Questo attico su due livelli, in pronta consegna, offre un'esperienza di vita costiera a Fuengirola, un vivace centro urbano sulla Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 72 m² di spazio abitativo, questo immobile include una generosa terrazza di 90 m². Situato in condizioni eccellenti all'interno di un complesso residenziale recintato, beneficia di servizi condominiali e di parcheggio sotterraneo. L'esposizione dell'immobile consente ampia luce naturale e viste sul mare, sulle montagne e sul porto, ideale per chi cerca uno stile di vita dinamico vicino ai servizi e al Mar Mediterraneo.
Questo attico su due livelli a Fuengirola è posizionato in un mercato competitivo, con immobili comparabili come Luminal Homes ed Edificio Lúxor che offrono tipologie simili a partire da circa €282.450. Residencial Sunhill presenta un duplex a un prezzo di partenza leggermente inferiore, €328.000. L'immobile in questione, prezzato fisso a €329.000, offre 2 camere da letto e 2 bagni entro 72 m² di spazio abitativo, completati da una terrazza di 90 m². Mentre progetti comparabili possono offrire punti di ingresso più bassi, il prezzo fisso di questo annuncio suggerisce una valutazione determinata per le sue condizioni e caratteristiche, incluso il suo eccellente stato e l'inclusione di un solarium e di una terrazza privata. La posizione nel centro urbano di Fuengirola garantisce accesso immediato ai servizi, distinguendolo da progetti situati più lontano dal nucleo della città.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo attico è situato in un'area urbana, a pochi passi dalle spiagge di Fuengirola. La sua posizione offre un comodo accesso a un'ampia gamma di necessità quotidiane e attività ricreative. La vicinanza al mare e all'infrastruttura urbana significa che i servizi essenziali sono facilmente disponibili, contribuendo a uno stile di vita comodo e accessibile nel vivace ambiente della Costa del Sol.
Progettato per il comfort e la comodità, questo appartamento su due livelli è ideale per chi desidera una casa con ampi spazi esterni e vicinanza al mare. La disposizione dell'immobile, con solarium e terrazza privata, è adatta a single o coppie che amano ricevere ospiti o semplicemente rilassarsi all'aperto. Con servizi condominiali come la piscina e la disponibilità di parcheggio sotterraneo, soddisfa le esigenze pratiche della vita quotidiana in una cornice costiera molto ambita.
Questo immobile è un usato in pronta consegna, completato nel 2003. Pur non essendo una nuova costruzione, è presentato in condizioni eccellenti, il che suggerisce una buona manutenzione. La struttura e le caratteristiche dell'edificio riflettono gli standard contemporanei per l'anno di completamento, offrendo la possibilità di occupazione immediata senza i tempi di attesa associati agli sviluppi sulla carta.
Questo immobile non dispone di un giardino privato o di una piscina privata, poiché queste strutture sono condominiali. Sebbene l'aria condizionata sia inclusa per il controllo del clima, i sistemi di riscaldamento individuali non sono esplicitamente dettagliati. La posizione urbana dell'immobile significa che è integrato in un'area già urbanizzata piuttosto che in una tenuta privata e isolata.
Questo attico su due livelli è perfetto per single o coppie che cercano una residenza permanente o una solida casa vacanze in una città costiera ben collegata. Il suo contesto urbano e la vicinanza ai servizi lo rendono pratico per chi preferisce non dipendere troppo dall'auto per la vita quotidiana, offrendo la raggiungibilità a piedi di negozi, ristoranti e spiaggia. La disposizione dell'immobile, con terrazza privata e solarium, attira chi apprezza la vita all'aperto e la vista mare. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità di acquisire un immobile in una popolare destinazione turistica con un mercato degli affitti consolidato, soprattutto per la vicinanza alla spiaggia e ai collegamenti di trasporto come la stazione ferroviaria di Fuengirola (a 0,5 km).
L'attico su due livelli è descritto come in condizioni eccellenti, il che indica un alto standard di finitura e manutenzione. Caratteristiche come gli armadi a muro, i bagni en suite e il pavimento in legno contribuiscono a un senso di qualità. Sono previsti i doppi vetri, che suggeriscono buon isolamento e insonorizzazione, vantaggiosi in un ambiente urbano. La cucina è completamente attrezzata, il che implica che elettrodomestici e mobili moderni sono inclusi. L'inclusione di un solarium e di una terrazza coperta indica una progettazione attenta per massimizzare lo spazio di vita all'aperto e godere del clima mediterraneo.
