تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 6 غرف نوم و 5 حمامات في فوينخيرولا، مالقة، وتوفر تجربة معيشة فاخرة على الواجهة البحرية. بمساحة معيشة تبلغ 680 مترًا مربعًا وقطعة أرض واسعة تبلغ 2100 مترًا مربعًا، تعد هذه العقار خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن المساحة والخصوصية والراحة. يجمع هذا المنزل بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية والحياة الهادئة، مما يجعله منزلًا مثاليًا لك على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ ووسط المدينة النابض بالحياة. على الرغم من وجوده في بيئة حضرية مريحة، إلا أن قطعة الأرض المنفصلة والمناطق الخضراء المحيطة توفر هدوءًا وخصوصية نادرين. يجمع هذا الموقع بين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والقرب المريح من البحر.
تم تصميم هذه الفيلا للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وراحة وجودة حياة عالية. توفر غرف النوم الست والحمامات الخمس مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو العيش متعدد الأجيال. توفر المساحات المعيشية الوفيرة الداخلية والخارجية، بما في ذلك العديد من التراسات والحديقة ومساحة متعددة الاستخدامات قابلة للتخصيص، إمكانيات لا حصر لها للترفيه والاسترخاء والهوايات الشخصية.
الفيلا جاهزة للسكن فورًا. هذا يوفر على المشترين المحتملين وقت الانتظار لانتهاء البناء، مما يسمح لهم بالبدء في الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي بشكل أسرع. حالة العقار الجاهز تضمن معاملة مباشرة.
يقع العقار في منطقة حضرية متطورة. في حين أنه قريب من المرافق، فإن كثافة التطوير في المناطق المحيطة قد تحد من إمكانيات التوسع الكبير في المستقبل. بالإضافة إلى ذلك، يتطلب الحفاظ على فيلا منفصلة وإدارتها جهدًا مستمرًا.
هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو العائلات متعددة الأجيال التي تبحث عن منزل فسيح وفاخر على الواجهة البحرية. إذا كنت ترغب في امتلاك منزل يجمع بين الخصوصية والراحة وجودة الحياة العالية، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية، فسيكون هذا العقار خيارًا ممتازًا. يوفر مساحة ومرافق كافية لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك مسكن ثانٍ في إسبانيا واستضافة العديد من الضيوف. بالإضافة إلى ذلك، فهو مناسب للمشترين الذين يسعون للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في منطقة راسخة ومجهزة تجهيزًا جيدًا.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة، مع الاهتمام بالتفاصيل والراحة. المساحات الداخلية واسعة ومشرقة، مع مناطق معيشة متعددة، بما في ذلك غرفة معيشة بها مدفأة، ومطبخ مفتوح ومنطقة لتناول الطعام. تشتمل غرفة النوم الرئيسية على غرفة ملابس وحمام خاص. توفر الطوابق السفلية غرف نوم إضافية، ومساحة متعددة الاستخدامات يمكن تحويلها إلى مسرح منزلي أو صالة ألعاب رياضية، وشقة ضيوف منفصلة. تشمل المناطق الخارجية العديد من التراسات، وساحة داخلية بها نافورة، ومنطقة لتناول الطعام الصيفي، واستوديو حديقة، مما يوفر خيارات متنوعة لأنشطة مختلفة. يضمن التدفئة المركزية وتكييف الهواء والمسبح الخاص الراحة على مدار العام.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 2,990,000 يورو. مع 6 غرف نوم و 5 حمامات ومساحة معيشة 680 مترًا مربعًا وقطعة أرض خاصة تبلغ 2100 مترًا مربعًا، يعكس السعر تفرد وجودة هذه العقار في موقع متميز بفوينخيرولا. العقار جاهز للعرض.
تعد فوينخيرولا، الواقعة في قلب كوستا ديل سول، مدينة ساحلية نابضة بالحياة. تقع هذه الفيلا في حي راسخ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والشواطئ ووسائل النقل العام. يبلغ متوسط ساعات سطوع الشمس السنوي 3897 ساعة ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. سواء كنت تستمتع بالشمس والشاطئ أو تستكشف الثقافة المحلية، تقدم فوينخيرولا تجربة حياتية غنية. تتمتع المدينة بنظام تعليمي وصحي متكامل، مما يوفر للمقيمين راحة معيشية.
تقدم فوينخيرولا أسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الفيلا، توجد مرافق متنوعة، بما في ذلك سوبر ماركت (112 مترًا)، وصيدلية (226 مترًا)، ومطاعم (205)، ومراكز رياضية (0.6 كم). يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 18 كم (مسافة جوية)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تعمل في المدينة 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا، مع إبراز سهولة وصول الفيلا إلى الشواطئ ووسط المدينة وشبكات النقل الرئيسية. تعرض المناطق والمرافق الرئيسية لهذه المدينة الساحلية الحيوية في جنوب إسبانيا.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. وهي مرتبطة بشكل وثيق بالمدن الأخرى في مقاطعة مالقة مثل بينالمادينا وميخاس، وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع وشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية المتطورة، مما يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم.
تقع الفيلا على بعد 658 مترًا فقط (مسافة جوية) من الساحل، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي فوينخيرولا (658 مترًا)، وبلايا دي سان فرانسيسكو (661 مترًا)، وبلايا دي سانتا أماليا (668 مترًا). تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد 3.8 كم بالسيارة. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 18 كم (مسافة جوية). يقع سوبر ماركت (112 مترًا) وصيدلية (226 مترًا) ومحطة القطار (0.6 كم) على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. ما يقرب من 3897 ساعة شمس سنويًا تعني أن معظم العام مناسب للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 3.0٪ نحو الشاطئ، مما يجعلها مناسبة للسكن.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الذهبية ومياهها الصافية. يوجد أربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق في مكان قريب: Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ (Playa de San Francisco) على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم). توجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف القريبة ومارينا Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. وهي مرتبطة بشكل وثيق بالمدن الأخرى في مقاطعة مالقة مثل بينالمادينا وميخاس، وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع وشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية المتطورة، مما يجذب السكان والزوار من جميع أنحاء العالم.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL348327
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة، مثل Higueron North Residences (تبدأ من 2,530,000 يورو)، تتميز هذه الفيلا بمساحتها وحجم قطعة الأرض والمرافق، لا سيما أن وجود قطعة أرض خاصة كبيرة في منطقة متطورة أمر نادر. المشاريع في إيستيبونا، مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، لها أسعار أقل ولكنها عادة ما تقدم شققًا أو منازل متجاورة ولا يمكن مقارنتها بهذه العقار من حيث الموقع والحجم. يعكس سعر هذه الفيلا موقعها وحجمها وجودتها الفريدة في قلب فوينخيرولا، مما يوفر فرصة نادرة للمعيشة الفاخرة المنفصلة على كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
