To stanovanje s površino 110 m², ki se nahaja v petem nadstropju z dostopom z dvigalom v dobro cenjeni stavbi Iberosol, je oddaljeno le nekaj minut hoje od živahnega središča Fuengirole in ključnih storitev. Prvotno trisobna enota je bila premišljeno preurejena v prostorno dvosobno rezidenco z impozantno glavno spalnijo z lastno kopalnico in garderobno omaro. Zaprta terasa učinkovito povečuje bivalni prostor in ponuja prilagodljivost za morebitne prihodnje spremembe. Nepremičnina je situirana v zasebnem, zaprtem naselju in ima udobno mestno lego z lahkim dostopom do vsakdanjih potreb in prometnih povezav, kar jo dela za trdno možnost za stalno bivanje, oddih ali naložbo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v osrednjem mestnem območju Fuengirole in omogoča takojšen dostop do široke ponudbe storitev. Njegova lega nudi praktično mestno življenje, saj so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, na zelo kratki razdalji. Bližina marine in mestnega središča povečuje dostopnost za vsakdanje potrebe in prosti čas.
Ta rezidenca je namenjena tistim, ki si želijo praktičnega, bogatega mestnega življenja s številnimi storitvami. Preuredba v dve spalnji, vključno z glavno spalnijo z garderobo, odgovarja na željo po več osebnega prostora in udobja. Zaprta terasa ponuja vsestranski prostor, prilagodljiv različnim življenjskim željam, dostopnost stavbe pa ustreza širšemu krogu prebivalcev.
Ta nepremičnina je takoj vseljivo stanovanje, prvotno dokončano leta 1979. Stavba sicer je starejša, enota pa je bila prenovljena, vključno s preureditvijo spalnij in zaprtjem terase. Kot obstoječa nepremičnina omogoča takojšnjo vselitev brez običajnih časovnih okvirov, povezanih z novogradnjami.
To je obstoječa nepremičnina in ne novogradnja, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših gradbenih predpisov ali standardov energetske učinkovitosti, značilnih za nove projekte. Tloris je bil spremenjen glede na prvotno zasnovo in čeprav je sprememba reverzibilna, gre za odstopanje od začetne postavitve. Nahaja se v gosto pozidanem mestnem okolju, kar lahko vpliva na raven hrupa.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče v dobro oskrbovanem mestnem območju z neposrednim dostopom do obmorskih ugodnosti. Lahko služi tudi kot počitniški dom za tiste, ki cenijo priročnost in bližino prometnih povezav, vključno z letališčem. Za vlagatelje njegova lega v priljubljeni turistični destinaciji, kot je Fuengirola, ponuja možnost dohodka iz najema, zlasti zaradi bližine plaže in mestnega središča. Prilagodljiv bivalni prostor in dostopnostna oprema stavbe lahko privabita tudi tiste, ki dajejo prednost funkcionalnim bivalnim rešitvam.
To stanovanje z 110 m² bivalnega prostora ima klimatsko napravo za uravnavanje temperature. Notranjost je bila prilagojena, predvsem s preureditvijo treh prvotnih spalnij v dve večji, vključno z glavno spalnijo z lastno kopalnico in garderobno omaro. Terasa je bila zaprta, da se poveča notranji bivalni prostor in ponuja prilagodljiv prostor. Med podrobnostmi so vgrajene omare in zasebna terasa. Stavba ima dve dvigali, dostop za invalide pa omogoča rampa na vhodu, kar kaže na skrb za dostopnost v skupnih prostorih.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama je 375.000 €. Ker gre za rabljeno nepremičnino, je cena fiksna in odraža trenutni tržni položaj. Glede na velikost 110 m² in osrednjo lego v Fuengiroli je treba ceno obravnavati v kontekstu lokalnega trga nepremičnin za obstoječe stanovanje. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar omogoča takojšen nakup in uporabo.
Fuengirola ponuja dinamično mestno okolje, značilno po obsežnih storitvah in dostopu do morja. To stanovanje je locirano tako, da v celoti izkorišča to lego. Vsakdanje življenje tu pomeni lahek dostop do številnih trgovin, restavracij in osnovnih storitev, od katerih je veliko dosegljivih peš. Prisotnost parkov in športnih objektov, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), povečuje rekreativne možnosti. Javni prevoz je zlahka dostopen, s 33 postajališči in 14 linijami, ki omogočajo gibanje po mestu in do sosednjih območij. Območje podpira aktivno življenjski slog, plaže in prostoročasni objekti pa so v neposredni bližini. Mestna gostota zagotavlja živahno vzdušje vse leto, tako za prebivalce kot turiste.
Osrednja lega Fuengirole v provinci Málaga jo umešča v razvito obalno regijo. Pozicija stanovanja pomeni, da so osnovne storitve zgoščene v bližini; supermarket je oddaljen le 112 metrov, lekarna pa 226 metrov. Tudi rekreativne dejavnosti so blizu, športna središča, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola na 0,5 km, in več plaž, vključno s Playa de San Francisco na 0,4 km, so zlahka dosegljivi. Neposredno okolje je mestno, z veliko gostoto storitev in stanovanjskih stavb, kar prispeva k živahnemu vzdušju. Nadmorska višina 14 metrov zagotavlja tipično obalno lego brez večjih topografskih izzivov.
Ta zemljevid prikazuje Fuengirolo, obalno mesto v provinci Málaga v Andaluziji. Lega stanovanja je poudarjena v mestnem središču, kar poudarja bližino plaže, marine in osnovnih storitev. Okolica kaže gostoto storitev in prometnih povezav, značilnih za ta priljubljen del Coste del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola je osrednje locirana na Costi del Sol, med večjima mestoma Málaga (27 km) in Marbella (24 km). Ta lega omogoča dostop do širših ugodnosti in znamenitosti regije Costa del Sol. Mesto je vključeno v širšo občinsko združbo Costa del Sol Occidental. S 85.211 prebivalci (projekcija za 2025) in obsežnimi letnimi nepremičninskimi transakcijami (2.391) je Fuengirola aktivno nepremičninsko tržišče v provinci Málaga.
To stanovanje ponuja odlično povezanost. Železniška postaja v Fuengiroli je oddaljena le 0,5 km in omogoča dostop do regionalnega železniškega omrežja. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je v zračni črti približno 18 km daleč. Za voznike je opazna bližina storitev, saj je številnim restavracijam (217 v radiju 2 km) in trgovinam zlahka dostopiti. Ljubitelji golfa bodo v kratki razdalji našli več igrišč, kot je Campo Los Lagos na 3,9 km. Za dostop do plaže je Playa de San Francisco le 0,4 km daleč, v občini pa so štiri plaže z modro zastavo.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 14 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Kopalna sezona običajno traja 4 mesece, temperature vode pa dosežejo 20 °C ali več. Območje prejema obilo sonca, kar pripomore k privlačnosti obalne destinacije. Na nadmorski višini 14 metrov je okolje značilno ravno proti morju, najbližja plaža pa je oddaljena le 400 metrov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do več plaž, Playa de San Francisco je oddaljena le 400 metrov. Fuengirola se ponaša s štirimi plažami z modro zastavo, vključno z Boliches-Gaviotas in Carvajal, kar kaže na visoke standarde kakovosti vode in opremljenosti. V bližini so tudi številne športne in rekreacijske možnosti, na območju je zabeleženih 269 športnih objektov. Ključne lokacije vključujejo Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) z bazenom in drugimi športnimi ugodnostmi. V bližini je tudi več marin, kot je Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), ki ustrezajo navtičnim interesom.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL259999
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z bližnjimi projekti, kot so Luminal Homes (od 282.450 €), Edificio Lúxor (od 285.000 €) in Residencial Sunhill (od 328.000 €), je to stanovanje za 375.000 € locirano na višji cenovni točki, kar odraža njegove specifične lastnosti, večjo velikost (110 m²) in uveljavljeno lego v mestnem središču. Medtem ko so ti primerljivi projekti na splošno objavljeni kot novogradnje s cenami »od«, je ta nepremičnina rabljena s fiksno zahtevano ceno. Njegova mestna lega v Fuengiroli se razlikuje od morebitnih projektov, lociranih dlje od mestnega središča, ki bi lahko ponudili drugačne življenjske prednosti. Cena odraža takoj vseljivo nepremičnino v gostem, s storitvami bogatem območju in ne novogradnjo v razvijajoči se coni. Kupci naj pri primerjavi možnosti upoštevajo uveljavljeno naravo stavbe in njeno osrednjo lego.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
SL
ID