Il prezzo richiesto per questo attico su due livelli con 2 camere da letto a Fuengirola è fissato a €329.000. Questo prezzo riflette un immobile usato in condizioni eccellenti, con potenziale di trasferimento immediato. Dato il consolidato mercato immobiliare di Fuengirola, questo livello di prezzo colloca l'appartamento su due livelli in un segmento competitivo, in particolare per immobili che offrono doppia vista e uno spazio terrazza notevole. La disponibilità è immediata al completamento della transazione legale.
Fuengirola offre un'esperienza costiera urbana e vivace, con questo attico su due livelli che colloca i residenti al centro dell'attività. I dintorni immediati offrono un'alta densità di servizi; con oltre 200 ristoranti, 37 farmacie e numerose banche e caffè entro un raggio di 2 km, le commissioni quotidiane sono facilmente gestibili a piedi o in bicicletta. La presenza di numerosi centri sportivi, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a soli 500 metri, favorisce uno stile di vita attivo. Le spiagge adiacenti, come Playa de San Francisco (a 400 metri), offrono accesso immediato al Mediterraneo. Questo contesto urbano garantisce un collegamento costante con il pulsare della Costa del Sol, adatto a chi apprezza la comodità e un'atmosfera vivace tutto l'anno.
Vivere a Fuengirola significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo dinamico, centrato sulla costa e sulla comodità urbana. L'area vanta un'alta concentrazione di servizi, con ristoranti, caffè, farmacie e banche tutti a breve distanza a piedi. Il supermercato più vicino si trova a soli 112 metri, facilitando la spesa quotidiana. Per il tempo libero, sono accessibili numerose strutture sportive, tra cui il centro sportivo comunale a soli 500 metri dall'immobile. La vicinanza immediata a diverse spiagge, come Playa de San Francisco (a 0,4 km), offre costanti opportunità per attività al mare. Questo ambiente urbano garantisce un'atmosfera vivace durante tutto l'anno, supportata da una popolazione locale di oltre 85.000 residenti.
Questa mappa evidenzia la posizione privilegiata costiera di Fuengirola sulla Costa del Sol. Mostra la posizione dell'immobile nel tessuto urbano, sottolineando la vicinanza ai servizi essenziali, agli hub di trasporto pubblico come la stazione ferroviaria di Fuengirola e alle spiagge vicine. Sono indicati anche i punti ricreativi chiave come i centri sportivi e il porto turistico, illustrando l'accessibilità delle attività ricreative da questo punto centrale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol centrale, tra le grandi città di Málaga e Marbella. Questa posizione offre un equilibrio tra una città vivace e autonoma e un comodo accesso alle attrazioni della regione più ampia. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a circa 27 km, offrendo ampie opportunità culturali e commerciali. Marbella, nota per il suo stile di vita raffinato, è a circa 24 km. Fuengirola stessa è integrata nella regione della Costa del Sol Occidental, fornendo una solida base per esplorare le diverse offerte della costa meridionale andalusa.
Questo attico su due livelli offre un'eccellente connettività. Si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Fuengirola (0,5 km), che consente un facile accesso alle città vicine e a Malaga. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria, garantendo comodi collegamenti di viaggio. Diversi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos, si trovano a breve tempo di percorrenza in auto, a circa 3,8 km. Anche diverse spiagge sono nelle immediate vicinanze, con Playa de San Francisco a soli 400 metri. Il contesto urbano è supportato da 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate, migliorando ulteriormente la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media mensile varia da 14°C a 26°C, con una temperatura media annuale di 18,7°C. L'area riceve ampio sole, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. Situato a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, l'immobile si trova in una pianura costiera con una leggera pendenza verso il mare, garantendo un ambiente comodo e accessibile. Il clima è favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è una caratteristica distintiva, con diverse spiagge facilmente raggiungibili. Playa de San Francisco è a soli 400 metri, e altre spiagge con Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido sono anch'esse vicine. Il porto turistico di Fuengirola (0,6 km) offre opportunità per attività nautiche. Per gli appassionati di sport, l'area è ben attrezzata con 269 strutture sportive, tra cui il Complesso Sportivo Comunale Elola (0,5 km) che dispone di piscine. Il golf è anch'esso un'attrazione chiave, con diversi campi come Campo Los Lagos a breve distanza in auto (3,8 km).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL370757
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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