דופלקס פנטהאוז מוכן למגורים המציע חוויית חיים על שפת הים ב-Fuengirola, מרכז עירוני שוקק חיים ב-Costa del Sol. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה הפרוסים על פני 72 מ"ר של שטח מגורים, וכן מרפסת שמש מרווחת בת 90 מ"ר. הנכס, הממוקם במצב מעולה בתוך קומפלקס מגודר, נהנה ממתקנים משותפים וחניון תת-קרקעי. כיוון הנכס מאפשר אור טבעי שופע ונוף אל הים, ההרים והנמל, והוא מתאים למי שמחפש אורח חיים דינמי בקרבה לשירותים ולים התיכון.
דופלקס פנטהאוז זה ב-Fuengirola ממוקם בשוק תחרותי, כאשר נכסים דומים כמו Luminal Homes ו-Edificio Lúxor מציעים סוגי יחידות דומים החל מכ-€282,450. Residencial Sunhill מציג דופלקס במחיר התחלתי נמוך מעט של €328,000. הנכס המדובר, במחיר קבוע של €329,000, מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח מגורים של 72 מ"ר, בתוספת מרפסת שמש של 90 מ"ר. בעוד שפרויקטים דומים עשויים להציע נקודות כניסה נמוכות יותר, המחיר הקבוע של מודעה זו מרמז על הערכת שווי נחושה בהתחשב במצבו ובמאפייניו, לרבות מצבו המעולה והכללת מרפסת גג ומרפסת שמש פרטית. המיקום במרכז העירוני של Fuengirola מבטיח גישה מיידית לשירותים, ומבחין אותו מפרויקטים הממוקמים רחוק יותר ממרכז העיר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני מפותח, במרחק הליכה קצר מחופי Fuengirola. מיקומו מספק גישה נוחה למגוון רחב של צרכים יומיומיים ופעילויות פנאי. הקרבה לים ולתשתיות העירוניות מבטיחה ששירותים חיוניים זמינים בקלות, ותורמת לאורח חיים נוח ונגיש בלב האווירה התוססת של Costa del Sol.
דופלקס זה, המתוכנן לנוחות ולרגיעה, מתאים למי שמחפש בית עם שטח חוץ נרחב וקרבה לים. פריסת הנכס, הכוללת מרפסת גג ומרפסת שמש פרטית, מתאימה ליחידים או לזוגות שנהנים לארח או פשוט לנוח בחוץ. עם מתקנים משותפים כגון בריכת שחייה וזמינות של חניון תת-קרקעי, הנכס עונה על צרכי מגורים מעשיים בסביבה חופית מבוקשת.
נכס זה הוא נכס יד שנייה מוכן למגורים, שהושלם בשנת 2003. למרות שאינו בנייה חדשה, הוא מוצג במצב מעולה, מה שמעיד על תחזוקה טובה. מבנה הבניין ומאפייניו משקפים סטנדרטים מודרניים לשנת השלמתו, והוא מציע אפשרות כניסה מיידית למגורים ללא זמני ההמתנה הכרוכים ברכישת נכס על הנייר.
לנכס זה אין גינה פרטית או בריכת שחייה פרטית, שכן מתקנים אלה משותפים. למרות שמיזוג אוויר כלול לצורכי ויסות האקלים, מערכות חימום פרטניות אינן מפורטות במפורש. מיקומו העירוני של הנכס משמעו שהוא משולב בתוך אזור מפותח ולא בשטח כפרי מבודד ופרטי.
דופלקס פנטהאוז זה מתאים במיוחד ליחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע או בית נופש מרווח בעיר חופית מחוברת היטב. מיקומו העירוני וקרבתו לשירותים הופכים אותו למעשי עבור מי שמעדיף שלא להסתמך רבות על רכב בחיי היומיום, עם אפשרות הליכה לחנויות, מסעדות וחוף הים. פריסת הנכס, עם מרפסת שמש פרטית ומרפסת גג, מושכת את מי שמעריך חיי חוץ ונוף לים. עבור משקיעים, מדובר בהזדמנות לרכוש נכס ביעד תיירותי פופולרי עם שוק השכרה מוכח, במיוחד בזכות קרבתו לחוף ולקישורי התחבורה כמו תחנת הרכבת של Fuengirola (במרחק 0.5 ק"מ).
דופלקס הפנטהאוז מתואר כנמצא במצב מעולה, מה שמעיד על רמת גימור ותחזוקה גבוהה. מאפיינים כמו ארונות קיר מובנים, חדרי רחצה צמודים וריצוף עץ תורמים לתחושת איכות. נקבע כי קיימים חלונות זכוכית כפולה, מה שמרמז על בידוד תרמי ואקוסטי טוב, יתרון בסביבה עירונית. המטבח מאובזר במלואו, מה שמרמז על מכשירי חשמל וארונות מודרניים הכלולים בנכס. הכללת מרפסת גג ומרפסת מקורה מעידה על תכנון מוקפד למקסום שטח המחיה בחוץ ולהנאה מהאקלים הים תיכוני.
המחיר המבוקש עבור דופלקס פנטהאוז זה עם 2 חדרי שינה ב-Fuengirola עומד על €329,000 קבועים. מחיר זה משקף נכס יד שנייה במצב מעולה, המציע אפשרות מעבר מיידית למגורים. בהתחשב בשוק הנדל"ן המבוסס של Fuengirola, מחיר זה ממקם את הדופלקס בפלח תחרותי, במיוחד עבור נכסים המציעים נוף לשני כיוונים ושטח מרפסת נרחב. הזמינות היא מיידית עם השלמת ההליך המשפטי.
Fuengirola מציעה חוויה עירונית חופית תוססת, כאשר דופלקס הפנטהאוז הזה מציב את הדיירים בלב ההתרחשות. הסביבה המיידית מציעה צפיפות גבוהה של שירותים; עם למעלה מ-200 מסעדות, 37 בתי מרקחת ומספר רב של בנקים ובתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, סידורים יומיומיים מנוהלים בקלות ברגל או באופניים. הימצאותם של מרכזי ספורט מרובים, כולל Complejo Deportivo Municipal Elola במרחק 500 מטרים בלבד, תומכת באורח חיים פעיל. החופים הסמוכים, כגון Playa de San Francisco (במרחק 400 מטרים), מספקים גישה מיידית לים התיכון. הסביבה העירונית מבטיחה חיבור מתמיד לפעימות של Costa del Sol, ומתאימה למי שמעריך נוחות ואווירה תוססת לאורך כל השנה.
חיים ב-Fuengirola משמעם אימוץ אורח חיים ים תיכוני דינמי המתמקד בחוף ובנוחות עירונית. האזור מתגאה בריכוז גבוה של שירותים, עם מסעדות, בתי קפה, בתי מרקחת ובנקים במרחק הליכה קל. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 112 מטרים בלבד, מה שמקל על הקניות היומיומית. לצורכי פנאי, נגישים מתקני ספורט רבים, כולל מרכז הספורט העירוני במרחק 500 מטרים בלבד מהנכס. הקרבה המיידית למספר חופים, כגון Playa de San Francisco (במרחק 0.4 ק"מ), מציעה הזדמנויות מתמידות לפעילויות חוף. הסביבה העירונית מבטיחה אווירה תוססת לאורך כל השנה, הנתמכת באוכלוסייה מקומית של למעלה מ-85,000 תושבים.
מפה זו מדגישה את מיקומו המרכזי של Fuengirola לחוף ה-Costa del Sol. היא מציגה את מיקום הנכס בתוך הרקמה העירונית, תוך הדגשת קרבתו לשירותים חיוניים, למוקדי תחבורה ציבורית כמו תחנת הרכבת של Fuengirola ולחופים הסמוכים. נקודות פנאי מרכזיות כגון מרכזי ספורט והמרינה מסומנות אף הן, וממחישות את הנגישות לפעילויות פנאי מנקודת מבט מרכזית זו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Fuengirola ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז Costa del Sol, בין הערים הגדולות Málaga ו-Marbella. מיקום זה מציע איזון בין עיר תוססת ועצמאית לבין גישה נוחה לאטרקציות האזור הרחב. Málaga, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-27 ק"מ, ומציעה הזדמנויות תרבותיות ומסחריות נרחבות. Marbella, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, נמצאת במרחק של כ-24 ק"מ. Fuengirola עצמה משולבת באזור Costa del Sol Occidental, ומספקת בסיס מוצק לחקר ההיצע המגוון של חוף Andalusia הדרומי.
דופלקס פנטהאוז זה מציע נגישות מצוינת. הוא ממוקם במרחק הליכה מתחנת הרכבת של Fuengirola (0.5 ק"מ), המספקת גישה קלה לעיירות הסמוכות ולעיר Malaga. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח קישוריות נוחה. מספר מגרשי גולף, כולל Campo Los Lagos, נמצאים במרחק נסיעה קצר, כ-3.8 ק"מ. חופים רבים נמצאים אף הם בקרבה, כאשר Playa de San Francisco במרחק 400 מטרים בלבד. הסביבה העירונית נתמכת ב-14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות, המשפרים עוד יותר את הניידות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola נהנית מאקלים ים תיכוני המאופיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה החודשית הממוצעת נעה בין 14°C ל-26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. האזור זוכה לשפע שמש, התורם לעונת שחייה ארוכה של כארבעה חודשים שבהן טמפרטורות המים עוברות בדרך כלל את 20°C. הנכס, הממוקם בגובה של 14 מטרים מעל פני הים, שוכן במישור החוף עם שיפוע מתון לעבר הים, המבטיח סביבה נוחה ונגישה. האקלים תורם לפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא מאפיין מכריע, כאשר חופים רבים נמצאים בהישג יד. Playa de San Francisco במרחק 400 מטרים בלבד, וחופי דגל כחול אחרים כמו Boliches-Gaviotas ו-Castillo-Ejido נמצאים אף הם בקרבת מקום. המרינה של Fuengirola (0.6 ק"מ) מציעה הזדמנויות לפעילויות ימיות. חובבי הספורט ימצאו באזור 269 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט העירוני Elola (0.5 ק"מ) הכולל בריכות שחייה. גולף הוא גם אטרקציה מרכזית, עם מספר מגרשים כמו Campo Los Lagos במרחק נסיעה קצר (3.8 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
שטוח
Ref: VL370757
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
BG
HE
LV
ID