关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于富恩吉罗拉的核心区域，周边环绕着城市便利设施。从住所出发，可轻松步行至数个海滩，包括距离约658米的富恩吉罗拉海滩。这一地理位置使其成为城市生活与海滨休闲的交汇点，生活日常触手可及。
此物业适合寻求便利城市生活的家庭或个人。三间卧室提供充足的私人空间，两间浴室则满足了日常使用的舒适度。97平方米的居住面积，加上周边完善的配套设施，为日常起居提供了功能性的空间和便捷性。
该建筑于1986年完工，这意味着它是一处已建成的物业。虽然不是新建项目，但它提供了已有的结构和成熟社区的稳定性。项目状态为“已完成”，表明其随时可入住，无需等待新建工程的周期。
该项目不提供新建房屋的最新建筑标准或设计。作为1986年建成的物业，其能源效率标签可能不如现代建筑。此外，虽然周围有设施，但可能不包含新建项目通常配备的专属高端社区设施。
此房产适合那些偏好成熟社区、看重便利性和日常实用性的购房者。如果您希望住在距离海滩仅几百米远的地方，并能在步行范围内处理大部分日常事务，例如在112米外的超市购物，在226米外的药房取药，或者享受约0.5公里内的体育设施和泳池，那么这里会非常合适。对于需要频繁往返机场的旅客，距离马拉加机场约18公里（直线距离）的交通条件也相对便捷。它也适合那些不喜欢新开发项目的不确定性，更倾向于已落成、有稳定邻里和社区氛围的住宅的买家。居住面积97平方米，外加两间浴室，为三口之家或有客人来访的需求提供了基础。
根据提供的信息，该公寓在1986年建成后经历了翻新，但具体翻新细节需要进一步核实。现有信息提到，翻新使用了“高质量材料”，并整合了洗衣房至厨房，同时拥有通往约70平方米露台的客厅。露台配备生物气候凉棚和Lumon玻璃墙，可作为延伸的生活空间。公寓的门窗采用了带电动自锁百叶窗的铝合金双层玻璃。还安装了全屋软水器、逆渗透净水系统，并配备了两个电热水器（公寓主体和露台）。厨房配备了垃圾处理器。这些技术性配置旨在提升居住的舒适度和实用性，尤其是在水处理和家电维护方面。浴室可能包含浴缸和淋浴组合，配备玻璃砖墙。
该三居室公寓的售价为585,000欧元，定价反映了其在富恩吉罗拉这一热门地区的中心位置和97平方米的实用居住空间。作为已完工的物业，价格通常包含现有装修和社区设施。在实际购买过程中，买家需额外支付与房产交易相关的费用，包括但不限于7%的房产转让税（ITP）、公证费、注册费和行政费用。此定价基于市场上的可用房源，并需注意，报价可能会因市场变化、可用性或撤盘而调整，具体交易条款以最终协议为准。
该公寓所在的富恩吉罗拉区域是一个充满活力的城市环境，生活节奏适中。步行即可到达海滩、超市、餐厅和商店，这意味着日常生活中的购物、用餐和休闲活动都极为便利。城市中的公共交通网络发达，方便居民前往周边地区。对于寻求城市便利与海滨生活结合的居民来说，这里提供了一种易于实现的西班牙海岸生活模式。每年的34个地方节假日也为社区增添了文化气息。这里有15所小学和10所中学，表明其教育资源相对充足，适合有家庭的居民。3个健康中心则确保了基本的医疗服务可及性。
富恩吉罗拉是一个充满活力的沿海城市，以其长长的沙滩和完善的城市基础设施而闻名。该地区提供丰富的餐饮选择（2公里半径内有217家餐厅），以及齐全的银行、药店和咖啡馆。生活在这里意味着能够轻松融入当地的西班牙文化，享受地中海的生活方式。平均年温18.7°C，每年约3,897小时的日照，使其成为全年适宜居住的地点。4个月的游泳季节（水温≥20°C）以及众多的体育和休闲设施（如 Complejo Deportivo Municipal Elola 距离0.5公里）满足了户外活动的需求。该区域内有15所小学和10所中学，为家庭提供了教育便利。
该地图展示了富恩吉罗拉项目的具体位置。图上可清晰看到其与海岸线的距离、周边主要道路、以及距离海滩、城市中心和重要公共设施（如火车站、体育中心）的相对位置。它直观地呈现了该物业在城市中的便利性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩吉罗拉位于马拉加省的科斯塔德尔索尔中部，是该区域内一个重要的城市节点。它在地理上连接了南部海岸线上的主要城镇。距离西部的马尔贝拉约24公里，距离东部的省会马拉加约27公里。与周边城市相比，富恩吉罗拉在城市规模和人口密度上保持了适中的平衡（2025年预计85,211人），同时拥有如2,391宗的房产交易量，显示出其市场的活跃度。
该公寓的位置提供了极佳的可达性。距离最近的海滩（Playa de San Francisco）仅400米，步行即可抵达。超市（112米）和药房（226米）近在咫尺，日常必需品的采购十分便捷。对于高尔夫爱好者，几个知名球场如Campo Los Lagos（3.8公里）和Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）都在短途车程内。国际旅客可方便地前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP），直线距离约为18公里。富恩吉罗拉火车站（0.5公里）和33个公共交通站点，让出行选择多样化。此外，2公里半径内有37家药店和27家银行，满足了健康和金融服务的需求。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉属地中海气候，年平均气温为18.7°C，夏季温暖，冬季温和。每年日照时间长达3,897小时，为户外活动提供了充足条件。游泳季节可持续约4个月，此时海水温度通常高于20°C。该地区海拔约为14米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为2.8%，这意味着步行或骑行都很轻松。虽然富恩吉罗拉是一个城市，但其靠近地中海的地理位置赋予了它典型的海岸气候特征，空气清新，阳光充沛，为享受户外生活创造了有利环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个备受赞誉的蓝旗海滩，包括距离仅400米的Playa de San Francisco，以及Playa de San Amalia（668米）和Playa de los Boliches（1.2公里）。这些海滩提供了广泛的水上运动和休闲机会。此外，该区域体育设施林立，Complejo Deportivo Municipal Elola距离仅0.5公里，提供游泳池（Piscina María Peláez，0.5公里）和综合运动场地。对于高尔夫爱好者， Campo Los Lagos（3.9公里）、Cerrado del Aguila Golf（4.3公里）等多个高尔夫球场近在咫尺。富恩吉罗拉的港口（Puerto Deportivo de Fuengirola，0.6公里）也为船只爱好者提供了便利。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马拉加省的科斯塔德尔索尔中部，是该区域内一个重要的城市节点。它在地理上连接了南部海岸线上的主要城镇。距离西部的马尔贝拉约24公里，距离东部的省会马拉加约27公里。与周边城市相比，富恩吉罗拉在城市规模和人口密度上保持了适中的平衡（2025年预计85,211人），同时拥有如2,391宗的房产交易量，显示出其市场的活跃度。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL557694
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
相较于同区域其他项目，此公寓的价格（585,000欧元）位于中等偏高水平，反映了其优越的中心位置和已完工且翻新的状态。例如，Torreblanca Heights（约425,000欧元）和Unique Infinity（约495,000欧元）可能提供价格更低的选项，但其位置、面积或设施可能有所不同。Belvedere Collection（约545,000欧元）价格接近，可能意味着其在某些方面（如年代、装修或面积）与本项目有相似之处。该项目最大的优势在于其成熟社区的步行可达便利性和紧邻海岸线的位置，这在科斯塔德尔索尔地区是稀缺的。然而，相较于可能提供更新建筑技术或更大规模社区设施的新建项目，其1986年的建造年代和可能略显局限的能源效率需要被考虑。其约70平方米的露台是显著的亮点，提供了显著的户外生活空间，这在同类公寓中并不常见。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
