この2ベッドルーム・2バスルームのマンションは、スペイン・コスタ・デル・ソルの活気ある海沿岸都市フエンヒローラの絶好のロケーションにあります。1986年に建築され、良好な状態で維持されており、この物件は即入居可能です。南西および西向きの方位と、ガラス張りのテラスにより、自然光を最大限に取り込み、地中海、地元のビーチ、歴史的なソハイユ城の魅惑的な眺めを提供します。住民は共用プール、造園された庭園、専用駐車場、独立した収納室を利用でき、地中海式ライフスタイルを求める方にとって実用的な選択肢です。
フエンヒローラの他の開発物件、例えばBelvedere Collection（最低販売価格€545,000）、Distinctive Infinity（€495,000から）、Evoque（€449,000から）と比較すると、このマンションは固定価格€590,000です。価格は、確立された即入居可のステータスと、大きな差別化要因である直接的なビーチフロントの位置を反映しています。新築物件はモダンなデザインや省エネ性を提供することが多い一方、この物件は即時の入手可能性と、確立されたコミュニティとインフラを備えた実績ある立地を提供します。新築物件の入居価格はより低い場合がありますが、完成までの待機期間が長く、この既存住宅のような直接的な海への前面や広大なテラスの眺めを備えていない場合があります。県内の年間2,391件の住宅取引という取引量は、好立地の物件に一貫した需要があるダイナミックな市場を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは市街地に位置し、ビーチや多くの施設へ徒歩圏内です。海沿いの遊歩道に近いため、日常の必需品、食事、レジャー活動にも徒歩で簡単にアクセスできます。このロケーションは、利便性の高い町の快適さと海岸暮らしを融合させ、地中海が身近な環境の中心的存在となっています。
この住まいは、サービスへの便利なアクセスと海岸沿いのライフスタイルを優先する個人や小家族に適しています。広々としたリビングエリア、2つの寝室、2つのバスルームという間取りは、快適な日常生活に対応します。ガラス張りのテラスという大きな利点が居住空間を拡張し、気候や海の眺めを楽しむ一年中使える延長空間を提供し、リラックスやエンターテインメントに最適です。
このマンションは1986年に完成した開発物件の一部であり、即入居可です。新築ではありませんが、良好な状態に維持されており、新しいオーナーに即時引き渡しが可能です。フエンヒローラにおける建物の確立された存在は、インフラとサービスが整った成熟した都市環境を示しています。
この物件は既存の住宅であり新築ではないため、最新の開発物件に典型的な最新の建築技術は備えていません。スマートホーム技術や、建築年には一般的でない特徴的な建築デザインについての具体的な言及はありません。専用庭への直接アクセスはなく、共用庭園スペースに依存しています。
このマンションは、都市生活の利便性とビーチへの直接アクセスを兼ね備えたコスタ・デル・ソルでの恒常的な住居を求める個人やカップルに適した選択肢です。また、人気のロケーションによる優れた賃貸ポテンシャルを持ち、管理いらずのベースとしてセカンドハウスとしても最適です。スペインへの移住者にとっては、病院（8.5 km）などの必需サービスへの近さと、マラガ空港（18 km）へのアクセスの容易さがスムーズな移住を支援します。さらに、複数のゴルフ場（4.4 km以内）に近い位置は、コースに直接面しない良好な立地の物件を求めるゴルフ愛好家に魅力的です。施設や公共交通機関の利用可能性は、車だけに頼りたくない方にとって実用的な選択肢となります。
このマンションは1986年の建築年を特徴とする仕上げで、全面に張られた大理石の床が空間の広がりを高め、時代を超越した地中海的美学に寄与しています。充実した収納と作業スペースを提供する完全設備付きの独立したキッチンを備えています。バスルームは機能的で、寝室には造り付けのワードローブがあります。大きな特徴は広々としたガラス張りのテラスで、居住面積を実質的に拡張し、パノラマの眺めを提供します。建物には共用プールやよく手入れされた庭園などの必需設備があります。冷暖房エアコン、建物のガレージ内の専用駐車スペース、独立した収納室が含まれ、このビーチフロントの立地では価値ある資産です。
フエンヒローラのこの2ベッドルーム・マンションの売出価格は€590,000です。これは固定価格であり、確立されたステータスとビーチフロントの好立地を反映しています。1986年完成の即入居可能な物件として、購入がすぐに可能です。この価格帯は、この人気エリアのマンションとしては中〜上位に位置し、最低販売価格€545,000から始まるBelvedere Collectionなど他の開発物件と同等です。価値は、海への直接的な眺め、テラススペース、必需品サービスやビーチへの近さに影響されています。
