Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Miramar της Φουενχιρόλα, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην κεντρική ακτή της Costa del Sol. Ως μια διαμέρισμα σε υφιστάμενη αστική δόμηση, απολαμβάνει στρατηγική θέση εντός μιας ζωντανής κοινότητας. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικές περιοχές και βασικές υποδομές καθιστά την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή χρήση. Πρόκειται για μια κατοικία που προσφέρει λειτουργικότητα και σύνδεση με το περιβάλλον της, ενσωματωμένη σε μια περιοχή με μακρά ιστορία ανάπτυξης ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Φουενχιρόλα το καθιστά προσβάσιμο, με κοντινές αποστάσεις από φυσικές και αστικές ανέσεις. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, ενώ ταυτόχρονα περιβάλλεται από ένα πυκνό δίκτυο καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη χρήσης οχήματος.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση κοντά στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Ο χώρος διαβίωσης, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη βεράντα, προσφέρει δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια παρέχει ευελιξία για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία ή φιλοξενία.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1986 και έχει υποστεί ανακαίνιση, υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η υφιστάμενη δομή του κτιρίου και η ωριμότητα της κοινότητας γύρω του παρέχουν σταθερότητα και πλήρη ανάπτυξη των υποδομών. Η ανανέωση του χώρου έχει ενσωματώσει σύγχρονες λειτουργίες, διατηρώντας παράλληλα την αρχική του αρχιτεκτονική.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά που συνδέονται με νεόδμητα ακίνητα, όπως εγγυήσεις κατασκευαστή ή την τελευταία λέξη της τεχνολογίας σε όλους τους τομείς. Επίσης, δεν παρέχει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, και ορισμένες ανέσεις, όπως το πάρκινγκ, είναι κοινόχρηστες ή διαθέσιμες προς ενοικίαση, αντί να είναι αποκλειστικές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια σταθερή κατοικία σε μια πόλη με πλήρεις παροχές, αντί για ένα καθαρά τουριστικό προορισμό. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να έχουν πρόσβαση σε σχολεία (15 δημοτικά, 10 γυμνάσια σε ακτίνα 2 χλμ.) και υπηρεσίες υγείας (3 κέντρα υγείας), ενώ ταυτόχρονα απολαμβάνουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Επίσης, απευθύνεται σε επαγγελματίες ή συνταξιούχους που εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης εντός της πόλης, καθώς πολλές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος ή σύντομης διαδρομής με ποδήλατο. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν γήπεδα σε απόσταση περίπου 4 χλμ., ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (18 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 14-26°C και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ηλιόλουστο περιβάλλον.
Η διαμέρισμα, αν και κατασκευασμένη το 1986, έχει ανακαινιστεί εκτενώς, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την πρακτικότητα. Η ενσωμάτωση του χώρου πλυντηρίου στην κουζίνα και η διάταξη των δύο εξωτερικών νιπτήρων αποτελούν παραδείγματα έξυπνων σχεδιαστικών λύσεων. Το σαλόνι οδηγεί σε μια μεγάλη βεράντα περίπου 70 τ.μ., εξοπλισμένη με βιοκλιματική πέργκολα και υαλοπετάσματα τύπου Lumon, δημιουργώντας έναν ευέλικτο χώρο χρήσης. Η διασφάλιση της άνεσης γίνεται μέσω αλουμινένιων κουφωμάτων διπλού υαλοστασίου με μηχανοκίνητα, αυτοασφαλιζόμενα παντζούρια. Στην κατοικία έχει εγκατασταθεί σύστημα αποσκληρύνσεως νερού για την προστασία των συσκευών και των σωληνώσεων. Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση είναι πλήρως ανανεωμένη, με ξεχωριστό πίνακα για εσωτερική χρήση (18 διακόπτες, 4 ρελάντα) και για προστασία από υπέρταση, καθώς και ξεχωριστό σύστημα για την βεράντα. Δύο θερμοσίφωνες, ένας 100 λίτρων για το διαμέρισμα και ένας 30 λίτρων για τη βεράντα, εξασφαλίζουν συνεχή παροχή ζεστού νερού. Επιπλέον, υπάρχει σύστημα φίλτρανσης νερού αντίστροφης ώσμωσης και ενσωματωμένοι απορροφητήρες στα νιπτήρια.
Η τιμή για αυτή τη διαμέρισμα ορίζεται στα 585.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (97 τ.μ.) και τη θέση του σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol. Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση, με την ολοκλήρωση της κατασκευής του να χρονολογείται στο 1986, ακολουθούμενη από ανακαίνιση. Στην αναγραφόμενη τιμή δεν περιλαμβάνονται τα έξοδα αγοράς, όπως ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου (ITP) που ανέρχεται στο 7% επί της τιμής αγοράς, τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τα έξοδα εγγραφής και οι διοικητικές δαπάνες, τα οποία βαρύνουν τον αγοραστή.
Η Φουενχιρόλα, και ειδικότερα η περιοχή Miramar, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον που συνδυάζει την καθημερινή ζωή με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν ένα ρυθμό ζωής όπου οι πρωινές βόλτες στην παραλία ή οι επισκέψεις σε κοντινά καταστήματα αποτελούν μέρος της καθημερινότητας. Η πληθώρα εστιατορίων, καφέ και άλλων υπηρεσιών σε ακτίνα μόλις 112 μέτρων από το ακίνητο διασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει επιλογές για διασκέδαση ή χαλάρωση, με το κλίμα της Ανδαλουσίας να ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και πάρκων σε κοντινή απόσταση συμπληρώνει το προφίλ της περιοχής ως ενός τόπου που προωθεί έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η αστική ενσωμάτωση της Φουενχιρόλας σημαίνει ότι η καθημερινότητα βρίσκεται σε άμεση επαφή με την τοπική ζωή. Η περιοχή Miramar, όπου βρίσκεται το ακίνητο, χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και ποικιλία υπηρεσιών. Σε ακτίνα μόλις 112 μέτρων απαντάται σούπερ μάρκετ, ενώ φαρμακεία (226 μ.) και τράπεζες (27 σε ακτίνα 2 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, με 217 εστιατόρια και 64 καφέ να προσφέρουν ποικίλες επιλογές. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 χλμ.) και η Pisina María Peláez (0,5 χλμ.), ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η πόλη διαθέτει επίσης 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 3 κέντρα υγείας, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Η παρουσία 33 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 14 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Φουενχιρόλα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, το τοποθετεί εντός ενός πυκνοκατοικημένου αστικού περιβάλλοντος, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κεντρικές αρτηρίες. Η εγγύτητα σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως το λιμάνι αναψυχής (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,6 χλμ.) και τα αθλητικά κέντρα, υπογραμμίζει την πρακτική διάσταση της περιοχής για καθημερινή διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα εντάσσεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol, στην νότια Ισπανία. Η θέση της είναι κεντρική εντός της ακτογραμμής, και ανήκει στην ευρύτερη κοινότητα της Costa del Sol Occidental. Απέχει 27 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), και 24 χλμ. από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι). Βρίσκεται επίσης σε απόσταση 87 χλμ. από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι). Με έκταση 10,4 τ.χλμ. και πληθυσμό 85.211 κατοίκους (εκτίμηση 2025), η Φουενχιρόλα αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο, ιδιαίτερα δημοφιλές για τουρισμό, διαθέτοντας 25 ξενοδοχεία με 8.085 κλίνες. Η πυκνή υποδομή της, που περιλαμβάνει σχολεία, υγειονομική περίθαλψη και πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, την καθιστά μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη πόλη.
Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στην καρδιά της Φουενχιρόλας εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία απέχει μόλις 658 μέτρα, με τρεις κύριες παραλίες (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia) να βρίσκονται σε ελάχιστη απόσταση. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι προσβάσιμο σε περίπου 18 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η μετακίνηση εντός της πόλης και στις γύρω περιοχές διευκολύνεται από το σιδηροδρομικό σταθμό Fuengirola (0,5 χλμ.), ο οποίος συνδέεται με το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3,8 χλμ.), το Cerrado del Aguila Golf (3,9 χλμ.) και το Mijas Golf (4,4 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχει επίσης κοντινή πρόσβαση σε κέντρα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (92 μ.) και φαρμακεία (226 μ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά που ευνοούν τη διαβίωση όλο το χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται στους 18,7°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 14°C και 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας είναι εντυπωσιακός, φτάνοντας τις 3.897 ώρες ετησίως, γεγονός που επιτρέπει πολλές υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό (ή αλλιώς, το εποχικό) είναι δυνατό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 2,8% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδεικνύοντας μια σχεδόν επίπεδη επιφάνεια. Αυτά τα κλιματικά και γεωγραφικά χαρακτηριστικά συμβάλλουν στην ελκυστικότητα της περιοχής ως τόπου διαμονής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διακρίνεται για τις ακτές της, με τέσσερις παραλίες να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, και Fuengirola. Η πλησιέστερη, Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα, ενώ η Playa de Santa Amalia και η Playa de los Boliches βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αξιόλογα γήπεδα, όπως το Campo Los Lagos (3,9 χλμ.), το Cerrado del Aguila Golf (4,3 χλμ.) και το Campo Los Olivos (4,6 χλμ.). Επιπλέον, η Φουενχιρόλα διαθέτει σημαντικές αθλητικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 χλμ.), ενός δημοτικού αθλητικού συγκροτήματος που περιλαμβάνει πισίνες, όπως η Pisina María Peláez (0,5 χλμ.), και εγκαταστάσεις πολλαπλών χρήσεων. Συνολικά, η περιοχή προσφέρει 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα εντάσσεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην καρδιά της Costa del Sol, στην νότια Ισπανία. Η θέση της είναι κεντρική εντός της ακτογραμμής, και ανήκει στην ευρύτερη κοινότητα της Costa del Sol Occidental. Απέχει 27 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), και 24 χλμ. από την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι). Βρίσκεται επίσης σε απόσταση 87 χλμ. από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι). Με έκταση 10,4 τ.χλμ. και πληθυσμό 85.211 κατοίκους (εκτίμηση 2025), η Φουενχιρόλα αποτελεί ένα σημαντικό αστικό κέντρο, ιδιαίτερα δημοφιλές για τουρισμό, διαθέτοντας 25 ξενοδοχεία με 8.085 κλίνες. Η πυκνή υποδομή της, που περιλαμβάνει σχολεία, υγειονομική περίθαλψη και πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, την καθιστά μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη πόλη.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Ref: VL557694
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην κεντρική Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη Φουενχιρόλα ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και εγγύτητας στη θάλασσα. Ενώ η Torreblanca Heights, με τιμή εκκίνησης τα 425.000 €, προσφέρει επίσης οικιστική ευκολία, η συγκεκριμένη κατοικία, με τιμή 585.000 €, βρίσκεται σε πιο κεντρική και εμπορική περιοχή. Το Belvedere Collection (από 545.000 €) ενδεχομένως να στοχεύει σε διαφορετικό κοινό, ίσως με πιο σύγχρονες ανέσεις, αλλά η παρούσα πρόταση καλύπτει λειτουργικές ανάγκες με πλήρως ανακαινισμένους χώρους. Το Unique Infinity (από 495.000 €) μπορεί να προσφέρει πιο σύγχρονες σχεδιαστικές λύσεις, αλλά η θέση του στην Φουενχιρόλα, με την καθιερωμένη υποδομή και την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, δίνει πλεονέκτημα στο εν λόγω ακίνητο. Η τιμή των 585.000 € το τοποθετεί σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών για την περιοχή, αντανακλώντας την ανακαίνιση, το μέγεθος και την προνομιακή, αστική του θέση, παρά την ηλικία κατασκευής του. Η διαθεσιμότητα του στην «έτοιμη» κατάσταση, σε αντίθεση με νεόδμητα έργα που απαιτούν αναμονή, αποτελεί σημαντικό παράγοντα για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετεγκατάσταση. Η προσφορά 4 παραλιών με Γαλάζια Σημαία στην άμεση γειτνίαση ενισχύει την ελκυστικότητα της Φουενχιρόλας ως τόπου διαμονής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
