هذه الشقة الجاهزة للسكن بغرفتي نوم وحمّامين تقع في منطقة كارباخال-إيغيرون الراقية في فوينخيرولا، على كوستا ديل سول. توفر مساحة معيشة كبيرة تبلغ 133 م² بسعر مطلوب ثابت قدره 748,000 يورو. يقع العقار في الطابق الثاني، ويتمتع بواجهة جنوبية تزيد من الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات بانورامية على البحر. والتوافر الفوري يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير. تجمع هذه الشقة بين مساحات معيشة مريحة ووسائل الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط.
تتموضع هذه الشقة في فوينخيرولا ضمن سوق تنافسي، مع عدة مشاريع مشابهة في الجوار. ويوفر مشروعا 'Belvedere Collection' و'Horizon36' شققًا تبدأ أسعارها من 545,000 يورو و599,000 يورو على التوالي، مما يشير إلى نقطة دخول سعري أقل للمباني الجديدة في المنطقة. أما 'Nova Marina'، الواقع أيضًا في فوينخيرولا، فيبدأ سعره من 565,000 يورو. ويشير السعر المطلوب البالغ 748,000 يورو لهذه الشقة تحديدًا إلى أنها تحتل شريحة راقية، وذلك على الأرجح بسبب توافرها الفوري كوحدة جاهزة للسكن، وإطلالاتها المحددة على البحر، وكونها عقارًا قائمًا بدلًا من كونها على الخارطة. وبينما قد توفر المشاريع الجديدة أسعار بداية أقل، فإن هذا العقار يوفر سكنًا فوريًا وإمكانية تجربة الإطلالات والتخطيط شخصيًا قبل الشراء. وتضمن البيئة الحضرية الكثيفة في فوينخيرولا طلبًا مرتفعًا على العقارات، مدعومًا بأكثر من 2,300 معاملة سكنية سنويًا وبنية تحتية سياحية كبيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر للسكان وصولًا فوريًا إلى نمط الحياة الساحلية. تتميز المنطقة المحيطة مباشرة بكثافة عالية من وسائل الراحة، مع وجود العديد من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمصارف، وكلها في متناول القدمين بسهولة. وهذا يضمن نمط حياة يوميًا مريحًا دون الحاجة إلى استخدام السيارة باستمرار للمهام والترفيه.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الباحثين عن نمط حياة ساحلي مع وسائل الراحة الحضرية. توفر الخطة المكونة من غرفتي نوم وحمّامين مساحة واسعة للسكان والضيوف. تشمل الميزات الرئيسية تراسًا واسعًا بإطلالات بانورامية على البحر، ومنطقة معيشة ومطبخًا مفتوحًا مصممًا للحياة العصرية، وحمّامًا ملحقًا بغرفة النوم الرئيسية. كما أن حالة الجاهزية للسكن تناسب أولئك الراغبين في الانتقال الفوري.
هذه الشقة عقار جاهز للسكن، اكتمل بناؤه في عام 2023، مما يعني أنه متاح للسكن الفوري. وباعتباره وحدة مبنية حديثًا، فهو يستفيد من معايير البناء والتشطيبات الحديثة. يتضمن المشروع مرافق مشتركة مثل مسبح وصالة رياضية وساونا، مما يعزز جودة حياة السكان. والتركيز ينصب على توفير تجربة معيشية معاصرة في منطقة حضرية راسخة.
هذا العقار معروض بسعر ثابت، دون الإشارة إلى أي مجال للتفاوض على السعر. وبالرغم من قربه الممتاز من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، إلا أنه يقع في الطابق الثاني، مما قد لا يناسب من يفضلون الوصول من مستوى الأرض. وتفاصيل مواقف السيارات غير موضحة صراحة باستثناء موقف سيارات خاص في المرآب، والمحيط المباشر حضري، مما يعني أن وجود حديقة خاصة واسعة ليس من سمات هذا العقار.
