Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in Fuengirola bietet eine besondere Mischung aus Küstenleben und urbanem Komfort. Sie liegt in einer angesehenen Wohnanlage, bietet hervorragende Annehmlichkeiten und direkten Zugang zum pulsierenden Lebensstil der Costa del Sol. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet neuen Eigentümern eine sofortige Gelegenheit, ihr spanisches Zuhause zu genießen oder eine Einkommen generierende Investition zu erwerben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In fußläufiger Entfernung zum Strand und zum lebendigen Zentrum von Fuengirola gelegen, bringt diese Wohnung ihre Bewohner ins Herz des Küstenlebens. Das städtische Umfeld stellt sicher, dass Alltagseinkäufe, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten leicht zugänglich sind, und fördert einen bequemen Lebensstil mit enger Anbindung an die lokale Gemeinschaft.
Auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt, richtet sich diese Wohnung an alle, die ein modernes Zuhause mit großzügigem Wohnraum suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während die private Terrasse den Wohnbereich nach außen erweitert. Die Gemeinschaftseinrichtungen bereichern das Wohngefühl mit Annehmlichkeiten im Resort-Stil.
Diese Wohnung gehört zu einer fertiggestellten Entwicklung, und die Immobilie ist bezugsfertig. Ursprünglich nach modernen Baustandards errichtet, bietet sie einen bezugsfertigen Zustand. Das Fertigstellungsjahr 2022 weist auf eine relativ neue Bauweise hin und schafft ein zeitgemäßes Wohnumfeld ohne die Wartezeit eines Kaufs vom Reißbrett.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und wird wie besehen verkauft. Während die Anlage eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen bietet, können individuelle Ausstattungsmerkmale wie Privatgärten oder umfangreiche Anpassungsoptionen begrenzt sein. Das Exposé listet die spezifischen Einschlüsse auf, wie Stellplätze und Abstellraum, was darauf hindeutet, dass zusätzliche Flächen oder Merkmale nicht Teil dieses Angebots sind.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein anspruchsvolles Ferienhaus an der Costa del Sol mit sofortiger Verfügbarkeit suchen. Sie ist auch eine attraktive Option für Investoren, die eine Immobilie mit nachgewiesenem Mietpotenzial suchen, wie der bestehende Ferienvermietungsbetrieb zeigt, der übertragen werden kann. Die Kombination aus erstklassiger Stadtlage, Strandnähe und umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessraum und Spa macht sie für alle attraktiv, die sowohl Lebensstil als auch Komfort schätzen. Darüber hinaus erfüllt die Einbindung mehrerer Stellplätze und eines Abstellraums praktische Bedürfnisse und macht sie zu einer praktischen Wahl für alle, die Fahrzeuge besitzen oder zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Mietausstattung benötigen.
Diese Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was ihren Status als kürzlich fertiggestellte Immobilie aus dem Jahr 2022 widerspiegelt. Das Interieur dürfte moderne Oberflächen und Armaturen entsprechend zeitgemäßer Baustandards aufweisen. Die Immobilie umfasst wesentliche Klimatisierungssysteme wie Klimaanlage (warm und kalt) und Zentralheizung, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Die Wohnung verfügt über eine Nordost-Ausrichtung, die in der Regel angenehmes Tageslicht liefert und zur Regulierung der Innentemperaturen beitragen kann. Obwohl spezifische Materialdetails nicht angegeben sind, deutet der Gesamtzustand 'ausgezeichnet' und der Status 'Neubau' auf hochwertige Ausstattung hin, die für anspruchsvolle Käufer einer schlüsselfertigen Immobilie geeignet ist.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern beträgt €575.000. Als Bestandsimmobilie stellt dies einen Festpreis für die Immobilie dar. Dies gibt interessierten Käufern eine klare finanzielle Orientierung. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass sie sofort bewohnt oder vermietet werden kann. Die zwei Stellplätze und der Abstellraum sind in diesem Preis enthalten, was einen erheblichen Mehrwert und Komfort für den Eigentümer bietet und sie von ähnlichen Immobilien abhebt, die möglicherweise keine so umfangreichen privaten Annehmlichkeiten in der Anlage bieten.
Fuengirola bietet ein dynamisches urbanes Küstenerlebnis, geprägt von langen Sandstränden, einer belebten Promenade und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Lage dieser Wohnung bringt sie in Reichweite wichtiger Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt nur 112 Meter entfernt und eine Apotheke innerhalb von 226 Metern. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie dem Playa de Fuengirola in 658 Metern, macht Küstenfreizeit zu einer täglichen Möglichkeit. Zur Erholung liegt das Complejo Deportivo Municipal Elola nur 500 Meter entfernt und bietet Sportanlagen und Schwimmbäder. Das Gebiet lebt mit über 200 Restaurants und zahlreichen Cafés und gewährleistet vielfältige Gastronomie- und Gesellschaftsmöglichkeiten. Die Lage im Herzen der Costa del Sol bedeutet zudem eine lebendige Atmosphäre das ganze Jahr über, die sowohl Einwohner als auch Touristen anzieht, wobei die konkrete Wohnanlage jedoch ein ruhigeres Wohnumfeld anstrebt.
Fuengirola bietet ein lebendiges und zugängliches urbanes Küstenumfeld. Die Wohnung liegt fußläufig zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt in 112 Metern und eine Apotheke in 226 Metern, was tägliche Besorgungen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 33 Haltestellen und 14 Linien, die das Gebiet bedienen, leicht verfügbar, und der Bahnhof Fuengirola ist nur 500 Meter entfernt mit direkten Verbindungen nach Málaga und zum Flughafen. Diese Anbindung reduziert die Abhängigkeit vom privaten Pkw für viele Wege. Das Vorhandensein von 217 Restaurants und 64 Cafés im Umkreis von 2 km zeugt von einer lebendigen sozialen und kulinarischen Szene. Darüber hinaus fördert die Nähe zu mehreren Stränden, wie dem Playa de San Francisco (400 Meter) und dem Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (600 Meter), einen aktiven Outdoor-Lebensstil rund um das Mittelmeer.
Diese Karte hebt die zentrale Lage der Wohnung in Fuengirola hervor. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten, Sportzentren und dem Yachthafen. Die Karte zeigt auch die Luftlinienentfernungen zu großen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und regionalen Städten und unterstreicht damit die Zugänglichkeit und Anbindung der Immobilie innerhalb der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol und gehört zur weiteren Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt zwischen größeren, bekannten Städten wie Marbella, etwa 24 km entfernt, und der Stadt Málaga, rund 27 km entfernt. Diese Lage gibt den Bewohnern die Möglichkeit, das vielfältige Angebot der Costa del Sol leicht zu erkunden, von Marbellas Luxus bis zu Málagas kulturellem Reichtum. Fuengirola selbst ist eine bedeutende Stadt mit über 85.000 Einwohnern, die eine solide lokale Infrastruktur und Annehmlichkeiten bietet, die sowohl Einwohnern als auch einer erheblichen Anzahl von Touristen dienen und eine lebendige Atmosphäre das ganze Jahr über schaffen.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung. Sie liegt 18 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt, eine bequeme Distanz für internationale Reisen. Für lokale und regionale Reisen liegt der Bahnhof Fuengirola nur 500 Meter entfernt mit direkten Verbindungen nach Málaga Stadt und zum Flughafen. Mehrere Golfplätze liegen in kurzer Fahrzeit, darunter Campo Los Lagos in 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf in 3,9 km und Mijas Golf in 4,4 km. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt, und andere beliebte Strände wie Los Boliches und Santa Amalia sind ebenfalls leicht erreichbar. Ein Supermarkt liegt nur 112 Meter von der Immobilie entfernt und eine Apotheke innerhalb von 226 Metern, was die Bequemlichkeit der Lage unterstreicht.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Das Gebiet genießt reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die in der Regel vier Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet die Immobilie ein Küstenwohnerlebnis mit sanftem Gefälle zum Strand, das einen leichten Zugang gewährleistet. Das Klima unterstützt ganzjährig einen Outdoor-Lebensstil mit milden Wintern und warmen Sommern, was den Ort für alle attraktiv macht, die beständig gutes Wetter suchen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe der Wohnung ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido, sind leicht zugänglich. Der Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, mit dem Playa de Santa Amalia und dem Playa de los Boliches ebenfalls in kurzer Entfernung. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Einrichtungen in der Nähe, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (500 Meter) und der Pabellón Juan Gómez Juanito (700 Meter), die ein breites Aktivitätsangebot bieten. Golfer haben mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit, wie Campo Los Lagos (3,8 km). Der Puerto Deportivo de Fuengirola, ein lokaler Yachthafen, liegt 600 Meter entfernt und bietet Optionen für Wassersport und Bootsfahrten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL260419
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola hebt sich diese Wohnung durch ihren bezugsfertigen Status und den festen Angebotspreis von €575.000 ab, was sie von den oft in Neubauprojekten gesehenen 'Preise ab'-Angaben unterscheidet. Ähnliche Wohnungen in der Gegend, wie jene in Laguna Suites (ab €407.925) oder Torreblanca Heights (ab €425.000), bieten möglicherweise niedrigere Einstiegspreise, potenziell jedoch ohne die sofortige Verfügbarkeit oder die spezifischen Merkmale dieser Immobilie. Belvedere Collection (ab €545.000) bietet im Neubau einen näheren Preisrahmen, doch diese Bestandswohnung bietet sofortige Nutzbarkeit und möglicherweise ein etablierteres Gemeinschaftsgefühl. Die Einbeziehung von zwei Stellplätzen und einem Abstellraum bietet erheblichen Mehrwert, insbesondere in einem städtischen Umfeld, wo Parken teuer sein kann. Diese Wohnung besetzt eine Nische für Käufer, die sofort nutzbare Qualität mit umfassenden Annehmlichkeiten in einer etablierten Wohnanlage in einer begehrten Küstenstadt suchen.
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