Esta cobertura duplex pronta a habitar oferece uma experiência de vida à beira-mar em Fuengirola, um vibrante centro urbano na Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 72 m² de espaço habitável, este imóvel inclui um generoso terraço de 90 m². Localizado em excelente condição dentro de um condomínio fechado, beneficia de instalações comuns e estacionamento subterrâneo. A orientação do imóvel permite abundante luz natural e vistas para o mar, as montanhas e o porto, sendo adequado para quem procura um estilo de vida dinâmico perto de comodidades e do Mar Mediterrâneo.
Esta cobertura duplex em Fuengirola está posicionada num mercado competitivo, com imóveis comparáveis como Luminal Homes e Edificio Lúxor a oferecer tipos de unidades semelhantes desde aproximadamente €282.450. O Residencial Sunhill apresenta um duplex a um preço de partida ligeiramente inferior, de €328.000. O imóvel em questão, com um preço fixo de €329.000, oferece 2 quartos e 2 casas de banho em 72 m² de espaço habitável, complementado por um terraço de 90 m². Embora empreendimentos comparáveis possam oferecer pontos de entrada mais baixos, o preço fixo desta listagem específica sugere uma avaliação determinada pela sua condição e características, incluindo o seu excelente estado e a inclusão de um terraço de cobertura e de um terraço privativo. A localização no centro urbano de Fuengirola assegura acesso imediato a comodidades, distinguindo-o de empreendimentos situados mais longe do coração da cidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta cobertura está situada numa urbanização, a uma curta distância a pé das praias de Fuengirola. A sua localização proporciona acesso conveniente a uma vasta gama de necessidades diárias e atividades de lazer. A proximidade do mar e da infraestrutura urbana significa que os serviços essenciais estão prontamente disponíveis, contribuindo para um estilo de vida de facilidade e acessibilidade no movimentado ambiente da Costa del Sol.
Projetado para conforto e conveniência, este duplex destina-se a quem deseja uma casa com amplo espaço exterior e proximidade do mar. A disposição do imóvel, com um terraço de cobertura e um terraço privativo, é adequada para indivíduos ou casais que gostam de receber ou simplesmente relaxar ao ar livre. Com comodidades comuns como uma piscina e a disponibilidade de estacionamento subterrâneo, responde às exigências práticas de habitação num cenário costeiro desejável.
Este imóvel é um usado pronto a habitar, concluído em 2003. Embora não seja uma construção nova, apresenta-se em excelente condição, sugerindo que foi bem mantido. A estrutura e as características do edifício refletem os padrões contemporâneos do seu ano de conclusão, oferecendo ocupação imediata sem os tempos de espera associados a empreendimentos na planta.
Este imóvel não dispõe de jardim privativo nem de piscina privativa, uma vez que estas instalações são comuns. Embora o ar condicionado esteja incluído para controlo climático, os sistemas individuais de aquecimento não estão explicitamente detalhados. A localização urbana do imóvel significa que está integrado numa área desenvolvida, e não numa propriedade privada isolada.
Esta cobertura duplex é muito adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias substancial numa cidade costeira bem conectada. A sua localização urbana e proximidade de comodidades tornam o imóvel prático para quem prefere não depender muito de um carro na vida diária, oferecendo acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e praia. A disposição do imóvel, com terraço privativo e terraço de cobertura, atrai quem valoriza a vida ao ar livre e as vistas mar. Para investidores, representa uma oportunidade de adquirir um imóvel num popular destino turístico com um mercado comprovado de arrendamento, especialmente dada a sua proximidade da praia e das ligações de transporte como a estação de comboios de Fuengirola (a 0,5 km).
A cobertura duplex é descrita como estando em excelente condição, indicando um elevado padrão de acabamento e manutenção. Características como roupeiros embutidos, casas de banho privativas e soalhos em madeira contribuem para uma sensação de qualidade. O vidro duplo está especificado, sugerindo bom isolamento e insonorização, o que é benéfico num ambiente urbano. A cozinha está totalmente equipada, implicando que eletrodomésticos e armários modernos estão incluídos. A inclusão de um terraço de cobertura e de um terraço coberto aponta para um design cuidadoso para maximizar o espaço de vida exterior e desfrutar do clima mediterrânico.
