Cet appartement clés en main à Fuengirola offre une expérience de vie urbaine singulière, à proximité de la plage et avec de vastes espaces extérieurs. Situé au cœur vibrant de la ville, le bien offre un accès pratique à un large éventail de commodités. L'appartement se trouve au sixième étage et compte trois chambres et deux salles de bains, conçu pour maximiser le confort et la lumière naturelle. Ses vastes espaces extérieurs, comprenant une grande terrasse et un toit-terrasse privatif, offrent des possibilités de détente et de réception sur fond du climat renommé de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à distance de marche des plages et du centre-ville de Fuengirola, cet appartement offre un cadre de vie dynamique. Les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied, réduisant le besoin d'une voiture. La situation allie confort résidentiel et commodité des services urbains, plaçant commerces, restaurants et services à portée de main.
Cette résidence convient à des personnes ou des familles recherchant un mode de vie bien connecté avec de vastes espaces extérieurs privatifs. Les trois chambres et deux salles de bains répondent à divers besoins familiaux, tandis que la grande terrasse et le toit-terrasse satisfont ceux qui apprécient la vie en plein air, les repas et la détente. La proximité des services essentiels facilite une routine quotidienne pratique.
Cet appartement est un bien existant clés en main, achevé en 1996. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, il offre une occupation immédiate à son nouveau propriétaire. Le bien fait partie intégrante du paysage résidentiel de Fuengirola et constitue un actif tangible prêt à l'emploi immédiat, sans les délais d'attente associés aux programmes sur plan.
Ce bien n'offre pas les garanties de construction neuve ni les derniers standards d'efficacité énergétique que l'on trouve généralement dans les programmes contemporains. En tant que bien existant, il ne comporte pas d'équipements modernes tels que le chauffage au sol ou la domotique, sauf installation ultérieure par le propriétaire. De plus, bien qu'il offre un espace extérieur considérable, le cadre urbain peut impliquer des niveaux de bruit ambiant plus élevés que des emplacements plus isolés.
Cet appartement convient à des personnes ou des familles privilégiant un mode de vie urbain et central avec accès direct à la plage et aux commodités locales. Il séduit ceux qui valorisent la praticité, la plupart des besoins quotidiens étant satisfaits à distance de marche, réduisant la dépendance à la voiture. Les généreux espaces extérieurs privatifs, comprenant une terrasse et un toit-terrasse, le rendent adapté aux résidents qui aiment vivre en plein air, recevoir ou simplement profiter du soleil méditerranéen toute l'année. Il convient parfaitement comme résidence principale pour ceux qui recherchent une vie urbaine active au bord de la mer, ou comme résidence de vacances pour des visiteurs fréquents appréciant l'utilisabilité immédiate et le confort établi. L'inclusion d'une place de garage est un avantage pratique pour les propriétaires de voitures dans cette zone.
Cet appartement, achevé en 1996, offre un espace de vie fonctionnel dans un immeuble établi. L'intérieur comprend un salon-salle à manger avec cheminée et climatisation, contribuant à une atmosphère confortable. Le bien comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant un hébergement pratique. Parmi les points forts figurent les vastes terrasses privatifs, totalisant environ 36 m², et un grand toit-terrasse privatif d'environ 70 m², offrant un potentiel de vie en plein air considérable. La cuisine est décrite comme moderne avec des placards en bois, et une place de garage est incluse. Bien que la construction date du milieu des années 90, l'intérêt des acheteurs potentiels se portera sur sa disposition, ses vastes espaces extérieurs et son emplacement privilégié, les besoins de modernisation devant être évalués au cas par cas.
Le prix demandé fixe pour cet appartement est de 375 000 €. En tant que bien existant, ce prix est établi et ne représente pas un point de départ pour une fourchette de prix. Le bien comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant une configuration spécifique sur le marché de Fuengirola. Son statut clés en main signifie une disponibilité immédiate à la conclusion de la vente. Comparé aux programmes neufs, qui ont souvent des prix variables selon la taille et les prestations, ce prix fixe offre de la clarté aux acheteurs. L'inclusion d'une place de garage est un facteur notable contribuant à la valeur du bien dans cet emplacement urbain central.
Fuengirola présente un cadre urbain animé sur la Costa del Sol, caractérisé par son vaste front de mer et ses infrastructures bien développées. Cet appartement se situe dans une zone où la vie quotidienne s'écoule avec facilité, grâce à des commodités comme des supermarchés (112 m), des pharmacies (226 m) et une variété d'options de restauration et de commerce accessibles à pied. La proximité de la plage, à quelques pas seulement, offre aux résidents des occasions régulières d'activités au bord de la mer. Les transports en commun sont facilement disponibles, avec 14 lignes et 33 arrêts desservant la zone, facilitant les déplacements dans la ville et vers les villes voisines. L'environnement urbain est actif toute l'année, soutenu par une population résidente permanente de plus de 85 000 habitants et un secteur touristique important, garantissant un niveau constant d'activité et de services.
Fuengirola offre un mode de vie urbain complet, mêlant vie côtière et services urbains exhaustifs. Les abords immédiats de l'appartement se caractérisent par un réseau dense de commodités, avec un supermarché à seulement 112 mètres et une pharmacy à 226 mètres, permettant de gérer facilement les courses quotidiennes à pied. La présence de 217 restaurants et 64 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une scène sociale et gastronomique vibrante. Pour les loisirs, le centre sportif Complejo Deportivo Municipal Elola est à seulement 500 mètres, offrant des piscines et d'autres installations. Les plages voisines, comme Playa de San Francisco à 400 mètres, sont facilement accessibles pour les loisirs. La zone bénéficie d'une pente plane vers la mer, renforçant la praticité piétonne.
Cette carte met en évidence la situation côtière centrale de Fuengirola dans la province de Málaga. Elle montre la proximité de l'appartement avec des commodités clés telles que les plages, le port de plaisance, les installations sportives et les liaisons de transport. Les environs sont densément pourvus en services, reflétant son statut de centre urbain bien établi sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Elle fait partie de la province de Málaga, en Andalousie. Cette situation offre un équilibre entre les commodités urbaines d'une ville côtière de taille moyenne et un accès pratique aux attractions plus larges de la région. Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et son offre culturelle, est à environ 27 km. Marbella, connue pour son art de vivre luxueux, est à environ 24 km. Fuengirola elle-même est intégrée à la Costa del Sol Occidental, bénéficiant de son infrastructure touristique établie et de sa connectivité.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité à Fuengirola. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, est à seulement 400 mètres. Plusieurs autres plages et le port de plaisance de Fuengirola se trouvent dans un rayon de 1,2 km. Le centre-ville est également à courte distance de marche, donnant accès aux commerces et services. Pour voyager plus loin, la gare de Fuengirola est à 0,5 km et relie aux autres villes côtières. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 18 km à vol d'oiseau, accessible par la route ou en train. Plusieurs parcours de golf, dont Campo Los Lagos, sont dans un rayon de 4 km. Les transports en commun sont robustes, avec 14 lignes et 33 arrêts à proximité, et la recharge pour véhicules électriques est disponible à proximité.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes mensuelles allant de 14 °C à 26 °C, et une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. Située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité est proche de la côte. Le terrain est largement plat, notamment la pente vers la plage, qui est de seulement 2,8 %. Ce climat est propice aux activités en plein air toute l'année, de la plage pendant les mois chauds à l'exploration des environs pendant les périodes plus douces.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès direct à plusieurs plages au Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola elle-même, toutes à environ 1,2 km. La plus proche, Playa de San Francisco, est à seulement 400 mètres. Au-delà des plages, la zone offre de vastes possibilités récréatives. Le port de plaisance de Fuengirola est à 600 mètres. Les passionnés de sport disposent de nombreuses options, avec 269 installations sportives au total, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) qui comprend des piscines et des courts. Le golf est accessible avec des parcours comme Campo Los Lagos à seulement 3,9 km. L'abondance de restaurants et de cafés enrichit encore les options de loisirs disponibles.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL401923
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes neufs voisins à Fuengirola, comme Luminal Homes, Edificio Lúxor et Residencial Sunhill, qui proposent des prix à partir de 282 450 € à 328 000 €, cet appartement existant est proposé au prix fixe de 375 000 €. Si les biens neufs présentent souvent des designs modernes et des performances énergétiques, l'attrait de ce bien réside dans sa disponibilité immédiate, son emplacement établi et son exceptionnel espace extérieur privatif, comprenant un vaste toit-terrasse. Le cadre urbain de Fuengirola offre un mode de vie différent de celui de programmes plus isolés ou axés sur le golf dans des zones comme Mijas. La densité de commodités accessibles à pied à Fuengirola contraste avec des zones résidentielles potentiellement plus calmes plus à l'intérieur des terres ou dans des villes voisines comme Benalmádena ou Mijas Pueblo. La valeur de cet appartement est intrinsèquement liée à sa position centrale et à la rare offre de vastes terrasses privatifs dans une zone aussi pratique et urbanisée.
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