Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Fuengirola oferece uma área útil prática de 78 m², complementada por um espaçoso terraço virado a sudoeste, ideal para desfrutar do sol da tarde e da noite. Localizado numa área urbana consolidada, o imóvel beneficia da conveniência de ter inúmeras comodidades a poucos minutos a pé. Como imóvel usado, apresenta uma situação fiscal potencialmente vantajosa em comparação com a construção nova. O apartamento inclui um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação, reforçando a sua utilidade e comodidade para os residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a poucos minutos a pé da praia e das comodidades urbanas, este apartamento está posicionado numa zona animada de Fuengirola. A localização proporciona fácil acesso às necessidades diárias, como supermercados e farmácias, estando também próximo da marina e de várias instalações desportivas. A proximidade da costa significa que o acesso à praia está sempre disponível.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma residência confortável com espaço de vida ao ar livre. Os dois quartos e as duas casas de banho oferecem soluções práticas para residentes e hóspedes. A inclusão de um lugar de estacionamento privativo e de uma arrecadação responde a necessidades comuns de comodidade e organização. A sua localização adequa-se a quem valoriza tanto o acesso à praia como aos serviços urbanos.
Este apartamento é um imóvel usado dentro de um empreendimento que já atingiu o estado de pronto a habitar. Embora a fase de construção original esteja concluída, o imóvel foi mantido e melhorado pelos atuais proprietários, incluindo casas de banho finalizadas e iluminação adicional. A data indicativa de conclusão mencionada refere-se à fase mais alargada do empreendimento, mas esta unidade específica está disponível para consideração imediata.
Este imóvel não dispõe de garantias de construtor de construção nova e os impostos de aquisição aplicáveis (imposto municipal sobre transferência de imóveis) são os respeitantes a imóveis usados, que podem diferir dos aplicáveis a construções totalmente novas. Embora o imóvel ofereça vista mar, a extensão e clareza específicas destas vistas estão sujeitas à envolvente urbana. Existe ar condicionado quente/frio.
Ref: VL759251
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que priorizam a comodidade e um estilo de vida conectado. Quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias bem equipada encontrará na proximidade da praia e das comodidades urbanas um grande atrativo. É uma escolha prática para residentes que preferem gerir a sua vida diária com dependência mínima do carro, dado que a área é pedonal até lojas, restaurantes e transporte público. A existência de ginásio, sauna e várias piscinas dentro da comunidade agrada a quem valoriza instalações recreativas no local. Para investidores, a localização do imóvel numa popular área turística da Costa del Sol, aliada à sua disposição, pode representar uma sólida oportunidade de arrendamento.
O apartamento tem orientação a sudoeste, concebido para maximizar a luz natural e o sol da tarde, particularmente no seu generoso terraço privativo. No interior, o espaço de vida caracteriza-se por um design contemporâneo e aberto que integra a cozinha e a sala de estar. Os proprietários melhoraram o imóvel ao finalizarem as casas de banho e adicionarem iluminação desde a tomada de posse, garantindo um estado pronto a habitar. As características incluem vidros duplos para melhor isolamento e conforto, e uma cozinha parcialmente equipada. O acabamento geral visa uma estética moderna adequada ao clima da Costa del Sol, com sistemas de climatização que fornecem ar condicionado quente e frio.
O preço pedido por este apartamento de 2 quartos em Fuengirola está fixado em 319.000 €. Como imóvel usado, este preço reflete as atuais condições de mercado para imóveis deste tipo e localização. O imóvel é apresentado como pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação sem os atrasos típicos associados a imóveis na planta. Dado que não há atualmente apartamentos de 2 quartos semelhantes disponíveis diretamente junto do promotor nesta comunidade, esta unidade representa uma oportunidade específica para compradores que procuram esta disposição e dimensão. O preço inclui um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação.
Fuengirola oferece um estilo de vida urbano dinâmico na Costa del Sol, caracterizado pela sua extensa frente marítima e comodidades abrangentes. Este apartamento está situado numa área onde a vida diária é facilitada pelo fácil acesso ao essencial: um supermercado fica a apenas 112 metros e as farmácias estão a uma curta caminhada. O ambiente urbano possui uma elevada concentração de restaurantes (217 num raio de 2 km) e cafés, que satisfazem os mais diversos gostos. Para lazer, há inúmeros centros desportivos e piscinas nas proximidades, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km. A praia mais próxima, a Playa de San Francisco, fica a aproximadamente 658 metros, o que indica um estilo de vida em que o acesso à praia é uma opção regular. O transporte público está bem integrado, com 33 paragens e 14 linhas a servir a área, e a estação de comboios de Fuengirola está convenientemente localizada a 0,5 km, ligando os residentes a cidades maiores como Málaga.
