تقدم هذه الشقة التي تضم غرفتي نوم وحمّامين في فوينخيرولا مساحة معيشة مريحة داخل بيئة حضرية راسخة. وبعد تجديدها مؤخرًا، يجمع العقار بين التصميم العصري والخصائص العملية. تقع الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية وساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر مزيجًا من الراحة والقرب من الساحل. الشقة جزء من مجمع يتضمن مرافق مشتركة تعزز تجربة السكن. وهي مناسبة لمن يبحثون عن مقر إقامة دائم أو ملاذًا ساحليًا على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في جزء حضري نابض بالحياة من فوينخيرولا، مما يجعل الاحتياجات اليومية مثل المتاجر والمطاعم في متناول اليد بسهولة. وقربها من الشاطئ يعني أن الحياة الساحلية جانب أساسي من جاذبيتها. يتميز الموقع بانحدار مسطح نحو البحر، مما يسهم في سهولة الوصول إلى الشاطئ.
يلبي العقار احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة الراغبة في منزل عملي ومحدّث من الناحية الجمالية في آن واحد. تشمل الخصائص الرئيسية مطبخًا حديثًا ومدمجًا، وتراسًا خاصًا للاستمتاع بالهواء الطلق، وإضافات عملية مثل موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين، بما يلبي الاحتياجات الشائعة للراحة والسهولة.
هذه الشقة جزء من مبنى اكتمل بناؤه عام 1991 وتم تجديده منذ ذلك الحين. وفي حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن حالتها «الجاهزة للسكن» وترقياتها الحديثة تضمن أنها صالحة للسكن فورًا ومعروضة بحالة ممتازة، وتلبي المعايير المعاصرة للجاهزية للانتقال إليها.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد مثل أحدث معايير كفاءة الطاقة مباشرة من المطور أو خيارات تخصيص التصميم الداخلي خلال مرحلة البناء. وهو يقع في منطقة حضرية راسخة، مما قد يعني وصولًا أقل مباشرة إلى المساحات الخضراء الواسعة غير المطورة مقارنة بالمشاريع الأبعد عن وسط المدينة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مقر إقامة دائم في مدينة ساحلية إسبانية جيدة الاتصال، توفر الراحة والقرب من المرافق. كما أنها تصلح جيدًا كمنزل ثانٍ لمن يقدّرون سهولة الوصول إلى الشاطئ وبيئة حضرية نابضة لقضاء العطلات. وبالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها في منطقة شهيرة ذات معاملات سكنية مستمرة يشير إلى إمكانات لتحقيق دخل إيجاري أو نمو رأسمالي، لا سيما مع حالتها المجددة ومرافقها مثل موقف السيارات الخاص.
تم تجديد الشقة مع التركيز على التصميم العصري والوظيفية. وتتميز بمطبخ مفتوح حديث ومجهز بالكامل يندمج بسلاسة مع منطقتي المعيشة وتناول الطعام، مما يعزز الإحساس بالمساحة. وقد تم تحديث الحمّامات لتتوافق مع المعايير الحالية. ويشمل العقار خزائن مدمجة تسهم في تخزين فعال. ومن الخصائص البارزة التراس الخاص الذي يوفر امتدادًا خارجيًا لمساحة المعيشة. أما المبنى نفسه، الذي اكتمل عام 1991، فيقع في مجمع سكني مغلق، وتستفيد الشقة من خصائص مثل نظام اتصال هاتفي عند المدخل للأمان ومصعد داخل المبنى.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات غرفتي النوم هو 599,000 يورو. وهذا سعر ثابت يعكس حالة العقار وموقعه داخل فوينخيرولا. وباعتباره منزلًا قائمًا خضع للتجديد، فإن تسعيره مبني على قيمته السوقية الحالية وخصائصه. العرض مخصص لوحدة محددة، وليس مشروعًا جديدًا بسعر يبدأ منه، مما يشير إلى تكلفة محددة لهذا المسكن بعينه.
تقدم فوينخيرولا تجربة ساحلية حضرية ديناميكية، تتميز بكورنيشها الواسع ومرافقها العديدة وسهولة الوصول إليها. تقع هذه الشقة في جزء من المدينة تدور فيه الحياة اليومية حول الراحة، مع الخدمات الأساسية والمطاعم والشاطئ كلها في متناول اليد. المنطقة نشطة على مدار العام، مدعومة بسكان محليين مستقرين وحركة سياحية مستمرة. يمكن للسكان توقع نمط حياة تكون فيه المهام اليومية قابلة للإنجاز سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، والأنشطة الترفيهية، من التنزه على الشاطئ إلى استكشاف المطاعم المحلية، متاحة بسهولة. ويعزز التضاريس شبه المستوية التنقل أكثر. ويوفر القرب من وسائل النقل العام، بما في ذلك محطات القطار، اتصال السكان بمدن أكبر مثل مالقة وماربيا، مما يوازن بين الحياة في مجتمع محلي والوصول إلى معالم المنطقة.
