このフエンヒローラのマンションは競争力のある市場に位置しており、周辺には類似の開発物件がいくつかあります。ベルヴェデーレ・コレクションとホライゾン36は、それぞれ最低販売価格545,000ユーロと599,000ユーロからのマンションを提供しており、この地域の新築物件としてより低い参入価格帯を示しています。同じくフエンヒローラのノヴァ・マリーナは565,000ユーロからです。この特定のマンションの売出価格748,000ユーロは、プレミアムセグメントに位置することを示しており、これは即入居可の物件としての即時入居可能性、特定のオーシャンビュー、そして未完成物件ではなく既存の住宅としての状態によるものと考えられます。新築開発物件はより低い最低販売価格を提供する場合がありますが、この物件は即時入居と、購入前に眺めや間取りを直接確認できる確かなメリットを提供します。フエンヒローラの密集した都市環境は高い住宅需要を確保しており、年間2,300件以上の住宅取引と充実した観光インフラによって支えられています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
活気ある都市環境に位置するこのマンションは、ビーチまで徒歩圏内にあり、住民は海辺の暮らしにすぐアクセスできます。周辺にはレストラン、カフェ、薬局や銀行などの生活必需サービスが集中しており、すべて徒歩で簡単にアクセスできます。そのため、買い物やレジャーのために頻繁に車を使う必要のない、便利な日常生活が実現します。
この物件は、都市の利便性と海辺のライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。2ベッドルーム・2バスルームの間取りは、住民とゲストに十分な空間を提供します。主な特徴としては、パノラマのオーシャンビューを楽しめる広々としたテラス、現代的な暮らしのために設計されたオープンキッチン付きのリビングダイニング、そしてマスターベッドルームの専用バスルームが挙げられます。即入居可の状態は、すぐにでも入居を望む方に最適です。
このマンションは2023年に完成した即入居可の物件で、すぐにでも入居が可能です。新しく建築された住戸として、現代の建築基準と仕上げの恩恵を受けています。開発物件には共用プール、ジム、サウナなどの共用施設があり、住民の生活の質を高めています。確立された市街地において現代的な居住体験を提供することに重点を置いています。
この物件は固定価格での提供であり、価格交渉の余地は示されていません。ビーチや都市の利便性へのアクセスは優れていますが、2階に位置するため、1階住戸を好む方には適さない場合があります。駐車に関する詳細は専用ガレージスペース以外には明記されておらず、周辺は市街地であるため、広々とした専用庭は特徴には含まれていません。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで即時に海辺の住まいを求める購入者、特にビーチや都市の利便性への近さを重視する方に適しています。2ベッドルームの間取りは、カップル、小家族、ゲスト用の空間を望む個人にとって実用的な選択肢です。パノラマのオーシャンビューと南向きの立地は、自然光と地中海の眺めを愛する方に魅力的です。投資家にとっては、即入居可の状態と人気観光地という立地が、賃貸収入の機会を提供する可能性があります。必需サービスや交通機関が徒歩圏内にある利便性を重視する方にとって、この物件はニーズに合致し、日常生活での車への依存を最小限に抑えられます。
2023年に完成したこのマンションは、現代の建築基準と高品質な仕上げへのこだわりを示しています。物件には、現代的な暮らしのために設計されたオープンキッチン付きのリビングダイニングがあり、キッチンは完全に設備されています。バスルームは2つあり、そのうち1つはマスターベッドルームの専用バスルームです。空調は冷暖房エアコンとセントラルヒーティングで管理されています。快適さと利便性を高めるその他の特徴として、電動ブラインド、海の眺めを楽しめる専用テラス、独立した家事室、収納室があります。また、建物内にはエレベーターがあり、階層間の移動が容易です。
この2ベッドルームのマンションは、748,000ユーロの固定売出価格で提供されています。即入居可の物件として、購入後すぐに入居可能であり、完成を待つ期間はありません。この物件はこの価格帯での単一の提供であり、住戸選択や階数によって価格が変動する開発物件とは一線を画します。フエンヒローラの類似物件、例えばベルヴェデーレ・コレクション（最低販売価格545,000ユーロ）やホライゾン36（最低販売価格599,000ユーロ）は、この地域の価格帯の幅を示しており、このマンションはその特性、立地、状態を反映して上位に位置しています。
このフエンヒローラのマンションでの暮らしとは、ビーチまで短い散歩で行け、都市の利便性が玄関先にあるライフスタイルを意味します。カルバハル＝イゲロン地区という物件の立地は、コスタ・デル・ソルの中でも活気あるエリアに位置しています。住民はプラヤ・デ・フエンヒローラ、サン・フランシスコ、サンタ・アマリアまで約650メートルで、毎日の散歩を楽しむことができます。周辺の都市環境では、200軒以上のレストラン、多数のカフェ、薬局や銀行などの必需サービスにアクセスでき、活発で便利な日常を支えます。14路線のバスや最寄りの鉄道駅（フエンヒローラ、0.5 km）などの公共交通機関により、地域内の移動も容易です。月平均気温は14～26℃、年間平均気温は18.7℃で、年間の大半を屋外中心のライフスタイルに適した気候です。
