Tento byt připravený k nastěhování ve Fuengirole nabízí 2 ložnice a 2 koupelny v obytné ploše 76 m². Nemovitost se nachází ve zavedeném městském prostředí, v pěší dostupnosti od základních služeb i pláže. Pevná požadovaná cena je 328 770 €. Stav budovy naznačuje, že je dokončena, s orientačním termínem dokončení v roce 2026, což naznačuje možnost úprav či modernizace po koupi. Poloha v srdci Fuengiroly poskytuje přímý přístup ke službám, které definují toto oblíbené letovisko na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt je strategicky umístěn v městském jádru Fuengiroly a nabízí okamžitý přístup ke každodenním potřebám i k pobřeží. Poloha zajišťuje, že většinu životních potřeb, od nákupů přes gastronomii až po přístup k pláži, lze zvládnout bez auta, což podporuje snadný a dostupný životní styl.
Rezidence je navržena pro pohodlné bydlení a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, doplněné soukromou terasou. Dispozice a vybavení vyhovují jednotlivcům i menším rodinám hledajícím funkční a dobře vybavený domov. Blízkost základních služeb a pláže podporuje touhu po pohodlí a středomořském způsobu života.
Přestože je uváděn jako připravený k nastěhování, orientační termín dokončení v roce 2026 naznačuje, že nemovitost může být součástí developerského projektu s moderními stavebními standardy. To znamená, že i když je struktura dokončena, mohou existovat příležitosti pro osobní úpravy či modernizace po akvizici, v souladu s očekáváním současného bydlení.
Nemovitost se nachází v městském prostředí, což může znamenat běžná městská hlediska, jako je hlučnost nebo omezený soukromý zelený prostor. Dále nemovitost výslovně neuvádí prvky jako soukromé parkování či rozsáhlé společné zařízení, což mohou potenciální kupující zvažovat podle svých životních potřeb.
Ref: VL500133
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či párům hledajícím trvalé bydlení s okamžitým přístupem k městskému pohodlí a Středozemnímu moři. Je také vhodnou volbou pro ty, kdo hledají druhý domov jako základnu ve španělském městě s bohatými službami pro dovolenou, kterou stačí zamknout a odjet. Investory může nemovitost přilákat díky trvalé turistické přitažlivosti Fuengiroly a potenciálu příjmů z pronájmu. Stav připraveno k nastěhování znamená možnost rychlého nastěhování, vhodné pro kupující, kteří se chtějí přestěhovat bez zdlouhavých stavebních zpoždění. Poloha je výhodná také pro ty, kdo dávají přednost veřejné dopravě nebo chůzi, což minimalizuje potřebu auta.
Byt je popisován jako připravený k nastěhování, což naznačuje, že splňuje současné stavební a finišovací standardy. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, zmínka o zcela novém rezidenčním komplexu naznačuje moderní stavební techniky a současný design. Kupující mohou očekávat funkční dispozice a povrchy vhodné k okamžitému nastěhování. Prvky jako předprava centrální klimatizace ukazují na důraz na pohodlí a regulaci teploty. Ačkoli by další detaily o konkrétních površích byly přínosem, popisy stavu „vynikající“ a „dobrý“ spolu s prvky jako výtah a soukromá terasa naznačují dobře udržovaný a žádoucí obytný prostor.
Byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 328 770 €. Tato cena ho řadí do střední kategorie pro nemovitosti této velikosti a typu ve Fuengiroli. Jako starší nemovitost s pevnou cenou představuje definitivní náklad bez proměnných typických pro koupi z plánu. Konfigurace 2 ložnice a 2 koupelny je oblíbenou volbou, což naznačuje stabilní poptávku. Vzhledem k přitažlivosti lokality a vlastnostem nemovitosti tato cena odráží tržní hodnotu bydlení připraveného k nastěhování v žádané městské přímořské lokalitě.
Fuengirola nabízí živou městskou atmosféru spojenou s uvolněným rytmem přímořského života. Poloha tohoto bytu ho staví do centra této dynamiky, se supermarketem vzdáleným pouhých 112 metrů a mnoha restauracemi a kavárnami v dosahu. Blízkost pláže Playa de Fuengirola, vzdálené jen 658 metrů, znamená, že výlet na pláž je každodenní možností. Veřejná doprava je dobře zastoupena, s 14 linkami a 33 zastávkami, což zajišťuje spojení v rámci města i do okolí. Oblast se vyznačuje vysokou hustotou služeb, včetně 217 restaurací a 37 lékáren v okruhu 2 km. Tato koncentrace podporuje pohodlný a aktivní životní styl vhodný pro ty, kdo oceňují snadnou dostupnost služeb. Nadmořská výška 14 metrů dává pocit spojení s pobřežím bez nutnosti strmého stoupání, s mírným sklonem 2,8 % směrem k nejbližší pláži.
Prostředí Fuengiroly se vyznačuje městskou hustotou a blízkostí pobřeží. Se 217 restauracemi, 64 kavárnami a 37 lékárnami v okruhu 2 km je každodenní život usnadněn díky snadno dostupným službám. Přítomnost 269 sportovních zařízení a 4 pláží s Modrou vlajkou zdůrazňuje zaměření oblasti na volný čas a rekreaci. Veřejná doprava s 14 linkami a 33 zastávkami zajišťuje snadný pohyb. Relativně rovinatý terén a nízká nadmořská výška (14 m) přispívají k pohodlnému bydlení. Oblast přitahuje významný počet turistů, což naznačuje 25 hotelů a přes 8 000 lůžek, a to svědčí o živé atmosféře po většinu roku, avšak také o rušném prostředí ve špičce sezóny.
Tato mapa zdůrazňuje prvotřídní městskou polohu Fuengiroly na Costa del Sol s důrazem na pěší dostupnost pláží a místních služeb. Vizuálně potvrzuje blízkost nemovitosti ke základním službám, dopravním spojením a rekreačním oblastem a podtrhuje její pohodlí pro každodenní život i volný čas.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je významné přímořské město v širším regionu Costa del Sol v provincii Málaga. Leží centrálně podél pobřeží a je součástí sdružení obcí Costa del Sol Occidental. Poloha nabízí rovnováhu mezi živým městským životem samotné Fuengiroly a pohodlným přístupem k větším regionálním centrům. Město Málaga je vzdáleno přibližně 27 km a oblíbené letovisko Marbella 24 km, což poskytuje další možnosti pro výlety, kulturu a zábavu v regionu Andalusie.
Byt nabízí vynikající dostupnost. Nachází se přibližně 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola a další blízké pláže jako San Francisco a Santa Amalia jsou rovněž v okruhu 1 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 18 km a poskytuje pohodlné mezinárodní spojení. Pro místní dopravu je vlakové nádraží Fuengirola vzdáleno pouhých 0,5 km a oblast obsluhuje 14 linek veřejné dopravy. Několik golfových hřišť, včetně Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf, je do vzdušné vzdálenosti 4 km. Základní služby jako supermarket (112 m) a lékárna (226 m) jsou v okamžité pěší dostupnosti, což zvyšuje každodenní pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola těží ze středomořského podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 14 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Region se může pochlubit přibližně 300 slunečnými dny ročně a koupací sezónou obvykle trvající 4 měsíce, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. Nízká nadmořská výška 14 metrů a mírný sklon k pobřeží přispívají k pohodlnému a přístupnému prostředí. Toto podnebí podporuje venkovní životní styl a umožňuje využívat mnoho pláží a okolní přírodní krásy po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší okolí nabízí bohaté rekreační příležitosti. Čtyři pláže s Modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas a Castillo-Ejido, jsou dostupné v krátké vzdálenosti a zajišťují vysoké standardy čistoty a vybavení. Několik sportovních center, jako Complejo Deportivo Municipal Elola a Pabellón Juan Gómez Juanito, se nachází do 1 km a nabízí širokou škálu sportovních aktivit. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, vzdálená jen 0,6 km, poskytuje přístup k vodním aktivitám. Kromě toho se v okruhu 5 km nachází několik golfových hřišť, což vyhovuje milovníkům tohoto sportu.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s dalšími nabídkami ve Fuengiroli, jako jsou Luminal Homes (od 282 450 €) a Edificio Lúxor (od 285 000 €), se tento byt za cenu 328 770 € řadí do vyšší kategorie, blíže k Residencial Sunhill (od 328 000 €). Tato cena naznačuje pozicionování, které může odrážet žádanější polohu, specifické vlastnosti nebo vyšší standard dokončení ve srovnání s levnějšími variantami. Zatímco poslední dvě jmenované jsou cenově podobné, stav „připraveno k nastěhování“ této jednotky spolu s jejími specifickými vlastnostmi a pěší dostupností pláže ospravedlňují její tržní pozici. Jiné developerské projekty podél Costa del Sol se cenově výrazně liší v závislosti na blízkosti moře, službách a kvalitě stavby. Samotná Fuengirola nabízí husté městské prostředí s rozsáhlými službami, což obecně podporuje stabilní hodnoty nemovitostí pro dobře umístěné domy připravené k nastěhování.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL