هذا البنتهاوس جاهز للسكن بـ 4 غرف نوم و3 حمّامات في فوينجيولا ويوفر 220 م² من مساحة المعيشة. اكتمل بناؤه في عام 2006، وبسعر مطلوب ثابت قدره 580,000 يورو. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية والشاطئ. تضمن واجهته الجنوبية وفرة من الضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يعزز المساحات الداخلية الواسعة والإطلالات المفتوحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق، في منطقة حضرية عريقة في فوينجيولا. توفر المناطق المحيطة المباشرة وصولًا سهلًا إلى الاحتياجات اليومية، مما يعزز نمط حياة يمكن فيه إنجاز العديد من المهام سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على السيارة في الأنشطة المحلية.
صُمم هذا البنتهاوس بـ 4 غرف نوم و3 حمّامات لمعيشة مريحة، ويوفر مساحة كبيرة للعائلات أو لمن يرغب في أماكن لإقامة الضيوف. يلبي تخطيط العقار وحجمه احتياجات من يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل واسٍ لقضاء العطلات مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.
حالة البناء جاهزة للسكن، حيث اكتمل المبنى في عام 2006. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى الدقيق، إلا أنه يمثل عقارًا مطورًا يوفر إمكانية السكن الفوري. يمكن للملاك المستقبليين توقع عقار استفاد من سنوات من الاستخدام وتمت صيانته وفق معايير قابلة للسكن.
لا يشمل هذا العقار قبوًا أو حديقة خاصة. وهو يقع في منطقة حضرية كثيفة البناء، وبينما يوفر المبنى مرافق مشتركة، فإن المساحات الخارجية الخاصة تقتصر على التراس فقط. أما الوصول إلى مرافق محددة مثل شواحن السيارات الكهربائية فيتطلب رحلة قصيرة.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة واسعة في مدينة ساحلية عريقة بمرافق شاملة. يجذب هذا العقار من يعطون الأولوية للراحة، مع خدمات أساسية مثل السوبرماركت (112 م) والصيدليات (226 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توفر غرف النوم الأربع مرونة للعائلات أو المعيشة متعددة الأجيال أو إنشاء مساحات مخصصة للعمل من المنزل. أما لمحبي نمط الحياة النشط، فإن القرب من المرافق الرياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) والعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de San Francisco (0.4 كم)، يعد ميزة كبيرة. كما أنه يقع في موقع جيد للمسافرين المتكررين، مع مطار مالقة على بعد 18 كم تقريبًا عبر الطريق، مما يسهل الاتصالات الدولية.
يتميز البنتهاوس، الذي اكتمل بناؤه في عام 2006، بتشطيبات عالية الجودة تعكس حقبة بنائه. توجد أرضيات رخامية في جميع أنحاء مناطق المعيشة وغرف النوم، مما يوفر المتانة وجمالية كلاسيكية. العقار مزود بنظام تكييف بارد وحار للتحكم في المناخ. يشمل المبنى مصعدًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الطوابق. صُممت المناطق المشتركة لاستمتاع السكان وتشمل ملاعب تنس/باديل ومسبحًا مشتركًا، مما يسهم في جودة بيئة المعيشة بشكل عام. أما الأمان فمؤمَّن من خلال نظام إنتركم، مما يعزز سلامة السكان وراحتهم.
السعر المطلوب الثابت لهذا البنتهاوس بـ 4 غرف نوم هو 580,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا اكتمل بناؤه في عام 2006، يعكس هذا السعر موقعه الحالي في السوق بدلًا من سعر مشروع على الخارطة أو مشروع جديد. وتُؤخذ مساحة العقار البالغة 220 م² وميزاته المحددة، مثل 4 غرف نوم و3 حمّامات، في الاعتبار ضمن هذا التقييم. السوق في فوينجيولا نشط، مع 2,391 معاملة إسكان سنويًا، مما يشير إلى طلب مستقر على العقارات في هذه المدينة الساحلية الشهيرة.
تقدم فوينجيولا تجربة حضرية ساحلية نابضة بالحياة، تتميز بشواطئها الرملية التي تمتد 8 كم وكورنيش مزدحم بالنشاط. يضع موقع هذا البنتهاوس السكان في قلب هذا النشاط، مع 217 مطعمًا و64 مقهى على بعد 2 كم، مما يوفر خيارات وفيرة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. وتؤكد وجودة 37 صيدلية و27 بنكًا الطابع الخدمي للمنطقة. في حين تبلغ معاملات الإسكان 2,391 معاملة سنويًا، مما يشير إلى سوق ديناميكي، تشتهر المناطق المحيطة المباشرة للعقار بإمكانية التنقل سيرًا على الأقدام، مع سوبرماركت يبعد 112 مترًا فقط. ويوفر الارتفاع البالغ 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر شعورًا بالاندماج داخل المدينة، بينما يؤكد الميل الخفيف نحو الشاطئ سهولة الوصول. يدعم هذا الموقع إيقاع حياة يومي يتوازن فيه الراحة الحضرية مع القرب من البحر المتوسط.
