Diese kürzlich renovierte Ein-Schlafzimmer-Wohnung bietet einen praktischen Wohnraum in der lebendigen Küstenstadt Fuengirola. Sie liegt im vierten Stock eines fünfgeschossigen Gebäudes und verfügt über eine private Terrasse mit Meerblick und Bergblick. Die Immobilie profitiert von ihrer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und zum Strand und ist somit eine praktische Option für alle, die eine Basis an der Costa del Sol suchen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für einen einfachen Zugang zur Wohnung, und die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten, bezugsfertig für den sofortigen Einzug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in Fuengirola in einem urbanen Umfeld mit unmittelbarem Zugang zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Die Lage ermöglicht die Erreichbarkeit mehrerer Strände zu Fuß, darunter der Playa de San Francisco, sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel. Die Nähe zum Yachthafen und zu Sportanlagen erhöht den lokalen Reiz zusätzlich.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, denen Komfort und ein vernetztes Leben wichtig sind. Die Aufteilung umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen separaten Wohnbereich mit Zugang zu einer privaten Terrasse. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Einbauschränke und die enthaltene Möblierung sprechen alle an, die eine bezugsfertige Lösung suchen. Die urbane Lage sorgt dafür, dass Annehmlichkeiten leicht zugänglich sind, was die Abhängigkeit vom eigenen Auto im Alltag verringert.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 2009 fertiggestellt wurde. Obwohl kein Neubau, wurde sie kürzlich renoviert, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. Das Baujahr des Gebäudes steht für eine etablierte Infrastruktur und Nachbarschaft, wobei die Renovierung auf die Modernisierung der Innenausstattung und Annehmlichkeiten abzielte, um Komfort und Funktionalität für die heutigen Bewohner zu gewährleisten.
Diese Immobilie bietet weder mehrere Schlafzimmer noch mehrere Badezimmer, was ihre Eignung für größere Familien oder Gruppen einschränkt. Sie liegt im vierten Stock, über einen Aufzug erreichbar, ein direkter Zugang auf Straßenniveau ist jedoch nicht vorhanden. Trotz Meerblick ist sie Teil einer dichten urbanen Bebauung, was möglicherweise weniger Abgeschiedenheit bedeutet als bei Immobilien in abgelegeneren ländlichen Lagen. Ein privater Stellplatz ist nicht vorhanden.
Ref: VL653585
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein unkompliziertes Küstenleben mit urbanen Annehmlichkeiten suchen. Sie spricht alle an, die den direkten Zugang zu Annehmlichkeiten und Strand schätzen und eine etablierte urbane Lage einer abgelegenen Villa vorziehen. Der Zustand und die Möblierung der Immobilie machen sie zu einer praktischen Wahl für Käufer, die einen mühelosen Kauf suchen, sei es zur Eigennutzung, für Feriengäste oder als Basis zur Erkundung der Region. Die überschaubare Größe und die Lage sind auch für Personen vorteilhaft, die für tägliche Aktivitäten kein Auto benötigen, angesichts der Dichte an Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Sie könnte als saisonaler Rückzugsort, als dauerhafter Wohnort für eine Einzelperson oder als Kapitalanlage in einem beliebten Touristengebiet dienen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, mit Schwerpunkt auf der Modernisierung des Innenraums. Zu den wichtigsten Neuerungen gehören ein renoviertes, als geräumig beschriebenes Badezimmer sowie die Installation einer Klimaanlage und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Regulierung des Raumklimas. Einbauschränke im Schlafzimmer bieten integrierte Stauraumlösungen. Der Bodenbelag ist als Holz spezifiziert, was zu einer zeitgemäßen Ästhetik beiträgt. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, was bedeutet, dass Ausstattung, Einrichtungen und Möbel im Kauf enthalten sind und ein vollständiges Wohnambiente darstellen. Das Gebäude selbst ist ein fünfgeschossiger Bau mit Aufzug, der die Erreichbarkeit der Wohnung im vierten Stock sicherstellt.
Der Angebotspreis für diese Ein-Schlafzimmer-Wohnung beträgt €295.000. Dieser Preis spiegelt den Zustand der Immobilie als kürzlich renovierte, bezugsfertige Einheit in einem etablierten Stadtgebiet wider. Angesichts ihrer Merkmale, einschließlich einer privaten Terrasse und Meerblick, positioniert sie dieser Preis im Mittelsegment für vergleichbare Ein-Schlafzimmer-Wohnungen in Fuengirola. Der Markt in Fuengirola verzeichnet jährlich eine beträchtliche Anzahl von Immobilientransaktionen, was auf eine konstante Nachfrage und Aktivität hindeutet. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um einen Festpreis handelt, der nicht verhandelbar ist und nicht als Ausgangspunkt präsentiert wird.
Fuengirola bietet ein dynamisches urbanes Umfeld an der Costa del Sol, geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und umfassenden Annehmlichkeiten. Die Lage dieser Wohnung ermöglicht eine leichte Erreichbarkeit des umfangreichen Angebots der Stadt. Der Alltag hier ist gekennzeichnet durch die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, mit einem Supermarkt nur 112 Meter und einer Apotheke 226 Meter entfernt. Die Küste ist ein bedeutender Anziehungspunkt, mit mehreren Stränden innerhalb von 1 km Luftlinie, die reichlich Gelegenheit zur Freizeit am Meer bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 14 Buslinien und einem Bahnhof in Fuengirola, der Reisen in der Region erleichtert. Für Sportbegeisterte sind verschiedene Einrichtungen wie das Complejo Deportivo Municipal Elola innerhalb von 0,5 km zugänglich. Das Umfeld ist belebt, insbesondere in der Hochsaison, was seine Beliebtheit als Reiseziel und als dauerhafter Wohnort für viele widerspiegelt.
Fuengirola bietet ein lebendiges urbanes Erlebnis an der Costa del Sol, wobei sich diese Wohnung zentral in der Infrastruktur der Stadt befindet. Die unmittelbare Umgebung ist dicht mit Dienstleistungen versehen, darunter ein Supermarkt in 112 Metern und eine Apotheke in 226 Metern, was den Alltag erleichtert. Die Küste ist ein dominantes Merkmal, mit mehreren Stränden, die in kurzer Gehweite erreichbar sind. Diese Nähe zum Meer prägt den lokalen Lebensstil und bietet Gelegenheiten zu Strandaktivitäten und Spaziergängen an der Uferpromenade. Das Gebiet ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, mit zahlreichen Bushaltestellen und einem nahegelegenen Bahnhof, was ein Auto für lokale Wege überflüssig macht. Die Vielzahl an Restaurants, Cafés und Sportanlagen trägt zu einem aktiven und lebendigen Gemeinschaftsumfeld bei, das sowohl Bewohner als auch Besucher anspricht.
Diese Karte zeigt Fuengirolas zentrale Lage an der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die urbane Lage der Wohnung und betont ihre Nähe zur Küste, zu zahlreichen Stränden sowie zu den Kernangeboten der Stadt. Wichtige Verkehrsanbindungen, einschließlich des Bahnhofs und der Nähe zum Flughafen, werden ebenfalls eingeordnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einem international anerkannten Küstenabschnitt in Andalusien im Süden Spaniens. Die Stadt gehört zur Provinz Málaga, einem bedeutenden wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum. Die Stadt selbst ist in die breitere Entwicklung der Costa del Sol integriert. Größere regionale Zentren wie Marbella liegen etwa 24 km entfernt, während die Provinzhauptstadt Málaga rund 27 km entfernt ist. Diese Positionierung bietet den Bewohnern Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen dieser größeren Städte, während sie in einer kompakteren, angebotsreichen Küstenstadt wohnen. Die Region ist gekennzeichnet durch eine hohe Dichte an Tourismusinfrastruktur und eine beträchtliche Wohnbevölkerung.
Diese Wohnung bietet eine starke Anbindung. Der nächste Strand, der Playa de San Francisco, liegt etwa 400 Meter entfernt. Andere Strände wie der Playa de Los Boliches liegen innerhalb von 1,2 km. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) befindet sich etwa 18 km Luftlinie entfernt, die Fahrzeit ist verkehrsabhängig, aber allgemein gut erreichbar. Der Bahnhof Fuengirola liegt bequem 0,5 km entfernt und bietet regionale Bahnverbindungen. Für Autofahrer liegt die Immobilie in einem urbanen Straßennetz, wobei die genauen Straßenzufahrten von der unmittelbaren Straße abhängen. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 4,4 km, darunter Campo Los Lagos und Mijas Golf. Der öffentliche Nahverkehr ist robust, mit 14 Buslinien und 33 Haltestellen in der Umgebung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14°C in den kühleren Monaten bis zu 26°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C. Die Region profitiert von einer hohen Zahl an Sonnenstunden, was eine Badesaison von etwa vier Monaten ermöglicht, mit Wassertemperaturen, die oft über 20°C liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, mit einem sanften Gefälle von 2,8% zum nahegelegenen Strand, was auf ein überwiegend flaches Gelände in der unmittelbaren Umgebung hinweist. Diese niedrige Lage und die Nähe zur Küste bedeuten ein mildes Klima mit begrenzten Temperaturschwankungen im Jahresverlauf.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Vier Strände der Region, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen steht. Der nächste Strand, der Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Über die Strände hinaus verfügt die Region über zahlreiche Sportanlagen, insgesamt 269, darunter Komplexe wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und der Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), die vielfältige Optionen für körperliche Aktivität bieten. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie dem Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) unterstützt zudem wassersportliche Freizeitaktivitäten. Golfplätze sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, mit mehreren Optionen innerhalb von 4,4 km.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Wohnungsangeboten in Fuengirola liegt diese Immobilie bei einem spezifischen Preis von €295.000 für eine Ein-Schlafzimmer-Einheit. Vergleichbare Projekte in der Region, wie Luminal Homes und Edificio Lúxor, starten bei €282.450 bzw. €285.000, was auf eine ähnliche Marktpositionierung hindeutet. Residencial Sunhill startet jedoch mit einem höheren Preis von €328.000, was auf einen möglichen Unterschied in Größenordnung, Ausstattung oder Modernität hinweist. Der Vorteil dieser Wohnung liegt in ihrer sofortigen Verfügbarkeit („bezugsfertig“) und der kürzlichen Renovierung, die eine fertige Lösung bietet. Ihre Lage im etablierten Stadtgefüge von Fuengirola ermöglicht den direkten Zugang zu Annehmlichkeiten, die von Entwicklungen am Stadtrand meist mehr Anfahrt erfordern. Die private Terrasse mit Meerblick in Kombination mit dem Festpreis bietet ein klares Wertversprechen gegenüber anderen gelisteten Optionen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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