Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Fuengirola bietet einen komfortablen Wohnraum in einer gut etablierten städtischen Umgebung. Die kürzlich renovierte Immobilie verbindet modernes Design mit praktischen Merkmalen. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Annehmlichkeiten und der Mittelmeerküste und bietet eine Kombination aus Komfort und Küstennähe. Die Wohnung ist Teil einer Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen, was das Wohnerlebnis bereichert. Geeignet für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Küstenrefugium an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in einem lebendigen, städtischen Teil von Fuengirola, sodass alltägliche Dinge wie Geschäfte und Restaurants leicht erreichbar sind. Die Nähe zum Strand bedeutet, dass das Leben am Meer ein zentraler Aspekt der Attraktivität ist. Die Umgebung ist durch ein flaches Gefälle Richtung Meer gekennzeichnet, was einen bequemen Zugang zur Küstenlinie ermöglicht.
Die Immobilie richtet sich an Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein Zuhause suchen, das sowohl funktional als auch gestalterisch auf dem neuesten Stand ist. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören eine moderne, integrierte Küche, eine private Terrasse zum Entspannen im Freien und praktische Zusatzausstattungen wie ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, die gängige Bedürfnisse nach Komfort und Bequemlichkeit abdecken.
Diese Wohnung ist Teil eines 1991 fertiggestellten Gebäudes und wurde seither renoviert. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch ihr bezugsfertiger Zustand und die kürzlichen Modernisierungen gewährleisten, dass sie sofort bewohnbar, in ausgezeichnetem Zustand und heutigen Standards für den sofortigen Einzug entsprechend ist.
Diese Immobilie bietet keine Neubauvorteile wie die neuesten Energiestandards direkt vom Bauträger oder anpassbare Innenraumgestaltungsmöglichkeiten während der Bauphase. Sie liegt in einem etablierten Stadtgebiet, was bedeuten kann, dass der Zugang zu weiten, unbebauten Grünflächen im Vergleich zu Anlagen weiter außerhalb des Stadtzentrums geringer ist.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer gut angebundenen spanischen Küstenstadt suchen, mit Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten. Sie eignet sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz für alle, die einen leichten Zugang zum Strand und eine lebendige städtische Umgebung für den Urlaub schätzen. Für Investoren legt die Lage in einem beliebten Gebiet mit konstanten Immobilientransaktionen Potenzial für Mieteinnahmen oder Wertsteigerung nahe, insbesondere angesichts des renovierten Zustands und Annehmlichkeiten wie einem privaten Stellplatz.
Die Wohnung wurde mit Fokus auf modernes Design und Funktionalität renoviert. Sie verfügt über eine moderne, voll ausgestattete offene Küche, die nahtlos mit Wohn- und Essbereich verbunden ist und das Raumgefühl verstärkt. Die Badezimmer wurden auf den aktuellen Stand gebracht. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke, die zu einer effizienten Aufbewahrung beitragen. Ein bedeutendes Merkmal ist die private Terrasse, die eine Erweiterung des Wohnraums nach draußen bietet. Das Gebäude selbst, 1991 fertiggestellt, liegt in einer geschlossenen Anlage, und die Wohnung profitiert von Merkmalen wie einer Gegensprechanlage für Sicherheit und Aufzugszugang im Gebäude.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern beträgt €599.000. Dies ist ein Festpreis, der den Zustand und die Lage der Immobilie in Fuengirola widerspiegelt. Als renovierte Bestandsimmobilie basiert ihre Preisgestaltung auf dem aktuellen Marktwert und den Merkmalen. Das Angebot gilt für eine bestimmte Einheit, nicht für ein Neubauprojekt mit einem Einstiegspreis, was einen definierten Preis für diese besondere Wohnung bedeutet.
Fuengirola bietet ein dynamisches städtisches Küstenerlebnis, gekennzeichnet durch seine ausgedehnte Promenade, zahlreiche Annehmlichkeiten und gute Erreichbarkeit. Diese Wohnung liegt in einem Teil der Stadt, in dem sich das tägliche Leben um Bequemlichkeit dreht, mit wichtigen Dienstleistungen, Gastronomie und dem Strand, alles in greifbarer Nähe. Das Gebiet ist ganzjährig aktiv, getragen von einer stabilen lokalen Bevölkerung und konstantem Tourismus. Bewohner können einen Lebensstil erwarten, in dem Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad machbar sind und Freizeitaktivitäten, von Strandspaziergängen bis zur Erkundung lokaler Restaurants, jederzeit verfügbar sind. Das relativ flache Gelände erhöht die Mobilität zusätzlich. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Bahnhöfen, verbindet die Bewohner mit größeren Städten wie Málaga und Marbella und bietet eine Balance zwischen lokalem Gemeinschaftsleben und Zugang zu regionalen Sehenswürdigkeiten.
Die unmittelbare Umgebung dieser Wohnung in Fuengirola ist durch eine städtische Lage mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und wichtige Dienstleistungen wie Apotheken und Banken befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung, in der Regel unter 1 km. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke ist innerhalb von 226 Metern erreichbar. Die Immobilie liegt auch nahe an Sporteinrichtungen, wobei sich das Complejo Deportivo Municipal Elola nur 500 Meter entfernt befindet. Diese Konzentration von Dienstleistungen bedeutet, dass das tägliche Leben mit minimalem Bedarf an privatem Verkehr bewältigt werden kann.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Fuengirola und hebt die Nähe zum Mittelmeer und zu städtischen Annehmlichkeiten hervor. Wichtige Punkte wie Strände, der Yachthafen, Sporteinrichtungen und der Bahnhof sind markiert, was die Erreichbarkeit und Bequemlichkeit des Gebiets für das tägliche Leben und Freizeitaktivitäten veranschaulicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, einem renommierten Küstenstreifen in der Region Andalusien im Süden Spaniens. Die Stadt liegt zwischen den größeren Städten Málaga im Osten (27 km Luftlinie) und Marbella im Westen (24 km Luftlinie). Diese Position bietet einen bequemen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Costa del Sol, von den kulturellen Attraktionen Málagas bis zum gehobenen Lebensstil Marbellas, während die Stadt ihre eigene Identität als beliebtes Tourismus- und Wohnziel bewahrt.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung. Sie liegt etwa 658 Meter von der Playa de Fuengirola entfernt, mit anderen Stränden wie der Playa de San Francisco (661 m) und der Playa de Santa Amalia (668 m) ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nächstgelegene Bahnhof Fuengirola ist nur 0,5 km entfernt und bietet Verbindungen nach Málaga und in andere Küstenstädte. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 18 km Luftlinie entfernt. Für Golfer liegen Plätze wie Campo Los Lagos innerhalb eines Radius von 4 km. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die das Gebiet erschließen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,7 °C und durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa vier Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was zum milden Küstenklima beiträgt. Das Gefälle zum Meer ist mit 2,8% sanft, was den Zugang zum Strand erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küste ist ein prägendes Merkmal der Immobilie, mit mehreren Stränden in kurzer fußläufiger Entfernung, darunter die Playa de San Francisco in 400 Metern. Fuengirola verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, wie Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Über die Strände hinaus stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Golfliebhaber haben mehrere Plätze in der Nähe, darunter Campo Los Lagos (3,8 km). Sportkomplexe wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) bieten Schwimmbäder und weitere Einrichtungen für aktive Lebensstile.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL871555
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola präsentiert diese Wohnung ein spezifisches Wertversprechen. Projekte wie Torreblanca Heights (ab €425.000) und Distinctive Infinity (ab €495.000) bieten andere Preispunkte und möglicherweise neuere Bauten oder besondere Merkmale. Belvedere Collection, mit Preisen ab €545.000, liegt preislich näher. Diese Immobilie, mit einem Festpreis von €599.000, sticht durch die kürzliche Renovierung, die etablierte Lage und das Vorhandensein sowohl eines privaten Stellplatzes als auch eines Abstellraums hervor, Merkmale, die nicht in allen Projekten Standard sind. Während neuere Projekte andere Annehmlichkeiten oder Designs bieten können, liefert diese Wohnung sofortige Bezugsfertigkeit in zentraler städtischer Lage, attraktiv für Käufer, die Komfort und bestehende Infrastruktur über Neubauspekulation stellen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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