Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Fuengirolában 78 m²-es praktikus életteret kínál, amelyet egy tágas, délnyugati fekvésű terasz egészít ki, ideális a délutáni és esti napsütés élvezetéhez. Egy jól bevált városi területen helyezkedik el, az ingatlan számos kényelmi szolgáltatás sétatávolságán belül érhető el. Használt ingatlanként potenciálisan előnyösebb adózási helyzetet kínál az újépítésű ingatlanokhoz képest. A lakás saját parkolóhellyel és tárolóval rendelkezik, ami növeli a lakók kényelmét és praktikusságát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a tengerpart és a városi szolgáltatások sétatávolságán belül helyezkedik el, Fuengirola egy élénk negyedében. A helyszín könnyű hozzáférést biztosít a napi szükségletekhez, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, ugyanakkor közel van a jachtkikötőhöz és különböző sportlétesítményekhez. A part közelsége miatt a tengerpart könnyen elérhető.
Ez az ingatlan ideális azoknak a személyeknek vagy kis családoknak, akik kényelmes otthont keresnek kültéri élettérrel. A két hálószoba és két fürdőszoba gyakorlati elrendezést kínál a lakóknak és a vendégeknek. A saját parkolóhely és a tároló kielégíti a kényelemmel és szervezettséggel kapcsolatos gyakori igényeket. Elhelyezkedése azoknak felel meg, akik fontosnak tartják mind a tengerpart, mind a városi szolgáltatások elérhetőségét.
Ez a lakás használt ingatlan egy olyan fejlesztésen belül, amely elérte a kulcsrakész állapotot. Bár az eredeti építési fázis befejeződött, az ingatlant a jelenlegi tulajdonosok karbantartották és felújították, beleértve a befejezett fürdőszobákat és a hozzáadott világítótesteket. Az említett tájékoztató átadási dátum a tágabb fejlesztési fázishoz kapcsolódik, de ez a konkrét egység azonnali megfontolásra elérhető.
Ez az ingatlan nem rendelkezik újépítésű fejlesztői garanciákkal, és a vonatkozó adásvételi adók (átadási adó) a használt ingatlanokra vonatkozók, amelyek eltérhetnek a teljesen új épületekétől. Bár az ingatlan kilátással rendelkezik a tengerre, e kilátások konkrét kiterjedése és tisztasága a környező városi környezettől függ. Légkondicionálás (fűtés-hűtés) jelen van, amely meleg és hideg levegőt is biztosít.
Ref: VL759251
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő azoknak a személyeknek vagy pároknak, akik a kényelmet és a jól összekapcsolt életmódot helyezik előtérbe. Azok, akik állandó lakhelyet vagy jól felszerelt nyaralót keresnek, vonzónak találják a tengerpart és a városi szolgáltatások közelségét. Gyakorlatias választás azoknak a lakóknak, akik a mindennapi életüket minimális autóhasználattal szeretnék megélni, tekintettel a terület jól járhatóságára a boltokhoz, éttermekhez és a tömegközlekedéshez. Az edzőterem, a szauna és a több medence jelenléte a lakóközösségen belül azokat szolgálja, akik értékelik a helyszíni szabadidős létesítményeket. Befektetők számára az ingatlan elhelyezkedése a Costa del Sol népszerű turisztikai területén, az elrendezésével kombinálva, jó bérbeadási lehetőséget jelenthet.
A lakás délnyugati tájolású, a természetes fény és a délutáni nap maximalizálására tervezve, különösen annak tágas saját teraszán. Belül az életteret kortárs, nyitott elrendezés jellemzi, amely integrálja a konyhát és a nappalit. A tulajdonosok fejlesztették az ingatlant a fürdőszobák befejezésével és világítótestek hozzáadásával a birtokba vétel óta, biztosítva a beköltözésre kész állapotot. A jellemzők közé tartozik a kettős üvegezés a jobb szigetelés és kényelem érdekében, valamint egy részben felszerelt konyha. Az összkép modern esztétikára törekszik, megfelelően a Costa del Sol éghajlatának, éghajlatvezérlő rendszerekkel, amelyek meleg és hideg légkondicionálást (fűtés-hűtés) biztosítanak.
A 2 hálószobás lakás irányára Fuengirolában fix, 319 000 €. Meglévő otthonként, használt ingatlanként ez az ár az ilyen típusú és elhelyezkedésű ingatlanok aktuális piaci viszonyait tükrözi. Az ingatlan kulcsrakészként kerül bemutatásra, ami azt jelenti, hogy megvásárolható és beköltözhető a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző késedelmek nélkül. Mivel jelenleg nincsenek hasonló 2 hálószobás lakások közvetlenül a fejlesztőtől elérhetők ebben a lakóközösségben, ez az egység konkrét lehetőséget kínál az ilyen elrendezést és méretet kereső vásárlóknak. Az ár tartalmaz egy saját parkolóhelyet és egy tárolót.
