Este apartamento pronto a habitar em Fuengirola oferece uma experiência de vida urbana distintiva, com proximidade da praia e amplos espaços exteriores. Localizado no vibrante coração da cidade, o imóvel proporciona acesso conveniente a uma vasta gama de comodidades. O apartamento situa-se no sexto andar, com três quartos e duas casas de banho, concebido para maximizar o conforto e a luz natural. As suas áreas exteriores significativas, incluindo um amplo terraço e um terraço de cobertura privativo, apresentam oportunidades de relaxamento e convívio com o renomado clima da Costa del Sol como pano de fundo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado a poucos minutos a pé das praias e do centro urbano de Fuengirola, este apartamento oferece um ambiente de vida dinâmico. As necessidades diárias, como supermercados e farmácias, são facilmente acessíveis a pé, minimizando a necessidade de carro. A localização integra o conforto residencial com a conveniência das comodidades da cidade, colocando lojas, restaurantes e serviços ao alcance.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida bem conectado com amplo espaço exterior privativo. Os três quartos e duas casas de banho atendem a várias necessidades domésticas, enquanto o grande terraço e o terraço de cobertura agradam a quem aprecia a vida ao ar livre, refeições e relaxamento. A proximidade dos serviços essenciais apoia uma rotina diária conveniente.
Este apartamento é uma habitação existente pronto a habitar, concluído em 1996. Embora não seja um empreendimento de construção nova, oferece ocupação imediata para o seu novo proprietário. O imóvel representa uma parte estabelecida do tecido residencial de Fuengirola, proporcionando um ativo tangível pronto para uso imediato, sem os períodos de espera associados aos empreendimentos na planta.
Este imóvel não oferece garantias de construção nova nem os mais recentes padrões de eficiência energética tipicamente encontrados em empreendimentos contemporâneos. Como habitação existente, não dispõe de comodidades modernas como piso radiante ou tecnologia de casa inteligente, salvo se instaladas posteriormente pelo proprietário. Além disso, embora ofereça espaços exteriores significativos, o ambiente urbano pode envolver níveis de ruído ambiente mais elevados em comparação com localizações mais isoladas.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida urbano e central, com acesso direto à praia e às comodidades locais. Atrai quem valoriza a conveniência, com a maioria das necessidades di satisfeitas a poucos minutos a pé, reduzindo a dependência de veículo. Os generosos espaços exteriores privativos, incluindo um terraço e um terraço de cobertura, tornam-no adequado para residentes que apreciam a vida ao ar livre, o convívio ou simplesmente desfrutar do sol mediterrânico durante todo o ano. Serve bem como residência principal para quem procura uma vida citadina ativa à beira-mar, ou como casa de férias para visitantes frequentes que apreciam a usabilidade imediata e o conforto estabelecido. A inclusão de um lugar de garagem é uma vantagem prática para proprietários de automóveis nesta área.
Este apartamento, concluído em 1996, oferece um espaço habitacional funcional num edifício estabelecido. O interior apresenta uma sala de estar e jantar com lareira e ar condicionado, contribuindo para uma atmosfera confortável. O imóvel compreende três quartos e duas casas de banho, proporcionando acomodação prática. As características principais incluem os amplos terraços privativos, num total de aproximadamente 36 m², e um grande terraço de cobertura privativo de cerca de 70 m², oferecendo um significativo potencial de vida exterior. A cozinha é descrita como moderna com armários de madeira, e um lugar de garagem está incluído. Embora a construção date de meados dos anos 90, o foco para potenciais compradores estará na sua disposição, nas extensas áreas exteriores e na localização privilegiada, com quaisquer necessidades de modernização a avaliar caso a caso.
O preço pedido fixo para este apartamento é de €375.000. Como habitação existente, este preço é definido e não representa um ponto de partida para uma gama de preços de unidades. O imóvel inclui três quartos e duas casas de banho, oferecendo uma configuração específica no mercado de Fuengirola. O seu estatuto de pronto a habitar significa disponibilidade imediata após a conclusão da venda. Comparado com novos empreendimentos, que frequentemente têm preços variáveis conforme o tamanho e as características, este preço fixo oferece clareza aos compradores. A inclusão de um lugar de garagem é um fator notável que contribui para o valor do imóvel nesta localização urbana central.
Fuengirola apresenta um cenário urbano animado na Costa del Sol, caracterizado pela sua extensa frente marítima e infraestrutura bem desenvolvida. Este apartamento situa-se numa área onde a vida diária decorre com conveniência, graças a comodidades como supermercados (112 m), farmácias (226 m) e uma variedade de opções de restauração e comércio a poucos minutos a pé. A proximidade da praia, a poucos passos, oferece aos residentes oportunidades regulares de atividades à beira-mar. O transporte público está facilmente disponível, com 14 linhas e 33 paragens a servir a área, facilitando a deslocação pela cidade e para as localidades vizinhas. O ambiente urbano é ativo durante todo o ano, apoiado por uma população residente permanente de mais de 85.000 habitantes e um setor turístico significativo, garantindo um nível consistente de atividade e serviços.
Fuengirola oferece um estilo de vida urbano completo, combinando vida costeira com serviços citadinos abrangentes. A vizinhança imediata do apartamento caracteriza-se por uma rede densa de comodidades, com um supermercado a apenas 112 metros e uma farmácia a 226 metros, garantindo que as tarefas diárias são facilmente geridas a pé. A presença de 217 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km indica uma vibrante cena social e gastronómica. Para lazer, o centro desportivo Complejo Deportivo Municipal Elola está a apenas 500 metros, oferecendo piscinas e outras instalações. As praias próximas, como a Playa de San Francisco a 400 metros, são facilmente acessíveis para atividades de lazer. A área beneficia de um declive plano em direção ao mar, aumentando a pedonalidade.
Este mapa destaca a localização costeira central de Fuengirola na província de Málaga. Mostra a proximidade do apartamento a comodidades-chave como praias, a marina, instalações desportivas e ligações de transporte. A área circundante é densamente povoada de serviços, refletindo o seu estatuto como centro urbano bem estabelecido na Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga, a leste, e Marbella, a oeste. Faz parte da ampla província de Málaga, na Andaluzia. Esta localização proporciona um equilíbrio entre as comodidades urbanas de uma cidade costeira de média dimensão e o acesso conveniente às atrações mais amplas da região. Málaga, a capital provincial com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, está a aproximadamente 27 km. Marbella, conhecida pelo seu estilo de vida de luxo, fica a cerca de 24 km. A própria Fuengirola está integrada na Costa del Sol Occidental, beneficiando da sua infraestrutura turística e conectividade estabelecidas.
Este apartamento possui uma acessibilidade excelente em Fuengirola. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, está a apenas 400 metros. Várias outras praias e a marina de Fuengirola encontram-se num raio de 1,2 km. O centro da cidade também está a uma curta caminhada, proporcionando acesso a lojas e serviços. Para viagens mais distantes, a estação ferroviária de Fuengirola fica a 0,5 km, com ligação a outras localidades costeiras. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km em linha reta, acessível por estrada ou comboio. Vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos, estão num raio de 4 km. O transporte público é robusto, com 14 linhas e 33 paragens nas proximidades, e o carregamento de veículos elétricos está disponível nas imediações.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas mensais médias entre 14°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18,7°C. A área recebe ampla radiação solar, suportando uma época balnear de aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. Situada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, a localização está próxima da costa. O terreno é em grande parte plano, especialmente o declive em direção à praia, que é suave, de 2,8%. Este clima é propício a atividades ao ar livre durante todo o ano, desde desfrutar das praias nos meses mais quentes até explorar os arredores em períodos mais amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira proporciona acesso direto a várias praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e a própria Fuengirola, todas num raio de aproximadamente 1,2 km. A mais próxima, Playa de San Francisco, está a apenas 400 metros. Para além das praias, a área oferece extensas oportunidades recreativas. A marina de Fuengirola está a 600 metros. Os entusiastas do desporto têm numerosas opções, com 269 instalações desportivas no total, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), que dispõe de piscinas e courts. O golfe é acessível, com campos como o Campo Los Lagos a apenas 3,9 km. A abundância de restaurantes e cafés reforça ainda mais as opções de lazer disponíveis.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL401923
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com novos empreendimentos próximos em Fuengirola, como Luminal Homes, Edificio Lúxor e Residencial Sunhill, que oferecem preços desde €282.450 até €328.000, este apartamento usado está fixado num preço de €375.000. Embora as construções novas frequentemente apresentem designs modernos e eficiências energéticas, o apelo deste imóvel reside na sua disponibilidade imediata, localização estabelecida e excepcional espaço exterior privativo, incluindo um substancial terraço de cobertura. O ambiente urbano da própria Fuengirola oferece um estilo de vida diferente em comparação com empreendimentos mais isolados ou vocacionados para o golfe em áreas como Mijas. A densidade de comodidades a poucos minutos a pé em Fuengirola contrasta com zonas residenciais potencialmente mais tranquilas mais para o interior ou em localidades vizinhas como Benalmádena ou Mijas Pueblo. O valor deste apartamento está intrinsecamente ligado à sua posição central e à rara oferta de extensos terraços privativos numa área tão conveniente e edificada.
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