Questa villa indipendente a Fuengirola, Málaga, offre 312 m² di spazio abitativo su un terreno di 466 m². Con 5 camere da letto e 6 bagni, è ideale per famiglie o come residenza vacanziera. La villa è pronta per essere abitata e combina un design elegante con comfort pratici. La sua posizione vicino alla spiaggia e ai centri urbani promette un'alta qualità della vita. Questo progetto rappresenta un'opzione interessante nel mercato immobiliare della Costa del Sol, con un prezzo a partire da 1.290.000 €.
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, come The Kos (da 1.120.000 €) o Core Higueron (da 979.900 €), questa villa indipendente si posiziona nella fascia di prezzo superiore, il che potrebbe essere giustificato dalle sue dimensioni, dal numero di camere da letto e bagni e dalla disponibilità immediata. Residencial Molino del Viento (da 970.000 €) potrebbe offrire un diverso tipo di vita comunitaria o dimensioni abitative. La villa qui descritta spicca per il suo status di casa indipendente con piscina privata e appartamento separato per ospiti, un'offerta meno comune in aree urbane rispetto ad appartamenti o villette a schiera. La vicinanza a tutti i servizi e alla spiaggia è comune a Fuengirola, ma la combinazione con le caratteristiche specificate rende questa offerta speciale. Il prezzo di 1.290.000 € riflette la domanda per tali proprietà in questa consolidata città costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano di Fuengirola, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai negozi locali. La buona connessione ai trasporti e la vicinanza ai campi da golf e all'aeroporto di Málaga (18 km) sono vantaggi essenziali. Diverse spiagge si trovano nelle immediate vicinanze, facilitando l'accesso alla costa.
Per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort, stile e funzionalità, questa villa è una scelta appropriata. Offre soluzioni abitative flessibili grazie a un appartamento separato nel seminterrato, ideale per ospiti o per affitto. Dotazioni come aria condizionata, terrazze private e una piscina privata soddisfano le esigenze di relax e stile di vita individuale.
Lo stato 'Pronta per essere abitata' significa che la villa può essere occupata immediatamente, evitando tempi di attesa per gli acquirenti. La costruzione è completata, garantendo trasparenza sull'esecuzione e sui materiali utilizzati, consentendo l'occupazione immediata.
Questa villa non offre una terrazza con vista mare a tutti i livelli e non dispone di un garage sotterraneo. La vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia può comportare un certo rumore urbano. La dimensione del terreno è relativamente compatta per una villa indipendente in questa posizione.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà sulla costa pronta per essere abitata e che valorizzano una buona infrastruttura. Le persone che desiderano un mix di vicinanza alla spiaggia e vita urbana troveranno qui ciò che cercano. Le famiglie che necessitano di spazio per più generazioni o ospiti beneficeranno dell'area ospiti separata. Gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto vacanze in una località turistica attraente dovrebbero anche considerare questa offerta. La posizione a Fuengirola, un centro consolidato sulla Costa del Sol con buona accessibilità, attira acquirenti che desiderano prendere una decisione immobiliare affidabile senza rinunciare ai vantaggi di uno stile di vita mediterraneo.
La villa è stata costruita con un focus sulla qualità e sul comfort abitativo moderno. I 312 m² di spazio abitativo sono distribuiti su più livelli, con attenzione a una piacevole disposizione degli ambienti. Le dotazioni includono l'aria condizionata per temperature gradevoli tutto l'anno e armadi a muro per un uso ottimale dello spazio. La cucina è stata rinnovata in modo moderno e i bagni hanno un design contemporaneo. Il design esterno pone l'accento su aree esterne a bassa manutenzione con una piscina privata e una nuova sauna. I materiali e la costruzione nello stato 'Pronta per essere abitata' consentono un uso immediato senza necessità di ulteriori lavori.
La villa indipendente di Fuengirola è offerta a partire da 1.290.000 €. Questo livello di prezzo riflette la posizione sulla Costa del Sol, le dimensioni della proprietà con 312 m² di spazio abitativo e 6 bagni, nonché la vicinanza immediata a spiagge e servizi urbani. La disponibilità è immediata, poiché la proprietà è pronta per essere abitata. Data la domanda nelle ambite regioni costiere della Spagna, una tale proprietà rappresenta un investimento significativo. I costi di transazione aggiuntivi non sono inclusi in questo prezzo e devono essere considerati separatamente.
Questa villa indipendente a Fuengirola, Málaga, è progettata per una clientela esigente che cerca una combinazione di vicinanza urbana e vita costiera. Con 312 m² di spazio abitativo su un terreno di 466 m², offre spazio per un massimo di sei persone in cinque camere da letto e sei bagni. La villa è pronta per essere abitata e si caratterizza per le sue moderne dotazioni, tra cui l'aria condizionata e un'area ospiti separata. La posizione vicino alla spiaggia e al centro di Fuengirola consente l'accesso a piedi a numerosi servizi come supermercati, ristoranti e trasporti pubblici. L'orientamento e le terrazze offrono opportunità per godersi il clima mediterraneo. La proprietà rappresenta una scelta solida per una residenza principale, una casa vacanze o come investimento.
Vivere in questa villa a Fuengirola significa godere dei vantaggi di un ambiente urbano ben sviluppato. Supermercati e negozi sono raggiungibili a piedi (112 m), facilitando la vita quotidiana. La vicinanza di 205 ristoranti e 63 caffè in un raggio di 2 km offre diverse possibilità gastronomiche. Le 36 farmacie e 27 banche in un raggio di 2 km coprono le necessità di servizi. Anche istituti di istruzione come 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie si trovano nelle vicinanze. Con 3 centri sanitari, l'assistenza medica è garantita. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.897 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
La villa si trova in una zona urbana ben servita di Fuengirola. La mappa mostra la vicinanza a infrastrutture importanti come la spiaggia, il porto turistico, i negozi e i trasporti pubblici. Il posizionamento consente un facile accesso alle varie offerte della Costa del Sol, mentre l'ambiente circostante fornisce tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale nella provincia di Málaga. Come parte della regione della Costa del Sol Occidental, la città si integra perfettamente nel dinamico paesaggio costiero dell'Andalusia. La città è ben collegata a centri più grandi come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 35 km), consentendo l'accesso ad altre offerte culturali ed economiche. Fuengirola è di per sé una rinomata località turistica con un'elevata densità di infrastrutture turistiche e una popolazione residente tutto l'anno, garantendo un'atmosfera vivace sia in alta che in bassa stagione.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia si trova a soli 658 m e il porto turistico di Fuengirola a 0,7 km. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a 18 km, facilitando i viaggi internazionali. Il collegamento alla rete di trasporti pubblici è ben sviluppato con 14 linee e 33 fermate, rendendo l'auto opzionale. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano nelle immediate vicinanze (92 m). L'ospedale si trova a 8,5 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia del clima mediterraneo dell'Andalusia con una temperatura media annua di 18,7°C e circa 3.897 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia contribuiscono al piacevole microclima. I paesaggi montuosi dell'entroterra contrastano con la costa, mentre la vicinanza al mare assicura una piacevole brezza. La regione è nota per le sue condizioni meteorologiche stabili durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nelle immediate vicinanze di diverse spiagge, tra cui Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). Quattro di esse, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, sono insignite della Bandiera Blu, garantendo alta qualità dell'acqua e servizi. La regione offre inoltre numerose opportunità di svago: 269 impianti sportivi, tra cui centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Quattro campi da golf nelle vicinanze (ad es. Campo Los Lagos, 3,8 km) e il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) completano l'offerta per il tempo libero attivo.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale nella provincia di Málaga. Come parte della regione della Costa del Sol Occidental, la città si integra perfettamente nel dinamico paesaggio costiero dell'Andalusia. La città è ben collegata a centri più grandi come Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 35 km), consentendo l'accesso ad altre offerte culturali ed economiche. Fuengirola è di per sé una rinomata località turistica con un'elevata densità di infrastrutture turistiche e una popolazione residente tutto l'anno, garantendo un'atmosfera vivace sia in alta che in bassa stagione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL494712
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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