Това е добре поддържан пентхаус с 2 спални и 2 бани, разположен в живото сърце на Фуенгирола, популярно крайбрежно градче на испанската Коста дел Сол. Намира се в сграда с асансьор, а имотът предлага рядко съчетание от централно градско живеене и близост до морето. Резиденцията разполага със светла, отворена дневна с директен достъп до собствена тераса с югозападно изложение, подходяща за ползване на обилно слънце през целия ден и вечерта. Статусът „готов за нанасяне“ и утвърдената година на строителство от 1970 г. означават, че е възможно незабавно настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в динамичния градски център на Фуенгирола, този пентхаус предлага непосредствен достъп до широк спектър от удобства. Местоположението се характеризира с плътна мрежа от магазини, ресторанти и услуги, всички достъпни пеша. Въпреки градската среда, имотът се намира на улица, описана като тиха, а най-близкият плаж е на кратка разходка пеша.
Тази резиденция е подходяща за самотни хора или малки семейства, които дават приоритет на удобството и активния начин на живот. Планировката с отворено жизнено пространство и собствена тераса поддържа както комфортно ежедневие, така и социални срещи. Централното местоположение отговаря на тези, които ценят наличието на основни услуги, заведения за хранене и развлечения на кратко пешеходно разстояние.
Този имот не е от ново строителство. Завършен през 1970 г., той представлява утвърдена сграда в градския пейзаж на Фуенгирола. Строителният статус е „готов за нанасяне“, което означава, че апартаментът е напълно построен и готов за незабавно обитаване без необходимост от допълнителни строителни работи.
Като съществуващ дом, построен през 1970 г., този имот не предлага най-новите стандарти за енергийна ефективност или модерни строителни техники, типични за ново строителство. Разположен е в плътно застроена градска среда, което може да означава ограничени непосредствени зелени площи в директна близост до сградата. Имотът е на 4-тия етаж с достъп до асансьор, но не предлага партерен достъп или собствена градина.
Този пентхаус е практичен избор за купувачи, търсещи дом в утвърдена и богата на удобства градска среда. Подхожда за самотни хора или двойки, които ценят непосредствения достъп до ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и разнообразна кулинарна сцена, всичко на пешеходно разстояние. Наличието на собствена тераса предлага разширяване на жизненото пространство за отдих или посрещане на гости, забележителна черта за централно местоположение. Близостта до центровете на обществения транспорт, включително жп и автогара, го прави подходящ за тези, които често пътуват по крайбрежието или разчитат на обществен транспорт за придвижване, включително директни връзки до летището в Малага. Освен това, съществуващият туристически лиценз го позиционира като жизнеспособен вариант за инвеститори, търсещи имот с установен потенциал за наемане в район с високо търсене.
Построен през 1970 г., този пентхаус отразява строителните стандарти на своето време. Имотът е описан като „готов за нанасяне“ и в „добро“ състояние, което подсказва, че е бил поддържан и е готов за обитаване. Ключови характеристики включват климатик за отопление и охлаждане и централно отопление за контрол на климата. Вътрешно планирането е отворено, свързващо дневната с кухнята, проектирано да максимизира пространството и светлината. Подовите настилки и довършителните работи биха били типични за имот на тази възраст, предлагайки функционална и комфортна жизнена среда. Терасата с югозападно изложение предоставя външно пространство. Конкретни детайли за материали като мраморни подове, кухня или санитария в баните не са предоставени, но се очаква да бъдат функционални и представителни за добре поддържана резиденция от края на 20-ти век.
Обявената цена за този пентхаус с 2 спални и 2 бани е фиксирана, 420 000 €. Тази цена отразява съществуващ имот, а не ново строителство с диапазон от начални цени. С учетом на централното си местоположение във Фуенгирола, собствената тераса и двете бани, той представлява конкретен пазарен сегмент. Наличността на имота е незабавна, тъй като е готов за нанасяне. Важно е да се отбележи, че сравними имоти втора употреба в подобни централни местоположения във Фуенгирола могат да варират в цена според точния размер, състоянието и специфичните удобства.
Фуенгирола предлага динамична градска среда с висока плътност на удобства и оживена атмосфера. Жителите могат да очакват ежедневен ритъм, центриран около удобството, с многобройни магазини, кафенета и ресторанти на лесна достигаемост. Близостта до плажа и яхтеното пристанище улеснява крайбрежния начин на живот, съчетавайки градското живеене с развлекателни дейности. Възможностите за обществен транспорт са обширни, което улеснява разглеждането на по-широката Коста дел Сол без кола. Районът е добре обслужван от здравни, образователни и спортни съоръжения, допринасяйки за цялостното градско преживяване. Въпреки че е популярна туристическа дестинация, жилищните райони предлагат усещане за общност през цялата година, подкрепено от значително постоянно население.
