أو تأجيره على الفور. يزيل هذا التوفر الفوري الحاجة إلى انتظار اكتمال المباني الجديدة، مما يوفر للمشترين اليقين.
لا يقدم هذا العقار خصوصية مطلقة بالقرب من ملعب الجولف، حيث يقع أقرب ملعب على بعد حوالي 3.8 كم. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن بيئته الحضرية تعني أنه لا يتمتع بالهدوء التام الذي قد يوجد في العقارات الساحلية الأكثر بعدًا.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل بعيدًا عن ديارهم على ساحل إسبانيا المشمس. يعد قربها من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة ميزة رئيسية للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بالراحة أثناء العطلات أو على مدار العام. مع 5 غرف نوم ووحدة ضيوف منفصلة، فهي مناسبة تمامًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها ومرونتها المقدمة، مثل إمكانية تحقيق دخل إيجار، تجعلها أصلًا جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن توافر العديد من المدارس الثانوية والابتدائية في المنطقة يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات التي لديها أطفال.
تم تصميم هذه الفيلا بدقة لتوفير الراحة والأناقة. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن ميزات العقار تشير إلى الاهتمام بالتشطيبات عالية الجودة. توفر ميزات مثل الشرفة المغطاة وخزائن الملابس المدمجة والحمامات الداخلية الراحة والفخامة. توفر وحدة الضيوف المنفصلة وظائف إضافية. تضيف المناظر البحرية والجبلية والمسبح إلى جاذبيتها. بالإضافة إلى ذلك، تخلق المطابخ الحديثة ومناطق المعيشة الفسيحة بيئة معيشية مريحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 5 غرف نوم من 1,290,000 يورو. العقار، الذي تبلغ مساحته 312 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 466 مترًا مربعًا، جاهز للسكن الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في فوينخيرولا، بالإضافة إلى حجمه الواسع ومرافقه الكاملة، بما في ذلك مسبح خاص ووحدة سكن منفصلة. يشير سوق العقارات النابض بالحياة في المنطقة، مع 2,391 معاملة سنويًا، إلى جاذبيته.
تمثل هذه الفيلا المنفصلة في فوينخيرولا نمط حياة على الواجهة البحرية يجمع بين الراحة والاستجمام. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق، وهو مثالي لأولئك الذين يفضلون أن تكون كل الأشياء في متناول اليد. مع متوسط 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، و 4 أشهر من موسم السباحة، فإنه يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. مع عدد سكان يبلغ 85,211 نسمة، توفر المنطقة مجتمعًا مزدهرًا، في حين أن 2,391 معاملة عقارية تشير إلى سوق نشط.
يتأثر إيقاع الحياة في فوينخيرولا بقربها من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر بيئة مريحة ولكنها نابضة بالحياة. توفر المدينة، التي يبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة، وسائل الراحة في الحياة الحضرية مع الحفاظ على سحر بلدة ساحلية. مع 3,897 ساعة من متوسط أشعة الشمس السنوية و 4 أشهر من درجات حرارة المياه المناسبة للسباحة، فإنها تشجع على الأنشطة الخارجية. مع وجود 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، تضمن المنطقة سهولة وصول السكان إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تعتبر المشي وركوب الدراجات وسائل نقل فعالة، وذلك بفضل شبكة النقل العام المتطورة و 33 محطة حافلات.
توضح الخريطة موقع فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والطرق الرئيسية ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. كما تحدد الخريطة المطارات القريبة وملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر نظرة عامة جغرافية للمنطقة ومحيطها للمشترين المحتملين.
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي في قلب مقاطعة مالاغا، وهي مركز رئيسي على ساحل كوستا ديل سول. كجزء من مجتمع الأندلس المستقل، تشتهر بأسلوب حياتها الساحلي النابض بالحياة وتراثها الثقافي الغني. كجزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، تستفيد فوينخيرولا من التطوير العام للبنية التحتية في المنطقة. قربها من مالاغا (حوالي 25 كم) والوجهات الشهيرة الأخرى مثل ماربيا يمنح السكان الفرصة لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول بأكمله.
يقع الفيلا في موقع استراتيجي على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، وعلى بعد أمتار قليلة من شواطئ بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم، وملعب سيرادو ديل أغيلا جولف على بعد حوالي 3.9 كم. يمكن الوصول بسهولة إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم (18 كم خط مستقيم). يمكن للمقيمين الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا. تتميز المنطقة أيضًا بـ 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.0٪ نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ والعودة منه سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفيوينخيرولا، مما يوفر خيارات وفيرة لعشاق الشاطئ. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تضم المدينة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، وكلاهما يقع على بعد 0.6 كم فقط. علاوة على ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، حيث يقع أقربها، Campo Los Lagos، على بعد حوالي 4.0 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي في قلب مقاطعة مالاغا، وهي مركز رئيسي على ساحل كوستا ديل سول. كجزء من مجتمع الأندلس المستقل، تشتهر بأسلوب حياتها الساحلي النابض بالحياة وتراثها الثقافي الغني. كجزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، تستفيد فوينخيرولا من التطوير العام للبنية التحتية في المنطقة. قربها من مالاغا (حوالي 25 كم) والوجهات الشهيرة الأخرى مثل ماربيا يمنح السكان الفرصة لاستكشاف ساحل كوستا ديل سول بأكمله.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL494712
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