تقدم فوينجيولا نمط حياة حضريًا ديناميكيًا متكاملًا مع موقعها الساحلي. تتمتع المنطقة المباشرة بتركيز عالٍ من الخدمات، مع 217 مطعمًا و64 مقهى على بعد 2 كم، تلبي مختلف الأذواق. كما تقع مرافق أساسية مثل 37 صيدلية و27 بنكًا في مواقع ملائمة. ويشير وجود 14 خطًا للنقل العام و33 محطة إلى جودة التواصل داخل المدينة ومع المناطق المحيطة. أما للترفيه، فإن Complejo Deportivo Municipal Elola يبعد 0.5 كم فقط، ويوفر مرافق رياضية متنوعة. ويوفر القرب من أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل Playa de San Francisco (0.4 كم)، سهولة الوصول إلى البحر المتوسط للترفيه والاسترخاء.
تعرض هذه الخريطة فوينجيولا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالقة بإسبانيا. تُبرز الموقع المركزي للشقة بالنسبة للمرافق الرئيسية مثل الشواطئ والسوبرماركتات ومراكز النقل العام. كما تضع الخريطة فوينجيولا في سياق منطقة كوستا ديل سول الأوسع، مشيرة إلى قربها من المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينجيولا في موقع استراتيجي وسط كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالقة. تقع على بعد 27 كم تقريبًا جنوب غرب مدينة مالقة، وهو مركز حضري وثقافي رئيسي، وحوالي 24 كم شرق ماربيا، المعروفة بنمط حياتها الراقي. يوفر هذا الموقع المركزي للسكان وصولًا سهلًا إلى العروض المتنوعة لمنطقة كوستا ديل سول الأوسع. أما المدينة نفسها فهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يبرز دورها ضمن الإطار الإداري والاقتصادي للمنطقة.
يوفر هذا البنتهاوس إمكانية وصول ممتازة. يقع على بعد 0.5 كم من محطة قطار فوينجيولا، مما يوفر رابطًا مباشرًا بالمدن المجاورة ومدينة مالقة. مطار مالقة (AGP) يبعد 18 كم تقريبًا بخط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تقع عدة ملاعب جولف على مدى وصول قصير بالسيارة، بما في ذلك Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم. أما أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، فهو على بعد 0.4 كم فقط، ويقع العقار على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من المرافق الأخرى، بما في ذلك سوبرماركت (112 م) وصيدلية (226 م). ويعزز الميل المستوي نحو الشاطئ من سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينجيولا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 14 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يوفر الموقع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا ساحليًا نموذجيًا. يستمر موسم السباحة، عندما تبلغ متوسط درجات حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أكثر، لنحو 4 أشهر. الشمس وفيرة، وهو ما يميز كوستا ديل سول، مما يسهم في نمط حياة خارجي جذاب. المنطقة مستوية بشكل عام، مع ميل خفيف نحو البحر، مما يجعلها مريحة للمشي والأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الساحل، مع أربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de San Francisco (0.4 كم) وPlaya de los Boliches (1.2 كم) وPlaya de Carvajal، جميعها تقع بالقرب. وما وراء الشواطئ، تتجلى الفرص الترفيهية. سيقدّر عشاق الرياضة القرب من العديد من المرافق الرياضية، مع 269 منشأة مسجلة في المنطقة، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) الذي يضم مسابح وملاعب. وتقع عدة ملاعب جولف، مثل Campo Los Lagos (3.8 كم)، على مدى وصول قصير بالسيارة، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية لعشاق هذه الرياضة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL511622
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الجديدة القريبة مثل Laguna Suites (السعر يبدأ من €407,925) وTorreblanca Heights (السعر يبدأ من €425,000)، يمثل هذا البنتهاوس بسعر 580,000 يورو عقارًا قائمًا أكبر حجمًا. ويقدم Belvedere Collection شققًا بأسعار تبدأ من 545,000 يورو، مما يضع هذا العقار في شريحة سعرية مماثلة، وإن كانت أعلى قليلًا. وبينما توفر المشاريع الجديدة غالبًا تصاميم عصرية وإمكانية للتخصيص، يوفر هذا العقار القائم إمكانية السكن الفوري ومساحة معيشة كبيرة تبلغ 220 م²، وهو أمر مهم في هذه المنطقة. يتميز سوق فوينجيولا بحجم معاملات مرتفع (2,391 سنويًا)، مما يشير إلى طلب مستمر. تجذب العقارات مثل هذا العقار، التي توفر مساحة وفيرة وموقعًا مركزيًا غنيًا بالمرافق، المشترين الذين يعطون الأولوية للبنية التحتية العريقة والراحة على أحدث صيحات البناء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL