דירה זו עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה ב-Fuengirola מציעה מרחב מגורים נוח בתוך סביבה עירונית ותיקה. הנכס, ששופץ לאחרונה, משלב עיצוב עכשווי עם מאפיינים פרקטיים. הוא ממוקם במרחק הליכה משירותים חיוניים ומקו החוף של הים התיכון, ומספק שילוב של נוחות וגישה לחוף הים. הדירה היא חלק מפרויקט הכולל מתקנים משותפים, המשפרים את חוויית המגורים. מתאימה למי שמחפש מגורי קבע או בית נופש לחוף הים ב-Costa del Sol.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בחלק עירוני ותוסס של Fuengirola, המציב צרכים יומיומיים כמו חנויות ומסעדות בהישג יד. קרבתה לחוף הים הופכת את החיים ליד החוף להיבט מרכזי באטרקטיביות שלה. האזור מתאפיין בשיפוע מתון לכיוון הים, התורם לגישה נוחה לקו החוף.
הנכס מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המעוניינות בבית שהוא גם פונקציונלי וגם מעודכן מבחינה אסתטית. מאפיינים עיקריים כוללים מטבח פתוח מודרני ומשולב, מרפסת שמש פרטית להנאה בחוץ, ותוספות פרקטיות כגון חניון תת-קרקעי פרטי ומחסן, העונים על צרכים נפוצים של נוחות וקלות.
דירה זו היא חלק מבניין שהושלם ב-1991 ומאז שופץ. למרות שאינו בנייה חדשה, מצבו ה'מוכן למגורים' והשדרוגים האחרונים מבטיחים שהוא ראוי למגורים באופן מיידי ומוצג במצב מעולה, ועומד בסטנדרטים עכשוויים של מוכנות לכניסה מיידית.
נכס זה אינו מציע את יתרונות הבנייה החדשה, כמו סטנדרטים עדכניים של יעילות אנרגטית ישירות מהיזם או אפשרויות עיצוב פנים מותאמות אישית בשלב הבנייה. הוא ממוקם באזור עירוני מבוסס, מה שעשוי להצביע על גישה מוגבלת יותר לשטחים ירוקים פתוחים ובלתי מפותחים בהשוואה לפרויקטים הרחוקים יותר ממרכז העיר.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע בעיר חוף ספרדית מחוברת היטב, המציעה נוחות וקרבה לשירותים. היא משמשת היטב גם כבית שני למי שמעריך גישה קלה לחוף הים וסביבה עירונית תוססת לחופשות. עבור משקיעים, מיקומה באזור פופולרי עם עסקאות דיור עקביות מרמז על פוטנציאל להכנסות משכירות או לעליית ערך, במיוחד בהתחשב במצבה המשופץ ובשירותים כמו חניה פרטית.
הדירה שופצה בדגש על עיצוב עכשווי ופונקציונליות. היא כוללת מטבח פתוח מודרני ומאובזר במלואו המשתלב בצורה חלקה עם אזורי הסלון והאוכל, ומגדיל את תחושת המרחב. חדרי הרחצה עודכנו בהתאם לסטנדרטים נוכחיים. הנכס כולל ארונות קיר מובנים, התורמים לאחסון יעיל. מאפיין משמעותי הוא מרפסת שמש פרטית, המציעה הרחבה חיצונית של מרחב המגורים. הבניין עצמו, שהושלם ב-1991, ממוקם בקומפלקס מגודר, והדירה נהנית ממאפיינים כמו אינטרקום לאבטחה וגישה למעלית בבניין.
המחיר המבוקש לדירה עם שני חדרי שינה זו הוא €599,000. זהו מחיר קבוע, המשקף את מצב הנכס ומיקומו ב-Fuengirola. כנכס יד שנייה שעבר שיפוץ, מחירו מבוסס על ערך השוק הנוכחי שלו ומאפייניו. ההצעה היא עבור יחידה ספציפית, ולא פרויקט חדש עם מחיר התחלתי, מה שמעיד על עלות מוגדרת עבור מגורים אלה.
Fuengirola מציעה חוויה עירונית דינמית לחוף הים, המתאפיינת בטיילת נרחבת, שפע שירותים ונגישות. דירה זו ממוקמת בחלק של העיר שבו חיי היומיום סובבים סביב נוחות, כאשר שירותים חיוניים, מסעדות והחוף נמצאים כולם בהישג יד. האזור פעיל כל השנה, בזכות אוכלוסייה מקומית יציבה ותיירות קבועה. התושבים יכולים לצפות לאורח חיים שבו סידורים יומיומיים ניתנים לביצוע ברגל או באופניים, ופעילויות פנאי, מטיולים בחוף ועד סיור במסעדות מקומיות, זמינות בקלות. השטח המישורי יחסית משפר עוד יותר את הניידות. הקרבה לתחבורה ציבורית, כולל תחנות רכבת, מחברת את התושבים לערים גדולות כמו Málaga ו-Marbella, ומציעה איזון בין חיים קהילתיים מקומיים לגישה לאטרקציות אזוריות.