Fuengirola apresenta uma experiência urbana costeira e animada. A área envolvente ao apartamento caracteriza-se pela sua densidade de comodidades, com serviços essenciais como supermercados (112 m) e farmácias (226 m) a curtíssimas distâncias a pé. A proximidade da Playa de Fuengirola (658 m) e de outras praias próximas facilita um estilo de vida centrado no mar. O ambiente urbano é ainda enriquecido por uma vasta oferta de restauração e socialização, com inúmeros restaurantes e cafés nas proximidades. Para os residentes mais ativos, instalações desportivas como o Complejo Deportivo Municipal Elola ficam a apenas 0,5 km. O ambiente é geralmente plano, com um ligeiro declive em direção à praia, tornando-o acessível.
Este mapa mostra Fuengirola, uma importante cidade costeira na província de Málaga, na Andaluzia. A localização do apartamento é apresentada em relação a comodidades-chave como praias, a marina e o centro da cidade. As áreas envolventes destacam a densidade urbana e a acessibilidade de serviços típicos da Costa del Sol central.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está centralmente localizada na Costa del Sol, um vibrante troço de litoral no sul de Espanha. Situa-se entre as maiores cidades de Málaga (a 27 km) e Marbella (a 24 km), oferecendo aos residentes fácil acesso às comodidades e atrações culturais de ambas. Como parte da província de Málaga, beneficia da infraestrutura estabelecida da região e da sua popularidade como destino turístico. A sua posição dentro da Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental integra-a numa rede mais alargada de cidades costeiras, contribuindo para uma atmosfera regional animada.
Este apartamento oferece uma excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km em linha reta, proporcionando acesso a viagens internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos, estão num raio de 4 km. O transporte público está prontamente disponível, com a estação de comboios de Fuengirola a 0,5 km, oferecendo ligações a Málaga e a outras cidades costeiras. Diversas linhas de autocarro também servem a área. O acesso rodoviário é facilitado pela proximidade das principais vias costeiras, embora os tempos de viagem de carro possam variar devido ao trânsito.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7 °C. A região ostenta aproximadamente 300 dias de sol por ano, o que contribui para uma longa época balnear que normalmente dura quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20 °C. A altitude do imóvel é de 14 metros acima do nível do mar, colocando-o próximo da costa. O clima é geralmente ameno, com temperaturas mensais médias que variam entre os 14 °C no inverno e os 26 °C no verão, oferecendo condições agradáveis durante grande parte do ano. A área apresenta um terreno relativamente plano em direção ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm fácil acesso a várias praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Boliches-Gaviotas e a Playa de Fuengirola, localizadas a aproximadamente 1 km. A própria comunidade oferece três piscinas exteriores, ginásio e sauna, promovendo um estilo de vida ativo. Para os entusiastas de golfe, vários campos como o Campo Los Lagos estão a uma curta viagem de carro (3,8 km). A marina de Fuengirola também está próxima (0,6 km), oferecendo oportunidades para atividades aquáticas. Além disso, inúmeros centros desportivos e piscinas estão localizados num raio de 1 km, proporcionando amplas opções de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Em comparação com outras opções residenciais em Fuengirola, este apartamento oferece uma combinação convincente de localização e comodidades por um preço fixo de 319.000 €. Projetos como Luminal Homes e Edificio Lúxor têm preços mais baixos, a partir de 282.450 € e 285.000 €, respetivamente, mas podem diferir nas especificações ou na localização dentro da área mais ampla de Fuengirola. O Residencial Sunhill, com preço superior de 328.000 €, sugere um segmento de mercado premium. A vantagem deste imóvel em particular reside no seu estatuto de usado, oferecendo potencialmente impostos de transferência mais baixos do que as compras diretamente ao promotor, e na sua posição dentro de uma comunidade desenvolvida que já dispõe de instalações comuns estabelecidas, como piscinas, ginásio e sauna. A sua proximidade da praia e dos serviços centrais da cidade distingue-o ainda mais de empreendimentos situados mais no interior ou em áreas menos consolidadas.
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