Fuengirola dinamikus városi életmódot kínál a Costa del Solon, kiterjedt tengerpartjával és átfogó szolgáltatásaival jellemezhető. Ez a lakás olyan területen helyezkedik el, ahol a mindennapi életet megkönnyíti az alapvető dolgok könnyű elérhetősége: egy szupermarket mindössze 112 méterre van, a gyógyszertárak pedig rövid sétán belül. A városi környezet magas koncentrációban kínál éttermeket (217 darab 2 km-en belül) és kávézókat, kiszolgálva a különféle ízléseket. Szabadidős tevékenységekhez számos sportközpont és medence található a közelben, beleértve a Complejo Deportivo Municipal Elolát 0,5 km-re. A legközelebbi tengerpart, a Playa de San Francisco, körülbelül 658 méterre található, ami olyan életmódra utal, ahol a tengerpart látogatása rendszeres lehetőség. A tömegközlekedés jól integrált, 33 megállóval és 14 vonallal szolgálva ki a területet, a Fuengirola vasútállomás pedig kényelmesen 0,5 km-re található, összekötve a lakókat nagyobb városokkal, mint Málaga.
Fuengirola élénk, tengerparti városi élményt nyújt. A lakást körülvevő területet a szolgáltatások sűrűsége jellemzi, az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek (112 m) és a gyógyszertárak (226 m) nagyon rövid sétán belül érhetők el. A Playa de Fuengirola közelsége (658 m) és más közeli strandok a tenger köré épülő életmódot teszik lehetővé. A városi környezetet tovább gazdagítja a számos étkezési és szórakozási lehetőség, sok étteremmel és kávézóval a közelben. Az aktív lakók számára sportlétesítmények, mint a Complejo Deportivo Municipal Elola, mindössze 0,5 km-re találhatók. A környezet általában sík, enyhe lejtéssel a tengerpart felé, ami könnyen bejárhatóvá teszi.
Ez a térkép Fuengirolát mutatja, egy kiemelkedő tengerparti várost Málaga tartományában, Andalúziában. A lakás elhelyezkedése a főbb szolgáltatásokhoz viszonyítva jelenik meg, mint a strandok, a jachtkikötő és a városközpont. A környező területek a központi Costa del Solra jellemző városi sűrűséget és a szolgáltatások hozzáférhetőségét hangsúlyozzák.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola központi elhelyezkedéssel bír a Costa del Solon, Dél-Spanyolország vibráló tengerparti szakaszán. A nagyobb városok, Málaga (27 km-re) és Marbella (24 km-re) között fekszik, lehetővé téve a lakók számára mindkettő szolgáltatásainak és kulturális látnivalóinak könnyű elérését. Málaga tartomány részeként a régió kiépített infrastruktúrájából és turisztikai célú népszerűségéből részesül. Pozíciója a Costa del Sol Occidental önkormányzati közösségén belül szélesebb tengerparti városi hálózatba integrálja, hozzájárulva az élénk regionális atmoszférához.
Ez a lakás kiváló összekapcsolhatóságot kínál. A legközelebbi tengerpart, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 18 km-re van légvonalban, nemzetközi utazási lehetőséget biztosítva. Több golfpálya, beleértve a Campo Los Lagost, 4 km-es sugaron belül található. A tömegközlekedés könnyen elérhető, a Fuengirola vasútállomás 0,5 km-re található, összeköttetést biztosítva Málagával és más tengerparti városokkal. Számos buszvonal is kiszolgálja a területet. Az autós megközelítést a fő tengerparti útvonalak közelsége könnyíti meg, bár a konkrét autós menetidő a forgalom miatt változhat.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlatú, 18,7 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió körülbelül 300 napsütéses nappal rendelkezik évente, ami hosszú úszási szezont eredményez, amely jellemzően négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 14 méter, ami a part közelébe helyezi. Az éghajlat általában enyhe, az átlagos havi hőmérsékletek 14 °C-tól télen 26 °C-ig nyáron terjednek, kellemes körülményeket kínálva az év nagy részében. A terület viszonylag sík tereppel rendelkezik a tenger felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók könnyen hozzáférhetnek több Kék Zászlós strandhoz, beleértve a Playa de Boliches-Gaviotast és a Playa de Fuengirolát, körülbelül 1 km-en belül. A lakóközösség maga három szabadtéri medencét, edzőtermet és szaunát kínál, aktív életmódra ösztönözve. Golfrajongók számára több pálya, mint a Campo Los Lagos, rövid autóúton belül elérhető (3,8 km). A fuengirolai jachtkikötő is a közelben van (0,6 km), vízi tevékenységek lehetőségét kínálva. Emellett számos sportközpont és medence található 1 km-es sugaron belül, bőséges szabadidős lehetőséget biztosítva.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
A fuengirolai egyéb lakáslehetőségekkel összehasonlítva ez a lakás meggyőző hely- és szolgáltatáskínálatot kínál 319 000 € fix áron. Projektek, mint a Luminal Homes és az Edificio Lúxor alacsonyabb áron kaphatók, 282 450 €-ról, illetve 285 000 €-ról indulva, de eltérhetnek a specifikációkban vagy az elhelyezkedésben a tágabb fuengirolai területen belül. A Residencial Sunhill, magasabb áron, 328 000 €-ért, prémium piaci szegmensre utal. Ennek a konkrét ingatlannak az előnye a használt státuszában rejlik, ami potenciálisan alacsonyabb átadási adókat kínál a közvetlenül a fejlesztőtől való vásárláshoz képest, valamint abban, hogy egy kiépült lakóközösségben található, amely már biztosítja a kialakított közös létesítményeket, mint a medencék, az edzőterem és a szauna. A tengerpart és a városközpont szolgáltatásainak közelsége tovább megkülönbözteti a beljebb vagy kevésbé kiépített területeken lévő fejlesztésektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
NO
AR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL