Este apartamento em Fuengirola, situado na Costa del Sol, oferece uma área habitável de 49 m² com 2 quartos e 1 casa de banho. O imóvel, concluído em 1970, está pronto para ocupação imediata e localiza-se num ambiente urbano vibrante, a poucos minutos a pé de comodidades e da praia. Com um preço pedido fixo de €359.000, este imóvel representa uma oportunidade para quem procura uma casa numa cidade costeira consolidada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade costeira ativa na província de Málaga. A proximidade da Playa de Santa Amalia, a apenas 658 metros, destaca a sua vocação praieira. O ambiente urbano proporciona fácil acesso a conveniências diárias como lojas e restaurantes, contribuindo para uma vida quotidiana confortável.
Com dois quartos e uma área habitável compacta de 49 m², este apartamento é adequado para indivíduos, casais ou famílias pequenas. A sua localização num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé, combinada com a proximidade da praia e de uma piscina comum, atrai residentes que valorizam a conveniência e o lazer.
Este apartamento é um imóvel usado, concluído em 1970 e mantido desde então. O seu estado de 'pronto a habitar' significa que o imóvel está imediatamente habitável, sem necessidade de obras de construção ou renovação adicionais. As instalações comuns, como a piscina e o elevador, já se encontram operacionais.
Este imóvel não oferece uma oportunidade de construção nova nem os mais recentes padrões construtivos. Os 49 m² de área habitável podem ser limitados para agregados familiares maiores. Embora existam instalações comuns, não há comodidades privativas como piscina privativa ou terraço. A sua localização numa área urbana pode acarretar ruído. A data de construção de 1970 significa que o imóvel antecede os padrões modernos de eficiência energética.
Ref: VL974417
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que preferem uma casa usada com habitabilidade imediata e que valorizam a vibração de um ambiente urbano costeiro. A sua disposição compacta com dois quartos e 49 m² de área habitável é funcional para um casal, uma pessoa sozinha que necessite de espaço para hóspedes, ou como casa de férias. A localização central perto de lojas, restaurantes e praia torna-o atraente para quem prefere evitar usar o carro nas atividades diárias. As instalações comuns, incluindo uma piscina, oferecem conforto adicional. Dado o seu ano de construção e disponibilidade imediata, pode ser menos indicado para compradores que procuram os projetos arquitetónicos mais recentes, eficiência energética de ponta ou acabamentos personalizados de alta gama. A proximidade do ambiente urbano às comodidades também pode ser menos atrativa para quem prioriza tranquilidade absoluta.
Concluído em 1970, este apartamento reflete os padrões construtivos da sua época. Embora descrito como 'pronto a habitar' e com uma disposição prática, não são fornecidos detalhes específicos sobre os materiais e a qualidade dos acabamentos. A cozinha aberta para a sala sugere uma adaptação moderna dentro da estrutura existente. É provável que o imóvel tenha sido mantido e modernizado ao longo dos anos para cumprir os padrões habitacionais atuais, mas avaliar a qualidade exata dos acabamentos é difícil sem especificações detalhadas. A inclusão de ar condicionado para controlo climático está especificada. As áreas comuns, incluindo o edifício com elevador e a piscina comum, contribuem para a perceção geral de qualidade.
Este apartamento em Fuengirola tem um preço pedido fixo de €359.000. Dada a sua data de construção em 1970 e a área habitável de 49 m², o preço é influenciado pela sua localização e estado de conservação. As baixas despesas de condomínio mensais de €60 representam uma potencial vantagem para o proprietário. O imóvel está imediatamente disponível ('pronto a habitar'). Comparado com outros empreendimentos em Fuengirola, como o Luminal Homes (desde €282.450) e o Edificio Lúxor (desde €285.000), este imóvel posiciona-se numa faixa de preço mais elevada, possivelmente devido à sua proximidade da praia e características específicas.
Fuengirola é uma cidade costeira dinâmica que combina vida residencial e atividade turística. Este apartamento situa-se numa zona urbana, o que significa que as tarefas diárias, como uma ida ao supermercado a 112 metros ou a uma farmácia a 370 metros, podem facilmente ser feitas a pé. A proximidade de mais de 200 restaurantes e inúmeras lojas sugere um ambiente animado. A praia de Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, permitindo visitas frequentes ao mar. A existência de uma piscina comum no complexo acrescenta uma opção extra de lazer para os residentes. A temperatura média anual de 18,7°C e uma época balnear de quatro meses contribuem para o estilo de vida mediterrânico. O acesso a instalações desportivas, como o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros, apoia um estilo de vida ativo.
