Ez a fuengirolai lakás a Costa del Solon helyezkedik el, 49 m² lakóterülettel, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával. Az 1970-ben elkészült ingatlan azonnali beköltözésre kész, és egy élénk városi környezetben található, sétatávolságra a szolgáltatásoktól és a strandtól. A 359 000 €-os rögzített irányár lehetőséget kínál azoknak, akik otthont keresnek egy bevált tengerparti városban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Fuengirolában, Málaga tartomány egyik aktív tengerparti városában található. A Playa de Santa Amalia strand közelsége, mindössze 658 méter, hangsúlyozza a tengerpartra tájolott elhelyezkedést. A városi környezet könnyű hozzáférést biztosít a napi kényelmi szolgáltatásokhoz, például a boltokhoz és éttermekhez, hozzájárulva egy kényelmes mindennapi élethez.
Két hálószobájával és kompakt, 49 m²-es lakóterületével ez a lakás egyedülállók, párok vagy kis családok számára ideális. A városi környezetben való elhelyezkedés, a szolgáltatások sétatávolságra, a strand közelsége és a közös medence kombinációja azokat a lakókat vonzza, akik fontosnak tartják a kényelmet és a kikapcsolódást.
Ez a lakás egy meglévő ingatlan, amely 1970-ben készült el, és azóta karbantartják. A „kulcsrakész" állapot azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal lakható, további építési vagy felújítási munkák nélkül. A közös létesítmények, mint a medence és a lift, már működnek.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű lehetőséget vagy a legkorszerűbb építési szabványokat. A 49 m²-es lakóterület nagyobb háztartások számára korlátozott lehet. Bár vannak közös létesítmények, nincsenek privát kényelmi szolgáltatások, mint saját medence vagy terasz. A városi területen való elhelyezkedés zajjal járhat. Az 1970-es építési év azt jelenti, hogy megelőzi a modern energiahatékonysági szabványokat.
Ref: VL974417
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás azoknak a vásárlóknak felel meg, akik meglévő otthont keresnek azonnali beköltözési lehetőséggel, és értékelik egy tengerparti városi környezet élénkségét. Kompakt elrendezése két hálószobával és 49 m² lakóterülettel funkcionális egy pár számára, egy vendégszobát igénylő egyedülálló számára, vagy nyaralóként. A boltok, éttermek és a strand közelében lévő központi elhelyezkedés vonzó azok számára, akik szeretnék elkerülni az autóhasználatot a napi tevékenységekhez. A közös létesítmények, beleértve a medencét, extra kényelmet nyújtanak. Építési éve és azonnali elérhetősége miatt kevésbé megfelelő lehet azoknak a vásárlóknak, akik a legmodernebb építészeti terveket, kiemelkedő energiahatékonyságot vagy csúcsminőségű egyedi kivitelezést keresnek. A városi környezet szolgáltatásokhoz való közelsége kevésbé vonzó lehet azok számára, akik a teljes nyugalmat helyezik előtérbe.
Az 1970-ben elkészült lakás a korabeli építési szabványokat tükrözi. Bár „kulcsrakész" állapotú és gyakorlatias elrendezésű, az anyagokról és a kivitelezés minőségéről nincsenek konkrét részletek. Az amerikai konyha modern adaptációra utal a meglévő szerkezeten belül. Valószínű, hogy az ingatlant az évek során karbantartották és korszerűsítették a jelenlegi lakhatási szabványoknak megfelelően, de a kivitelezés pontos minőségének megítélése nehéz részletes specifikációk nélkül. A légkondicionálás megléte biztosítja a klímavezérlést. A közös területek, beleértve a lifttel rendelkező épületet és a közös medencét, hozzájárulnak az általános minőségi benyomáshoz.
Ennek a fuengirolai lakásnak a rögzített irányára 359 000 €. Az 1970-es építési év és a 49 m²-es lakóterület figyelembevételével az árat az elhelyezkedése és az állapota befolyásolja. A havi 60 €-os alacsony közös költség potenciális előnyt jelent a tulajdonos számára. Az ingatlan azonnal elérhető („kulcsrakész"). Fuengirola más fejlesztéseihez képest, mint a Luminal Homes (282 450 €-tól) és az Edificio Lúxor (285 000 €-tól), ez az ingatlan magasabb árkategóriában helyezkedik el, valószínűleg a strandközelsége és egyes specifikus jellemzői miatt.
Fuengirola dinamikus tengerparti város, amely a helyi élet és a turizmus keverékét kínálja. Ez a lakás városi zónában helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a napi teendők, például egy 112 méterre lévő szupermarket vagy egy 370 méterre lévő patika felkeresése, könnyen gyalog elvégezhetők. A több mint 200 étterem és számtalan üzlet közelsége élénk környezetre utal. A Playa de San Francisco strand mindössze 400 méterre van, lehetővé téve a gyakori tengerparti látogatásokat. A komplexumon belüli közös medence további kikapcsolódási lehetőséget kínál a lakóknak. A 18,7 °C-os éves átlaghőmérséklet és a négy hónapos strandszezon hozzájárul a mediterrán életmódhoz. A sportlétesítmények, például az 500 méterre lévő Complejo Deportivo Municipal Elola elérhetősége támogatja az aktív életmódot.