تناسب هذه الشقة المشترين الباحثين عن سكن ساحلي فوري على كوستا ديل سول، وخاصة أولئك الذين يقدّرون القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تجعلها خطة غرفتي نوم خيارًا عمليًا للأزواج أو العائلات الصغيرة أو الأفراد الراغبين في مساحة للضيوف. كما أن الإطلالات البانورامية على البحر والواجهة الجنوبية تجذب أولئك الذين يقدّرون الإضاءة الطبيعية ومناظر البحر الأبيض المتوسط. وبالنسبة للمستثمرين، فإن حالة الجاهزية للسكن والموقع في منطقة سياحية شهيرة قد يوفران فرصًا محتملة لدخل الإيجار. وسيجد الأفراد الذين يعطون الأولوية للراحة، مع توفر الخدمات الأساسية ووسائل النقل على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، أن هذا العقار يلبي احتياجاتهم، مما يقلل من الاعتماد على السيارة في الحياة اليومية.
تُظهر هذه الشقة، التي اكتمل بناؤها في عام 2023، معايير بناء حديثة وتركيزًا على جودة التشطيبات. يتميز العقار بمنطقة معيشة ومطبخ مفتوح مصممين للحياة المعاصرة، مع مطبخ مجهز بالكامل. ويشمل حمّامين، أحدهما حمّام ملحق بغرفة النوم الرئيسية. ويتم التحكم في المناخ من خلال أنظمة التكييف والتدفئة المركزية. وتشمل الميزات الإضافية التي تسهم في الراحة والملاءمة الستائر الكهربائية، وتراس خاص بإطلالات على البحر، وغرفة خدمات منفصلة، وغرفة تخزين. كما يستفيد السكان من وجود مصعد داخل المبنى، مما يسهل التنقل بين الطوابق.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 748,000 يورو. وباعتبارها عقارًا جاهزًا للسكن، فهي متاحة للشراء والسكن الفوري، مما يلغي أي فترة انتظار لاستكمال البناء. يُعرض هذا العقار كوحدة واحدة بهذا السعر، وذلك تمييزًا له عن المشاريع ذات الأسعار المتغيرة بناءً على اختيار الوحدة أو الطابق. وتشير العقارات المشابهة في فوينخيرولا، مثل Belvedere Collection (يبدأ السعر من 545,000 يورو) وHorizon36 (يبدأ السعر من 599,000 يورو)، إلى مجموعة من الأسعار في المنطقة، مع تموضع هذه الشقة في الطرف الأعلى، مما يعكس على الأرجح ميزاتها وموقعها وحالتها المحددة.
السكن في هذه الشقة في فوينخيرولا يعني تبنّي نمط حياة يكون فيه الشاطئ على بُعد خطوات قليلة ووسائل الراحة الحضرية على بعد خطوة من بابك. يقع العقار في منطقة كارباخال-إيغيرون التي تضعه في جزء نابض بالحياة من كوستا ديل سول. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي اليومي على طول بلايا دي فوينخيرولا أو سان فرانسيسكو أو سانتا أماليا، وكلها على بُعد حوالي 650 مترًا. توفر البيئة الحضرية المباشرة الوصول إلى أكثر من 200 مطعم، والعديد من المقاهي، والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمصارف، مما يعزز روتينًا يوميًا نشطًا ومريحًا. كما تسهّل خيارات النقل العام، بما في ذلك 14 خط حافلات ومحطة قطار قريبة (فوينخيرولا، 0.5 كم)، التنقل بسهولة في جميع أنحاء المنطقة. يتراوح متوسط درجة الحرارة الشهري بين 14-26 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مما يدعم نمط حياة في الهواء الطلق خلال معظم أيام السنة.
توفر فوينخيرولا بيئة حضرية نابضة بالحياة مندمجة ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع. يضع موقع هذه الشقة في كارباخال-إيغيرون السكان على بُعد حوالي 658 مترًا من الشاطئ الرئيسي، بلايا دي فوينخيرولا، وعلى مسافة مماثلة من بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا. وتدعم الحياة اليوميةَ تركيزةٌ عالية من وسائل الراحة؛ فعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام يمكن العثور على أكثر من 200 مطعم، والعديد من المقاهي والصيدليات والمصارف. وللترفيه، يقع Complejo Deportivo Municipal Elola وغيره من المراكز الرياضية على بُعد أقل من 1 كم. أما محطة القطار الأقرب، فوينخيرولا، فهي على بُعد 0.5 كم فقط، وتوفر الاتصال ببلدات ساحلية أخرى، بينما يقع مطار مالقة على بُعد حوالي 18 كم بالخط المستقيم.
تُبرز هذه الخريطة الموقع المركزي لفوينخيرولا على كوستا ديل سول، وهي امتداد ساحلي شهير في جنوب إسبانيا. ويتم التأكيد على موقع العقار داخل هذا المركز الحضري، مما يُظهر قربه من الشواطئ والمارينا والخدمات الأساسية. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار مالقة وخطوط السكك الحديدية الإقليمية، مما يجعل فوينخيرولا مركزًا جيد الاتصال للسكان والزوار على حد سواء.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تُعد فوينخيرولا مدينة ساحلية مهمة تقع في قلب كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالقة. وتقع في موقع استراتيجي بين المراكز الحضرية الأكبر مثل مدينة مالقة (27 كم بالخط المستقيم) وماربيا (24 كم بالخط المستقيم)، مما يوفر للسكان الوصول إلى وسائل الراحة ومعالم الجذب في كلتيهما. وكجزء من كوستا ديل سول الغربية، تستفيد فوينخيرولا من البنية التحتية السياحية الراسخة والاتصالات الجيدة في المنطقة. وتُعد المدينة نفسها كثيفة السكان بأكثر من 85,000 نسمة، مما يدل على مجتمع نابض بالحياة وطلب مستمر على السكن، مع أكثر من 2,300 معاملة سكنية سنويًا.
توفر الشقة إمكانية وصول ممتازة إلى الوجهات الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بُعد 400 متر فقط، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس على بُعد 1.2 كم. ولعشّاق الجولف، توجد عدة ملاعب على مدى قصير بالسيارة، بما في ذلك Campo Los Lagos على بُعد 3.9 كم وMijas Golf على بُعد 4.4 كم. ويقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بُعد حوالي 18 كم بالخط المستقيم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. ويعتبر النقل العام قويًا، مع 14 خط حافلات و33 محطة قريبة، وتوفر محطة قطار فوينخيرولا (0.5 كم) اتصالات بقطارات الضواحي الإقليمية. وتضمن البيئة الحضرية إمكانية الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى السوبرماركت والصيدليات والمرافق الصحية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18.7 درجة مئوية، حيث تتراوح متوسطات درجات الحرارة الشهرية بين 14 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، مما يدعم موسم سباحة ممتدًا يقارب أربعة أشهر عندما تتجاوز درجات حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. ويبلغ ارتفاع العقار 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في قربه من الساحل وانحداره السلس نسبيًا نحو الشاطئ (2.8%). ويدعم هذا المناخ نمط حياة نشطًا في الهواء الطلق على مدار السنة، مع فرص للاستمتاع بالشواطئ والمناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى ساحل فوينخيرولا، مع أربعة شواطئ حائزة على العلم الأزرق تقع بالقرب من العقار، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم)، وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.2 كم)، وشاطئ فوينخيرولا نفسه. وإلى جانب البحر، توفر المنطقة العديد من خيارات الترفيه. فعلى بُعد أقل من 1 كم، توجد عدة مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola وPabellón Juan Gómez Juanito، وتضم مسابح ومرافق رياضية. ولعشّاق الجولف، تقع ملاعب متعددة مثل Campo Los Lagos (3.9 كم) وCerrado del Aguila Golf (3.9 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة. كما يوفر مارينا Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 كم) المزيد من أنشطة الترفيه والأنشطة المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL688669
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID