Cet appartement de deux chambres et deux salles de bains à Fuengirola offre un mélange distinctif de vie côtière et de commodité urbaine. Situé dans un complexe résidentiel réputé, il propose d'excellents équipements et un accès direct au mode de vie animé de la Costa del Sol. Le bien immobilier est clés en main, offrant aux nouveaux propriétaires une opportunité immédiate de profiter de leur résidence espagnole ou d'un actif générateur de revenus.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La plage et le centre animé de Fuengirola sont accessibles à pied depuis cet appartement, qui place les résidents au cœur des commodités côtières. Le cadre urbain garantit que les nécessités quotidiennes, la restauration et les options de loisirs sont facilement accessibles, favorisant un mode de vie pratique et l'engagement dans la communauté locale.
Conçu pour le confort et la praticité, cet appartement convient à ceux qui recherchent un logement moderne avec un vaste espace de vie. Les deux chambres et deux salles de bains offrent une flexibilité pour les familles ou les invités, tandis que la terrasse privative offre une extension extérieure du séjour. Les équipements communs enrichissent l'expérience de résidence avec des prestations de style resort.
Cet appartement fait partie d'un programme achevé, le bien étant livré clés en main. Construit selon les normes de construction modernes, il offre un état prêt à emménager. La date d'achèvement en 2022 indique une construction relativement récente, offrant un environnement de vie contemporain sans l'attente des achats sur plan.
Ce bien immobilier est une revente et est vendu en l'état. Bien que le complexe propose une gamme d'équipements communs, les caractéristiques individuelles telles que les jardins privatifs ou les options de personnalisation étendues peuvent être limitées. L'annonce détaille les inclusions spécifiques, telles que le parking et le débarras, laissant entendre que des espaces ou caractéristiques supplémentaires ne font pas partie de cette offre.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances raffinée sur la Costa del Sol, avec une occupation immédiate. C'est également une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel de revenus locatifs prouvé, comme l'indique l'exploitation de location saisonnière existante qui peut être transférée. La combinaison d'un emplacement urbain privilégié, de la proximité de la plage et d'équipements communs complets comme une piscine, une salle de sport et un spa le rend attrayant pour ceux qui privilégient à la fois le mode de vie et la commodité. De plus, l'inclusion de plusieurs places de parking et d'un débarras répond aux besoins pratiques, en faisant un choix pragmatique pour ceux qui possèdent des véhicules ou ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire pour des effets personnels ou du matériel de location.
Cet appartement est en excellent état, reflétant son statut de bien récemment construit achevé en 2022. L'intérieur présente probablement des finitions et équipements modernes conformes aux normes de construction contemporaines. Le bien comprend des systèmes essentiels de climatisation, tels qu'une climatisation réversible et un chauffage central, garantissant le confort toute l'année. L'appartement bénéficie d'une orientation nord-est, qui offre généralement une lumière naturelle agréable et peut aider à réguler les températures intérieures. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, l'état général « excellent » et le statut de « construction neuve » suggèrent des finitions de qualité adaptées aux acheteurs exigeants recherchant un bien prêt à emménager.
Le prix demandé pour cet appartement de deux chambres est de 575 000 €. En tant que revente, cela représente un prix fixe pour le bien. Cela offre une référence financière claire pour les acheteurs intéressés. Le bien est clés en main, c'est-à-dire disponible pour une occupation ou une location immédiate. La présence de deux places de parking et d'un débarras est incluse dans ce prix, ajoutant une valeur et une commodité significatives pour le propriétaire, le différenciant de biens similaires qui pourraient ne pas offrir de telles commodités privatives au sein du complexe.
Fuengirola offre une expérience urbaine côtière dynamique, caractérisée par ses longues plages de sable, sa promenade animée et un large éventail de commodités. L'emplacement de cet appartement le place à portée immédiate des services essentiels, avec un supermarché à seulement 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres. La proximité de plusieurs plages, comme Playa de Fuengirola à 658 mètres, fait des loisirs côtiers une possibilité quotidienne. Pour les loisirs, le Complejo Deportivo Municipal Elola n'est qu'à 500 mètres, offrant des installations sportives et des piscines. La zone regorge de plus de 200 restaurants et de nombreux cafés, garantissant des opportunités diverses de restauration et de vie sociale. Sa position au cœur de la Costa del Sol signifie également une atmosphère vibrante toute l'année, attirant résidents et touristes, mais l'urbanisation spécifique vise à offrir un environnement résidentiel plus paisible.
Fuengirola offre un environnement côtier urbain animé et accessible. De nombreuses commodités sont accessibles à pied depuis l'appartement, dont un supermarché à 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Les transports en commun sont facilement disponibles avec 33 arrêts et 14 lignes desservant la zone, et la gare de Fuengirola n'est qu'à 500 mètres, offrant des liaisons directes vers Málaga et l'aéroport. Cette connectivité réduit la dépendance aux véhicules privés pour de nombreux trajets. La présence de 217 restaurants et 64 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène sociale et culinaire vibrante. De plus, la proximité de plusieurs plages, comme Playa de San Francisco (400 mètres) et le port de plaisance de Puerto Deportivo de Fuengirola (600 mètres), favorise un mode de vie actif en plein air centré sur la Méditerranée.
Cette carte met en évidence l'emplacement central de l'appartement à Fuengirola. Elle illustre la proximité des commodités clés telles que les plages, les supermarchés, les centres sportifs et le port de plaisance. La carte représente également visuellement les distances à vol d'oiseau vers les grands pôles de transport comme l'aéroport de Málaga et les villes régionales, soulignant l'accessibilité et la connectivité du bien au sein de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, faisant partie de la province de Málaga en Andalousie. Elle se situe entre des villes plus grandes et renommées comme Marbella, à environ 24 km, et la ville de Málaga, à environ 27 km. Cet emplacement offre aux résidents la possibilité d'explorer facilement les offres diversifiées de la Costa del Sol, du luxe de Marbella à la richesse culturelle de Málaga. Fuengirola elle-même est une ville importante de plus de 85 000 habitants, offrant une infrastructure locale et des commodités substantielles au service des résidents comme d'un nombre important de touristes, créant une atmosphère animée toute l'année.
L'appartement offre une excellente accessibilité. Il est situé à 18 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, une distance pratique pour les voyages internationaux. Pour les déplacements locaux et régionaux, la gare de Fuengirola n'est qu'à 500 mètres, avec des liaisons directes vers la ville de Málaga et l'aéroport. Plusieurs parcours de golf se trouvent à courte distance en voiture, dont Campo Los Lagos à 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km et Mijas Golf à 4,4 km. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 400 mètres, et d'autres plages populaires comme Los Boliches et Santa Amalia sont également facilement accessibles. Un supermarché se trouve à seulement 112 mètres du bien et une pharmacie à moins de 226 mètres, soulignant la commodité de l'emplacement.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 14 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La région jouit d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade qui dure généralement quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. Situé à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien offre une expérience de vie côtière avec une pente douce vers la plage, garantissant un accès facile. Le climat favorise un mode de vie en plein air toute l'année, avec des hivers doux et des étés chauds, en faisant une destination attrayante pour ceux qui recherchent un temps constamment agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de l'appartement est riche en opportunités récréatives. Quatre plages au Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido, sont facilement accessibles. Playa de San Francisco n'est qu'à 400 mètres, avec Playa de Santa Amalia et Playa de los Boliches également à courte distance. Pour les sportifs, de nombreuses installations sont à proximité, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola (500 mètres) et le Pabellón Juan Gómez Juanito (700 mètres), offrant un large éventail d'activités. Les golfeurs disposent de plusieurs parcours à courte distance en voiture, comme Campo Los Lagos (3,8 km). Le Puerto Deportivo de Fuengirola, un port de plaisance local, est à 600 mètres, offrant des options de sports nautiques et de navigation de plaisance.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL260419
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres à Fuengirola, cet appartement se distingue par son statut clés en main et son prix demandé fixe de 575 000 €, le différenciant des prix « à partir de » souvent observés dans les programmes neufs. Des appartements similaires dans la région, comme ceux de Laguna Suites (à partir de 407 925 €) ou Torreblanca Heights (à partir de 425 000 €), peuvent offrir des points d'entrée plus bas mais manquer potentiellement de la disponibilité immédiate ou des caractéristiques spécifiques de ce bien. Belvedere Collection (à partir de 545 000 €) présente un prix plus proche dans le neuf, mais cet appartement de revente offre une occupation immédiate et potentiellement une sensation de communauté plus établie. L'inclusion de deux places de parking et d'un débarras ajoute une valeur significative, en particulier dans un cadre urbain où le parking peut coûter cher. Cet appartement occupe une niche pour les acheteurs recherchant une qualité prête à emménager avec des équipements complets dans un complexe résidentiel bien établi d'une ville côtière recherchée.
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