Фуенгирола предлага плътно населена градска среда с акцент върху услугите и удобствата. Непосредствената околност се характеризира с висока концентрация на търговски обекти, ресторанти и кафенета, осигуряващи ежедневните нужди на кратка разходка. Районът може да се похвали с многобройни спортни съоръжения, включително общински спортни центрове и басейни в радиус от 1 километър, насърчавайки активен начин на живот. Крайбрежното местоположение е значителен фактор, с многобройни плажове, яхтеното пристанище и крайбрежната алея, лесно достъпни, улеснявайки съчетанието на градско живеене и крайбрежен отдих. Общественият транспорт е стабилен, с жп гара само на 500 метра, осигуряваща удобни връзки по крайбрежието.
Тази карта показва Фуенгирола, крайбрежен град в провинция Малага, Андалусия. Маркираният имот е разположен в градския център, подчертавайки близостта му до местните удобства и крайбрежието. Видими са ключовите транспортни връзки и развлекателни съоръжения, илюстрирайки свързаността на района и стила на живот, който предлага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенгирола е стратегически разположена в централната част на Коста дел Сол, прочут крайбрежен участък в провинция Малага. Намира се между по-големите градове Малага (на 27 км) и Марбеля (на 24 км), и двата лесно достъпни чрез крайбрежни пътища или обществен транспорт. Това централно местоположение осигурява удобен достъп до разнообразните предложения на региона, от културните забележителности на Малага до луксозната среда на Марбеля. Самата Фуенгирола е значителен град със собствена инфраструктура, включително яхтено пристанище, обширни плажове и добре развит градски център, обслужващ значително местно население и многобройни посетители.
Този пентхаус предлага отлична достъпност в градския център на Фуенгирола. Основни удобства като супермаркет се намират само на 112 метра, а аптека, на 226 метра. Многобройни плажове, включително Playa de San Francisco, са на по-малко от 700 метра. Що се отнася до транспорта, жп гарата на Фуенгирола е на около 500 метра, предлагайки директни връзки с град Малага и летището в Малага (около 18 км с кола, макар че има директни жп връзки). Няколко голф игрища са в радиус от 4-5 км. Общественият транспорт е добре осигурен, с многобройни автобусни линии и спирки наблизо, допълващи пешеходната достъпност на непосредствената зона.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола се възползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средногодишната температура е около 18.7°C, с месечни средни стойности от 14°C до 26°C. Районът получава обилно слънце, допринасяйки за приятна външна среда през по-голямата част от годината. Надморската височина от едва 14 метра осигурява равен наклон към брега, като най-близкият плаж е само на 400 метра по лек наклон. Сезонът за плуване, дефиниран от температури на водата над 20°C, обикновено продължава около четири месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до този пентхаус е добре оборудвано с достъпни плажове. Playa de San Francisco е най-близкият, на около 400 метра, а други забележителни плажове като Playa de Los Boliches, в рамките на 1.2 км. Фуенгирола е известна със своите плажове със Син флаг, като четири такива плажа са в околността, което указва високи стандарти за качество на водата и съоръжения. Възможностите за отдих са изобилни, включително многобройни спортни центрове (напр. Complejo Deportivo Municipal Elola на 500 м) и басейни. Местното яхтено пристанище, Puerto Deportivo de Fuengirola, също е наблизо (600 м), предлагайки морски дейности. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища на кратко пътно разстояние, като Campo Los Lagos на около 3.9 км.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL218811
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови строителства като Residencial Sunhill (цени от €328,000), Artemisa (цени от €369,000) и Pelit Maritimo (цени от €375,000), този пентхаус е утвърден имот втора употреба. Фиксираната му цена от 420 000 € отразява специфичните му характеристики: пентхаус със собствена тераса и централно, богато на удобства местоположение във Фуенгирола. Новите строителства често предлагат модерни дизайни и енергийна ефективност, но може да са разположени по-далеч от градския център или непосредствения достъп до плажа. Предимството на този имот се крие в незабавната му наличност, утвърдената инфраструктура и рядкото съчетание на голяма собствена тераса с изключително централно градско положение. Докато новите строежи може да предлагат различни ценови точки и спецификации, този пентхаус предоставя различно предложение за начин на живот за тези, които дават приоритет на удобството и статуса „готов за нанасяне“ в първокласен крайбрежен район.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR