Este apartamento de 110 m², localizado no quinto andar com acesso a elevador no prestigiado Edifício Iberosol, está a poucos minutos a pé do vibrante centro de Fuengirola e de comodidades essenciais. Originalmente um apartamento de 3 quartos, foi cuidadosamente reconfigurado numa residência espaçosa de 2 quartos, com uma impressionante suíte principal com casa de banho privativa e closet. A varanda fechada amplia eficazmente a área de estar, oferecendo flexibilidade para ajustes futuros. Situado num condomínio fechado privado, o imóvel beneficia de uma localização urbana conveniente, com fácil acesso às necessidades diárias e ligações de transporte, apresentando uma opção sólida para habitação permanente, estadias de férias ou como investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana central de Fuengirola, oferecendo acesso imediato a uma vasta gama de comodidades. A sua localização proporciona uma experiência de vida urbana prática, com serviços essenciais como supermercados e farmácias a distâncias muito curtas. A proximidade da marina e do centro da cidade reforça a acessibilidade para as necessidades diárias e atividades de lazer.
Esta residência destina-se a quem procura um estilo de vida urbano prático e rico em comodidades. A reconfiguração para dois quartos, incluindo uma suíte principal com closet, responde ao desejo de maior espaço pessoal e conforto. A varanda fechada oferece uma área versátil, adaptável a diferentes preferências de vida, enquanto as caraterísticas de acessibilidade do edifício atendem a um leque mais amplo de residentes.
Este imóvel é um apartamento pronto a habitar, originalmente concluído em 1979. Embora o edifício seja antigo, a unidade foi alvo de renovação, incluindo a conversão de quartos e o encerramento de uma varanda. Como imóvel existente, oferece ocupação imediata, sem os prazos habituais associados a projetos de construção nova.
Este é um imóvel existente, não uma construção nova, o que significa que não oferece os mais recentes regulamentos de construção ou padrões de eficiência energética normalmente encontrados em novos empreendimentos. A planta foi alterada em relação ao design original e, embora reversível, representa uma modificação da disposição inicial. Está situado num ambiente urbano denso, o que pode influenciar os níveis de ruído.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente numa área urbana bem servida, com acesso direto a comodidades costeiras. Também pode servir como casa de férias para quem aprecia conveniência e proximidade de ligações de transporte, incluindo o aeroporto. Para investidores, a sua localização num destino turístico popular como Fuengirola oferece potencial de rendimento de arrendamento, especialmente dada a proximidade da praia e do centro da cidade. O espaço adaptável e as caraterísticas de acessibilidade do edifício também podem atrair quem prioriza soluções habitacionais funcionais.
Este apartamento, com 110 m² de área habitável, dispõe de ar condicionado quente/frio para controlo climático. O interior foi adaptado, nomeadamente com a reconfiguração de três quartos originais em dois maiores, incluindo uma suíte principal completa com casa de banho privativa e closet. A varanda foi fechada para ampliar a área de estar interna, oferecendo um espaço flexível. Os detalhes mencionados incluem roupeiros embutidos e uma área de varanda privativa. O edifício está equipado com dois elevadores e o acesso adaptado a cadeiras de rodas é assegurado por uma rampa na entrada, indicando atenção à acessibilidade nas áreas comuns.
O preço pedido para este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho é de €375.000. Como habitação usada, este é um preço fixo, refletindo a sua posição atual no mercado. Tendo em conta os seus 110 m² e a localização central em Fuengirola, o preço deve ser considerado no contexto do mercado imobiliário local para residências estabelecidas. O imóvel está pronto a habitar, permitindo compra e ocupação imediatas.
Fuengirola apresenta um ambiente urbano dinâmico, caracterizado pelos seus extensos serviços e acesso costeiro. Este apartamento está posicionado para aproveitar plenamente este cenário. A vida diária aqui envolve fácil acesso a inúmeras lojas, restaurantes e serviços essenciais, muitos deles acessíveis a pé. A existência de parques e instalações desportivas, como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), vem enriquecer as opções recreativas. O transporte público está prontamente disponível, com 33 paragens e 14 linhas que facilitam a deslocação dentro da cidade e para zonas vizinhas. A área favorece um estilo de vida ativo, com praias e instalações de lazer nas proximidades. A densidade urbana assegura uma atmosfera animada durante todo o ano, agradando a residentes e turistas.
A localização central de Fuengirola na província de Málaga coloca-a numa região costeira desenvolvida. A posição do apartamento significa que os serviços essenciais estão concentrados nas proximidades; um supermercado está a apenas 112 metros e uma farmácia a 226 metros. As atividades recreativas também estão perto, com centros desportivos como o Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km e várias praias, incluindo a Playa de San Francisco a 0,4 km. O ambiente imediato é urbano, com uma elevada densidade de comodidades e edifícios residenciais, contribuindo para uma atmosfera animada. A altitude de 14 metros acima do nível do mar assegura um cenário costeiro típico, sem desafios topográficos significativos.
Este mapa mostra Fuengirola, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. A localização do apartamento está destacada no centro urbano, enfatizando a sua proximidade da praia, do porto e dos serviços essenciais. As áreas circundantes mostram a densidade de comodidades e ligações de transporte que caracterizam este trecho popular da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está localizada no centro da Costa del Sol, posicionada entre as maiores cidades de Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta localização proporciona acesso às comodidades e atrações mais amplas da região da Costa del Sol. A cidade integra-se no agrupamento municipal mais vasto da Costa del Sol Ocidental. Com uma população de 85.211 habitantes (projeção para 2025) e um número significativo de transações imobiliárias anuais (2.391), Fuengirola é um mercado imobiliário ativo na província de Málaga.
Este apartamento oferece uma excelente conectividade. A estação ferroviária de Fuengirola está a apenas 0,5 km, dando acesso à rede ferroviária regional. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 18 km em linha reta. Para quem conduz, a proximidade das comodidades é notável, com inúmeros restaurantes (217 num raio de 2 km) e lojas facilmente acessíveis. Os entusiastas de golfe encontrarão vários campos a curta distância, como o campo de golfe Los Lagos a 3,9 km. Para acesso à praia, a Playa de San Francisco está a apenas 0,4 km, e quatro praias com Bandeira Azul situam-se no município.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 14°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,7°C. A época balnear dura tipicamente 4 meses, com temperaturas da água a atingir 20°C ou mais. A área recebe bastante sol, o que reforça o seu apelo como destino costeiro. Localizada a uma altitude de 14 metros, a zona caracteriza-se por um declive suave em direção ao mar, com a praia mais próxima a apenas 400 metros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, com a Playa de San Francisco a apenas 400 metros. Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, indicando elevados padrões de qualidade da água e instalações. A área envolvente também oferece abundantes oportunidades desportivas e recreativas, com 269 instalações desportivas registadas na área. Locais-chave incluem o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), com piscinas e outras comodidades desportivas. Várias marinas, como a Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), também estão próximas, atendendo aos interesses náuticos.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL259999
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos próximos como Luminal Homes (desde €282.450), Edificio Lúxor (desde €285.000) e Residencial Sunhill (desde €328.000), este apartamento a €375.000 está posicionado num nível de preço mais elevado, refletindo as suas caraterísticas específicas, maior dimensão (110 m²) e localização estabelecida no centro urbano. Embora estes projetos comparáveis sejam geralmente listados como construção nova com preços "desde", este imóvel é uma habitação usada com um preço pedido fixo. A sua localização urbana em Fuengirola contrasta com potenciais projetos situados mais longe do centro imediato, possivelmente oferecendo benefícios de estilo de vida diferentes. O preço reflete um imóvel pronto a habitar numa área densa e rica em comodidades, em vez de uma construção nova numa zona em desenvolvimento. Os compradores devem considerar a natureza estabelecida do edifício e a sua localização central ao comparar opções.
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