Az élet ebben a fuengirolai lakásban a város és a tenger közelsége körül zajlik. A mindössze 112 méterre lévő szupermarkettel és számos más szolgáltatással, mint a patikák (370 m) és sportközpontok (500 m) sétatávolságon belül, a mindennapi élet hatékonyan szervezhető. Tengerparti elhelyezkedése azt jelenti, hogy a strand és a sétány közvetlenül elérhető, bőséges lehetőséget kínálva a kikapcsolódásra, például sétára vagy a tengeri szél élvezetére. A közelben lévő 217 étterem élénk gasztronómiai jelenlétet jelez. A városi terület, Fuengirola 85 211 fős lakosságával, egész éves élénk hangulatot sugall. A 14 °C-tól 26 °C-ig terjedő átlagos havi hőmérsékletek lehetővé teszik az egész éves szabadtéri kikapcsolódást.
Ez a lakás Fuengirola szívében található, a Costa del Sol népszerű tengerparti városában. A térkép kiemeli a strandok, a jachtkikötő, a sportlétesítmények és a városközpont közelségét. Az elhelyezkedés alkalmas azok számára, akik a szolgáltatások közelében szeretnének élni, a tenger könnyű elérésével.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol középső részén, Málaga és Marbella nagyobb városai között. Körülbelül 27 km-re Málagától és 24 km-re Marbellától egyensúlyt kínál a nagyvárosi kényelem és a nyugodt tengerparti városi hangulat között. A Costa del Sol régió híres mediterrán életmódjáról, strandjairól és golfpályáiról. Fuengirola maga jól bevált város sajátos identitással, évente sok turistát vonzva, miközben jelentős, 85 211 fős állandó lakosságnak is otthont ad (2025-ös adat). Az éves ingatlan-tranzakciók (2 391) aktív ingatlanpiacra utalnak.
Ennek a fuengirolai lakásnak a megközelíthetősége kedvező. A Playa de San Francisco strand mindössze 400 méterre van, és négy Kék Zászlú strand található a környéken, biztosítva a magas tisztasági és létesítményszabványokat. A golfozók számára több pálya érhető el 4,4 km-es körzetben, beleértve a Campo Los Lagos-t (3,9 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 18 km-re van, jó nemzetközi összeköttetést biztosítva. Vonatállomások, mint Fuengirola (0,5 km), helyi és regionális közlekedést kínálnak. A tömegközlekedést 14 buszvonal és 33 közeli megálló támogatja jól, csökkentve az autó szükségességét a napi ingázáshoz. Fuengirola központjának közelsége és a nagyobb városokhoz, mint Marbella (24 km) és Málaga (27 km), viszonylag rövid távolsága javítja a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlatban részesül, 18,7 °C-os éves átlaghőmérséklettel és kényelmes négy hónapos strandszezonnal, amikor a tengervíz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. A lakás 14 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, nagyon enyhe lejtéssel (2,8%) a strand felé, javítva a fizikai megközelíthetőséget. Tengerparti elhelyezkedése bőséges napsütést biztosít egész évben, a havi átlaghőmérséklet télen 14 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjed. Bár a közvetlen környezet városi, maga a tengerpart természeti szépséget és kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a lakás közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz, a legközelebbi strand, a Playa de San Francisco mindössze 400 méterre van. Fuengirola összesen négy Kék Zászlú stranddal büszkélkedhet, beleértve a Boliches-Gaviotas és Castillo-Ejido strandokat, ami magas létesítmény- és vízminőségi szabványokat jelez. A tenger közvetlen közelsége különféle vízi tevékenységekre ösztönöz. A strandokon túl a kikapcsolódási lehetőségek kiterjedtek, 269 sportlétesítménnyel a környéken, beleértve az 500 méterre lévő Complejo Deportivo Municipal Elolát. A golfrajongók több pályát találnak néhány kilométeren belül, például a Campo Los Lagos-t 3,9 km-re. A fuengirolai jachtkikötő (Puerto Deportivo de Fuengirola) 600 méterre van, lehetőséget kínálva vízi sportokra és csónakbérlésre.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Fuengirola más ajánlataihoz képest, mint a Luminal Homes (282 450 €-tól) és az Edificio Lúxor (285 000 €-tól), ez a lakás magasabb árponton helyezkedik el, 359 000 €-os rögzített irányárral. Ez az árazás igazolható lehet a specifikus elhelyezkedési előnyeivel, például a strand közelségével (Playa de Santa Amalia 658 méterre) és a városi szolgáltatásokkal. A Residencial Sunhill, 328 000 €-tól induló áraival, közelebb áll árkategóriában, de ezeknek a projekteknek a pontos specifikációi eltérnek. Ez az ingatlan egy használt lakás, ami megkülönbözteti az újépítésű ingatlanoktól, amelyek modernebb terveket és funkciókat kínálhatnak, de gyakran magasabb áron vagy későbbi átadási dátummal. A meglévő, azonnal lakható állapota és a közös létesítmények, mint a medence, hangsúlyozása lehetőséget jelent azoknak a vásárlóknak, akik az azonnali használatot és a bevált elhelyezkedést helyezik előtérbe az új építéssel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
EL
LV
ID