关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅地理位置优越，步行即可到达海滩和繁华的城市中心。虽然身处便利的城市环境，但其独立的地块和周边绿化区域提供了难得的宁静与私密。这里融合了城市生活的便捷与近海的宜人氛围。
此别墅专为寻求宽敞、舒适和高品质生活的家庭设计。6 间卧室和 5 间浴室可满足大家庭或多代同堂的需求。室内外充足的生活空间，包括多个露台、一个花园和可定制的多功能空间，为娱乐、放松和个人爱好提供了无限可能。
该别墅已建成，可立即入住。这为潜在买家节省了等待新房竣工的时间，可以更快地开始享受阳光海岸的生活方式。房产状态为现房，确保了交易的直接性。
该房产位于已开发区域，虽然靠近便利设施，但周边区域的开发密度可能限制未来大规模扩建的可能性。此外，作为一栋独立别墅，其维护和管理需要持续的投入。
该别墅特别适合寻求宽敞豪华海滨住宅的大家庭或多代同堂的家庭。如果您希望拥有一个集私密性、便利性和高品质生活于一体的家，并且看重步行可达的海滩和城市设施，那么这处房产将非常适合。对于希望在西班牙拥有第二居所，并能接待众多客人的人士来说，这里提供了充足的空间和完善的设施。此外，它也适合那些寻求在成熟且服务完善的地区享受地中海生活方式的买家。
该别墅采用高品质材料建造，注重细节和舒适性。内部设计宽敞明亮，拥有多个起居空间，包括带壁炉的客厅、开放式厨房和用餐区。主卧套房配备步入式衣橱和私人浴室。较低楼层设有额外的卧室、一个可改造成家庭影院或健身房的多功能空间，以及一个独立的客人公寓。户外区域包括多个露台、一个带喷泉的庭院、一个夏季餐厅和一个花园工作室，为不同活动提供了多样化的选择。中央供暖、空调和私人泳池确保了全年的舒适性。
该独立别墅的起价为 2,990,000 欧元。凭借 6 间卧室、5 间浴室和 680 平方米的居住空间，以及 2100 平方米的私人地块，该价格反映了其在富恩吉罗拉黄金地段的独特性和高品质。房源为现房，随时可以完成交易。
坐落于太阳海岸的中心地带，富恩吉罗拉（Fuengirola）是一个充满活力的海滨城市。这座别墅位于一个成熟的社区，步行即可到达商店、餐馆、海滩和公共交通。平均每年 3,897 小时的日照和 18.7°C 的年均气温，为户外活动提供了绝佳条件。无论是享受阳光沙滩，还是探索当地文化，富恩吉罗拉都能提供丰富的生活体验。城市内拥有完善的教育和医疗设施，为居民提供便利的生活保障。
富恩吉罗拉（Fuengirola）提供充满活力的地中海生活方式。从别墅步行不远即可到达各种便利设施，包括超市（112 米）、药店（226 米）、餐馆（205 家）和体育中心（0.6 公里）。最近的海滩 Playa de San Francisco 仅有 400 米之遥。18 公里（飞行距离）即可抵达马拉加机场，方便国际旅行。当地拥有 14 条公交线路和 33 个公交站点，为出行提供了便利。
该地图显示了富恩吉罗拉（Fuengirola）的地理位置，突出了别墅靠近海滩、城市中心和主要交通网络的便利性。它展示了这个充满活力的西班牙南部沿海城市的关键区域和设施。
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于安达卢西亚（Andalusia）南部的太阳海岸（Costa del Sol）中部。它与马拉加省（Málaga）的其他城市如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）紧密相连，是太阳海岸西部市长公会（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）的一部分。该地区以其宜人的气候、美丽的海滩和发达的基础设施而闻名，吸引着来自世界各地的居民和游客。
别墅距离海岸线仅 658 米（飞行距离），步行即可到达多个海滩，包括 Playa de Fuengirola（658 米）、Playa de San Francisco（661 米）和 Playa de Santa Amalia（668 米）。驾车 3.8 公里即可到达多个高尔夫球场，如 Campo Los Lagos。马拉加机场（AGP）距离酒店约 18 公里（飞行距离），交通便利。步行即可到达超市（112 米）、药店（226 米）和火车站（0.6 公里）。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉（Fuengirola）享有典型的地中海气候，年平均气温为 18.7°C，温度范围在 12°C 至 26°C 之间。每年约有 3,897 小时的日照，这意味着一年中大部分时间都可以享受户外活动。游泳季节可持续约 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。别墅海拔 15 米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为 3.0%，适宜居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域以其金色的沙滩和清澈的海水而闻名。附近有四个获得蓝旗认证的海滩：Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola。距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅 400 米。此外，该地区提供丰富的休闲活动，包括 269 个体育设施，如 Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6 公里）和 Complejo Deportivo Municipal Elola（0.6 公里）。周边还有多个高尔夫球场，以及 Puerto Deportivo de Fuengirola 游艇码头（0.7 公里）。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于安达卢西亚（Andalusia）南部的太阳海岸（Costa del Sol）中部。它与马拉加省（Málaga）的其他城市如贝纳尔马德纳（Benalmádena）和米哈斯（Mijas）紧密相连，是太阳海岸西部市长公会（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）的一部分。该地区以其宜人的气候、美丽的海滩和发达的基础设施而闻名，吸引着来自世界各地的居民和游客。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL348327
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，例如 Higueron North Residences（起价 2,530,000 欧元），此别墅在空间、地块面积和设施方面均表现突出，尤其是在已开发区域内拥有如此大的私人地块非常罕见。Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目价格较低，但通常提供公寓或联排别墅，且地段和面积与本别墅无法相比。本别墅的定价反映了其在富恩吉罗拉核心地段的独特位置、规模和品质，提供了一个在太阳海岸难得的独立豪华住宅。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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