A vida neste apartamento em Fuengirola centra-se na proximidade da cidade e do mar. Com um supermercado a apenas 112 metros e várias outras comodidades como farmácias (370 m) e centros desportivos (500 m) a poucos minutos a pé, a vida diária pode ser organizada de forma eficiente. A sua localização costeira significa que a praia e o passeio marítimo estão diretamente acessíveis, oferecendo amplas oportunidades para atividades de lazer como caminhadas ou desfrutar da brisa marítima. A presença de 217 restaurantes nas proximidades indica uma cena gastronómica vibrante. Situado numa área urbana com a população de Fuengirola de 85.211 habitantes, sugere uma atmosfera animada durante todo o ano. As temperaturas médias mensais entre 14°C e 26°C facilitam o desfrute do exterior ao longo de todo o ano.
Este apartamento está localizado no coração de Fuengirola, uma popular cidade costeira na Costa del Sol. O mapa destaca a sua proximidade a praias, à marina, a instalações desportivas e ao centro da cidade. A localização é adequada para quem deseja viver perto de comodidades com o mar ao alcance fácil.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na parte central da Costa del Sol, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Com aproximadamente 27 km até Málaga e 24 km até Marbella, oferece um equilíbrio entre as comodidades de uma grande cidade e a atmosfera descontraída de uma cidade costeira. A região da Costa del Sol é célebre pelo seu estilo de vida mediterrânico, praias e campos de golfe. Fuengirola em si é uma cidade bem estabelecida com uma identidade própria, atraindo muitos turistas anualmente e albergando também uma população permanente significativa de 85.211 residentes (em 2025). As transações imobiliárias anuais (2.391) indicam um mercado imobiliário ativo.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Fuengirola é favorável. A praia de Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, e quatro praias com Bandeira Azul encontram-se nas imediações, garantindo elevados padrões de limpeza e instalações. Para os golfistas, vários campos encontram-se num raio de 4,4 km, incluindo o Campo Los Lagos (3,9 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 18 km, proporcionando boa conectividade internacional. Estações de comboio como Fuengirola (0,5 km) oferecem transporte local e regional. O transporte público é bem servido por 14 linhas de autocarro e 33 paragens nas proximidades, reduzindo a necessidade de carro para os deslocamentos diários. A sua proximidade ao centro de Fuengirola e a distância relativamente curta de cidades maiores como Marbella (24 km) e Málaga (27 km) melhoram a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,7°C e uma confortável época balnear de quatro meses em que as temperaturas do mar excedem os 20°C. O apartamento situa-se a uma altitude baixa de 14 metros acima do nível do mar, com um declive muito suave (2,8%) em direção à praia, melhorando a acessibilidade física. A sua posição costeira garante abundante exposição solar ao longo do ano, com temperaturas médias mensais entre 14°C no inverno e 26°C no verão. Embora os arredores imediatos sejam urbanos, o litoral em si oferece beleza natural e oportunidades recreativas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Este apartamento oferece acesso direto ao litoral, com a praia mais próxima, Playa de San Francisco, a apenas 400 metros. Fuengirola possui um total de quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, o que significa elevados padrões de instalações e qualidade da água. A proximidade imediata ao mar incentiva várias atividades aquáticas. Para além das praias, as opções de lazer são extensas, com 269 instalações desportivas na área, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros. Os entusiastas de golfe encontrarão vários campos a poucos quilómetros, como o Campo Los Lagos a 3,9 km. A marina de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) fica a 600 metros, proporcionando oportunidades para desportos náuticos e aluguer de embarcações.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas em Fuengirola, como o Luminal Homes (desde €282.450) e o Edificio Lúxor (desde €285.000), este apartamento posiciona-se numa faixa de preço mais elevada, com um preço pedido fixo de €359.000. Este preço pode justificar-se pelas suas vantagens de localização específicas, como a proximidade da praia (Playa de Santa Amalia a 658 metros) e das comodidades urbanas. O Residencial Sunhill, com preços desde €328.000, está mais próximo na faixa de preço, mas as especificações exatas destes projetos diferem. Este imóvel é uma casa usada, o que o distingue de novos empreendimentos que podem oferecer designs e características mais modernos, mas frequentemente a preços mais elevados ou com datas de conclusão futuras. A ênfase no seu estado de imóvel usado, imediatamente habitável, e nas instalações comuns como a piscina torna-o uma opção para compradores que priorizam o uso imediato e uma localização estabelecida em vez da construção nova.
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