סביבתה המיידית של דירה זו ב-Fuengirola מתאפיינת באווירה עירונית עם צפיפות גבוהה של שירותים. חנויות רבות, מסעדות, בתי קפה ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה קצר, בדרך כלל פחות מ-1 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 112 מטרים בלבד, ובית מרקחת נגיש במרחק של 226 מטרים. הנכס נמצא גם בקרבת מתקני ספורט, כאשר Complejo Deportivo Municipal Elola ממוקם במרחק של 500 מטרים בלבד. ריכוז השירותים הזה מאפשר לנהל את חיי היומיום עם תלות מזערית בתחבורה פרטית.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה ב-Fuengirola, ומדגישה את קרבתה לים התיכון ולשירותים העירוניים. נקודות עניין מרכזיות כמו חופים, המרינה, מתקני ספורט ותחנת הרכבת מסומנות, וממחישות את הנגישות והנוחות של האזור לחיי יומיום ולפעילויות פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Fuengirola ממוקמת במרכז Costa del Sol, רצועת חוף מפורסמת באזור Andalusia שבדרום ספרד. היא שוכנת בין הערים הגדולות Málaga במזרח (27 ק"מ בקו ישר) ו-Marbella במערב (24 ק"מ בקו ישר). מיקום זה מספק גישה נוחה למגוון ההצעות של Costa del Sol, מהאטרקציות התרבותיות של Málaga ועד אורח החיים היוקרתי של Marbella, תוך שמירה על זהותה כיעד תיירותי ומגורים פופולרי.
דירה זו מציעה קישוריות מעולה. היא ממוקמת במרחק של כ-658 מטרים מ-Playa de Fuengirola, כאשר חופים אחרים כמו Playa de San Francisco (661 מ') ו-Playa de Santa Amalia (668 מ') נמצאים אף הם בקרבת מקום. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Fuengirola, נמצאת במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, ומספקת קישוריות ל-Málaga ולעיירות חוף אחרות. נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו ישר. לחובבי גולף, מגרשים כמו Campo Los Lagos נמצאים ברדיוס של 4 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם תחנות וקווים רבים המשרתים את האזור.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.7°C וטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ. האזור זוכה לשעות שמש רבות, התומכות בעונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים שבהן טמפרטורות המים עולות בדרך כלל על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 14 מטרים מעל פני הים, התורם לאקלים החופי המתון שלה. השיפוע לכיוון הים מתון ועומד על 2.8%, מה שהופך את הגישה לחוף לקלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קרבת הנכס לחוף היא מאפיין מגדיר, כאשר מספר חופים נמצאים במרחק הליכה קצר, כולל Playa de San Francisco במרחק של 400 מטרים. Fuengirola מתגאה בארבעה חופים עם דגל כחול, כמו Boliches-Gaviotas ו-Castillo-Ejido, המעידים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. מעבר לחופים, קיים מגוון אפשרויות פנאי. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Campo Los Lagos (3.8 ק"מ). מתחמי ספורט כמו Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 ק"מ) מציעים בריכות שחייה ומתקנים נוספים, המתאימים לאורח חיים פעיל.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL871555
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה להצעות אחרות ב-Fuengirola, דירה זו מציגה הצעת ערך ספציפית. פרויקטים כמו Torreblanca Heights (החל מ-€425,000) ו-Distinctive Infinity (החל מ-€495,000) מציעים נקודות מחיר שונות ובנייה חדשה יותר או מאפיינים ייחודיים פוטנציאליים. Belvedere Collection, במחיר החל מ-€545,000, קרוב יותר במחיר. נכס זה, במחיר קבוע של €599,000, בולט בזכות השיפוץ האחרון שלו, המיקום הוותיק והכללתם של חניה פרטית ומחסן, מאפיינים שאינם תמיד סטנדרטיים בכל הפרויקטים. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע שירותים או עיצובים שונים, דירה זו מספקת מוכנות לכניסה מיידית בסביבה עירונית מרכזית, ופונה לקונים המעדיפים נוחות ותשתית קיימת על פני ספקולציה של בנייה חדשה.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL