דירה זו עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מציעה מיקום מעולה ב-Fuengirola, עיר חוף תוססת בחוף ה-Costa del Sol שבספרד. הנכס נבנה בשנת 1986 ומתוחזק במצב טוב, והוא מוכן למגורים מיידיים. הכיוון הדרום-מערבי והמערבי שלו, בשילוב עם מרפסת שמש מזוגגת, ממקסם את האור הטבעי ומספק נופים מרהיבים של הים התיכון, החוף המקומי וטירת Sohail ההיסטורית. התושבים נהנים מבריכת שחייה משותפת, גינות מטופחות, חנייה פרטית ומחסן נפרד, מה שהופך אותה לבחירה מעשית למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים אחרים ב-Fuengirola, כגון Belvedere Collection (מ-€545,000), Distinctive Infinity (מ-€495,000) ו-Evoque (מ-€449,000), דירה זו מתומחרת במחיר קבוע של €590,000. מחירה משקף את מעמדה הוותיק והמוכן למגורים ואת מיקומה בקו ראשון לים, שהוא מבדל משמעותי. בעוד שפרויקטים חדשים מציעים לרוב עיצובים מודרניים ויעילות אנרגטית, נכס זה מספק זמינות מיידית ומיקום מוכח עם קהילה ותשתית מבוססות. נכסים בפרויקטים חדשים עשויים להציע מחירי כניסה נמוכים יותר, אך לרוב דורשים זמני המתנה ארוכים יותר להשלמה וייתכן שלא יכללו את אותו חזית ים ישירה או נופי מרפסת נרחבים כמו בנכס ותיק זה. היקף העסקאות בפרובינציה, עם 2,391 עסקאות דיור בשנה, מעיד על שוק דינמי שבו נכסים במיקומים מעולים נדרשים באופן עקבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני, במרחק הליכה קצר מהחוף ומשלל שירותים. קרבתה לטיילת החוף מבטיחה שצרכים יומיומיים, מסעדות ופעילויות פנאי נגישים בקלות ברגל. המיקום משלב חיים לחוף הים עם הנוחות של עיר מפותחת, כאשר הים התיכון מהווה מרכיב מרכזי בסביבה הקרובה.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המעדיפות אורח חיים לחוף הים עם גישה נוחה לשירותים. תכנון הדירה, הכולל סלון מרווח, שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מתאים לחיי יום-יום נוחים. היתרון המשמעותי של מרפסת שמש מזוגגת מרחיב את מרחב המחיה ומציע הארכה לכל ימות השנה ליהנות מהאקלים ומנוף לים, מתאים למנוחה ולאירוח.
דירה זו היא חלק מפרויקט שהושלם בשנת 1986, כלומר הנכס מוכן למגורים. אף שאינו בנייה חדשה, הוא תוחזק ונשמר במצב טוב ומציע זמינות מיידית לבעליו החדשים. ותק הבניין ב-Fuengirola מעיד על סביבה עירונית בוגרת עם תשתיות ושירותים מוקמים כבר במקום.
נכס זה הוא מגורים ותיקים, לא בנייה חדשה, כלומר אינו כולל את חידושי הבנייה האחרונים האופייניים לפרויקטים חדשים לגמרי. אין אזכור ספציפי לטכנולוגיית בית חכם מתקדמת או לעיצובים אדריכליים ייחודיים שאינם אופייניים לשנת הבנייה שלו. לנכס אין גישה ישירה לגינה פרטית מהדירה עצמה, והוא מסתמך על שטחי גינה משותפים.
דירה זו היא אופציה מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע ב-Costa del Sol, המציעה את הנוחות של חיים עירוניים בשילוב גישה ישירה לחוף. היא משמשת היטב גם כבית נופש, ומספקת בסיס בתחזוקה אפסית עם פוטנציאל השכרה מצוין בזכות מיקומה המבוקש. לעוברים לספרד, הקרבה לשירותים חיוניים כמו בתי חולים (8.5 ק"מ) והגישה הקלה לנמל התעופה של Malaga (18 ק"מ) מקלה על המעבר. יתרה מכך, מיקומה בקרבה למספר מגרשי גולף (בטווח של 4.4 ק"מ) מושך חובבי גולף המחפשים נכס במיקום טוב מבלי להיות ישירות על המגרש. זמינות השירותים והתחבורה הציבורית הופכת אותה גם לבחירה מעשית למי שמעדיף שלא להסתמך רק על רכב.
דירה זו כוללת גימורים האופייניים לשנת הבנייה 1986, עם רצפות שיש בכל רחבי הדירה המעצימות את תחושת המרחב ותורמות לאסתטיקה ים תיכונית נצחית. הנכס כולל מטבח נפרד מאובזר במלואו המספק שטח אחסון ועבודה נרחב. חדרי הרחצה פונקציונליים, וחדרי השינה מציעים ארונות מובנים. מאפיין מרכזי הוא מרפסת שמש מזוגגת ומרווחת, המרחיבה למעשה את שטח המחיה ומציעה נוף פנורמי. הבניין מספק שירותים חיוניים כמו בריכת שחייה משותפת וגינות מטופחות. הנוחות הכלולה כוללת מיזוג אוויר ומקום חנייה פרטי בגראז' הבניין, יחד עם מחסן נפרד, שהם נכסים בעלי ערך במיקום קו ראשון לים זה.
המחיר המבוקש לדירה זו עם שני חדרי שינה ב-Fuengirola הוא €590,000. זהו מחיר קבוע, המשקף את מעמדה הוותיק ואת מיקומה המעולה בקו ראשון לים. כנכס מוכן למגורים שהושלם בשנת 1986, הוא זמין מיידית לרכישה. המחיר ממקם אותו בטווח הבינוני-גבוה עבור דירות באזור המבוקש הזה, בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Belvedere Collection, שמתחיל ב-€545,000. הערך מושפע מנוף ישיר לים, שטח המרפסת והקרבה לשירותים חיוניים ולחוף.
Fuengirola מציגה סביבה עירונית דינמית ב-Costa del Sol, המאופיינת בקו חוף נרחב ובמגוון רחב של שירותים. דירה זו ממוקמת כך שניתן לנצל את האווירה התוססת של העיירה, כאשר החוף, הטיילת, החנויות ומבחר מסעדות מגוון נמצאים כולם במרחק הליכה קצר. החיים היומיומיים כאן כוללים גישה נוחה לשירותים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים, עם אפשרויות תחבורה ציבורית זמינות. הימצאותם של 217 מסעדות ו-37 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ מדגישה את צפיפות השירותים באזור. גם מחוץ לעונת התיירות השיא, Fuengirola שומרת על רמת פעילות יציבה בזכות אוכלוסייתה הקבועה של למעלה מ-85,000 תושבים, המציעה קצב עירוני עקבי לכל אורך השנה. האקלים, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14-26 מעלות צלזיוס, תומך באורח חיים בחוץ לכל אורך השנה.
לחיות בדירה זו ב-Fuengirola פירושו לאמץ אורח חיים הממוקד סביב החוף והנוחות העירונית. הסביבה הקרובה מציעה רשת צפופה של שירותים; סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטרים בלבד, ובית מרקחת נגיש בטווח של 226 מטרים. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק 658 מטרים בלבד, מה שמקל על הגישה לים התיכון. לפנאי, Complejo Deportivo Municipal Elola נמצא במרחק 0.5 ק"מ בלבד ומציע מתקני ספורט. הגובה של הדירה, 14 מטרים מעל פני הים, מבטיח בריזה ימית נעימה מבלי להיות חשוף מדי. המיקום העירוני מבטיח שפע שירותים, עם 217 מסעדות ו-64 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, התורמים לאווירה תוססת.
מפה זו מדגישה את המיקום האסטרטגי של Fuengirola לאורך מרכז ה-Costa del Sol. קרבתה לים, לצירי תחבורה ראשיים כמו נמל התעופה של Malaga, ולערים השוקקות Málaga ו-Marbella מדגישה את הנגישות והמשיכה שלה. צפיפות השירותים, החופים ומתקני הפנאי המוצגים במפה ממחישה את אורח החיים הנוח שמציעה סביבה עירונית חופית מחוברת זו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Fuengirola ממוקמת במרכז ה-Costa del Sol, בין הערים הגדולות Málaga (27 ק"מ בקו ישיר) ו-Marbella (24 ק"מ בקו ישיר). מיקום אסטרטגי זה בתוך פרובינציית Málaga מאפשר גישה קלה למרכזים הכלכליים והתרבותיים המרכזיים של האזור. כחלק מ-Costa del Sol Occidental, היא נהנית מתשתית התיירות המבוססת של האזור ומהמשיכה הבינלאומית שלו. לעיר עצמה אוכלוסייה של למעלה מ-85,000 תושבים, מה שמעיד על קהילה מקומית משמעותית מעבר לזרם התיירים העונתי, התורמת לאווירה תוססת לכל אורך השנה.
דירה זו מציעה נגישות מעולה. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק של כ-658 מטרים, עם שיפוע מתון לכיוון הים. תחנת הרכבת של Fuengirola ממוקמת בנוחות במרחק 0.5 ק"מ, ומספקת חיבורים קלים לאורך החוף ולעיר Malaga. נמל התעופה של Malaga (AGP) ניתן להגעה בטווח של כ-18 ק"מ ברכב. לחובבי גולף, מגרשים כמו Campo Los Lagos ו-Cerrado del Aguila Golf נמצאים ברדיוס של 4 ק"מ. המיקום העירוני מבטיח שצרכים יומיומיים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 112 מטרים ובית מרקחת במרחק 226 מטרים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם תחנות רבות ו-14 קווי אוטובוס המשרתים את האזור.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס וכ-300 ימי שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים בהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הגובה של 14 מטרים מעל פני הים באזור מינימלי, ותורם לטופוגרפיה שטוחה המקלה על הליכה ורכיבה על אופניים. מיקום זה לחוף הים מספק חורפים מתונים וקיץ חם, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות מ-14 מעלות בחורף ועד 26 מעלות בקיץ, ויוצר סביבה נעימה לפעילויות חוצות במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבה למספר חופים בעלי דגל כחול, כולל Playa de Fuengirola (658 מ'), Playa de San Francisco (661 מ') ו-Playa de Santa Amalia (668 מ'), המבטיחים סטנדרטים גבוהים של איכות סביבתית ומתקנים. הזדמנויות הפנאי רבות, עם מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Municipal Elola במרחק 0.5 ק"מ בלבד, המציע בריכות שחייה ומתקני ספורט נוספים. הימצאותן של מרינות כמו Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 ק"מ) מוסיפה לאפשרויות הפנאי לחוף הים. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים במרחק קצר, כולל Campo Los Lagos במרחק 3.8 ק"מ, המספקים מגוון פעילויות ספורט.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL570393
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID