تقدم هذه الشقة ذات غرفتي النوم وحمّامين في Fuengirola مزيجًا مميزًا بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. تقع في مجمع سكني راقٍ، وتوفر مرافق ممتازة ووصولًا مباشرًا إلى نمط الحياة النابض في Costa del Sol. العقار جاهز للسكن، مما يتيح فرصة فورية للملاك الجدد للاستمتاع بمقر إقامتهم الإسباني أو بأصل مدرّ للدخل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومركز Fuengirola النابض بالحياة، مما يضع السكان في قلب المرافق الساحلية. يضمن الموقع الحضري سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية وخيارات تناول الطعام والترفيه، مما يعزز نمط حياة يقوم على الراحة والاندماج مع المجتمع المحلي.
صُممت هذه الشقة من أجل الراحة والعملية، وهي تناسب أولئك الباحثين عن منزل عصري بمساحة معيشة واسعة. توفر غرفتا النوم والحمّامان مرونة للعائلات أو الضيوف، بينما تمنح التراس الخاص امتدادًا خارجيًا لمساحة المعيشة. تعزز المرافق المشتركة تجربة السكن بمرافق على طراز المنتجعات.
هذه الشقة جزء من مشروع مكتمل، والعقار جاهز للسكن. شُيّد في الأصل وفق معايير البناء الحديثة، وهو يقدم حالة جاهزة للانتقال مباشرة. يشير تاريخ الإنجاز في عام 2022 إلى بناء حديث نسبيًا، مما يوفر بيئة معيشية عصرية دون انتظار عمليات الشراء على الخارطة.
هذا العقار منزل قائم ويُباع في حالته الراهنة. وبينما يوفر المجمع مجموعة من المرافق المشتركة، فقد تكون ميزات الوحدات الفردية مثل الحدائق الخاصة أو خيارات التخصيص الواسعة محدودة. تفصّل القائمة العناصر المشمولة تحديدًا، مثل موقف السيارات وغرفة التخزين، مما يعني أن المساحات أو الميزات الإضافية ليست جزءًا من هذا العرض.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل عطلة راقٍ في Costa del Sol مع إمكانية السكن الفوري. وهي أيضًا خيار جذاب للمستثمرين الباحثين عن عقار بإمكانات دخل إيجاري مثبتة، كما يشير إلى ذلك نشاط التأجير للعطلات القائم القابل للانتقال. يجعل المزيج بين الموقع الحضري المميز والقرب من الشاطئ والمرافق المشتركة الشاملة مثل المسبح والصالة الرياضية والسبا هذا العقار جذابًا لمن يقدّرون نمط الحياة والراحة معًا. علاوة على ذلك، فإن إدراج موقفي سيارات وغرفة تخزين يلبي الاحتياجات العملية، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يمتلكون مركبات أو يحتاجون إلى مساحة تخزين إضافية للممتلكات الشخصية أو معدات التأجير.
تتمتع هذه الشقة بحالة ممتازة تعكس وضعها كعقار شُيّد مؤخرًا واكتمل في عام 2022. من المرجح أن تتميز التصميمات الداخلية بتشطيبات وتركيبات عصرية تتوافق مع معايير البناء المعاصرة. يشمل العقار أنظمة تحكم مناخي أساسية، مثل التكييف بارد وحار والتدفئة المركزية، لضمان الراحة على مدار العام. تتمتع الشقة بواجهة شمالية شرقية، وهو ما يوفر عادةً إضاءة طبيعية لطيفة ويساعد على تنظيم درجات الحرارة الداخلية. وفي حين لا تتوفر تفاصيل محددة عن المواد، فإن الحالة العامة "ممتازة" ووضع "بناء جديد" يشيران إلى تشطيبات عالية الجودة تناسب المشترين المميزين الباحثين عن منزل جاهز للانتقال الفوري.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي النوم هو 575,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا، فإن هذا يمثل سعرًا ثابتًا للعقار، ويوفر مرجعًا ماليًا واضحًا للمشترين المهتمين. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للاستخدام الفوري أو للتأجير. يشمل هذا السعر موقفي سيارات وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة وراحة كبيرتين للمالك، ويميزه عن العقارات المشابهة التي قد لا توفر مثل هذه المرافق الخاصة الواسعة داخل المجمع.
يقدم Fuengirola تجربة ساحلية حضرية ديناميكية، تتميز بشواطئه الرملية الطويلة وكورنيشه النابض بالحياة ومجموعة واسعة من المرافق. يضع موقع هذه الشقة الخدمات الأساسية في متناول اليد، بما في ذلك سوبرماركت يبعد 112 مترًا فقط وصيدلية على بعد 226 مترًا. والقرب من شواطئ متعددة، مثل Playa de Fuengirola على بعد 658 مترًا، يعني أن الترفيه الساحلي احتمال يومي. أما للترفيه الرياضي، فإن Complejo Deportivo Municipal Elola يبعد 500 متر فقط، ويوفر مرافق رياضية ومسابح. يزخر المنطقة بأكثر من 200 مطعم والعديد من المقاهي، مما يضمن فرصًا متنوعة للطعام والتواصل الاجتماعي. كما يعني موقعه في قلب Costa del Sol أجواءً نابضة بالحياة على مدار العام، تجذب السكان والسياح على حد سواء، غير أن هذا المجمع السكني تحديدًا يهدف إلى توفير بيئة سكنية أكثر هدوءًا.
يوفر Fuengirola بيئة ساحلية حضرية نابضة بالحياة ويسهل الوصول إليها. يقع موقع الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مرافق عديدة، بما في ذلك سوبرماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يسهّل المهام اليومية. تتوفر وسائل النقل العام بسهولة مع 33 محطة و14 خطًا تخدم المنطقة، وتبعد محطة قطار Fuengirola 500 متر فقط، مما يوفر ارتباطات مباشرة بـ Málaga والمطار. تقلل هذه الشبكة من الاعتماد على المركبات الخاصة في العديد من الرحلات. ويعني وجود 217 مطعمًا و64 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر مشهدًا اجتماعيًا وطهيًا نابضًا بالحياة. علاوة على ذلك، يشجع القرب من عدة شواطئ، مثل Playa de San Francisco (400 متر) والمارينا في Puerto Deportivo de Fuengirola (600 متر)، على نمط حياة خارجي نشط يتركز حول البحر الأبيض المتوسط.
تُبرز هذه الخريطة الموقع المركزي للشقة داخل Fuengirola. فهي توضح القرب من مرافق رئيسية مثل الشواطئ والسوبرماركتات والمراكز الرياضية والمارينا. كما تمثل الخريطة بصريًا المسافات المستقيمة إلى مراكز النقل الرئيسية مثل مطار Málaga والمدن الإقليمية، مما يؤكد سهولة الوصول والاتصال للعقار داخل Costa del Sol.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يتمتع Fuengirola بموقع استراتيجي في وسط Costa del Sol، وهو جزء من مقاطعة Málaga الأوسع في Andalusia. يقع بين مدن أكبر ومعروفة مثل Marbella على بعد حوالي 24 كيلومترًا، ومدينة Málaga على بعد نحو 27 كيلومترًا. يوفر هذا الموقع للسكان فرصة استكشاف عروض Costa del Sol المتنوعة بسهولة، من فخامة Marbella إلى الثراء الثقافي لـ Málaga. وFuengirola نفسه بلدة كبيرة يبلغ عدد سكانها أكثر من 85,000 نسمة، توفر بنية تحتية ومرافق محلية كبيرة تخدم السكان وعددًا كبيرًا من السياح، مما يخلق أجواءً نابضة بالحياة على مدار العام.
توفر الشقة إمكانية وصول ممتازة. فهي تقع على بعد 18 كيلومترًا من مطار Málaga-Costa del Sol، وهي مسافة مناسبة للسفر الدولي. أما للسفر المحلي والإقليمي، فإن محطة قطار Fuengirola تبعد 500 متر فقط، مع ارتباطات مباشرة بمدينة Málaga والمطار. تقع عدة ملاعب جولف على مدة وصول قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Campo Los Lagos على بعد 3.8 كيلومتر، وCerrado del Aguila Golf على بعد 3.9 كيلومتر، وMijas Golf على بعد 4.4 كيلومتر. أما أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، فيبعد 400 متر فقط، مع شواطئ شعبية أخرى مثل Los Boliches وSanta Amalia في متناول اليد بسهولة. يقع سوبرماركت على بعد 112 مترًا فقط من العقار، وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يؤكد راحة هذا الموقع.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Fuengirola بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية يتراوح بين 14 درجة و26 درجة مئوية ومتوسط درجة الحرارة السنوي 18.7 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يسهم في موسم سباحة طويل يستمر عادةً أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر تجربة معيشة ساحلية مع انحدار لطيف نحو الشاطئ يضمن سهولة الوصول. يدعم المناخ نمط حياة خارجيًا على مدار العام، بشتاء معتدل وصيف دافئ، مما يجعله وجهة جذابة لمن يبحثون عن طقس جيد باستمرار.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يزخر الساحل القريب من الشقة بفرص ترفيهية. فأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas وCastillo-Ejido، في متناول اليد بسهولة. يبعد Playa de San Francisco 400 متر فقط، كما تقع Playa de Santa Amalia وPlaya de los Boliches على مسافة قصيرة أيضًا. لمحبي الرياضة، تتوفر مرافق عديدة قريبة، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola (500 متر) وPabellón Juan Gómez Juanito (700 متر)، التي توفر مجموعة واسعة من الأنشطة. ويتوفر للاعبي الجولف عدة ملاعب على مدة وصول قصيرة بالسيارة، مثل Campo Los Lagos (3.8 كيلومتر). أما Puerto Deportivo de Fuengirola، وهي مارينا محلية، فتبعد 600 متر وتوفر خيارات للرياضات المائية والإبحار.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL260419
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع العروض الأخرى في Fuengirola، تبرز هذه الشقة بفضل حالة جاهزيتها للسكن وسعرها المطلوب الثابت البالغ 575,000 يورو، مما يميزها عن أسعار "يبدأ من" التي تُرى غالبًا في المشاريع الجديدة. قد توفر شقق مشابهة في المنطقة، مثل تلك في Laguna Suites (يبدأ من 407,925 يورو) أو Torreblanca Heights (يبدأ من 425,000 يورو)، نقاط دخول أقل لكنها قد تفتقر إلى التوافر الفوري أو الميزات المحددة لهذا العقار. ويقدم Belvedere Collection (يبدأ من 545,000 يورو) سعرًا أقرب في البناء الجديد، لكن هذه الشقة القائمة توفر إمكانية السكن الفوري وربما إحساسًا مجتمعيًا أكثر رسوخًا. تضيف إضافة موقفي سيارات وغرفة تخزين قيمة كبيرة، لا سيما في بيئة حضرية قد تكون فيها مواقف السيارات ميزة ثمينة. تحتل هذه الشقة مكانة مميزة للمشترين الباحثين عن جودة جاهزة للانتقال مع مرافق شاملة داخل مجمع سكني راسخ في بلدة ساحلية مطلوبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV