Ez a 110 m²-es lakás az ötödik emeleten található, liftel elérhetően a jól ismert Iberosol épületben, sétatávolságra Fuengirola élénk városközpontjától és a legfontosabb létesítményektől. Eredetileg 3 hálószobás egység volt, amelyet átgondoltan alakítottak át tágas 2 hálószobás otthonná, lenyűgöző master lakosztállyal, saját fürdőszobával és gardróbszobával. A beépített terasz hatékonyan bővíti az életteret, rugalmasságot kínálva a jövőbeli módosításokhoz. A zárt lakóparkban elhelyezkedő ingatlan kedvező városi környezetben részesül, könnyű hozzáféréssel a mindennapi szükségletekhez és a közlekedési kapcsolatokhoz, így jó választás állandó lakhelyként, nyaraláshoz vagy befektetésként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Fuengirola központi városi területén található, azonnali hozzáférést biztosítva a létesítmények széles skálájához. Elhelyezkedése gyakorlatias városi életmódot kínál, mivel a legfontosabb szolgáltatások, például a szupermarketek és a patikák nagyon rövid távolságon belül elérhetők. A kikötő és a városközpont közelsége javítja a hozzáférhetőséget a mindennapi szükségletekhez és a szabadidős tevékenységekhez.
Ez az otthon azoknak szól, akik gyakorlatias, létesítményekben gazdag városi életmódot keresnek. A két hálószobává alakítás, beleértve a gardróbszobás master lakosztályt, a nagyobb személyes tér és kényelem iránti igényeket elégíti ki. A beépített terasz sokoldalú területet biztosít, amely különböző életmódokhoz alkalmazkodik, míg az épület akadálymentesített jellemzői szélesebb lakókörnek felelnek meg.
Ez az ingatlan kulcsrakész lakás, amelyet eredetileg 1979-ben adtak át. Bár maga az épület régebbi, az egységet felújították, beleértve a hálószobák átalakítását és a terasz beépítését. Meglévő ingatlanelemként azonnali beköltözést kínál az újépítésű projektekre jellemző határidők nélkül.
Ez egy meglévő ingatlan, nem új építésű, ami azt jelenti, hogy nem rendelkezik az újépítésű ingatlanokra jellemző legújabb építési előírásokkal vagy energiahatékonysági szabványokkal. Az alaprajz megváltozott az eredeti tervezethez képest, és bár visszaállítható, az eredeti elrendezéstől való eltérést jelent. Sűrűn beépített városi környezetben található, ami befolyásolhatja a zajszintet.
Ez a lakás megfelelő olyan egyéneknek vagy pároknak, akik állandó lakhatást keresnek egy jól kiszolgált városi területen, közvetlen hozzáféréssel a tengerparti létesítményekhez. Nyaralóként is szolgálhat azoknak, akik értékelik a kényelmet és a közlekedési kapcsolatok, beleértve a repülőteret, közelségét. Befektetők számára a Fuengirola népszerű turisztikai célpontban való elhelyezkedése bérleti jövedelem lehetőségét kínálja, különösen a strand és a városközpont közelsége miatt. Az alkalmazkodóképes élettér és az akadálymentesített épületi jellemzők azoknak is vonzóak lehetnek, akik a funkcionális lakhatást helyezik előtérbe.
Ez a 110 m²-es lakás légkondicionálással rendelkezik a klímavezérléshez. A belső teret átalakították, különösen a három eredeti hálószoba két nagyobbá alakításával, beleértve egy master lakosztályt saját fürdőszobával és gardróbszobával. A teraszt beépítették a belső élettér bővítése érdekében, rugalmas teret kínálva. A részletek között szerepelnek a beépített szekrények és a saját terasz. Az épület két lifttel van felszerelve, és az akadálymentes belépést rámpa biztosítja a bejáratnál, ami a közös terekben az akadálymentesítésre való odafigyelést jelzi.
Ennek a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásnak az irányára 375 000 € kiinduló fix ár. Meglévő otthonként ez fix ár, amely tükrözi jelenlegi piaci pozícióját. Az 110 m²-es alapterület és a központi fuengirolai elhelyezkedés alapján az árat a helyi ingatlanpiacon meglévő lakások tekintetében érdemes értékelni. Az ingatlan kulcsrakész, így azonnali vásárlást és beköltözést tesz lehetővé.