يتميز المحيط المباشر لهذه الشقة في فوينخيرولا ببيئة حضرية ذات كثافة عالية من المرافق. وتقع العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية مثل الصيدليات والمصارف على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، عادة أقل من 1 كم. أقرب سوبرماركت يبعد 112 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى صيدلية على بعد 226 مترًا. كما يقترب العقار من المرافق الرياضية، حيث يقع مجمع إيلولا الرياضي البلدي على بعد 500 متر فقط. وتعني هذه الكثافة من الخدمات إمكانية إدارة الحياة اليومية بأدنى اعتماد على وسائل النقل الخاصة.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في فوينخيرولا، مع إبراز قربها من البحر الأبيض المتوسط والمرافق الحضرية. وقد تم تحديد نقاط الاهتمام الرئيسية مثل الشواطئ والمارينا والمرافق الرياضية ومحطة القطار، مما يوضح سهولة الوصول والراحة في المنطقة للحياة اليومية والأنشطة الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، الشريط الساحلي الشهير في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. وتقع بين مدينتي مالقة الأكبر إلى الشرق (27 كم في خط مستقيم) وماربيا إلى الغرب (24 كم في خط مستقيم). ويوفر هذا الموقع وصولًا مريحًا إلى عروض كوستا ديل سول المتنوعة، من المعالم الثقافية في مالقة إلى نمط الحياة الراقي في ماربيا، مع الحفاظ على هويتها الخاصة كوجهة سياحية وسكنية شهيرة.
توفر هذه الشقة اتصالًا ممتازًا. فهي تقع على بعد حوالي 658 مترًا من شاطئ فوينخيرولا، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (661 م) وبلايا دي سانتا أماليا (668 م) على مقربة أيضًا. وأقرب محطة قطار، فوينخيرولا، تبعد 0.5 كم فقط، وتوفر ارتباطات بمالقة ومدن ساحلية أخرى. ويقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم. وبالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس ضمن نطاق 4 كم. ووسائل النقل العام متوفرة جيدًا، مع العديد من المحطات والخطوط التي تخدم المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة السنوي حوالي 18.7 درجة مئوية ومتوسطات شهرية تتراوح بين 14 درجة في الشتاء و26 درجة في الصيف. وتشهد المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة طويل يقارب أربعة أشهر تتجاوز فيه درجات حرارة الماء عادة 20 درجة. وتقع الشقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في مناخها الساحلي المعتدل. والانحدار نحو البحر لطيف بنسبة 2.8%، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
قرب العقار من الساحل سمة مميزة، مع عدة شواطئ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر. وتفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل بوليتشيس-غافيوتاس وكاستيو-إيخيدو، مما يدل على معايير عالية لجودة المياه والمرافق. وبعيدًا عن الشواطئ، تتوفر مجموعة من الخيارات الترفيهية. فلدى محبي الجولف ملاعب متعددة قريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (3.8 كم). وتقدم المجمعات الرياضية مثل مجمع إيلولا الرياضي البلدي (0.5 كم) مسابح ومرافق أخرى، بما يلبي أنماط الحياة النشطة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL871555
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعروض الأخرى في فوينخيرولا، تقدم هذه الشقة قيمة محددة. فمشاريع مثل توريبلانكا هايتس (السعر يبدأ من 425,000 يورو) وديستنكتف إنفينيتي (السعر يبدأ من 495,000 يورو) توفر نقاط سعر مختلفة وربما إنشاءات أحدث أو خصائص مميزة. أما بلفيدير كولكشن، بسعر يبدأ من 545,000 يورو، فهو أقرب سعرًا. ويتميز هذا العقار، بسعر ثابت قدره 599,000 يورو، بتجديده الحديث وموقعه الراسخ وتضمينه لكل من موقف السيارات الخاص وغرفة التخزين، وهي خصائص ليست دائمًا معيارية في جميع المشاريع. وفي حين قد توفر المشاريع الأحدث مرافق أو تصاميم مختلفة، فإن هذه الشقة توفر جاهزية فورية للانتقال في موقع حضري مركزي، بما يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والبنية التحتية القائمة على عكس المضاربة في مشاريع البناء الجديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
UK
SR