フエンヒローラはコスタ・デル・ソルのダイナミックな都市環境を呈し、広大な海岸線と豊富な施設が特徴です。このマンションは、ビーチ、遊歩道、ショップ、多様なレストランがすべて徒歩圏内にある町の活気ある雰囲気を活かした立地です。薬局やスーパーマーケットなどのサービスへの便利なアクセスと、公共交通機関の利用が可能な日常。2 km以内に217軒のレストランと37軒の薬局があることは、この地域のサービス密度の高さを示しています。観光シーズンオフでも、フエンヒローラは85,000人を超える恒常的な居住人口により一定の活気を保ち、一年を通して安定した都市のリズムを提供します。月平均気温が14〜26°Cの気候は、一年中アウトドアライフスタイルを支えています。
このフエンヒローラのマンションでの生活は、海岸と都市の利便性を中心としたライフスタイルを意味します。周辺環境は稠密な施設網を提供し、スーパーマーケットはわずか112メートル、薬局は226メートル以内で利用できます。最寄りのビーチ、Playa de San Franciscoはわずか658メートルで、地中海への簡単なアクセスを実現します。レクリエーションとしては、Complejo Deportivo Municipal Elolaがわずか0.5 km先にあり、スポーツ施設を提供しています。海抜14メートルのマンションの高さは、あまりさらされすぎず、心地よい海風を確保します。都市の立地はサービスが豊富で、2 km以内に217軒のレストランと64軒のカフェがあり、活気ある雰囲気に貢献しています。
この地図は、コスタ・デル・ソル中央部におけるフエンヒローラの戦略的な位置を強調しています。海への近さ、マラガ空港などの主要交通網、そしてマラガとマルベーリャの賑やかな都市への近さは、そのアクセスの良さと魅力を裏付けています。地図に示された施設、ビーチ、レジャー施設の密度は、この交通便利な都市型海岸環境が提供する快適なライフスタイルを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒローラはコスタ・デル・ソルの中央に位置し、マラガ（直線距離27 km）とマルベーリャ（直線距離24 km）という大都市の間にあります。マラガ県内のこの戦略的な位置により、地域の主要な経済・文化の中心地への容易なアクセスが可能です。コスタ・デル・ソル・オクシデンタルの一部として、確立された観光インフラと国際的な魅力の恩恵を受けています。市自体は85,000人を超える人口を抱え、季節的な観光客の流入を超える実質的な地域コミュニティを示し、活気ある一年中の雰囲気に貢献しています。
このマンションは優れたアクセス性を提供します。最寄りのビーチ、Playa de San Franciscoは約658メートル先にあり、海に向かって緩やかな勾配です。フエンヒローラ駅は便利な0.5 km先にあり、海岸沿いやマラガ市への容易な接続を提供します。マラガ空港（AGP）は車で約18 kmで到達できます。ゴルフ愛好家にとっては、Campo Los LagosやCerrado del Aguila Golfなどのコースが4 km圏内にあります。都市の立地により、112メートル先のスーパーマーケットや226メートル先の薬局など、日常の必需品が徒歩圏内です。公共交通も充実しており、多数の停留所と14のバス路線がこの地域を運行しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.7°C、年間約300日の日照があります。海水温が20°C以上に達するシーズンは通常4ヶ月間続きます。海抜14メートルという標高は最小限で、歩きやすく自転車にも適した平坦な地形に寄与しています。この海岸の立地は穏やかな冬と暖かい夏を提供し、月平均気温は冬の14°Cから夏の26°Cまでで、一年の多くの期間、アウトドア活動に心地よい環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、Playa de Fuengirola（658 m）、Playa de San Francisco（661 m）、Playa de Santa Amalia（668 m）など、ブルーフラッグ認定のビーチ数か所に近く、高い環境品質と施設の基準を保証しています。レクリエーションの機会は豊富で、Complejo Deportivo Municipal Elolaのようなスポーツセンターがわずか0.5 km先にあり、プールやその他の運動施設を提供しています。Puerto Deportivo de Fuengirola（0.6 km）などのマリーナの存在は、海岸のレジャー選択肢を広げています。ゴルフ愛好家には、3.8 km先のCampo Los Lagosを含む複数のコースが近距離にあり、多様なスポーツ活動を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL570393
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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