フエンヒローラは、コスタ・デル・ソル地域全体に組み込まれた活気ある都市環境を提供します。カルバハル＝イゲロンというこのマンションの立地は、主要なビーチであるプラヤ・デ・フエンヒローラまで約658メートル、プラヤ・デ・サン・フランシスコやプラヤ・デ・サンタ・アマリアまでほぼ同距離です。日常生活は、充実した施設によって支えられており、短い散歩の範囲内に200軒以上のレストラン、多数のカフェ、薬局、銀行があります。レジャーについては、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エローラなどのスポーツセンターが1 km以内にあります。最寄りのフエンヒローラ駅はわずか0.5 kmで、他の沿岸都市へ接続しており、マラガ空港まで直線距離で約18 kmです。
この地図は、スペイン南部の有名な海岸線であるコスタ・デル・ソルにおけるフエンヒローラの中心的位置を強調しています。この都市の中心部における物件の位置が強調され、ビーチ、マリーナ、必需サービスへの近さが示されています。また、マラガ空港や地域の鉄道路線など主要な交通機関へのアクセスの良さも示されており、フエンヒローラが住民と訪問者の両方にとって良好な接続性を持つ拠点であることが位置づけられています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒローラは、マラガ県内のコスタ・デル・ソルの中心部に位置する重要な沿岸都市です。マラガ市（直線距離27 km）やマルベーリャ（直線距離24 km）などの大都市の間に戦略的に位置し、両方の都市の施設や魅力へのアクセスを住民に提供します。コスタ・デル・ソル・オクシデンタルの一部として、フエンヒローラは地域の確立された観光インフラと接続性の恩恵を受けています。市自体は85,000人以上の人口を擁する密集した都市であり、活気あるコミュニティと一貫した住宅需要を示し、年間2,300件以上の住宅取引があります。
このマンションは主要な目的地への優れたアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルで、プラヤ・デ・ロス・ボリーチェスなどの他のビーチも1.2 km以内にあります。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.9 km）やミハス・ゴルフ（4.4 km）など、複数のゴルフ場が車で短時間の距離にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約18 kmで、国内・国際線の旅行に便利です。公共交通は充実しており、14路線のバスと33のバス停が近くにあり、フエンヒローラ駅（0.5 km）が地域の鉄道接続を提供します。市街地という立地により、スーパーマーケット、薬局、医療施設は徒歩で簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは、穏やかな冬と暖かい夏が特徴の地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は約18.7℃で、月平均気温は冬の14℃から夏の26℃までの範囲です。この地域は豊かな日射量に恵まれ、水温が通常20℃を超える約4か月間の海水浴シーズンを支えています。物件の標高は海抜14メートルで、海岸への近さとビーチに向かって比較的平坦な勾配（2.8%）に寄与しています。この気候は年間を通じて活発な屋外ライフスタイルを支え、ビーチや周辺の自然景観を楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民はフエンヒローラの海岸線にすぐアクセスでき、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（0.4 km）、プラヤ・デ・ロス・ボリーチェス（1.2 km）、フエンヒローラ・ビーチなど、近くに4つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。海以外にも、この地域には数多くのレジャー選択があります。1 km以内には、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エローラやパベリョン・フアン・ゴメス・フアニートなど、プールやスポーツ施設を備えた複数のスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.9 km）やセラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9 km）など、複数のゴルフ場が車で短時間の距離にあります。プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラのマリーナ（0.6 km）は、さらなるレジャーとウォーターアクティビティを提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL688669
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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