See kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga korter Fuengirolas, Málagas, pakub esmaklassilist asukohta vaid 30 meetri kaugusel merest. Asudes ranna teises liinis, ühendab see linna mugavuse ranniku-eluviisiga. Kinnisvara pindala on 112 m² ja see on heas seisukorras, kohe sissekolimiseks valmis. Asukoht tagab lihtsa ligipääsu teenustele ja ühistranspordiühendustele, muutes selle sobivaks nii püsivaks elukohaks kui ka strateegiliseks investeeringuks Costa del Soli kinnisvaraturul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See korter asub Fuengirola elavas linnapiirkonnas, jalutuskäigu kaugusel arvukatest teenustest ja rannajoonest. Läheduses valitseb elav atmosfäär ning hädavajalikud teenused nagu supermarketid ja apteegid on kergesti kättesaadavad. Lähedus sadamale suurendab veelgi soovitatavat asukohta linnas.
See kinnisvara on mõeldud inimestele või väikestele peredele, kes otsivad mugavat eluruumi lähedal merele ja linna mugavustele. Planeering sisaldab kahte magamistuba ja kahte vannituba, rahuldades igapäevaseid vajadusi. Sellised lahendused nagu sisseehitatud garderoobid, kaetud terrass ja maa-alune parkla lisavad praktilist väärtust elanikele, kes eelistavad mugavat elu ja ladustamisruumi.
See korter kuulub valminud arendusse, algselt ehitatud 1990. aastal ja nüüd pakutakse seda sissekolimisvalmis seisukorras. Kuigi see ei ole uusehitus, on kinnisvara olnud hooldatud ja on kohe ostetav. See tähendab, et pole tulevasi ehitusetappe ega üleandmise tähtaegu arvestada, võimaldades kohest kasutamist või üürimist.
See kinnisvara on olemasolev kodu, mitte uusarendus, mis tähendab, et sellel ei ole uusimaid arhitektuurilisi lahendusi või energiatõhususe standardeid, mida tavaliselt leidub täiesti uutes arendustes. See pakub tänavavaadet pigem kui avarat mere- või aiavaadet, ning mugavused on standardsed vastavalt ehitusajastule, ilma täiustatud nutikodu tehnoloogia või iseloomulike arendusega seotud rajatisteta.
Ref: VL445146
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib hästi inimestele või paaridele, kes otsivad püsivat elukohta elavas rannikulinnas, pakkudes vahetut ligipääsut igapäevastele teenustele ja rannale. See on praktiline valik neile, kes eelistavad mugavust ja aktiivset linnaelu rahulikule, eraldatud asukohale. Investoritele pakub asukoht populaarses turismisihtkohas nagu Fuengirola, koos lähedusega merele ja transpordiühendustele, üürilPotentsiaali tulu. Pered võivad leida, et kaks magamistuba on piisav, kuigi linnakeskkond võib olla meelitam ning ainsasoolisematele täiskasvanutele või vanemate lastega peredele. Vahetu kättesaadavus tähendab, et see on sobiv valik ostjatele, kes soovivad viivitamatult ümber asuda, või neile, kes eelistavad väljakujunenud kinnisvara uusehituste tähtaegadele.
See 1990. aastal valminud korter omas ehitusajastule vastavat viimistlust, sealhulgas marmorparkett ja topeltklaasid, aidates kaasa heale isolatsioonile ja heliisolatsioonile. Köök on täielikult varustatud, kohe kasutamiseks valmis, ja vannitoad on funktsionaalsed. See tuleb täielikult möbleerituna, lihtsustades sissekolimist. Sellised lahendused nagu sisseehitatud garderoobid ja magamistoaga ühendatud vannituba ühes magamistubadest lisavad praktilist mugavust. Kuigi see ei ole uusehitus, on kinnisvara hoolika hoolduse tõttu heas seisukorras, mis viitab vastupidavusele ja vahetule kasutatavusele. Lifti olemasolu ja ligipääs liikumispuudega inimestele parandab kättesaadavust.
Selle korteri fikseeritud küsitav hind on 370 000 €. Olemasoleva kinnisvarana on see hind lõplik ega kujuta endast läbirääkimiste lähtepunkti ega valikute haaret. Kinnisvara hõlmab kahte magamistuba ja kahte vannituba 112 m² üldpinnaga. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama ka lisanduvate ostukuludega, sealhulgas kinnisvara ülekandemaks (ITP), notaritasud ja maaregistri tasud, mida hinnanguliselt lisandub müügihinnale umbes 27 300 kuni 30 000 €. Ostjale ei rakendata selles tehingus kinnisvaramaakleritasusid.
Fuengirola pakub dünaamilist linnakeskkonda Costa del Solis, mida iseloomustavad ulatuslik rannajoon ja elav atmosfäär. Selle korteri asukoht paigutab selle otse sellesse pulsseeruvasse keskkonda, pakkudes vahetut ligipääsu laiale teenuste valikule. Lühikese jalutuskäigu kaugusel saavad elanikud leida üle 200 restorani, arvukalt poodi, panku ja kohvikuid, toetades mugavat igapäevaelu. Lähedus jahisademale ja mitmele spordirajatisele, sealhulgas munitsipaalkompleksidele, suurendab veelgi vabaaja võimalusi. Piirkonda teenindab hästi ühistransport, 33 peatuse ja 14 liiniga, ühendades elanikud kergesti ümbritsevate alade ja lennujaamaga. Kuigi tegemist on linnapiirkonnaga, pakuvad pargid ja lähedal asuv rann võimalusi välispuhkuseks. Kliima, kus keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 14–26 °C ja aasta keskmine on 18,7 °C, soodustab nende mugavuste aastaringset nautimist.
Fuengirola pakub tihedat linnaelu, keskendunud ulatuslikule rannajoonele ja ärikeskusele. Selle korteri asukoht seab igapäevased vajadused kergesti kättesaadavale; supermarket on vaid 112 meetri kaugusel ja apteek 226 meetri kaugusel. Lähim rann, Playa de San Francisco, on umbes 658 meetri kaugusel, lühike jalutuskäik, mis saab paljudele elanikele igapäevarutiiniks. Suhteliselt tasane tõus (2,8%) ranna poole suurendab veelgi kättesaadavust. Vabajaks asub 1 km raadiuses mitu spordikeskust, sealhulgas munitsipaalrajatised basseinidega. Elavat atmosfääri toetab restoranide suur tihedus (217 2 km raadiuses) ja kohvikud, tagades elava sotsiaalse keskkonna aastaringselt.
See kaart näitab korteri asukohta Fuengirolas, tuues esile selle läheduse rannajoonele ja olulistele linna teenustele. Olulised huvipunktid nagu rannad, jahisadam, supermarketid ja transpordiühendused on tähistatud, illustreerides selle elamupiirkonna mugavust ja kättesaadavust elavas Costa del Solis.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola asub strateegiliselt Costa del Soli keskosas, hästi väljakujunenud turismi- ja elamusihtkoht Andaluusias. See asub suuremate linnade Málaga idas (27 km linnulennult) ja Marbella läänes (24 km linnulennult) vahel. See keskne asukoht annab lihtsa ligipääsu laiema piirkonna mitmekesistele pakkumistele, alates Málaga kultuurilistest vaatamisväärsustest ja rahvusvahelisest lennujaamast kuni Marbella luksuskuurortideni ja mugavusteni. Fuengirola ise on märkimisväärne linn üle 85 000 elanikuga, pakkudes terviklikku teenuste valikut ja elavat aastaringset kogukonda, erinevalt hooajalistest turismipiirkondadest.
See korter saab kasu suurepärasest ühenduvusest nii Fuengirolas kui ka laiemal Costa del Solis. Linna rongijaam on vaid 0,5 km kaugusel, pakkudes otseühendusi rannikul, sealhulgas Málaga linn ja selle rahvusvaheline lennujaam (AGP), mis asub linnulennult umbes 18 km kaugusel. Autojuhtidele hõlbustab lähedus põhimaanteevõrgule liikumist. Mitmed golfiväljakud, sealhulgas Campo Los Lagos ja Cerrado del Aguila Golf, asuvad 4 km raadiuses. Hädavajalikke teenuseid on külluses, läheduses arvukalt poesid, panku ja tervishoiuteenuseid. Lähedus sadamale ja kergesti kättesaadav ühistransport, 33 peatuse ja 14 liiniga, tagavad, et elanikud saavad piirkonnas mugavalt liikuda ilma tingimata erasõidukile tuginedes.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nautib vahemerelist kliimat, mida iseloomustavad leved talved ja soojad suved. Keskmine aastane temperatuur on umbes 18,7 °C, kuu keskmised jäävad tavaliselt vahemikku 14 °C talvel kuni 26 °C suvel. Piirkonnas on rikkalikult päikesepaistet, aidates kaasa umbes nelja kuu pikkusele ujumishooajale, kui veetemperatuurid jõuavad või ületavad pidevalt 20 °C. Korteri kõrgus on madal, 14 meetrit merepinnast, asetades selle lähedale rannikule ja tagades üldiselt tasase maastiku mere poole. Linnakeskkonda pehmendavad lähedal asuvad pargid ja puude olemasolu, pakkudes meeldivat kliimat, mida tugevdab lähedus Vahemerele.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Selle korteri läheduses on rannajoon täis randu, sealhulgas neli Sinise lipuga sertifitseeritud valikut nagu Boliches-Gaviotas ja Carvajal. Playa de San Francisco on lähim, vaid 0,4 km kaugusel. Randadest kaugemal pakub Fuengirola ulatuslikke vabaajavõimalusi. Mitu spordikeskust asuvad 1 km raadiuses, sealhulgas basseinidega nagu Piscina María Peláez. Piirkonnas on ka jahisadamaid, nagu Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), pakkudes veespordi tegevusi. Golfientusiastidele asub mitu väljakut lühikese sõidu kaugusel, sealhulgas Campo Los Lagos 3,9 km kaugusel. Restoranide ja kohvikute tihedus toetab veelgi vabaajale ja sotsiaalsele tegevusele keskendunud eluviisi.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Võrreldes uusarendustega nagu Luminal Homes (alates 282 450 €), Edificio Lúxor (alates 285 000 €) ja Residencial Sunhill (alates 328 000 €), hõivab see olemasolev korter hinnaga 370 000 € Fuengirola turul erineva segmendi. Kuigi uuemad projektid pakuvad sageli kaasaegset disaini ja energiatõhusust, peitub selle kinnisvara eelis vahetutes kättesaadavuses ja väljakujunenud asukohas, vaid mõne sammu kaugusel merest. Selle hinnatase on kõrgem kui mõnel võrreldaval uusarendusel, peegeldades esmaklassilist ranna teise liini asendit ning selliste elementide nagu garaaži ja panipaiga hõlmamist, mis võivad mõnedes uuemates, kompaktsemates arendustes olla lisavalikud või pole saadaval. Selle korteri linnakeskkond kontrastib potentsiaalselt rahulikumates, elamupiirkondade äärealades asuvate projektidega, pakkudes kompromissi vahetu mugavuse ning potentsiaalse suurema rahu või uuemate rajatiste vahel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
NO
FI
CS
ET