O preço pedido por esta cobertura duplex com 2 quartos em Fuengirola é fixo, de €329.000. Este preço reflete um imóvel usado em excelente condição, oferecendo potencial de mudança imediata. Dado o estabelecido mercado imobiliário de Fuengirola, este nível de preço posiciona o duplex num segmento competitivo, particularmente para imóveis que oferecem vistas em dois sentidos e um espaço de terraço substancial. A disponibilidade é imediata após a conclusão da transação legal.
Fuengirola apresenta uma vibrante experiência costeira urbana, com esta cobertura duplex colocando os residentes no coração da atividade. As imediações oferecem uma elevada densidade de comodidades; com mais de 200 restaurantes, 37 farmácias e inúmeros bancos e cafés num raio de 2 km, as tarefas diárias são facilmente geridas a pé ou de bicicleta. A presença de vários centros desportivos, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a apenas 500 metros, suporta um estilo de vida ativo. As praias adjacentes, como a Playa de San Francisco (a 400 metros), proporcionam acesso imediato ao Mediterrâneo. Este ambiente urbano assegura uma ligação constante ao pulsar da Costa del Sol, adequado para quem aprecia conveniência e uma atmosfera vibrante durante todo o ano.
Viver em Fuengirola significa abraçar um dinâmico estilo de vida mediterrânico centrado na costa e na conveniência urbana. A área possui uma elevada concentração de comodidades, com restaurantes, cafés, farmácias e bancos todos a uma curta distância a pé. O supermercado mais próximo está a apenas 112 metros, facilitando as compras diárias. Para recreio, numerosas instalações desportivas estão acessíveis, incluindo o complexo desportivo municipal a apenas 500 metros do imóvel. A proximidade imediata de várias praias, como a Playa de San Francisco (a 0,4 km), oferece constantes oportunidades para atividades à beira-mar. Este ambiente urbano assegura uma atmosfera animada durante todo o ano, suportada por uma população local de mais de 85.000 habitantes.
Este mapa destaca a privilegiada localização costeira de Fuengirola na Costa del Sol. Mostra a posição do imóvel no tecido urbano, enfatizando a sua proximidade de serviços essenciais, de interfaces de transporte público como a estação de comboios de Fuengirola e das praias vizinhas. Pontos recreativos-chave como centros desportivos e a marina também estão indicados, ilustrando a acessibilidade das atividades de lazer a partir deste ponto central.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Málaga e Marbella. Esta localização oferece um equilíbrio entre uma cidade vibrante e autossuficiente e o acesso conveniente às atrações da região mais ampla. Málaga, a capital provincial, fica a aproximadamente 27 km, oferecendo extensas oportunidades culturais e comerciais. Marbella, conhecida pelo seu estilo de vida sofisticado, fica a cerca de 24 km. A própria Fuengirola está integrada na região da Costa del Sol Ocidental, proporcionando uma base sólida para explorar as diversas ofertas da costa sul andaluza.
Esta cobertura duplex oferece excelente conectividade. Está localizada a uma curta distância a pé da estação de comboios de Fuengirola (0,5 km), proporcionando fácil acesso às vilas vizinhas e à cidade de Málaga. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 18 km em linha reta, assegurando convenientes ligações de viagem. Vários campos de golfe, incluindo o Campo Los Lagos, estão a uma curta distância de carro, aproximadamente 3,8 km. Várias praias também estão em proximidade, com a Playa de San Francisco a apenas 400 metros. O ambiente urbano é suportado por 14 linhas de transporte público e 33 paragens, reforçando ainda mais a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média mensal varia entre 14°C e 26°C, com uma temperatura média anual de 18,7°C. A área recebe sol abundante, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água normalmente excedem os 20°C. Localizado a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, o imóvel situa-se numa planície costeira com um suave declive em direção ao mar, assegurando um ambiente confortável e acessível. O clima é propício a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade do mar é uma característica definidora, com várias praias facilmente acessíveis. A Playa de San Francisco está a apenas 400 metros, e outras praias com Bandeira Azul como Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido também estão próximas. A Marina de Fuengirola (0,6 km) oferece oportunidades para atividades náuticas. Para entusiastas desportivos, a área está bem equipada com 269 instalações desportivas, incluindo o Complexo Desportivo Municipal Elola (0,5 km), que dispõe de piscinas. O golfe é também uma atração-chave, com vários campos como o Campo Los Lagos a uma curta distância de carro (3,8 km).
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL370757
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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