Fuengirola dinamikus városi környezetet kínál, amelyet kiterjedt szolgáltatások és tengerparti hozzáférés jellemez. Ez a lakás olyan helyzetben van, hogy teljes mértékben kihasználja ezt a környezetet. A mindennapi élet itt a számtalan üzlet, étterem és alapvető szolgáltatás könnyű elérését jelenti, amelyek közül sok gyalog elérhető. A parkok és sportlétesítmények, például a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), bővítik a kikapcsolódási lehetőségeket. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 33 megálló és 14 vonal könnyíti meg a mozgást a városban és a szomszédos területekre. A környék támogatja az aktív életmódot, a strandok és szabadidős létesítmények közelségével. A városi sűrűség egész éves élénk hangulatot biztosít, amely a lakosoknak és a turistáknak egyaránt megfelel.
Fuengirola központi elhelyezkedése a Málaga tartományban egy fejlett tengerparti régióban helyezi el. A lakás pozíciójából adódóan az alapvető szolgáltatások a közelben koncentrálódnak; egy szupermarket mindössze 112 méterre, egy patika 226 méteren belül található. A szabadidős tevékenységek is közel vannak, sportközpontokkal, mint a Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 km-re, és több stranddal, beleértve a Playa de San Franciscót 0,4 km-re, könnyű elérhetőséggel. A közvetlen környezet városi, a létesítmények és lakóépületek nagy sűrűségével, ami élénk hangulathoz járul hozzá. A 14 méteres tengerszint feletti magasság tipikus tengerparti környezetet biztosít jelentős domborzati nehézségek nélkül.
Ez a térkép Fuengirolát mutatja, egy tengerparti várost Málaga tartományban, Andalúziában. A lakás elhelyezkedése a városközpontban van kiemelve, hangsúlyozva a strand, a kikötő és az alapvető szolgáltatások közelségét. A környező területek a létesítmények és közlekedési kapcsolatok sűrűségét mutatják, amelyek a Costa del Sol népszerű szakaszát jellemzik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi részén található, a nagyobb városok, Málaga (27 km) és Marbella (24 km) között. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít a Costa del Sol régió szélesebb körű létesítményeihez és látnivalóihoz. A város maga a tágabb Costa del Sol Occidental települési csoport része. 85 211 fős lakosságával (2025-ös előrejelzés) és jelentős éves ingatlantranzakcióival (2 391) Fuengirola aktív ingatlanpiacot jelent Málaga tartományban.
Ez a lakás kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál. A fuengirolai vasútállomás mindössze 0,5 km-re van, hozzáférést biztosítva a regionális vasúthálózathoz. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 18 km-re található. Az autósok számára a létesítmények közelsége figyelemre méltó, számos étterem (217 a 2 km-en belül) és üzlet könnyen elérhető. A golf szerelmesei több pályát találnak rövid távolságon belül, például a Campo Los Lagos 3,9 km-re. A strandhoz a Playa de San Francisco mindössze 0,4 km-re van, és négy kék zászlós strand található a településen.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek 14°C és 26°C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 18,7°C. A fürdőszezon jellemzően 4 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A terület bőséges napfényt kap, ami hozzájárul vonzerejéhez tengerparti célpontként. A 14 méteres tengerszint feletti magasságon elhelyezkedő környezetet a tenger felé enyhe lejtés jellemzi, a legközelebbi strand mindössze 400 méterre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is kényelmesen hozzáférnek, a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre található. Fuengirola négy kék zászlós stranddal büszkélkedhet, beleértve a Boliches-Gaviotas és Carvajal strandokat, ami a vízminőség és a létesítmények magas színvonalát jelzi. A környék bőséges sport- és szabadidős lehetőséget is kínál, 269 sportlétesítménnyel a területen. A legfontosabb helyszínek közé tartozik a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), medencékkel és egyéb sportszolgáltatásokkal. Több jachtkikötő, például a Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) is a közelben van, a vízi sportok kedvelői számára.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL259999
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli projektekhez képest, mint a Luminal Homes (282 450 €-tól), az Edificio Lúxor (285 000 €-tól) és a Residencial Sunhill (328 000 €-tól), ez a lakás 375 000 €-s árával magasabb árszinten helyezkedik el, ami a specifikus jellemzőit, nagyobb méretét (110 m²) és a városközpontban való bevált elhelyezkedését tükrözi. Míg ezek a hasonló projektek általában újépítésű ingatlanként szerepelnek „tól” árakon, ez az ingatlan meglévő otthon fix irányárral. A fuengirolai városi elhelyezkedés ellentétben áll azokkal a lehetséges projektekkel, amelyek távolabb helyezkednek el a városközponttól, és esetleg más életmódbeli előnyöket kínálnak. Az ár egy beköltözésre kész ingatlant tükröz egy sűrűn beépített, létesítményekben gazdag területen, nem pedig egy új építést egy fejlődő zónában. A vásárlóknak az épület bevált jellegét és központi elhelyezkedését kell figyelembe venniük a lehetőségek összehasonlításakor.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
SL
ID